HDGH

PROYECTO VIVIENDAS SOCIALES 2017
CONSTRUCCION DE
8 VIVIENDAS
SOCIALES
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CONSTRUCCION DE 8 VIVIENDAS SOCIALES

CAP.1
INTRODUCCION. - Se define como la dotación de soluciones habitacionales
otorgadas por el Estado a la población más desfavorecida, que vive en
condiciones precarias en el área rural y urbana.
Esto quiere decir que el Estado puede construir viviendas sociales para los
habitantes sin recursos.
Una vivienda es un espacio cerrado y con techo donde los seres humanos
habitan. Términos como domicilio, residencia, hogar y casa pueden usarse como
sinónimos de vivienda. Social, por su parte, es aquello vinculado a
la sociedad (una comunidad de personas que comparten una cultura e intereses y
que interactúan entre sí).
Esto quiere decir que el Estado puede construir viviendas sociales para los
habitantes sin recursos.
1.1 MODALIDAD DE SUBCIDIO

1.1.1 CONSTRUCCION (TERRENO PROPIO)
- Para la construcción de vivienda nueva dentro del terreno propio el monto de
construcción deberá estar dentro de los Bs. 43.000 a Bs. 99.500, con un aporte
propio del beneficiario entre el 5% hasta el 50% del valor total de la vivienda.
1.1.2 COMPRA DE VIVIENDA
- Para compra de vivienda ya terminada, que cuente con documentos al día y

servicios básicos, el monto no deberá exceder de los Bs. 99.500 con un aporte
propio del beneficiario de entre el 20% al 50% del valor total de vivienda.
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1.1.3 MEJORA DE LA VIVIENDA
- Para mejoramiento de vivienda, priorizando la mejora de techos, muros y pisos,

el monto deberá estar entre los Bs. 21.000 a Bs. 40.000, con un aporte propio del
beneficiario de entre el 20% al 50% del valor total.
1.1.4 AMPLIACION DE LA VIVIENDA
- Para ampliación de vivienda, priorizando la ampliación de ambientes como ser

baños, dormitorios y cocinas, el monto deberá estar entre los Bs. 21.000 a Bs.
40.000 con aporte propio del beneficiario de entre el 20% al 50 % del valor total
REQUISTOS PARA OBTENER UNA VIVIENDA SOCIAL
- Ser boliviano y mayor de edad.

- Fotocopia carnet de identidad “vigente”.
- No poseer vivienda propia y/o contar con una vivienda con poca o ninguna
condición de habitabilidad, y/o vivir en condiciones de hacinamiento.
- En caso de contar con terreno propio la documentación deberá estar
debidamente saneada.
- No haber sido beneficiado anteriormente por programas estatales de vivienda.
- Residencia permanente en ciudad, zona, comunidad.
- Garantizar aporte propio (sí corresponde).
- Certificado de la comunidad
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PROBLEMA
CONDICIONES
PESIMAS DE
HABITALIDAD
CONTAMINACION EN EL PRECARIEDAD DE
PROPI AMBIENTE VIVIENDAS
DEFISIS
DE
VIVIENDA
VIVIENDAS ESCASAS
LEYES
EFECTOS
CAUSAS
INFORMACION. - Las viviendas sociales, en definitiva, tienen la finalidad de paliar

un déficit habitacional. Mientras que todos los seres humanos tienen derecho a
una vivienda, la realidad socioeconómica hace que dicha necesidad no pueda ser
satisfecha por muchos individuos. El Estado, en este marco, se involucra para
devolver ese derecho.
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OBJETIVOS
1.4.1 OBJETIVOS GENERALES

Construcción de las viviendas para mejores condiciones de vida del sector
beneficiado.
1.4.2 OBJEIVOS ESPECIFICOS

• Mecanismos que faciliten acceso a vivienda digna
• Prioridad a sectores de menores ingresos
• Generar empleo con mano de obra (autoconstrucción)
• Atender necesidades habitacionales de trabajadores
1.5 SOLUCIÓN AL PROBLEMA.
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CAP.2
CARACTERISTICAS
2.1.1 ASPECTOS SOCIALES
La vivienda social es parte esencial de una comunidad eminentemente urbana, no
es aislada e individual, tal cual postula la concepción neoliberal, comprende la
propiedad común del suelo, pero se halla articulada adecuadamente al resto de la
ciudad.
La vida en comunidades urbanas, significa la recuperación del concepto de barrio,

que supone el compartir parte significativa de la vida, en relaciones sociales de
cooperación productiva, disfrute social y seguridad vecinal organizados.
Implica la construcción de la interculturalidad, como una relación horizontal de

reciprocidad y complementariedad que prioriza el bien común, y donde se
aprovecha favorablemente la diversidad cultura
2.1.2 CULTURALMENTE.- La vivienda social representa el núcleo material

esencial para el vivir bien, es decir para llevar a la practica la satisfacción de las
necesidades materiales y espirituales y la vida misma en comunidad.
2.1.3 AMBIENTALMENTE.- La vivienda social, siendo parte de un asentamiento

planificado su concreción se materializa en armonía con la naturaleza, es decir
tiene los siguientes rasgos ecológicos que cuidan la madre tierra:
Se localiza en lugares no aptos para el uso agrícola o de preservación

Privilegia el crecimiento vertical para ahorrar consumo de suelo.
Permite el consumo racional de agua
Permite el reciclado de sus desechos
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2.1.4 ECONÓMICAMENTE.- La vivienda social es autosuficiente en términos de

seguridad alimentaria básica. Es decir tiene espacios destinados a la producción
de alimentos mediante huertos urbanos. Tiene espacios productivos abiertos (de
cultivos) o cerrados (talleres artesanales) comunes articulados por afinidad de
oficios.
Económicamente es accesible con prioridad a trabajadores con ingresos bajos, no

necesariamente aportantes al fondo de vivienda.
El plus valor generado en la vivienda, producto de las mejoras principalmente

realizadas por el Estado a través de sus entidades públicas, es apropiado tanto
por la comunidad como por el Estado.
2.1.5 SOCIALMENTE.- La vivienda social y la familia, en tanto forma parte de una

comunidad mantiene una relación de equilibrio entre familia y comunidad, que
espacialmente se expresa en la presencia de espacios íntimos o familiares y
espacios de uso común, además de intermedios o de transición.
La vivienda social es eminentemente urbana, porque en la ciudad hay alta

concentración de población sin vivienda propia, y suelo con alto costo económico.
La vivienda en el área rural tiene otras características por su naturaleza.
2.1.6 CONSTRUCTIVAMENTE.- La vivienda social es parte de un conjunto

habitacional fundamentalmente con estructura portante de hormigón armado
porque se privilegia la edificación en altura, privilegiando la producción de material
de construcción local. En el campo la vivienda social puede ser autoconstruida.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
TRABAJOS PRELIMINARES
Nº ITEM: 1
DESCRIPCION DEL ITEM - INSTALACIÓN DE FAENAS (GBL)
DEFINICION.- Este ítem comprende todos los trabajos preparatorios y previos a la

iniciación de las obras que realizará el Contratista, tales como: Instalaciones
necesarias para los trabajos, transporte de equipos, herramientas, habilitación de
vías de acceso, etc.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- En forma general todos los

materiales que el Contratista se propone emplear en las construcciones auxiliares,
deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra. El Contratista deberá proveer
todos los materiales, equipo y herramientas para estos trabajos.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Con anterioridad a la iniciación de la

construcción de las obras auxiliares, estas deberán ser aprobadas por el Supervisor
de Obra con respecto a su ubicación dentro del área que ocuparán las obras motivo
del contrato.
MEDICION.- No corresponde efectuar ninguna medición; por tanto el precio debe

ser estimado en forma global, conforme a la clase de la obra.
FORMA DE PAGO.-El pago por este ítem se hará por el precio global aceptado en
la propuesta.
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Nº ITEM: 2
DESCRIPCION DEL ITEM - REPLANTEO Y TRAZADO DE SUPERFICIE (M2)
DEFINICION.- El replanteo consiste en materializar sobre el terreno, en

determinación precisa y exacta los ejes de la construcción, las dimensiones de
algunos de sus elementos y sus niveles; así como definir sus linderos y establecer
marcas y señales fijas de referencia, con carácter permanente unas, y otros
auxiliares con carácter temporal. El CONTRATISTA someterá los replanteos a la
aprobación de la SUPERVISION antes de dar comienzo a los trabajos.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- El equipo de replanteo, deberá

utilizar el instrumental topográfico adecuado. Este incluirá un teodolito, un nivel,
mira, jalones, cintas metálicas de 25 a 50m., cordeles, plomadas de albañil, reglas
de madera, escantillón, estacas, cerchas, comba, martillo, serrucho, punzón y otros;
cemento, cal, yeso, tiza, crayones, libretas, lápiz de carpintero, etc., además de
todos los materiales necesarios, listones estacas, clavos y otros.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Es necesario emparejar el terreno

antes del replanteo. Se habilitará las estacas y cerchas que fueran necesarias. Las
bases de medición o B.M. se construirán en una cajuela de madera empotrada en
el suelo y vaciando en ella hormigón simple.
Se introducirá un fierro de 5/8” en el centro, dejándola a ras con la superficie del

