DIEZ (10) En la ciudad de Jutiapa departamento de Jutiapa, el veintiocho de

enero de dos mil siete, ante mí: MARLON ANTONIO HERNANDEZ, Notario,
comparecen: por una parte MÁXIMO CAMPOS –único nombre y apellido- de
ochenta y tres años de edad; y por la otra parte EDWIN ALEJANDRO GAMEZ –
único apellido- de treinta y dos años de edad; ambos son casados, guatemaltecos,
agricultores y de este domicilio; se identifican con las Cédulas de Vecindad con
números de orden U – veintidós y de registros seis mil quinientos ochenta y nueve;
y, cuarenta y seis mil ciento veinticuatro extendidas por el Alcalde Municipal de
Asunción Mita de este departamento; me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y ser de los datos de identificación personal consignados; que
por este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
DE POSESION SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta MÁXIMO CAMPOS –único nombre y
apellido- que es poseedor en forma pública, pacífica, continua, de buena fe, sin
interrupción y a título de dueño; de un bien inmueble ubicado en el lugar conocido
como El Rodeo de la aldea Nueva Estanzuela del municipio de Asunción Mita de
este departamento; compuesto de MIL SEISCIENTOS DOCE METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO
(1,612.5 Mts.²) y comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias:
NORTE: cuarenta y tres metros con Guillermo Castillo, callejón de por medio;
SUR: cuarenta y tres metros con Máximo Campos –único nombre y apellido- y
Edwin Alejandro Gámez –único apellido-; ORIENTE: cuarenta y tres metros con
Juan Interiano Chavarría; PONIENTE: treinta y dos metros con Máximo Campos
–único nombre y apellido- y Nery Ramírez. SEGUNDA: Manifiesta MÁXIMO
CAMPOS –único nombre y apellido- que hoy y por el precio de
QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00) que tiene recibidos a su satisfacción de
EDWIN ALEJANDRO GAMEZ –único apellido- le vende el derecho de posesión
que le asiste sobre el bien inmueble identificado en la cláusula que precede.
TERCERA: MÁXIMO CAMPOS –único nombre y apellido- declara, de
manera expresa, que sobre el derecho de posesión que le asiste sobre el bien
inmueble objeto de este contrato, no existen gravámenes ni limitaciones que
pudieran perjudicar los derechos de EDWIN ALEJANDRO GAMEZ –único
apellido-, por lo que el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurre
si así no lo hiciere. CUARTA: Por su parte EDWIN ALEJANDRO GAMEZ –
único apellido- manifiesta, que acepta la venta que se le hace. Doy fe: a) de que lo
escrito me fue expuesto; b) de tener a la vista las Cédulas de Vecindad relacionadas
así como el título con el cual el vendedor acredita su derecho consistente en
documento privado con firma legalizada de fecha once de agosto de mil
novecientos setenta y dos; d) les leo lo escrito a los interesados y enterados de su
contenido lo ratifican, aceptan y firma EDWIN ALEJANDRO GAMEZ –único
apellido- no así MÁXIMO CAMPOS –único nombre y apellido- que por ignorar
hacerlo pone la impresión digital del pulgar de la mano derecha, y lo hace a su
ruego la testigo civilmente capaz, idónea y del conocimiento del Notario Ligia
Marisol López Espina.

X f)
f)
ANTE MÍ: