MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

REMODELACION Y AMPLIACION DE LA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 1°, 2° y 3° Piso

PROPIETARIOS:

SR. JUAN CARLOS CAQUI ALMENDRARES

SRA. BRIGITTE GHIGGO CAQUI
SR. JOSE PEREZ BOYER

UBICACIÓN:
La vivienda a ampliar se encuentra ubicada en

Calle: Grimaldo del Solar Nº 155 - Nº 2 – INT. 30 – Pabellón

Nº 4
Avenida : Paseo de la Republica Nº 5752
Distrito : Miraflores
Departamento : Lima
Provincia : Lima

Áreas y Linderos:
El Área de terreno en la que es de 146.10 m2 encerrados dentro de los
siguientes linderos y Medidas Perimétricas, Por el Frente con 6.00 por la izquierda
entrando con propiedad de Terceros con 24.35 ml. Por la derecha con propiedad
de terceros con 24.35 ml. y por el fondo con propiedad de terceros con 6.00 ml
PARAMETROS:
Se encuentra ubicado en:
Área de Tratamiento: III
Zonificación: CM.
Sector Urbano: B

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en la de la Modificación y Remodelación del área del
1er.P., y Ampliación del 2do. y 3º Piso del Proyecto de la Vivienda Unifamiliar.

Primer Piso:
Demolición de muro de adobe y remplazado por muro de material noble
cumpliendo con el diseño y forma del tipo Inicial (ver plano de Intervención),
Modificación y Ampliación de Sala, Escalera, ½ Baño, Cocina, Patio Jardín.

Área Construida = 87.95 m2

Segundo Piso:
Construcción de continuación de Escalera de acceso hacia el 3° piso.
Estudio, Baño 1, Sala de TV., Dormitorio, Baño 2
Area= 63.34m2

Tercer Piso:
Consta de. Dormitorio principal, baño principal, Walking closet, Gym,
Deposito.
Área Construida = 82.95 m2
 CUADRO DE AREAS (m2)
AREAS DECLARADAS Áreas segun Proyecto nuevo- modificadas
Areas aprobadas en Area que no se para nueva licencia ( Resultante de Áreas
Existente Demolición Parcial Licencia actual 417-17 ejecutarà de licencia Area adicional a la Área de Aprob. en Lic. 417-17 y Área que no se
PISOS x D.F. ya ejecutada expdte. 2403-2017 aprobada licencia aprobada Remodelación ejecutará de lic. aprobada.
PRIMER PISO 104.02 104.02 101.67 13.72 - 87.95 87.95
SEGUNDO PISO - - 70.08 6.74 - 63.34 63.34
TERCER PISO - - 77.21 - 5.74 82.95 82.95
AREA PARCIAL 104.02 104.02 248.96 14.72 - 234.24 234.24
AREA DE CISTERNA
considerada como ampliacion - - 4.00 - - 4.00 4.00
AREA TECHADA TOTAL 238.24
AREA TERRENO 146.10
AREA LIBRE 53.36

ESTRUCTURAS:
Cimientos Existentes de Concreto Ciclópeo corridos y Zapatas aisladas.
Sistema Estructural Existente de Muros portantes de Ladrillo con amarre de Columnas de
Concreto Armado.
Losas de Techos Aligeradas de Concreto Armado de 0.20 mt. con Vigas de Concreto
armado.
Ampliación de 3° y 4° Piso de Muros portantes de Ladrillo con amarre de Columnas de
Concreto Armado.
En 3° Piso ,Losas de Techos Aligeradas de Concreto Armado de 0.20 mt. con Vigas de
Concreto armado.
En 4° Piso Techo de Vigas de madera y entablado de Madera Machiembrada cubierta con
teja asfáltica.

INSTALACIONES SANITARIAS:
Agua fría y caliente.
2 Tanques Elevados.
Redes de agua nueva y Desagüe de PVC, empotradas. ( Desagüe conecta al existente en 1°
Piso)

INSTALACIONES ELECTRICAS:
Redes eléctricas de alumbrado, tomacorrientes, teléfono y cable, de PVC , empotradas ,con
medidor y Tableros independientes nuevos.