B.M., la que deberá quedar liza para inscribir sobre ella su nominación y cota.
La ubicación del B.M. se hará teniendo en cuenta que deberá quedar fuera del área
de construcción y dentro del área cercada. Se deberán materializar los B.M., que
indica el plano topográfico.
La sección del B.M. no deberá ser menor a un cuadrado de 0,12 m. de lado.
Se emplearán cerchas o dos estacas firmemente aseguradas en el terreno y unidas

por arriba con una tabla de 0,60 m. bien perfilada y cepillada.
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En las cerchas de madera se hará una muesca en el contorno superior, y cuyo

vértice coincidirá con el plomo del eje. Se evitarán los clavos para señalar los ejes,
pues el espesor de éstos y la vuelta del cordel les originan un desplazamiento en el
eje que conducirá a errores.
Las cerchas deberán establecerse fuera del contorno del área a construir y dentro
de los límites de la cerca.
PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN LOS REPLANTEOS.- El replanteo deberá

realizarse por el y/o los Ingenieros directores de la obra, con el apoyo de un
topógrafo, acompañados de un Albañil, un Carpintero y tres ayudantes.
El replanteo deberá hacerse después de la nivelación en bruto del terreno. En todo

caso, antes y después de las excavaciones que a cimientos se refieren.
El CONTRATISTA deberá verificar los valores de los ángulos y longitudes que

figuran en los planos de construcción y replanteo antes de proceder al replanteo de
las OBRAS y comunicará por escrito a la SUPERVISION cualquier diferencia que
encontrase.
Después de realizar la verificación mencionada el CONTRATISTA procederá a

realizar el replanteo estando ambas operaciones a su entero cargo.
Las demarcaciones deberán ser exactas, precisas, claras y más seguras y estables
mientras más importantes sean los ejes y elementos a replantear.
Los ejes de la construcción (ejes de columnas y cimientos) y también los niveles,

deberán materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente, mediante
cerchas, tarrajas o estacas.
Posteriormente se materializarán sobre el terreno en forma precisa, aunque no

permanente, los ejes de muros de la planta baja y otros elementos, como sus
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columnas, escaleras, Etc. Así, se continuará sucesivamente, de tal forma que si

hubiere otros pisos, conforme vayan terminándose, irán replanteándose sobre ellos
los siguientes.
Será siempre conveniente tomar medidas de comprobación (diagonales, Etc.).
Los ángulos rectos y otros de importancia se determinarán, con teodolito. Los

ángulos rectos secundarios se replantearán haciendo uso de la cinta de metal y por
medio de la regla 3-4-5.
Se tendrá muy en cuenta en el replanteo la alineación de la construcción con

respecto a la señalada por el Municipio para la calle. No deberá sobrepasarse esta
alineación en ningún caso y si después del replanteo sucediera esto será necesario
hacer una revisión completa de las medidas del plano y del terreno.
Si persistiera el error se dará parte a la SUPERVISION. Por ningún motivo se

procederá a recortar longitudes en planos o en el terreno, con el objeto de cumplir
el alineamiento, sin haber consultado a la SUPERVISION.
Sobre las cerchas preparadas, se correrá un mismo nivel de preferencia el N =

+1.00m, medido desde el nivel de acceso al edificio en la acera (N = ± 0,00m) y
cruzando esta marca horizontal que indica el nivel se grabará una vertical que
indicará el plomo del eje. Así, se tendrán materializados ejes y niveles los cuales no
serán retirados hasta que los componentes estructurales lleguen a las alturas
indicadas.
Para materializar un eje se podrá, en todo momento, tender un cordel de una

muesca de cercha a la otra correspondiente, templando bien el cordel.
Mediante la plomada colgada de este cordel se referirán al terreno los ejes.
Terminada la excavación, se volverán a tender los cordeles y se proyectará

mediante la plomada los ejes sobre el fondo de ella o subcimiento bien allanado.
La nivelación, en una excavación puede llevarse al fondo con un escantillón.
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Para replantear zapatas, bastará proyectar solamente dos puntos suficientemente

aislados, para determinar su eje. Se proseguirá el trazado de la zapata con una
regla bien perfilada, un metro y un punzón para rayar sobre el subcimiento.
Terminado el replanteo y antes de proceder al encofrado, se volverá a comprobar,

tanto los ejes, como las dimensiones y los niveles.
No podrán iniciarse las OBRAS hasta que la SUPERVISION haya aprobado el

replanteo.
Los niveles que se indican en los planos se consideran aproximados, fijando la

SUPERVISION los definitivos en el terreno al comienzo de las OBRAS.
En pisos superiores se trasladarán los ejes y se llevará el nivel de las columnas y

pisos ya vaciados.
Cada operación de replanteo se asentará en el libro de órdenes correspondiente, la

cual será firmada por la SUPERVISION y el CONTRATISTA.
Toda operación de replanteo deberá ser supervisada por la SUPERVISION, lo cual

no eximirá de responsabilidad al CONTRATISTA respecto a su exactitud.
MEDICION.- La unidad de medición de este ítem será METRO CUADRADO. Y

se remitirá a la superficie construida del edificio.
FORMA DE PAGO.- Se pagará por METRO CUADRADO, de acuerdo al precio

unitario del Contrato, el mismo que representará una compensación total al
CONTRATISTA, por herramientas y equipos, materiales, mano de obra, beneficios
y cargos sociales, gravámenes e impuestos, gastos generales y administrativos,
utilidad; y cualquier otro costo necesario para la ejecución del ítem
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Nº ITEM: 3
DESCRIPCION DEL ITEM.- EXCAVACION O – 1,5 m TERRENO DURO (M3)
DEFINICION.- Este ITEM comprende todos los trabajos de excavación para

fundaciones de estructuras sean estas corridas o aisladas, a mano o con
maquinaria, ejecutados en diferentes clases de terreno y hasta profundidades
establecidas en los planos y de acuerdo a lo señalado en el formulario de
presentación de propuestas y/o instrucciones del SUPERVISOR. Asimismo
comprende las excavaciones para la construcción de diferentes obras, estructuras,
construcción de cámaras de inspección, cámaras sépticas, pozos de infiltración y
otros, cuando estas no estuvieran especificadas dentro de los ITEM´s
correspondientes.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- El contratista realizara los

trabajos descritos empleando herramientas, maquinaria y equipos apropiados,
previa aprobación del SUPERVISOR. Para realizar la excavación en este tipo de
terreno se debe llevar acabo un ablandamiento mas riguroso con herramientas
especiales como barretas.
PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION.- Una vez que el replanteo de las

fundaciones hubiera sido aprobado por el SUPERVISOR, se podrá dar comienzo a
las excavaciones correspondientes. Se procederá al aflojamiento y extracción de
los materiales en los lugares demarcados.
Los materiales que vayan a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas o
excavaciones, se apilaran convenientemente a los lados de la misma, a una
distancia prudencial que no cause presiones sobre sus paredes.
Los materiales sobrantes de la excavación serán trasladados y acumulados en

lugares indicados por el SUPERVISOR, aun cuando estuvieran fuera de los limites
de la obra, para su posterior transporte a los botaderos establecidos.
MEDICION.- Las excavaciones serán medidas en metros cúbicos, tomando en

cuenta únicamente el volumen neto ejecutado. Para el computo de los volúmenes
se tomaran las dimensiones y profundidades indicadas en los planos y/o
instrucciones escritas del SUPERVISOR.
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Correra por cuenta del CONTRATISTA cualquier volumen adicional que hubiera
excavado para facilitar su trabajo o por cualquier otra causa no justificada y no
aprobada debidamente por el SUPERVISOR
FORMA DE PAGO.- Este ITEM será pagado al precio unitario de la propuesta

aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
Nº ITEM: 4
DESCRIPCION DEL ITEM.- ZAPATA DE Ho.Ao. (M3)
DEFINICION.- Este capítulo se refiere a la construcción de los elementos de

sustentación denominada como zapatas, de acuerdo a las especificaciones del
plano
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Se deberá emplear cemento

