ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE 3

3.3 Actividades de apropiación del conocimiento (conceptualización y teorización).

3.3.1 Teniendo presente que la gran mayoría de empresas requieren solo de la

gestión del mantenimiento de equipos, el programa ofimático Microsoft Excel, brinda
una excelente alternativa para la planificación y organización de las acciones del
mantenimiento al tiempo que agiliza los procesos concernientes a la generación de
los formatos y almacenamiento de información.

Para realizar la actividad de aprendizaje debe:

 Analizar el material de formación de la actividad de aprendizaje 3: El

mantenimiento industrial asistido por computador, ubicado en el botón
Material del programa.

 Documentarse con el material de apoyo para la actividad de aprendizaje 3.

Una vez termine de documentarse debe entregar como evidencia lo siguiente:

 Un documento en el procesador de texto de su preferencia donde cree una

lista de al menos seis (6) programas o herramientas computacionales para la
gestión del mantenimiento, donde se especifique las características
generales del programa, funciones con las que cuenta y bajo qué sistema
operativo trabaja Windows, MAC, Ubuntu, igualmente elabore en el mismo
documento los siguientes instructivos:

o Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

o Instructivo para la lubricación con grasa de los rodamientos.

Para el desarrollo de los instructivos, tome como referencia el documento

“MANUALWEG.pdf” (consulte las páginas 27 a la 34) que se encuentra
disponible material de apoyo de la unidad 3.

 Un documento de Excel donde evidencie la creación de los siguientes

formatos para una empresa:
o Instructivo.
o Tarjeta maestra.
o Tableros de Control.
o Órdenes de Trabajo.
PROGRAMAS O HERRAMIENTAS COMPUTACIONALES PARA LA GESTIÓN
DEL MANTENIMIENTO

FRACTTAL: Fracttal es la plataforma de gestión de activos empresariales para

Internet de las cosas (IoT). Fracttal es una solución completa de software y
hardware que combina comunicación de máquina a máquina (M2M), telemática y
una poderosa tecnología de gestión de activos. Al utilizar Fracttal, se resuelve la
consecución de activos. Esto les permite reducir el tiempo de inactividad y aumentar
la productividad, lo que les permitirá funcionar de manera más eficiente que nunca.
Monitorea todas sus métricas de mantenimiento en tiempo real y las visualiza
visualmente en informes intuitivos.

FUNCIONES

 Desarrollo de aplicaciones
 Gestión de datos
 Prototipado
 Recolección de datos
 Facturación
 Gestión de calibración
 Gestión de inventarios
 Gestión de llaves y cerraduras
 Gestión de técnicos
 Mantenimiento preventivo
 Seguimiento del historial de servicios
 Computer Maintenance Management Software (CMMS)
 Gestión de equipos
 Gestión de garantías
 Gestión de instalaciones
 Gestión de inventarios
 Gestión de la energía
 Gestión de licencia de software
 Gestión de pedidos de trabajo
 Gestión de piezas
 Gestión de recursos informáticos
 Gestión del mantenimiento
 Programación del mantenimiento preventivo
 SISTEMAS OPERATIVOS

- IOS
- ANDROID

 CMMS MP VERSION 10:

 Reducción de paros imprevistos Incremento de la vida útil de los equipos

 Prevención de reparaciones costosas
 Prevención de accidentes
 Ayuda a garantizar continuidad y calidad en los procesos productivos
 Reducción de los niveles de inventario de repuestos
 Mejora el desempeño del personal de mantenimiento
 Organización y documentación de la información del departamento de
mantenimiento
 Catálogo de Equipos
Funciones:

 Órdenes de trabajo
 Rutinas de mantenimiento
 Cálculo automático de los calendarios de mantenimiento
 Inventario de repuestos y consumibles
 Actualización de trabajos realizados
 Catálogos de proveedores y servicios externos
 Flujo de recursos
 Cálculo automático del abastecimiento
 Distribución de cargas de trabajo
 Índices de mantenimiento
 Análisis de fallas y causas raíz
 Gráfica de costos, paros, etc.
 Catálogo de Localizaciones
 Solicitudes vía internet
 Mediciones predictivas
 Catálogo de mano de obra
 Control de resguardos y devoluciones de herramientas
 Vales de almacén
 Asociación de recursos y actividades
 Consumos
 Historial de consumos y trabajos realizados
 Control de garantías
 SISTEMAS OPERATIVOS

- WINDOWS

 FIIX CMMS: Es un CMMS innovador basado en la nube que permite a los técnicos y
administradores realizar un seguimiento de los detalles de los activos, acceder a un panel
de control integral, automatizar el mantenimiento y crear informes. La experiencia móvil
incomparable de Fiix permite realizar un seguimiento del trabajo en el taller o en el campo,
incluso sin conexión a Internet.

