Viabilidad de insertar un nuevo producto

Inversión Valor Recupero VAN - > Valor actual (presente) neto

Terreno $300,000.00 $400,000.00 VAN = VPI - VPC
Edificio $600,000.00 $350,000.00 VAN = - 1,250,000 + 275,000*P/A(10,15%)
Equipo $250,000.00 $50,000.00
Capital de trabajo $100,000.00 $100,000.00 TIR -> Tasa interna de Retorno / Tasa de ren
$1,250,000.00 $900,000.00 tir es la tasa que vuelve al VAN cero

TREMA (anual) 15% VAN

Ingresos/año $750,000.00
Costos/año $475,000.00 $0.63 0 = - 1,250,000 + 275,000*P/A(10,TIR) + 90
Flujo $275,000.00
TIR
VAN

Los costos de operación varían en función de las ventas. Y los ingres

s 5.50%

Año Ingresos Costos Flujo

0 $1,250,000.00 -$1,250,000.00
1 $750,000.00 $475,000.00 $275,000.00
2 $791,250.00 $501,125.00 $290,125.00
3 $834,768.75 $528,686.88 $306,081.88
4 $880,681.03 $557,764.65 $322,916.38
5 $929,118.49 $588,441.71 $340,676.78
6 $980,220.00 $620,806.00 $359,414.00
7 $1,034,132.11 $654,950.33 $379,181.77
8 $1,091,009.37 $690,972.60 $400,036.77
9 $1,151,014.89 $728,976.09 $422,038.79
10 $2,114,320.70 $769,069.78 $1,345,250.93
 > Valor actual (presente) neto

= - 1,250,000 + 275,000*P/A(10,15%) + 900,000*P/F(10,15%)

Tasa interna de Retorno / Tasa de rentabilidad sobre la inversión

la tasa que vuelve al VAN cero

$352,627.61

1,250,000 + 275,000*P/A(10,TIR) + 900,000*P/F(10,TIR)

20.97%
$0.00

las ventas. Y los ingresos crecen a razón de un 5.5% por año

VAN $644,966.49
TIR 24.96%

R1 $275,000.00
G 5.50%

VAN $644,966.49

VAN $0.00
TIR 24.962%
Inv. Inicial $12,500,000.00 Año Ingresos Egresos
Nro dptos 50 0 $12,500,000.00
Costo Mantenimiento 1 $2,068,667.42 $330,000.00
R1 $250,000.00 2 $2,068,667.42 $380,000.00
G $50,000.00 3 $2,068,667.42 $430,000.00
Administrador $80,000.00 4 $2,068,667.42 $480,000.00
Valor Residual $14,000,000.00 5 $16,068,667.42 $530,000.00
Renta anual $41,373.35
TIR 15%
Flujo VAN $0.00
-$12,500,000.00
$1,738,667.42
$1,688,667.42
$1,638,667.42
$1,588,667.42
$15,538,667.42