Portland del tipo normal, de calidad probada. Los áridos a emplearse en la
fabricación de hormigones serán aquellas arenas y gravas obtenidas en
yacimientos naturales, rocas trituradas y otros que resulten aconsejables como
consecuencia de estudios de laboratorio.
El agua a utilizarse para la mezcla, curación u otras aplicaciones, será

razonablemente limpia y libre de aceite, sales, acidos, azúcar, materia vegetal o
cualquier otra sustancia perjudicial para la obra.
Los aceros de distintos diámetros y características se almacenaran

separadamente, a fin de evitar la posibilidad de intercambio de barras. Se podrá
emplear aditivos para modificar ciertas propiedades del hormigón, previa
justificación y aprobación expresa efectuada por el SUPERVISOR.
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MEDICION.- Las cantidades de hormigón a utilizarse en la construcción de las

zapatas serán medidas en metros cúbicos. Cuando se encuentre especificado en
el formulario de presentación de propuestas “Hormigon Armado”, se entenderá
que el acero se encuentra incluido en este ITEM, por lo que no será objeto de
medición alguna.
En la medición de volúmenes de los diferentes elementos estructurales no

deberán tomarse en cuenta superposiciones y cruzamientos, debiendo
considerarse solo los aspectos estructurales de la obra.
FORMAS DE PAGO.- Este ITEM será pagado al precio unitario de la propuesta

aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
OBRA GRUESA
Nº ITEM: 6
DESCRIPCION DEL ITEM - CIMIENTO DE Ho. Co. (M3)
DEFINICION.- Este capítulo se refiere a la construcción de los elementos de

sustentación denominada como cimentación continua para muros y tabiques, de
acuerdo a las especificaciones del plano.
MATERIAL, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.- Los cimientos serán de piedra bruta

con hormigón ciclópeo. Estos serán construidos en la proporción del 50 % de piedra
desplazadora y 50 % de hormigón de cemento Portland simple de dosificación 1:3:6.
PIEDRA BRUTA.- Las piedras a utilizarse deben reunir las siguientes

características:
- Ser de buena calidad, estructura interna homogénea y durable.
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- Pertenecer al grupo de rocas graníticas.

- Estar libre de arcillas, aceites y sustancias adheridas o incrustadas.
- Estar libre de defectos que afecten su estructura, sin grietas y exentas de planos
de fractura y/o desintegración.
- No debe existir presencia de compuestos orgánicos perjudiciales a la roca.
- La piedra no podrá ser menos a 20 cm. de espesor y el ancho no menor a 25 cm.
CEMENTO.- El cemento deberá ser almacenado en el depósito, resguardándolo de

la humedad y de la intemperie. Todo embace que contenga material pasmado será
rechazado e inmediatamente retirado de la obra. El Supervisor de la obra rechazará
cemento que estuviese almacenado más de tres meses, a partir de la fecha que fue
retirado de la fábrica.
AGUA.- El agua que se empleará en la preparación del hormigón, será limpia de

sustancias perjudiciales, tales como: aceites, sales, ácidos o materias orgánicas.
No deberá usarse aguas estancadas de pequeñas lagunas o aquellas que

provengan de pantanos o ciénagas (desagües). El agua adecuada es el que se
utiliza en el uso doméstico, empleándose sin necesidad de ser ensayado.
ARENA.- La arena o agregado fino a emplearse en el hormigón, consiste en arena

natural de río o artificial, formada por partículas duras o durables con menos del 1
% de arcilla, carbón o materias orgánicas, debiendo cumplir además las condiciones
de granulometría.
GRAVA.- Además de cumplir especificaciones similares a las de la arena, la grava

debe tener un tamaño máximo de ¾”. La composición granulométrica de los
agregados del hormigón y los morteros, la calidad de los mismos, el contenido de
arcilla y demás impurezas deben satisfacer las prescripciones técnicas establecidas
por las normas alemanas DIN. El análisis de la composición granulométrica debe
repetirse cuantas veces sea necesario durante la marcha de las obras para obtener
la adecuada dosificación de concretos y morteros. La arena y la grava, será de
Santa Ana y San Juan; ésta última para correcciones granulométricas.
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PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- No se colocarán las piedras (con

hormigón TIPO C 1:3:6), sin que previamente se hayan inspeccionado las zanjas
destinadas a recibirla, para cerciorarse de que el fondo esté bien nivelado y
compacto.
El procedimiento para la ejecución será similar a la mampostería de piedra,

debiendo colocarse las piedras lavadas y separadas entre si, por lo menos en 1.5
cm. espacio en el cual se vaciará el hormigón debiendo llenar todo el hueco; este
procedimiento se seguirá en hileras, de tal manera que entre cada hilera se coloque
el hormigón para recibir la siguiente hilera.
Cuando se llegue al nivel terminado, se dejará trabas para recibir los sobrecimientos
y el resto de la superficie será nivelada con hormigón.
El Contratista someterá a la aprobación del Director el cálculo y dimensionamiento

de los cimientos corridos de acuerdo a las diferentes circunstancias de resistencia
verificada del suelo y condiciones de carga de la construcción. Por lo tanto, las
dimensiones diseñadas en planos de detalle, son estimativas para un cómputo
preliminar.
MEDICION.- Los cimientos de piedra bruta con hormigón, serán medidos en metros
cúbicos, tomándose las dimensiones y profundidades indicadas en el plano, a
menos que el Supervisor de Obras instruya por escrito expresamente otra cosa.
FORMA DE PAGO.- El trabajo ejecutado con materiales aprobados y en un todo de

acuerdo con estas especificaciones, medido según lo previsto en el punto 3.4, será
pagado al precio de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total
por todos los trabajos, materiales, herramientas, equipo y mano de obra que incidan
en la construcción.
Nº ITEM: 7
DESCRIPCION DEL ITEM.- SOBRECIMIENTO DE Ho. Co. (M3)
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DEFINICION.- El trabajo comprendido en este capítulo consiste en la construcción

de los sobre cimientos sobre los cuales se asentará la albañilería de muros. Estos
sobre cimientos serán construidos de hormigón ciclópeo en la proporción de 50 %
de piedra desplazadora y de 50 % de hormigón de cemento Portland simple de
dosificación 1:3:4. Del TIPO B.
Todos los sobre cimientos de Hormigón, quedan a la vista y terminados en su parte

exterior; en consecuencia, se ejecutarán cuidadosamente aplomados, nivelados,
reglados y aristados.
Los sobre cimientos o zócalos esbeltos para tabiques de soguilla, indicados en las
Planillas de Cómputos Métricos con 0.10x0.30, se anclarán en el cimiento o en las
vigas en que se asientan por medio de los fierros, de cuando menos 3/8”.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.- Las piedras desplazadoras deberán

reunir los mismos requisitos especificados en el Ítem de cimientos en el que se
refiere a material, herramientas y equipo.
La dimensión mayor de las piedras a emplearse será de 12 cm de diámetro máximo.
En la preparación de cemento Portland simple de dosificación 1:3:4, se emplearán

únicamente materiales: cemento IP 30 o similar , agregados y agua que cumplan
los requisitos ya estipulados.
Los encofrados serán de madera, siendo construidos con la rigidez suficiente para
prevenir deformaciones debidas a la presión del hormigón y otras cargas
accidentales, durante la construcción.
En el caso de los sobre cimientos de hormigón simple visto, se utilizará la madera

mara machihembrada y cepillada.Los encofrados serán construidos con tablas de
1” arriostradas con listones de 2” x 4”, asegurándose la resistencia necesaria para
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evitar deformaciones en la alineación. el desencofrado no podrá efectuarse antes

de las 24 horas de concluido el vaciado. La cara vista se preparará con el mismo
tipo de encofrado de tablas machihembradas verticales utilizados en el vaciado de
vigas estructurales.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Los sobre cimientos se construirán de

las dimensiones y en los sitios que indiquen en los planos.
La superficie sobre la que se asentarán los sobre cimientos será emparejada y

limpiada debiendo estar totalmente libre de cualquier material nocivo o suelto. Con
anterioridad a la libre iniciación del vaciado, se procederá a humedecer
completamente la superficie sobre la que se asentará el mismo.
El hormigón simple 1:3:4, tendrá una resistencia a la comprensión mínima de 120
Kg/cm² a los 28 días y un contenido mínimo de cemento de 250 Kg por metro cúbico.
El vaciado se efectuará por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se

colocarán las piedras desplazadoras en un volumen aproximado a 50 % del volumen
total, cuidando que entre piedra y piedra exista suficiente espacio para que estas
sean completamente cubiertas por el hormigón.
El hormigón ciclópeo se compactará a mano mediante barretas o varillas de fierro,

cuidando que las piedras queden colocadas en el centro del cuerpo del sobre
cimiento y no tengan ningún contacto con el encofrado.
La remoción de los encofrados se podrá hacer recién a las doce horas después de
haberse efectuado el vaciado.
Durante el fraguado del hormigón se procederá a humedecerlo por un período de 3

días como mínimo.
No se admitirán refacciones (que dejen parches a la vista) sino el cambio completo

del tramo mal ejecutado. Para garantizar la buena ejecución de los sobre cimientos,
zócalos, el encofrado se aceitará y empapelará a fin de evitar deportillos durante el
desencofrado.
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MEDICION.- Los sobre cimientos de hormigón ciclópeo se medirán en metros

