ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1.- GENERALIDADES:
- Las especificaciones técnicas, conjuntamente con las notas y detalles que aparecen en
los planos, forman parte del presente proyecto.
- Objetivo.- Dar una descripción completa y comprensiva de la forma que se debe
efectuar los trabajos, y así como de los materiales a emplearse hasta finalizar la
construcción. Todo trabajo se hará de estricta conformidad con los planos del Proyecto
y estas especificaciones, las que deben ser interpretadas de buena fe tanto por el
maestro de obra como los albañiles que los ejecutan.
- Control.- El control se llevará acabo por el ingeniero responsable de la obra, maestro
de obra y el interesado sobre las ocurrencias y observaciones, quienes darán las
solución es inmediatas las deficiencias y/o dificultades y la falta de materiales en su
oportunidad.

2.- TRABAJOS PRELIMINARES:

- Limpieza de Terreno.- Consiste en la eliminación de desmontes, rocas y otros
materiales que impiden realizar el trazo.
- Trazo y Replanteo.- Consiste en la ubicación de los ejes, para que envase a ellas se
delimite las líneas para la apertura de zanjas.
- Estará a cargo del maestro de obra.

3.- MOVIMIENTO DE TIERRAS:

- Excavación de Zanja para Cimentación.- Las excavaciones, se efectuarán de acuerdo a
las líneas y elevaciones indicadas en el plano las dimensiones serán tales que permitan
colocar en todo su ancho y largo las estructuras correspondientes. Las profundidades
mínimas que aparecen serán de acuerdo que indiquen en los planos. Las zanjas ningún
caso será sobré rellenado con tierra, cuando el terreno bajo la cimentación haya sido
removida por alguna causa. Debe ser remplazada por concreto pobre. Las
excavaciones deberá mantenerse libres de materia orgánica y agua.
- Excavación de Zapatas.- Se efectuaran en las mismas condiciones para la cimentación,
a diferencia que se profundizará más de acuerdo a los niveles establecidos en los
 planos. Las secciones así mismo variará de acuerdo a la ubicación en el terreno. El
piso deberá ser suficientemente compactado o sobre roca dura.
En este caso ya nos e necesita especificaciones para movimiento de tierra por que la
licencia se esta solicitando para los pisos superiores

4.- OBRAS DE ALBAÑIERIA:

- El trabajo que será ejecutado bajo este capítulo, incluye la provisión de materiales,
mano de obra, equipo y herramientas necesarias para la construcción de todas las
estructuras de concreto, de acuerdo a los planos y especificaciones. Los materiales a
usarse serán:
- Cemento Pórtland tipo I de acuerdo a los requerimientos y pruebas de ASTMC 152-62.
- Los agregados serán de tamaño máximo de grosor 6” a 4” en concreto ciclópeo y 3/4”
resto de estructuras.
- Preparación del Concreto:
- Mezclado.- Todo concreto será preparado en mezcladora mecánica para garantizar el
vaciado continuo de toda una estructura. En caso de requerirse el concreto en poca
cantidad o cuando no se cuente con la máquina, se efectuará manualmente.
- No se permitirá la utilización de la mezcla endurecido al día siguiente.

5.- CONCRETO ARMADO:

- Concreto F’c = 175 Kg/cm2.- Consiste en una mezcla de 1: 2: 2.5 de cemento, arena
gruesa y piedra chancada de media pulgada y a 3/4” con suficiente cantidad de agua.
- Acero de Refuerzo.- El refuerzo deberá cumplir con las exigencias mínimas de
resistencia de la estructura para dar estabilidad a la construcción como son:
- Límite de fluencia F’ y = 4200Kg / cm2.
- Agua.- Será fresca y limpia, en cantidades suficientes para dar fluidez a la mezcla y ser
manejadas adecuadamente.
- Encofrados.- La estructura de concreto, básicamente depende del correcto encofrado,
para lo cual el maestro de obra cuidará del adecuado diseño y resistencia del
encofrado. Las dimensiones internas cumplirán con las exigencias de la estructura.
- Las dimensiones internas cumplirán con las exigencias de la estructura. La estabilidad
será garantizada mediante apuntalamientos, sujeción con alambre Nro 8 y otros
refuerzos, de manera que no se produzcan deflexiones, deslizamientos, desniveles o
 colapsamientos en el momento del vaciado. Deberá ser hermético para evitar escapes
de mezclas finas o agua durante el vaciado.
- La operación de desencofrado se hará gradualmente evitando totalmente golpear,
forzar o vibrar los elementos recién vaciados. Ceñirse a los siguientes límites para
desencofrar:
- 1.- Sobreseimientos, columnas, costado de vigas y dinteles 02 Días.
- 2.- Fondo de vigas o dinteles 10 días.
- 3.- Fondo de vigas mayores, techo aligerados 21 días.

