CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA USO DE

TERMINAL TERRESTRE.
Conste por la presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA
USO DE TERMINAL TERRESTRE, que celebramos y damos valor legal por una
parte Don: PABLO FLORES GAMARRA, identificado con DNI. N°: 24948220,
domiciliado en la Av. 25 de Julio B-5, de esta ciudad de Quillabamba, a quien en
adelante se le denominara EL PROPIETARIO, y por otro lado a Don: ROMULO
ARMANDO HUARANCCA QUISPE, identificado con DNI. N°: 40829838,
domiciliado actualmente en el Ovalo Sambaray s/n, a quien en adelante se le
denominara el ARRENDATARIO, contrato que lo celebramos a la luz de las
siguientes cláusulas: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -- - - - -

Primero. JUAN PABLO FLORES GAMARRA, en mi condición de PROPIETARIO

mediante la presente cedo en calidad de ARRENDAMIENTO el inmueble sito en
la Av. 25 de Julio Lote B-5 de esta ciudad de Quillabamba, a la ASOCIACION DE
TRANSPORTISTAS STAREX CUSCO- QUILLABAMBA-CUSCO, quien se
encuentra debidamente representado por su Presidente el Sr. ROMULO
ARMANDO HUARANCCA QUISPE, tal como se advierte de la Partida Registral
N°: 11024571.

Segundo. Del inmueble materia de arrendamiento. El inmueble MATERIA DE

ARRENDAMIENTO, consta de un inmueble de dos puertas, una de ellas con
salida a la Av. 25 de Julio y la otra al pasaje Florida, además es un ambiente
cerrado y cercado presto para la maniobra de vehículos, además cuenta con un
espacio- tienda comercial que podrá ser utilizada como sala de espera, venta de
boletos y otros propias de la actividad comercial que realizara la aludida
Asociación.

Tercero: De la Merced Conductiva y el plazo y su renovación. Los suscribientes

han pactado como merced conductiva mensual en la suma de TRES MIL CON
00/100 NUEVOS SOLES (S/.3,000.00), que serán cancelados en forma puntual
cada fin de mes, así mismo el plazo del presente contrato corre a partir del 01 de
Octubre del presente año 2012 hasta el 01 de Octubre del año 2013, en que
vencerá indefectiblemente el presente contrato, empero el presente contrato se
RENOVARA, previo acuerdo de los suscribientes.

Cuarto. El Propietario del inmueble aclara que los servicios de AGUA, LUZ y
demás gabelas serán canceladas por cuenta de la ASOCIACION DE
TRANSPORTISTAS STAREX CUSCO- QUILLABAMBA- CUSCO, esto es por su
presidente el Sr. ROMULO ARMANDO HUARANCCA QUISPE. Además que las
refacciones y/o arreglos que efectúe el ARRENDATARIO serán por cuenta de
ellos, sin la obligación de devolución y/o retorno por parte del propietario.

Quinto. Clausula Aclaratoria. El Propietario ACLARA Y DECLARA mediante la

presente, que con fecha 25 de setiembre del presente año 2012, se ha suscrito un
contrato de la misma naturaleza que la presente, con la persona de SAULO
RONAL RICALDE FLOREZ, quien se identifico como Presidente de la Asociación
De Transportistas Starex Cusco Quillabamba, sin embargo no habiendo existido
REPRESENTACION VALIDA por parte de esta persona, el PROPIETARIO y por
seguridad jurídica ha decidido UNILATERALMENTE dejar sin efecto el aludido
contrato, por no contar con la debida representación.

Sexto: Los suscribientes declaran que cualquier situación que no este contenida
en el presente contrato se resolverá conforme a lo dispuesto por el Art. 1666 del
C.C. y que la celebración del presente contrato es pura y espontanea
manifestación de nuestras voluntades, además de dejar expresa constancia de
que para su celebración no ha mediado presión ni vicio de voluntad que pueda
invalidad sus efectos legales, firmando al final en señal de conformidad.

Quillabamba, 01 de Octubre del 2012.

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JUAN PABLO FLORES GAMARRA ROMULO ARMANDO HUARANCCA
DNI. N°: 24948220 DNI. N°: 40829838
EL PROPIETARIO EL ARRENDATARIO.