cúbicos, tomándose las dimensiones indicadas en el plano, a menos que el
Supervisor de Obras instruya por escrito expresamente otra cosa.
FORMA DE PAGO.- Estos trabajos se pagarán por metros cúbicos de sobre

cimiento construido según se indicó en el punto correspondiente a mediciones. En
el precio unitario por metro cúbico de la propuesta aceptada, considerándose
incluido el costo de los materiales, el equipo y el personal para su ejecución.
Nº ITEM: 9
DESCRIPCION DEL ITEM.- VIGA DE ENCADENADO DE Ho. Ao.(M3)
DEFINICION.- Este ítem comprende la fabricación, transporte y colocación del

elemento estructural de Hormigón Armado con puntales para edificios entre
columnas que puedan recibir cargas provenientes de la cubierta, ajustándose
estrictamente al trazado, alineación, elevaciones y dimensiones señaladas en los
planos y/o instrucciones del SUPERVISOR de Obras.
Todas las estructuras de hormigón armado ( Vigas ), ya sean construcciones

nuevas, reconstrucción, readaptación, modificación o ampliación deberán ser
ejecutadas de acuerdo con las dosificaciones y resistencias establecidas en los
planos, formulario de presentación de propuestas y en estricta sujeción con las
exigencias y requisitos establecidos en la Norma Boliviana del Hormigón Armado
CBH-87.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Todos los materiales, mano de

obra, herramientas y equipo a emplearse en la preparación y vaciado del hormigón
serán proporcionados por el CONTRATISTA y utilizados por éste, previa aprobación
del SUPERVISOR de Obras y deberán cumplir con los requisitos establecidos en la
Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87 Sección 2 - Materiales :
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- Se deberá emplear cemento Portland del tipo normal, fresco y de calidad probada.
- Los agregados a emplearse en la fabricación de hormigones serán aquellas

arenas y gravas obtenidas de yacimientos naturales, rocas trituradas y otros que
resulten aconsejables, como consecuencia de estudios realizados en laboratorio.
- El agua a emplearse para la mezcla, curación u otras aplicaciones será

razonablemente limpia y libre de aceite, sales, ácidos, álcalis, azúcar, materia
vegetal o cualquier otra sustancia perjudicial para la obra.
- El tipo de acero y su fatiga de fluencia será aquel que este especificado en los
planos estructurales (alta resistencia, corrugado y diámetro).
Protección y curado.- Tan pronto el hormigón haya sido colocado se lo protegerá

de efectos perjudiciales. El tiempo de curado será durante siete días consecutivos,
a partir del momento en que se inició el endurecimiento. El curado se realizará por
humedecimiento con agua, mediante riego aplicado directamente sobre las
superficies.
Encofrados y cimbras.- Podrán ser de madera, metálicos o de cualquier otro

material suficientemente rígido. Deberán tener la resistencia y estabilidad necesaria,
para lo cual serán convenientemente arriostrados. Previamente a la colocación del
hormigón se procederá a la limpieza y humedecimiento de los encofrados.
Remoción de encofrados y cimbras.- Los encofrados se retirarán

progresivamente, sin golpes, sacudidas ni vibraciones. El plazo mínimo para el
desencofrado será de 21 días.
Armaduras.- El hierro de las armaduras deberá ser de la clase, tipo y diámetro

establecidos en los planos estructurales correspondientes.
El doblado de las barras se realizará en frió mediante herramientas adecuadas sin

golpes ni choques, quedando prohibido el corte y doblado en caliente. Antes de
procederse al colocado de las armaduras en los encofrados, estas se limpiarán
adecuadamente, librándose de polvo, barro, pinturas y todo aquello capaz de
disminuir la adherencia.
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Todas las armaduras se colocarán en las posiciones precisas y de acuerdo a planos.

Se cuidará especialmente que todas las armaduras queden protegidas mediante
recubrimientos mínimos especificados en los planos. En caso de no especificarse
en los planos los recubrimientos, se tomarán en cuenta los siguientes:
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Las dimensiones de las vigas serán

las que se indiquen en los planos de construcción y para su ejecución se utilizará
hormigón estructural de dosificación 1:2:3; y los hierros de alta resistencia serán
especificados en los planos tanto los diámetros como las cantidades de la misma
forma los estribos.
Antes de proceder al vaciado se verificará que el encofrado esté perfectamente

arriostrado, alineado y nivelado de tal manera que la armadura mantenga una
separación interna no menor a 1,50 cts., con las paredes laterales del encofrado.
En casos que se requiera y el SUPERVISOR de Obras lo instruya se dará la

terminación del hormigón tipo visto, para lo cual el CONTRATISTA considerará
estos elementos en su análisis de precios unitarios.
El curado de la viga se lo realizará durante un período no menor a 7 días, y los

puntales colocados no se retirarán antes de los 21 días.
Cualquier diferencia en niveles y dimensiones será de entera responsabilidad del

CONTRATISTA.
MEDICION.- Las vigas de hormigón armado del tipo estructural de hormigón armado
serán medidas en METROS CUBICOS (m3), entendiéndose que el acero se
encuentra incluido en este ítem, por lo que no será objeto de medición alguna.
Se tomarán las dimensiones indicadas en los planos, a menos que el SUPERVISOR

de Obras hubiera instruido por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta
23
del CONTRATISTA cualquier volumen adicional que hubiera ejecutado al margen

de las instrucciones o planos de diseño.
FORMA DE PAGO.- Los trabajos realizados tal como lo prescriben las presentes
Especificaciones Técnicas y aprobadas por el SUPERVISOR de Obras, medido de
acuerdo al acápite anterior, serán pagados de acuerdo a los precios unitarios de la
propuesta aceptada y serán compensación total por todos los materiales, mano de
obra, equipo, herramientas y otros gastos directos e indirectos que incidan en su
costo.
Este ítem será pagado por Metro Cúbico (m3).
Nº ITEM: 10
DESCRIPCION DEL ITEM.- MURO LADRILLO GAMBOTE (M2).
DEFINICION.- Este ítem comprende los trabajos de mampostería de ladrillo

gambote de acuerdo a instrucciones del Supervisor, los planos y las presentes
especificaciones.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Los materiales y ladrillos a

utilizarse serán aprobados por el Supervisor de Obra antes de ser incorporados en
los trabajos; será del tipo industrial de seis huecos, bien cocidos, de dimensiones
homogéneas 10 x 15 x 25 cm. sin rajaduras o deformaciones, rechazando
aquellas piezas que no sean de primera calidad.
El mortero a utilizarse será compuesto de una parte de cemento I–30 y cinco de
arena, (1:5), observándose las Normas de calidad de los componentes y
preparación indicada para los hormigones.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- El trabajo será ejecutado siguiendo

reconocidas prácticas de mano de obra, colocándose los ladrillos en aparejos de
acuerdo a planos e indicaciones del Supervisor de Obra, cuidando de la
nivelación, alineamiento verticalidad, así como de un correcto trabe de las
unidades utilizándose medios ladrillos expresamente fabricados. No se aceptaran
24
ladrillos cortados en obra Las piezas antes de ser colocadas serán ligeramente
humedecidas.
Las capas de mortero deberán tener un espesor no mayor de 1.5 cm., la

consistencia del mortero permitirá la fácil colocación de las piezas formando capas
duras, compactas y uniformes, no se permitirá por ningún motivo la reactivación de
las mezclas a este propósito.
Cuando los muros estén apoyados sobre columnas de hormigón armado se

colocara trabas de fierro de 1/4”Ø x 40 cm. a cada 4 filas de mampostería perforando
la columna con taladro y broca diamante entre 5 a 10 cm. de profundidad para
introducir uno de los extremos del fierro y doblar en forma de “J” el otro extremo que
ira empotrado en el mortero fresco.
MEDICION.- Se medirá la superficie neta de mampostería construida en M2 y

dimensiones especificadas. Vanos de cualquier dimensión serán descontados.
FORMA DE PAGO.- Se pagará el M2 neto ejecutado
OBRA FINA
Nº ITEM: 11
DESCRIPCION DEL ITEM.- EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE Ho. (M2)
DEFINICION.- Este trabajo consistirá en la construcción de una base de piedra

mareada colocada sobre un lecho de arena asentada sobre la plataforma
25
previamente compactada luego una capa de contra-piso de Ho. y en conformidad a

las dimensiones indicadas en los planos, así como las pendientes y cotas relevadas
en el sitio de obras. Posteriormente deberá ser compactada previa colocación de
arena tipo ripio en los espacios intersticios.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION:
1.-Lecho de arena.- Sobre la rasante terminada será extendida una capa de arena
de 0,25 metro de espesor, cualquier parte blanda o inestable de la sobrasante
deberá corregirse previamente.
2.- Colocación de piedra.- Las piedras se colocarán a mano y a martillo sobre el

lecho de arena, perpendicularmente a la plataforma, siguiendo la conformación de
la sección transversal y con la menor dimensión hacia abajo.
La mayor dimensión en su superficie externa estará orientada en sentido normal al

eje de la calzada y las piedras estarán íntimamente en contacto unas con otras, a
fin de mantener la estabilidad del conjunto, se acuñarán piedras de tamaño menor
entre las juntas de piedras mayores.
3.- Relleno y compactación.- La compactación se realizará con plancha vibratoria,

rodillo liso o pisones de madera, previamente aprobado por la fiscalización.
El número de pasada de estos elementos determinará la Fiscalización par la buena

compactación y acabado superficial
Durante la compactación se esparcirán arena lavada o gorda o piedra triturada 6ª.