6.- ALBAÑIELERIA:
- Consiste en la ejecución de los muros con ladrillo de concreto con las siguientes
características:
- Muro asentado encabeza en el perímetro de la construcción.
- Muro asentado en soga para las estructuras centrales o intermedias.
- -El mortero que es utilizado debe ser de 1: 6 de cemento y arena debidamente
mezclada y humedecida. El espesor tanto vertical como horizontal será de 2 cm. Los
ladrillos a utilizarse serán de las dimensiones de 0.23 por 0.15 y 0.08 de largo, ancho
y altura respectivamente de arcilla cocida.

7.- COBERTURA:
- La cobertura será aligerada para lo cual se utilizará los siguientes materiales:}
- Ladrillo hueco, de concreto con 0.3, 0.20 y 0.15 de dimensiones.
- Concreto F’c = 175Kg / cm2 tanto en viguetas y loza.
- Acero de refuerzo de F’ y = 4200 Kg / cm2.
- Curados de hasta 21 días, formado pequeños pozos sobre la loza.

8.- REBOQUES:
- Estos acabados se ejecutarán en las superficies de los muros y cielo raso, donde los
planos de arquitectura señalen, debiendo quedar perfectamente planos y lisos.

9.- ZÓCALOS:
- Serán ejecutados después de los revoques y enchapes correspondiente en los muros del
ambiente según se señala en los planos.
- Los zócalos consisten en un revoque con mortero de 1:4 en volumen de cemento –
arena en la cara de la fachada con una altura de 0.40 metros y se separarán de los
revoques con una bruña horizontal. Se deben acabar a plomo con los muros.
- Los contra zócalos en los interiores, tendrán las mismas características que para los
zócalos a diferencia que estas tendrán una altura de 20cm.

10.- CARPINTERIA DE MADERA:

- Puertas de Madera.- Toda la carpintería de madera se debe ejecutarse en madera
tornillo seleccionado, completamente secas, sin fisuras, ojos a cualquier otro
desperfecto.
- Los marcos serán ejecutados en elementos con espesor de 1/2” por 5” de sección al
igual que los bastidores de soporte.

11.- CARPINTERIA METÁLICA:

- Serán construidos utilizándose los elementos de metal, con ángulos, Tes. y platinas del
tipo normal estructural liviano, las que existen en el mercado de Ayacucho.
- Todos los elementos tendrán que ser presentados en obra completamente, libres de
rebaba (esmerilados), ante el maestro o propietario quien revisará que las caras y
geometría de los elementos sean los correctos antes que proceder a su colocación. La
carpintería de metal serán acabados con dos manos de pintura previo lijado o
esmerilado y rasqueteado.

12.- VIDRIOS:
- Los vidrios serán del tipo catedral en las ventanas ubicadas en la fachada y simples en
los interiores, siendo estas como actividades ultimas de acabados para evitar golpes del
personal que esta trabajando. En general serán planos, sin fallas, rajaduras, ni
alabamientos.
- La colocación deberá hacer el maestro u operario especializado, utilizando masilla
fresca que se aplicará en forma tersa y definida para que conserve se ubicación durante
largo tiempo
13.- PINTURA:
- Antes de comenzar los trabajos con pintura serán necesarios de efectuarse resanes y
lijado de todas las superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad,
debiendo de ser de marca conocida.
- En superficie de paredes se aplicará una mano de imprimante con brocha y una
segunda mano de imprimante puro con espátula metálica con el objeto de obtener una
superficie tersa e impecable, posteriormente se lijará con lija fina.
- Sobre la primera mano de pintura de muro y cielo raso se aran los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitivo no se aceptarán desmanches, sino otra
mano de pintura del paño completo.
- Pintura en Carpintería de Madera.- Se procederá en el siguiente orden:
- Lijado de toda la superficie con lija fina y aplicación de base.
- Imprimación pertinente de base blanca.
- Primera mano de pintura óleo mate con uniformidad suficiente.
- Masillado y recubrimiento de fallas.
- Segunda mano de pintura barniz o esmalte completamente uniforme.
- Pintura en Carpintería Metálica.- Se procederá en caso de requerir en obra, para lo cual
se lijará toda la superficie, luego utilizar imprimante para metal, primera mano de
esmalte y acabado con segunda mano de esmalte. El color será al gusto del propietario.