CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE UNA

SERVIDUMBRE DE PASO
Consta por el presente documento privado que celebramos de una parte: DEOLINDA MORETO
COELLO, identificada con DNI N° 44555312, JONATHAN CRUZ QUEVEDO, identificado
con DNI N° 71271089, y el Sr. ELEUTERIO NEIRA RIVERA CON DNI Nº 27824227, LUZ
MARÍA NEIRA MORETO, con DNI N° 60421661, todos con domicilio en el caserío Miraflores,
distrito y provincia de San Ignacio; a quien en adelante se le denominará a los CUATRO (04)“LOS
(LA) (LOS) VENDEDORES (A) (ES)” y de la otra parte: JOSE ANIVAR GARCÍA TOGAS,
identificado con DNI N° 41305037 Y EL Sr. AUDENCIO ROMAN JIMENEZ CON DNI Nº
27848514, caserío Miraflores, distrito y provincia de San Ignacio, como comprador (a) (es), a quien
(es) en adelante se le (s) denominará LOS COMPRADORES en los términos y condiciones que se
indican a
continuación:…………………………………………………………………………………………

ANTECEDENES: SERVIDUMBRE DE PASO.- los VENDEDORES SON PROPIETARIOS

DE PREDIOS RÚSTICOS (CHACRAS) y a través de su terreno se encuentra realizando una
SERVIDUMBRE DE PASO. La misma que la cede mediante compra-venta a los compradores.
Con las siguientes clausulas:

PRIMERA: LOS VENDEDORES, dan en venta a favor de los COMPRADORES una

SERVIDUMBRE DE PASO (CAMINO) en un Aproximado 1,200 mts de longitud. Una anchura
de 03 mts. Cuyos límites son los siguientes

POR EL NORTE, Sr. La familia Cruz

POR EL SUR, Con las parcelas de los compradores.

POR EL ESTE, Con las parcelas de los vendedores

POR EL OESTE, Con las parcelas de los vendedores.

SEGUNDA: El precio pactado de común acuerdo entre las partes es de DOS MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). El mismo que se cancela al contado, declarando los
VENDEDORES haberlo recibido a su entera satisfacción, al momento de pactarse esta compra-
venta, sin lugar a reclamo posterior, sirviendo esta cláusula como comprobante de pago y no
habiéndose acreditado ningún medio de pago.

TERCERA: PLAZO.- Los PROPIETARIOS acuerdan que la servidumbre y derecho de vía

dentro del área acordada sobre el dominio del inmueble en mención, tendrá el carácter de indefinida
y perpetua.

CUARTA: LOS VENDEDORES, facultan y consienten que los futuros propietarios (si vendieran
predio alguno los compradores) puedan utilizar la mencionada vía de acceso para uso peatonal y/o
vehicular de ser el caso.

QUINTA: JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- Las partes contratantes declaran que están

conforme en todas y cada una de las cláusulas del presente contrato y renuncian al fuero de su
domicilio, sometiéndose a la jurisdicción de los jueces y tribunales de San Ignacio, para el caso que
se surja alguna controversia.
SEXTA: Ambas partes contratantes declaran que en celebración del presente documento no media
error, lesión, dolo o vicio que lo haga nulo o anulable. A su vez declaran que todos los datos
consignados en el presente contrato son verdaderos, asumiendo las responsabilidades de ley en el
caso de haber falseado alguna información.

SÉPTIMA: Todas las partes se comprometen a guardarse mutuo respeto y a vivir en armonía y paz
social.

Ambas partes contratantes enteradas de las cláusulas que anteceden, proceden a firmar en señal de
aceptación.

Caserío Miraflores, 11 DE OCTUBRE DEL 2019.

LOS VENDEDORES LOS COMPRADORES

DEOLINDA MORETO COELLO JOSE ANIVAR GARCÍA TOGAS

DNI N° 44555312 DNI N° 41305037

___________________________ ____________________________

JONATHAN CRUZ QUEVEDO AUDENCIO ROMAN JIMENEZ

DNI N° 71271089 DNI Nº 27848514

________________________

ELEUTERIO NEIRA

DNI Nº 27824227

_____________________________

LUZ MARÍA NEIRA MORETO

DNI N° 60421661

CERTIFICO QUE LAS FIRMAS QUE ANTEDEN Y AUTORIZAN ESTE DOCUMENTO

PERTENECEN A LOS SEÑORES DEOLINDA MORETO COELLO, identificada con DNI N°
44555312, JONATHAN CRUZ QUEVEDO, identificado con DNI N° 71271089, y el Sr.
ELEUTERIO NEIRA RIVERA CON DNI Nº 27824227, todos con domicilio en el caserío
Miraflores, distrito y provincia de San Ignacio JOSE ANIVAR GARCÍA TOGAS,
identificado con DNI N° 41305037 Y EL Sr. AUDENCIO ROMAN JIMENEZ CON DNI Nº
27848514. QUIENES FIRMARON E IMPRIMIERON SUS HUELLAS DACTILARES EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACIÓN PERSONAL, MANIFESTANDO CADA UNO DE
LOS FIRMANTES QUE SON LAS MISMAS FIRMAS QUE USAN EN TODO SUS ACTOS
PUBLICOS Y PRIVADO, DE TODO LO QUE DOY FE.

Caserío Miraflores, 11 DE OCTUBRE DEL 2019.