Sobre el empedrado para llenar totalmente las juntas entre piedras en cantidad
suficiente.
La compactación se efectuará a partir de la línea de cordón y hacia el eje de la
calzada.
4.- Cordón.- Seré de piedra tipo losa.
26
5.- Cordón Perimetral.- Se realizará con las mismas especificaciones que el ítem
6.- Rendijas.- Serán cubiertas con una mezcla de cemento de 3x1
7.- Limpieza y retiro de material sobrante.- Y sobre ella se hace un vaciado de

hormigón para terminar con este trabajo.
MEDICION.- Su unidad de medida es el M2
FORMA DE PAGO.- Su unidad de medida es el M2, según cantidad ejecutada final.
Nº ITEM: 12
DESCRIPCION DEL ITEM.- PISO CERAMICO NACIONAL (M2)
DEFINICION.- El piso cerámico nacional es material de revestimiento para pisos en

general.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Los materiales a usar los

dispondrá el constructor según su necesidad.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Será en piso cerámico color escogido

por el Interventor, de primera calidad, cuidando que la referencia sea siempre igual.
Su pega será mediante cemento puro humedecido, (puede utilizarse Pegador,
27
según recomendaciones de la casa fabricante), debe de emboquillarse con lechada

de cemento blanco adicionada con blanco de zinc (1/2 lb./m2), (puede utilizarse el
producto emboquille). Posteriormente deberá protegerse adecuadamente, para
evitar el deterioro o desperfectos en su acabado final.
MEDICION.- Su unidad de medida es el M2
FORMA DE PAGO.- Su unidad de medida es el M2, según cantidad ejecutada final.
Nº ITEM: 14
DESCRIPCION DEL ITEM - REVOQUE INTERIOR DE YESO (M2)
DEFINICION.- Este ítem se refiere al acabado de los muros y tabiques en las

superficies interiores, las ubicaciones están determinadas en los planos, cartillas
y detalles respectivos.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- El CONTRATISTA proveerá los

materiales, las herramientas y los equipos necesarios para ejecutar los trabajos
los mismos que deberán ser aprobados por LA SUPERVISION de obra.
Los materiales a utilizar deberán cumplir con lo especificado en el apéndice de

materiales de construcción.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Los revoques sólo se aplicarán

después de seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
Es importante que las instalaciones eléctricas, sanitarias y equipos especiales,

estén concluidas antes de empezar con este procedimiento.
Se limpiaran las superficies de los muros en forma cuidadosa, removiendo

aquellos materiales extraños o residuos de morteros.
28
Se colocaran maestras a distancias no mayores a 2 metros, cuidando que estas

estén perfectamente niveladas y alineadas entre si, a fin de asegurar la obtención
de una superficie pareja y uniforme en toda la extensión de los paramentos, a
continuación se aplicara una capa de revoque grueso, castigando todas las
superficies a revestir con mortero de cemento y arena, el mortero de cemento
tendrá una dosificación nivelando y enrasando posteriormente con una regla
entre maestra y maestra toda la superficie, el acabado final se realizara mediante
planchas metálicas , de tal manera de obtener superficies lisas, planas y libre de
ondulaciones.
Se empleara mano de obra especializada.
MEDICION.- La forma de medición será por METRO CUADRADO, se medirá vacío

por lleno y no se consideraran las hendiduras (buñas, filos y otros) en espacios
menores o iguales a 15 cm. sobre la cara que se mide, toda superficie entrante o
saliente superior a 15 cm será medida por METRO CUADRADO y sumada al
paramento correspondiente.
No se pagaran filos de ningún tipo sean en puertas ventanas u otros.
FORMA DE PAGO.- Se pagará en METRO CUADRADO del ítem especificado, de

acuerdo al precio unitario del Contrato, el mismo que representará una
compensación total al CONTRATISTA, por herramientas y equipos, materiales,
mano de obra, beneficios y cargos sociales, gravámenes e impuestos, gastos
generales y administrativos, utilidad; y cualquier otro costo necesario para la
ejecución del ítem.
Nº ITEM: 15
DESCRIPCION DEL ITEM - ZOCALO DE CERAMICA (ML)
29
DEFINICION.- Se refiere este artículo al colocado de zócalos hechos en cerámica

para la parte inferior de la pared de acuerdo con los detalles consignados en los
planos estructurales.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Se empleara materiales de

acuerdo con lo necesario.
MEDICION.- La medida se realizara por metro lineal.
FORMA DE PAGO.- La medida y el pago será el número de metros lineales de

zócalos de acuerdo con los planos de detalles, recibidos por el Gerente de Obra
a entera satisfacción.
Nº ITEM: 17
DESCRIPCION DEL ITEM - VENTANA DE MADERA 2"X3" CEDRO (M2)
DEFINICION.-Este ítem comprende la fabricación de puertas y marcos de madera

roble de dimensiones a verificar en obra, y de acuerdo al plano arquitectónico, su
colocación para su perfecto funcionamiento.
El espesor terminado de la puerta será de 5 centímetros (50 mm.). Existen muestras

que pueden ser observadas en el edificio de la FCyT.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Sobre el tipo de madera que debe

emplearse, se usará madera roble u otra similar de primera calidad, según la
catalogación del mercado local y aprobación del Supervisor de Obra.
En general la madera debe estar bien estacionada, seca, sin defectos como nudos,
astilladuras, rajaduras y otras irregularidades. El contenido de humedad no deberá
ser mayor al 15%.
30
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- El contratista antes de proceder a la

fabricación de las puertas, deberá verificar cuidadosamente las dimensiones reales
en obra, sobre todo aquellas que están referidas a los niveles de pisos terminados.
Los elementos de madera que formen los montantes o travesaños inferiores

deberán tener uno a dos centímetros más en su ancho, con objeto de permitir su
rebaje en obra.
Antes del colocado de las puertas el contratista está obligado a llamar al Supervisor
para inspección del conjunto en la carpintería. Sin el cumplimiento de este requisito
el supervisor no recibirá los trabajos y será de exclusiva responsabilidad del
contratista los perjuicios que esto pueda ocasionar.
El conjunto luego de ser lijado será pintado con una mano de pintura selladora
(Surfacer) al soplete o spray antes del colocado y barnizado. Incluye el colocado de
la puerta sobre marco y bisagras existentes en él, y la provisión y colocado de chapa
Papaiz modelo MZ–30 con manivela.
Si la puerta resultara torcida será reemplazada por otra, no aceptándose

reparaciones de la misma. La puerta debe ser entregada en perfecto estado de
funcionamiento.
MEDICION.- La carpintería de madera en puertas será medida en metros

cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
FORMA DE PAGO.- Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y
las presentes especificaciones, medidas según lo señalado y aprobado por el
Supervisor de Obra, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
31
Dichos precios será en compensación total por los materiales, mano de obra,
Nº ITEM: 18
DESCRIPCION DEL ITEM.- PUERTA MADERA CEDRO 0,80X2,10M(Pza.)
DEFINICION.- Este ítem contempla el suministro e instalación de puertas de madera

y marco metálico, las cuales deben ser entamboradas, con márquete en los cuatro
cantos, la madera utilizada debe ser de primera calidad tipo cedro y haber sido
sometida a un proceso de inmunización, su acabado debe ser liso.
Se beben incluir en este ítem el suministro e instalación de los siguientes elementos:

Cerradura de pomo de madera con llave por fuera y botón por dentro, bisagras de
3” (tres) y cantonera.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Las hojas constan de:
Parte exterior: tablillas en cedro de 12mm de espesor, machihembradas formando

dilataciones de 1.0 cm, el ancho de las tabillas en de 17 cm y largo variable.
Parte Interior: Armazón en cedro mediante el sistema de larguero y peinazos

ensamblados y pegados con perforaciones transversales para facilitar la ventilación
interior de la hoja.
Los largueros y peinazos ensamblados serán de sección de 3x8 cm, y sobre esta
armazón va pegada por cada cara una lámina de 4 de triples 4mm.
Esta armazón lleva un márquete perimetral del espesor de la puerta.
32
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Las puertas deben tener acabado en

laca mate, los marcos deben estar fabricados en lamina coldrolled calibre 18
pintados con anticorrosivo y esmalte.
Las dimensiones se verificarán en el sitio de la obra y las mínimas en ejecución son

de 1,00X2,10 M
MEDICION.- La medida se tomará la unidad (Pza.) debidamente ejecutado
FORMA DE PAGO.- La medida se tomará la unidad (Pza.) debidamente ejecutado,

la forma de pago será la estipulada en el contrato.
Nº ITEM: 19
DESCRIPCION DEL ITEM.- CUBIERTA TEJA ESPAÑOLA
DEFINICION.- Los precios establecidos en la propuesta comprenden la fabricación

y el suministro de todos los elementos estructurales de acero galvanizado, las
piezas de unión ó pernos auto perforantés, elementos de anclaje a las estructuras
de hormigón, el montaje de las estructuras y como acabado final la colocación de la
cubierta de teja colonial incluyendo las cumbreras.
El Contratista deberá ejecutar las estructuras de acero galvanizado de acuerdo a
los planos aprobados y sujetándose a las presentes especificaciones.
El Contratista deberá verificar los trabajos con la debida anticipación de manera que
se prevea la nivelación para los anclajes, se respeten las dimensiones y las
pendientes a fin de que la estructura se pueda montar sin dificultad. Cualquier
modificación necesaria por el incumplimiento a esta prescripción, correrá por cuenta
del Contratista.
Cuando la cubierta sea del tipo especial con luces grandes, el Contratista deberá
recalcular la estructura con ingenieros con experiencia en este tipo de estructuras.
33
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Para las estructuras de las cerchas

en general se utilizará madera .
Tornillos: Cabeza hexagonal tipo TILT ¼"x1" para armar la cercha.
Tornillos: Cabeza redonda tipo T1 ¼"x½" para asegurar el perfil omega a las
cerchas.
Anclajes: Cabeza hexagonal tipo HILTI ¼"x2" para asegurar las cerchas a la viga
cadena.
En estructuras que requieren material especial, las características vendrán

indicadas en los planos de detalle.
En todos los casos, los aceros serán perfectamente homogéneos exentos de

sopladuras e impurezas y con superficies limpias y sin desperfectos.
Las uniones deberán ser necesariamente empernadas con tornillos autoperforantes

empleando materiales de acuerdo a normas, en ningún caso ser remachadas o
soldadas.
Los materiales a ser utilizados como cubierta deberá ser teja cerámica del tipo
colonial de primera calidad con elementos de tope adecuadas para este tipo de
estructuras que conste de canal y tapa, utilizando mortero de cemento Pórtland con
arena de río dosificación 1:6.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- El contratista informará con la debida

anticipación al Supervisor de obras, las fechas de ejecución de las diferentes partes
de la estructura a fin de que éste pueda efectuar las inspecciones en el lugar o en
el taller del Contratista.
Se deberá tomar en cuenta la nivelación en el momento del vaciado del hormigón

de la viga cadena, lo cual servirá para la fijación de la cubierta a la estructura de
Hormigón Armado, mediante piezas angulares galvanizados y pernos con cabeza
hexagonal y tarugos según detalles, también se deberá colocar piezas de goma
debajo de las ceras con el objetivo de nivelar y que sirvan a la vez de elementos
para la junta de dilatación.
34
Las dimensiones de las piezas que conforman la estructura, serán las que se
señalen en los planos aprobados o las que se requieran en cada caso según la
forma de la cubierta.
En ningún caso se emplearán piezas que hayan sido reconstituidas o que presenten
defectos en los cortes y perforaciones.
Durante la fabricación de las estructuras metálicas, se proveerá las juntas

necesarias para facilitar el transporte de las piezas en el caso que sean de grandes
dimensiones.
El Supervisor de obras se reserva el derecho de controlar la ejecución de las juntas

empernadas que deberán ser como mínimo 5 piezas por nudo, el Contratista
deberá efectuar pruebas si fuese necesario.
Si los resultados de los ensayos no fueran satisfactorios el Supervisor de obras
exigirá mayor cantidad de pernos y refuerzos de los perfiles, sin que los precios de
la propuesta sufran alteración.
Para las uniones entre los elementos se deberá considerar un traslape mínimo de
30 centímetros por lado y correctamente asegurado con pernos de unión.
En ningún caso se aceptará que las uniones lleven elementos soldados y

empernados simultáneamente, ya que no se puede garantizar la colaboración
simultánea en la absorción del esfuerzo.
Los agujeros para los pernos serán hechos con taladro mediante los tornillos auto
perforantes, quedando prohibido el punzonado ya que no se permitirá remodelar los
agujeros defectuosos.
Procedimientos de montaje.- El montaje de las estructuras se hará de acuerdo a

las dimensiones, niveles y anclajes en la obra, aspectos que como se ha señalado
en las condiciones generales, deberán ser oportunamente controlados por el
Contratista.
Las operaciones de montaje serán dirigidas por un capataz con experiencia
certificada ante el Supervisor de obras.
El montaje se ejecutará bajo la responsabilidad total y al solo riesgo del Contratista.
Durante las operaciones de montaje, el Contratista deberá disponer de los arriostres
definitivos y provisorios necesarios para garantizar la estabilidad de las cerchas.
35
El Contratista deberá disponer en la obra, los equipos mecánicos y humanos

necesarios para izar las distintas partes de la estructura a su posición final sin poner
en riesgo la estructura armada.
La nivelación de los apoyos de las cerchas en la viga cadena deberá realizarse en

su etapa de vaciado.
La aprobación de los planos por el Supervisor de obras no eximen al Contratista de

su responsabilidad sobre el dimensionamiento y la exactitud de las medidas
detalladas en los mismos.
La estructura que se obtenga deberá ser nivelada y sólida para soportar las cargas
y además se cuidará que el traslape entre teja y teja durante la colocación del
entejado sea la adecuada para que el agua de lluvia no entre por las juntas.
Para iniciar el entejado deberá ser aprobado previamente toda la estructura metálica
galvanizada armada, verificado el espaciamiento entres cerchas, la separación de
los perfiles omega, etc. también verificar las luces indicadas en los planos, además
de comprobar la verticalidad y horizontalidad.
Posteriormente se procederá a la colocación de la cubierta tipo cerámica para esto

se utilizará un mortero de dosificación 1:6 y como acabado final las juntas se
rematarán con cemento Portland prolijamente limpiados.
Cuando existan limahoyas se debe colocar canaleta de chapa galvanizada N° 26

con alas mínimas de 25 cm. bajo la teja para evitar filtraciones del agua de lluvia.
MEDICION.- La cubierta se medirá en proyección horizontal incluido la estructura

metálica el entejado y la cumbrera, la unidad de medida será el metro cuadrado (
m2 ).
FORMA DE PAGO.- Los trabajos realizados tal como lo prescriben las presentes
Especificaciones Técnicas y aprobadas por el Supervisor de Obras, medido de
36
acuerdo al acápite anterior, serán pagados de acuerdo a los precios unitarios de la

propuesta aceptada y serán compensación total por todos los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos directos e indirectos que incidan en su
costo.
Este ítem será pagado por metro cuadrado (m2).
Nº ITEM: 20
DESCRIPCION DEL ITEM - COLOC. DE VIDRIO DOBLE (3mm) (M2)
DEFINICION.- En este artículo se precederá al colocado de vidrios.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Para la ejecución de este ítem se debe

tener en cuenta, que se van a reemplazar todos los vidrios que se encuentren rotos
o en mal estado de puertas y ventanas existente.
Se deberá desmontar el vidrio que se encuentre en mal estado o los que en

Contratante y/o interventor indiquen, teniendo cuidado de no dañar los pisavidrios o
demás elementos que sea necesario desmontar para el cambio de los vidrios. Se
utilizará vidrio incoloro de 5mm y todos los elementos y herramientas necesarias
para esta actividad.
MEDICION.- La forma de medición será por METRO CUADRADO acabado.
FORMA DE PAGO.- Se presupuestará, contratará y liquidará por Metro Cuadrado

(M2)
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
37
Nº ITEM: 21
DESCRIPCION DEL ITEM.- DUCHA (Pza.)
DEFINICION.- Comprende la provisión e instalación de una ducha eléctrica o

simplemente una regadera de la marca o tipo establecido en el formulario de
presentación de propuestas.
MEDICION.- Los artefactos y accesorios sanitarios y de lavandería serán medidos

por pieza instalada y correctamente funcionando, o de acuerdo a la unidad
establecida en el formulario de presentación de propuestas.
las presentes especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el
Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
ACCESORIOS SANITARIOS.- Se refiere a la provisión y colocación de

accesorios, previa aprobación de muestras por el Supervisor de Obra. Los colores
y calidad deberán estar acordes con los de los artefactos.
Los accesorios contemplados en la instalación son los siguientes:

- Porta papel
- Toallero
- Portavaso
- Jabonera mediana
- Perchas y colgadores
38
Todos estos accesorios serán de porcelana vitrificada y se colocarán en los lugares

determinados en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Lavaplatos comprende la provisión y colocación de lavaplatos, del material y

cantidad de pozas especificadas en el formulario de presentación de propuestas.
La instalación comprenderá: la colocación del artefacto, la grifería y sopapa, un

sifón o sifones de plomo conectados al sistema de desagüe y la conexión del grifo
a la instalación de agua potable mediante el uso de piezas especiales adecuadas
flexibles y cromadas, quedando prohibido el uso de " chicotillos de plomo o de
plástico ".
El lavaplatos estará apoyado en dos muros de ladrillo de 6 huecos o ladrillo

gambote con mortero de cemento 1 : 5., con una altura de 80 cm. y ancho igual al
del lavaplatos o en una losa de hormigón la que a su vez estará apoyada en los
muros de ladrillo.
El acabado de estos muros será de acuerdo al que tengan las paredes de todo
el ambiente o recomendaciones del Supervisor de Obra.
Lavandería de hormigón armado.- Se refiere a la provisión e instalación de

lavanderías de hormigón armado, de fabricación artesanal, acabado tipo mosaico,
de una o dos pozas de acuerdo a lo establecido en los planos y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
La instalación de la lavandería comprenderá la colocación del artefacto, la grifería,

solapas, sifones de PVC o de plomo y su conexión al sistema de desagüe.
La lavandería estará apoyada en dos muros de ladrillo de acuerdo a lo descrito

en el acápite anterior.
39
Una vez instalados los artefactos, se realizarán las pruebas finales para verificar el
correcto funcionamiento de todos y cada uno de los artefactos instalados, en
presencia del Supervisor de Obra, quién deberá certificar tal situación.

Nº ITEM: 22
DESCRIPCION DEL ITEM.- INODORO (Pza.)
DEFINICION.- Este ítem corresponde al colocado de e instalación de inodoro en la

construcción
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Los necesarios para realizar su

ejecución.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Se trazará el perfil de la base sobre

el suelo, colocando la taza en el lugar donde será instalada. Se marcarán los
centros de fijación de la pieza, se colocarán los tacos para fijar el artefacto.
Antes de la instalación se probará con presión las cañerías de agua fría, la

estanqueidad y las pendientes de las tuberías de desagües de alcantarillado.
40
Se comprobará la existencia y la calidad de las fijaciones previstas por el fabricante

del artefacto; el nivel del piso terminado del recinto; el plomo y la resistencia del
paramento de apoyo del estanque.
Durante la ejecución se controlará la colocación de todos los elementos

especificados sin excepción, especialmente las golillas, gomas y sellos.
Después de la ejecución se probará la eficiencia del barrido y eliminación de

residuos; la hermeticidad del artefacto y de todas las uniones (prueba de humo en
la red de alcantarillado); el afianzamiento de las partes a pisos y muros, de
impermeabilidad y presión (red de agua fría); inspección visual de aseo y limpieza
y por último se protegerá a la taza de golpes, manchas de pintura y caída de
materiales u otros que puedan taparla.
MEDICION.- La medida se tomará la unidad (Pza.) debidamente ejecutado
FORMA DE PAGO.- La medida se tomará la unidad (Pza.) debidamente ejecutado,

la forma de pago será la estipulada en el contrato.
Nº ITEM: 23
DESCRIPCION DEL ITEM.- LAVAMANOS (ARTEFACTO) (Pza.)
DEFINICION.- Se refiere a la provisión e instalación de lavamanos de porcelana

vitrificada con sus accesorios, de acuerdo a lo establecido en los planos y/o
formulario de presentación de propuestas.
41
La instalación del lavamanos comprenderá: la colocación del artefacto completo

del tipo mediano, el sifón de plomo de 1 1/2 pulgada, grifería de una llave o dos
llaves de control cromada, la conexión del grifo al sistema de agua potable mediante
el uso de piezas especiales adecuadas flexibles y cromadas, quedando prohibido
el uso de "chicotillos de plomo o de plástico".
Cuando se especifique lavamanos del tipo Ovalina, se deberá tener cuidado en

su correcta instalación al mesón correspondiente.

INSTALACIONES ELECTRICAS
Nº ITEMS: 29 – 30 - 31
DESCRIPCION DEL ITEM – INSTALACION ELECTRICA
DEFINICION.- Este ítem se refiere a la provisión e instalación de la red de energía

eléctrica desde el punto de toma hasta los receptáculos de aprovechamiento.
42
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- Todos los materiales empleados

en la instalación eléctrica deben ser de primera calidad y antes de proceder a su
instalación, debe ser aprobada por el Supervisor. En la presentación de propuestas
se debe especificar el tipo de artefactos a usar.
TUBERIAS Y CABLE-DUCTOS.- Se usarán ductos de plástico PVC rígido con

sistema de unión campana y pegante “Clase 12” según norma boliviana NB-14.6-
001-1977, con presión de trabajo de 12.25 Kg/cm². Los diámetros de los ductos
estarán de acuerdo a lo indicado en las planillas de carga de los planos o confor5me
indique el supervisor de la Obra. Las uniones entre si, con cajas, curvas, etc. deben
garantizar la impermeabilidad y resistencia del tubo. En caso de formarse curvas el
radio no será menor a ocho veces el diámetro externo del tubo. Estas no deben
causar deformación alguna ni reducción de diámetro.
Las tuberías con diámetro mayor a 1” llevarán piezas especiales en todos los
cambios de dirección (provistos por el fabricante).
La suma de todos los ángulos de un conducto entre dos cajas de conexión no pasará
de los 180 grados.
La distancia máxima entre dos cajas de registro no pasará de 500 diámetros del
tubo. En un mismo tubo la selección total de los alambres incluyendo su aislamiento,
no pasará del 60% de la sección interna del tubo.
CAJAS DE DERIVACION.- Para la instalación de toma de corrientes, interruptores,

conmutadores, salidas de pared se utilizarán cajas metálicas.
Para la instalación de salidas de techo para iluminación, cajas de inspección y para

cableado destinado a la interconexión de líneas dentro de la red de distribución, se
emplearán cajas octogonales de 4” con salidas de látex al fondo, con profundidad
de 1 ½”. Serán de plancha metálica galvanizada, todas las cajas deberán llevar su
tapa correspondiente.
43
Las cajas de salida de enchufes deberán quedar enrasados con la superficie de la

pared. Las alturas de montaje en caso de no estar especificado en planos son:
interruptor a 1.05 del piso con la placa de 10 Amp/250 V. Enchufe a 0.35 del piso
con placa enchufe de 15amp/250 V. Todos los tubos que entran en las diferentes
cajas estarán sujetos, garantizando una unión rígida tanto mecánica como eléctrica.
CONDUCTORES Y CABLES.-
Se refiere a la provisión o instalación de cables conductores aislados bajo capa de

PVC tipo TW con límite de seguridad de instalación de 600 Voltios.
Todos los empalmes entre conductores se realizan en cajas de paso o conexión.

No se permitirán empalmes de cables dentro de tubos.
Para empalmes hasta el Nº 8 AWG se podrán efectuar empalmes mediante

soldadura y el lugar del empalme será cubierto con cinta aislante de PVC con nivel
de instalación de 600 voltios.
INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS.- Para tableros de distribución

secundaria se emplearán interruptores termomagnéticos Clase G tipo WN TYPE
SINGLE POLE CIRCUIT BREAKERS con capacidad de corto circuito de 9 KA (ver
catálogo SIEMENS MINIATURE CIRCUIT BREAAKERS) o similares.
Las secciones mínimas de los conductores no especificados en planos serán como

mínimo:
 Conductores de cobre
 Circuito de iluminación de alambre aislado 2x Nº 14 AWG
 Circuito de alambre aislado para enchufes 2x Nº 12 AWG
 Conductores de aluminio
 Circuitos de iluminación aislado 2 x Nº 12 AWG
 Circuito de enchufesalambre aislado 2 x Nº 10 AWG
44
TABLEROS DE DISTRIBUCION.- Se refiere a la provisión y colocación de tableros

de distribución en los lugares especificados en los planos. Cada uno de estos
tableros debe llevar los respectivos interruptores termomagnéticos.
Los tableros de distribución deberán llevar su disyuntor principal, según lo señalado

en planillas los tableros estarán encerrados en un gabinete metálico empotrado con
puerta, bisagras y chapa aprobado por el inspector
TOMACORRIENTES.-
Se refiere a la provisión y colocación de tomacorrientes en forma general se usarán

simples. Todos deberán tener una capacidad de conducción de 10 amperios y 230
voltios, con posibilidad de empleo con clavija plana o redonda. Deberá llevar una
inscripción clara que permita identificar fácilmente la tensión a la que trabajan 110
ó 220V. Deberán tener sus respectivas placas.
INTERRUPTORES Y CONMUTADORES.-
Se refiere a la provisión y colocación de interruptores simples y dobles y

conmutadores de acuerdo a los planos de instalación eléctrica.
Todos estos artefactos tendrán capacidad de conducción de 6 amperios como

mínimo y tensión de 230 voltios, serán de acción silenciosa.
LAMPARAS INCANDESCENTES.-
Para estos puntos de iluminación se usarán bombillas de iluminación standard

Argenta 100 W y 220 voltios provistos de un zoquete correspondiente.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- El contratista deberá contar con los

servicios de un técnico electricista.
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Además de observar todas las recomendaciones descritas en el párrafo anterior, el

contratista debe entregar todo el trabajo en perfecto funcionamiento garantizando
su operación.
El contratista está en la obligación de revisar la instalación para poder rectificar los

errores si estos existen antes de terminar la instalación.
MEDICION Y FORMA DE PAGO.- Serán efectuadas en forma GLOBAL
TRABAJOS DE ACABADOS
Nº ITEM: 32
DESCRIPCION DEL ITEM - PINTURA INTERIOR LATEX (M2)
DEFINICION.- Este ítem se realizara en las ubicaciones que están determinadas

en los planos y detalles respectivos.
Comprende la aplicación de pinturas, sobre las superficies de muros, tabiques,

cielos rasos, etc. y responde a la necesidad de dar a estos elementos un
revestimiento protector, además de conseguir un efecto estético o decorativo
adecuado con la finalidad que cumplen.