 Acceso móvil
 Facturación
 Gestión de calibración
 Gestión de inventarios
 Gestión de llaves y cerraduras
 Gestión de pedidos de trabajo
 Gestión de técnicos
 Mantenimiento predictivo
 Mantenimiento preventivo
 Programación
 Seguimiento de activos
 Seguimiento del historial de servicios

.
SISTEMAS OPERATIVOS:

 IOS
 Android
 Nube (Para almacenar)

MICROMAIN CMMS: Optimiza las operaciones de mantenimiento, maximiza la

productividad y reduce los costos en todos los sectores.

El software MicroMain CMMS es simple y poderoso con la mejor inteligencia

comercial (BI) del sector. La interfaz intuitiva facilita la programación, el seguimiento
y la notificación de pedidos de trabajo, el mantenimiento preventivo, los activos, la
mano de obra, las inspecciones, el inventario de piezas, la administración de flotas
y mucho más.
  Acceso móvil
 Facturación
 Gestión de calibración
 Gestión de inventarios
 Gestión de llaves y cerraduras
 Gestión de pedidos de trabajo
 Gestión de técnicos
 Mantenimiento predictivo
 Mantenimiento preventivo
 Programación
 Seguimiento de activos
 Seguimiento del historial de servicios

SISTEMAS OPERATIVOS

 IOS
 WINDOWS
 NUBE
 MAC
 ANDROID

 EMAINT este software puede ayudar las organizaciones a gestionar y fortalecer sus
necesidades de mantenimiento. El Sistema eMaint dispone un programa poderoso y
fácil de usar, con una serie de características que aumentan la eficacia de
mantenimiento, mejora el rendimiento de la empresa, y provee una percepción más
elevada a los ejecutivos en cuestión a la gestión de las operaciones de su organización.

Características

1. Orden de trabajo
-Registro y control de todas las órdenes de servicio preventivas y no-preventivas
-Designar empleados y procedimientos de trabajo en las órdenes de trabajo
-Crear códigos (definibles por usted) para causas, fallas, y soluciones específicos al
tipo de equipo
-Categorizar cargos de labor y materiales
-Seguir y analizar el tiempo de trabajo, de responder, tiempo que no opere
-Designar órdenes de trabajo a proyectos y visualizar el histórico de los proyectos
2. Gestión de equipos
-Cargar las lecturas de medidor para accionar las Mantenimientos Preventivos
-Relacionar las refacciones y "Lista de Materiales" a los Activos
 -Registrar y mostrar los Equipos en una estructura jerárquica
-Crear y editar fácilmente los registros para los equipos, componentes y sub-
componentes
-Seguir la información de la placa de identifican, y determinar que campos de
información estarán editables
-Establecer la criticidad de los equipos y criterios de prioridades
-Permitir cálculo de depreciación de los activos
-Permitir multiplicar las especificaciones de los activos minimizando entrada de
datos
3. Mantenimiento preventivo
-Establecimiento de mantenimientos en el nivel de Tareas y/o Procedimientos
-Herramienta sencilla de usar de planificación y programación de MP’s
-Permite "saltar un día" al agendar la programación
-Establecimiento de grupos de preventivos definidos por el usuario, con sus rutas y
secuencias de rutas
-Opción de generar las MP’s manualmente o automáticamente con envío
automático de correos
-Posee una biblioteca de Tareas de MP para asistir en la creación de procedimientos
de MP
-Calendario de Mantenimiento con visión de corto, medio, y largo plazo de las
actividades
-Herramienta multi-funcional y flexible para gerenciar y controlar definiciones y
planificación
4. Gestión de inventarios
-Capacidad de manejar Requisiciones, Compras y Recibos
-Configuración de pantalla y esquema de los campos de acuerdo con sus
especificaciones
-Capacidad para escanear con código de barras
-Gerencia Inventario en múltiples localidades
-Acompañar los cargos de partes emitidos contra las OT’s y devolución al Inventario
-Gestión de refacciones y materiales de Existencias y no Existencias
-Métodos cantábiles FIFO y/o LIFO
-Relacionar refacciones a los Equipos y MP’s para facilitar sus cargos contra
incendios, fontanería, ascensores, etc.

 GIM: es una herramienta eficaz para la gestión de mantenimiento informatizado, que

incorpora las actividades de los departamentos de organización de activos en su
totalidad, el mantenimiento planificado (preventivo, predictivo, conductivo),
mantenimiento correctivo, gestión de almacenes (pedidos, proveedores, facturación,
etc),
recursos humanos (propios y contratados y), entre otros. El programa genera la
documentación necesaria, tales como órdenes de trabajo, informes, registros, tablas
gráficas, etc., facilitando las tareas de gestión, lo que ayuda a tomar decisiones desde
un punto de vista objetivo, y facilitar la obtención de certificaciones como la ISO, QS,
etc.
Este tipo de programa es ideal para todas aquellas empresas que prestan servicios
integrales de mantenimiento. Se ha diseñado específicamente para el
aprovisionamiento de servicios de mantenimiento de empresas que requieran un
control específico sobre la información que se deriva de las intervenciones de
mantenimiento, sea este preventivo, mantenimiento predictivo, correctivo o regulador
ejecutado por las empresas de subcontratación. Con este programa, la empresa que
tiene subcontratada la gestión del mantenimiento (integral, eléctrico, mecánico, etc.)
puede disponer de información específica al momento, así como la consulta del estado
de cada una de las intervenciones que llevan a cabo.

