RENOVACION DE CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, la renovación de contrato de alquiler, que celebran de

una parte la ___________-identificada con DNI :_______ y domicilio en
__________________________________, Arequipa, a quien en adelante se le denominará
LA PROPIETARIA; y de la otra parte el señor ______________________________ con
DNI:_._________, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se le
denominará El INQUILINO. En adelante se detalla el “Contrato”, el cual se rige por las
siguientes cláusulas:

PRIMERO.- LA PROPIETARIA alquila un INMUEBLE a EL INQUILINO en el tercer piso de

la vivienda, para uso exclusivo de vivienda.

SEGUNDO.- Al haberse vencido el contrato anterior, las partes convienen en ampliar el

plazo del referido contrato por un periodo de ________________ renovando del monto a
pagar por alquiler que pasa de S/ 600.00 (seiscientos soles) a el nuevo monto de S/ 800.00
(Ochocientos soles) los cuales serán cancelados los días quince de cada mes, empezando
desde el mes de septiembre del presente año. El pago del alquiler del departamento no
incluye servicios de agua ni luz. Al finalizar el contrato los arrendatarios deben dejar
cancelando los servicios de agua, luz o cable que según la fecha estén por vencerse
tomando en cuenta que las mediciones de luz son los días 8 de cada mes.

TERCERO.- El presente contrato solo es por doce meses iniciando con la firma del contrato,
el cual puede ser renovable si ambas partes están de acuerdo. El contrato tendrá validez de
cualquier índole solo para el propietario mas no para EL INQUILINO.

CUARTO.- EL INQUILINO recibe un inmueble, que cuenta con una sala/comedor, un

dormitorio, un baño, una cocina y lavandería que al término del contrato del inmueble tendrá
que ser entregado pintado y en perfectas condiciones. Al finalizar el contrato AL INQUILINO
se le descontara de la garantía un monto equivalente a un mes de alquiler es decir: S/
____________________para el pintado por un maestro profesional experto en la materia y
para la limpieza de dicho departamento aparte.

QUINTO.- el presente contrato no tendrá ninguna validez para el inquilino ante las gestiones
que desee hacer ya sea préstamos ante instituciones bancarias, requerir algún servicio o
ampararse ante una institución privada o institución pública.

SEXTO.- EL INQUILINO no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de manera que

atente contra la moral y la fé publica.

SEPTIMO.- LA PROPIETARIA no se hará responsable en caso que EL INQUILINO

contraiga obligaciones y deudas con terceros.

OCTAVO.- EL INQUILINO deberá avisar a LA PROPIETARIA con una anticipación de 15

días hábiles en caso de decidir retirarse del departamento, de lo contrario solo se le
devolverá cincuenta por ciento del restante de la garantía.
NOVENO.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio o
controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las
de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través del arbitraje popular mediante fallo
definitivo, de conformidad con los Reglamentos del Centro de Arbitraje
Popular “ARBITRA PERU”, a cuya administración, reglamentos y decisión se someten las
partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad, el
arbitraje será de derecho y será resuelto por árbitro único, el mismo que será elegido por el
Centro de Arbitraje “Arbitra Perú”.

Asimismo las partes acuerdan conceder al árbitro las facultades para la ejecución forzosa
del laudo; estas facultades comprenden hasta el último acto procesal antes del uso de la
fuerza pública.

En fé de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, fírmanos el

presente documento en señal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y
tribunales, en caso necesario.

Arequipa, 15 de septiembre del 2019

INQUILINO PROPIETARIA