46
Se utilizaran pinturas látex, sellador de muro y masa corrida. Se empleara

solamente pinturas cuya calidad y marca garantizada por un certificado de fabrica,
tipo Suvinil látex Premium, coralmur o similar.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Se realizara de acuerdo a

especificaciones del fabricante del y/o productos utilizados.
Las superficies a pintarse, deben limpiarse cuidadosamente imprimarse con

sellador de muro convenientemente.
Se masillara con masa corrida y se lijara prolijamente la superficie a pintar, para

corregir todas las irregularidades.
Después de que hubiese secado la masilla, se aplicara la pintura mediante

brocha o rodillo con un mínimo de dos manos de pintura en intervalos de 12
horas.
La superficie pintada presentara una superficie homogénea y de color definido

para esto se pasaran las manos de pintura que fuesen necesarias hasta
lograr un acabado satisfactorio.
Se utilizara mano de obra calificada.
Los tonos y colores serán los indicados en los planos y cartillas respectivas o
instruidas por LA SUPERVISION de obra.

47

Nº ITEM: 33
DESCRIPCION DEL ITEM.- PINTURA LATEX EXTERIOR (M2)
DEFINICION.- Este ítem se realizara en las ubicaciones que están determinadas en

los planos y detalles respectivos.
Comprende la aplicación de pinturas, sobre las superficies de muros, tabiques,

cielos rasos, etc. y responde a la necesidad de dar a estos elementos un
revestimiento protector, además de conseguir un efecto estético o decorativo
adecuado con la finalidad que cumplen.

Se utilizaran pinturas látex, sellador de muro y masa corrida. Se empleara

solamente pinturas cuya calidad y marca garantizada por un certificado de fabrica,
tipo Suvinil látex Premium, coralmur o similar.
PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Se realizara de acuerdo a

especificaciones del fabricante del y/o productos utilizados.
Las superficies a pintarse, deben limpiarse cuidadosamente imprimarse con

sellador de muro convenientemente.
Se masillara con masa corrida y se lijara prolijamente la superficie a pintar, para
corregir todas las irregularidades.
48
Después de que hubiese secado la masilla, se aplicara la pintura mediante brocha

o rodillo con un mínimo de dos manos de pintura en intervalos de 12 horas.
La superficie pintada presentara una superficie homogénea y de color definido

para esto se pasaran las manos de pintura que fuesen necesarias hasta lograr
un acabado satisfactorio.
Se utilizara mano de obra calificada.
Los tonos y colores serán los indicados en los planos y cartillas respectivas o
instruidas por LA SUPERVISION de obra.

49
UBICACION DE LAS
VIVIENDAS SOCIALES
50
UBICACIÓN DE LAS VIVIENDAS SOCIALES
Las 8 viviendas sociales serán construidas en proximidades de la carretera del túnel de Abra en la
provincia de Sacaba del departamento de Cochabamba.
Como dicha carretera se acaba de construir y recién fue habilitada, en la zona las calles aun no
tienen nombre, para ubicar los terrenos deberemos introducir las coordenadas en el buscador de
Google Earth
51

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PROYECTO VIVIENDAS SOCIALES 2017

CONSTRUCCION DE 8 VIVIENDAS SOCIALES

1.1 MODALIDAD DE SUBCIDIO

1.1.2 COMPRA DE VIVIENDA

- Para compra de vivienda ya terminada, que cuente con documentos al día y

1.1.3 MEJORA DE LA VIVIENDA

- Para mejoramiento de vivienda, priorizando la mejora de techos, muros y pisos,

1.1.4 AMPLIACION DE LA VIVIENDA

- Para ampliación de vivienda, priorizando la ampliación de ambientes como ser

REQUISTOS PARA OBTENER UNA VIVIENDA SOCIAL

- Ser boliviano y mayor de edad.

INFORMACION. - Las viviendas sociales, en definitiva, tienen la finalidad de paliar

1.4.1 OBJETIVOS GENERALES

1.4.2 OBJEIVOS ESPECIFICOS

La vida en comunidades urbanas, significa la recuperación del concepto de barrio,

Implica la construcción de la interculturalidad, como una relación horizontal de

2.1.2 CULTURALMENTE.- La vivienda social representa el núcleo material

2.1.3 AMBIENTALMENTE.- La vivienda social, siendo parte de un asentamiento

Se localiza en lugares no aptos para el uso agrícola o de preservación

2.1.4 ECONÓMICAMENTE.- La vivienda social es autosuficiente en términos de

Económicamente es accesible con prioridad a trabajadores con ingresos bajos, no

El plus valor generado en la vivienda, producto de las mejoras principalmente

2.1.5 SOCIALMENTE.- La vivienda social y la familia, en tanto forma parte de una

La vivienda social es eminentemente urbana, porque en la ciudad hay alta

2.1.6 CONSTRUCTIVAMENTE.- La vivienda social es parte de un conjunto

DESCRIPCION DEL ITEM - INSTALACIÓN DE FAENAS (GBL)

DEFINICION.- Este ítem comprende todos los trabajos preparatorios y previos a la

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- En forma general todos los

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Con anterioridad a la iniciación de la

MEDICION.- No corresponde efectuar ninguna medición; por tanto el precio debe

DESCRIPCION DEL ITEM - REPLANTEO Y TRAZADO DE SUPERFICIE (M2)

DEFINICION.- El replanteo consiste en materializar sobre el terreno, en

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- El equipo de replanteo, deberá

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.- Es necesario emparejar el terreno

Se introducirá un fierro de 5/8” en el centro, dejándola a ras con la superficie del

La sección del B.M. no deberá ser menor a un cuadrado de 0,12 m. de lado.

Se emplearán cerchas o dos estacas firmemente aseguradas en el terreno y unidas

En las cerchas de madera se hará una muesca en el contorno superior, y cuyo

PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN LOS REPLANTEOS.- El replanteo deberá

El replanteo deberá hacerse después de la nivelación en bruto del terreno. En todo

El CONTRATISTA deberá verificar los valores de los ángulos y longitudes que

Después de realizar la verificación mencionada el CONTRATISTA procederá a

Los ejes de la construcción (ejes de columnas y cimientos) y también los niveles,

Posteriormente se materializarán sobre el terreno en forma precisa, aunque no

columnas, escaleras, Etc. Así, se continuará sucesivamente, de tal forma que si

Los ángulos rectos y otros de importancia se determinarán, con teodolito. Los

Se tendrá muy en cuenta en el replanteo la alineación de la construcción con

Si persistiera el error se dará parte a la SUPERVISION. Por ningún motivo se

Sobre las cerchas preparadas, se correrá un mismo nivel de preferencia el N =

Para materializar un eje se podrá, en todo momento, tender un cordel de una

Terminada la excavación, se volverán a tender los cordeles y se proyectará

Para replantear zapatas, bastará proyectar solamente dos puntos suficientemente

Terminado el replanteo y antes de proceder al encofrado, se volverá a comprobar,

No podrán iniciarse las OBRAS hasta que la SUPERVISION haya aprobado el

Los niveles que se indican en los planos se consideran aproximados, fijando la

En pisos superiores se trasladarán los ejes y se llevará el nivel de las columnas y

Cada operación de replanteo se asentará en el libro de órdenes correspondiente, la

Toda operación de replanteo deberá ser supervisada por la SUPERVISION, lo cual

MEDICION.- La unidad de medición de este ítem será METRO CUADRADO. Y

FORMA DE PAGO.- Se pagará por METRO CUADRADO, de acuerdo al precio

DESCRIPCION DEL ITEM.- EXCAVACION O – 1,5 m TERRENO DURO (M3)

DEFINICION.- Este ITEM comprende todos los trabajos de excavación para

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.- El contratista realizara los

PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION.- Una vez que el replanteo de las