SISTEMAS OPERATIVOS

- WINDOWS

WEBGRAFIA
 http://tcman.com/prolog/contents/pdf/tcman.pdf
 https://mpsoftware.com.mx/cmms-mp-mp10-software-mantenimiento/
 https://capterra.es/software/74916/fiix
 https://www.capterra.es/software/119615/micromain-maintenance-software
 https://www.capterra.es/software/159911/fracttal
 https://www.capterra.es/software/100468/emaint-cmms
 INSTRUCTIVO GENERAL PARA LA LIMPIEZA DE MOTORES ELÉCTRICOS.

WEG INDUSTRIAS S.A

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

HORA DE
FECHA DE EJECUCION INICIO HORA DE FINALIZACION
4 DE OCTUBRE DE 2019 8:00 AM 2:00 PM
CODIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD

LIMPIEZA DE MOTOR
1015451 MO4 ELÉCTRICO
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JOAQUIN SEBASTIAN
JEFE DE MANTENIMIENTO X CARVAJAL LCAVIJO
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
-Escobas y escobillas
-Trapos limpios de algodón
-Soplete de aire comprimido
PROCEDIMIENTO
-Colocar aviso de equipo detenido por mantenimiento de limpieza
-Desenergizar
-Limpie las bobinas sucias con un pincel o escobilla.
-Use un trapo humedecido con alcohol o con solventes adecuados para remover grasa, aceite y
otras suciedades que estén adheridos sobre las bobinas.
-Seque con aire seco.
-Pase aire comprimido por entre los canales de ventilación en el paquete de chapas del
Estator, rotor y soportes.
-Drene el agua condensada, limpie el interior de las cajas de conexión y de las anillas
Colectoras.
-Mida la resistencia del aislamiento
-Limpie el conjunto escobas/porta-escobas
-Limpie completamente el intercambiador de calor.
-Lubricar soportes
-Energizar
-Poner en funcionamiento la maquina
-Escuchar el motor por si presenta ruidos en los rodamientos

TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION: 6 horas

OBSERVACIONES
1. Para la limpieza de los tubos, retirar la tapa trasera del intercambiador de calor e
introducir la escoba en los tubos. En el caso de intercambio de calor aire-agua, es
necesario una limpieza periódica en las tubulaciones del radiador para retirar cualquier
incrustación que pueda existir.
2. En caso del motor poseer filtros en la entrada y la salida de aire, los mismos deberán ser
limpiados a través de pasaje del aire comprimido.
Caso la polvareda sea de difícil limpieza, lavarlo en agua fría con un detergente neutro y
séquelo en la posición horizontal.
3. La lubricación se hace con la revisión de 1 a 4 meses esporádicamente.
 INSTRUCTIVO PARA LA LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS

WEG INDUSTRIAS S.A

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

HORA DE
FECHA DE EJECUCION INICIO HORA DE FINALIZACION
4 DE OCTUBRE DE 2019 7:00 am 9:00 am
CODIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD

LUBRICACION DE
1018724 L03 RODAMIENTOS
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JOAQUIN SEBASTIAN
JEFE DE MANTENIMIENTO X CARVAJAL CLAVIJO
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
-Guantes de látex
-Grasa según la necesidad
-Engrasador manual
-Paño seco
PROCEDIMIENTO
ELEMENTO DETENIDO
-Bloquear maquina
-Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex
- Ponga grasa en la palma de su mano, aproximadamente una cantidad equivalente al
tamaño de una pelota de golf
- Con su otra mano, empuje el extremo ancho del cono del rodamiento hacia la grasa.
Esto forzará a la grasa a pasar entre los rodillos, la jaula.
- Continúe empujando la grasa por el extremo ancho rotando el rodamiento, hasta que la
grasa se distribuya parejo y salga por el otro extremo
- Limpie el excedente de grasa del rodamiento.

EN FUNCIONAMIENTO
-Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex.
-Coloque la grasera del rodamiento en el engrasador con el extremo menor hacia abajo.
-Coloque y asegure el extremo ancho del cono del rodamiento con el retenedor
-Empuje firmemente hacia abajo dentro del engrasador.
-Esto forzará a la grasa a pasar entre los rodillos, la jaula y el cono.
-Cuando ya se vea que pasa la grasa en medio de los rodillos se deja de hacer presión
-Limpie el excedente de grasa del rodamiento y de la grasera del rodamiento

TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION: 2 HORAS

OBSERVACIONES
Es importante mantener las graseras limpias antes de la introducción de la grasa con el fin de evitar
la entrada de materiales extraños en los rodamientos. Se debe conocer el rodamiento, es por ello
que preferiblemente se debe usar grasa de grado alimenticio.