MEMORIA DESCRIPTIVA Y PROGRAMA DE DEMOLICION

MARTINEZ DE ALBA #13

COL. MOCTEZUMA 1ª SECCION

DELEG.: BENITO JUAREZ

C.P. 15500

PROPIETARIO:

Taller de Arquitectura Habitable S.A. de C.V.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE DEMOLICION

DESCRIPCION: PROCESO DE DEMOLICION DE UN INMUEBLE CON USO DE CASA-

HABITACION, DESARROLLADA EN DOS NIVELES SOBRE EL NIVEL DE BANQUETA, CON
UNA SUPERFICIE TOTAL DE 106 M2, SIENDO ESTA EN SU TOTALIDAD EL AREA QUE SE
DEMOLERA.

EL PROCESO DE DEMOLICION SERA DE ACUERDO A LO SIGUIENTE:

DESMANTELAMIENTO:

SE PROCEDERA A DESMONTAR PUERTAS, MUEBLES Y LAMBRINES DE MADERA,

DUELAS, ZOCLOS, CLOSETS, LOSETAS, ALFOMBRAS, ESCALERAS, VENTANERIA,
CANCELERIAS, MUEBLES SANITARIOS, LAVADEROS, ESTUFA, FREGADERO, ACCESORIOS
DE COCINA, ACCESORIOS DE BANOS, INSTALACIONES DE GAS, HIDRAULICAS,
SANITARIAS, ELECTRICAS Y ESPECIALES.

DEMOLICION:

EL PROCESO DE DEMOLICION SE EFECTUARA CONFORME AL ARTICULO DECIMO,

CAPITULO UNICO Y DEMAS ARTICULOS RELACIONADOS DENTRO DEL REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL.

SE RETIRARAN LOS MATERIALES DE RECUBRIMIENTO E IMPERMEABILIZACION EN

AZOTEA, ASI COMO TODOS LOS RECUBRIMIENTOS, FALSOS PLAFONES Y DEMAS
ELEMENTOS DE ACABADOS A FIN DE PERMITIR LOS APUNTALAMIENTOS NECESARIOS EN
LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES, EN UN INICIO SE DEMOLERAN LOS
MUROS DE RELLENO Y PRETILES.

PREVIO AL APUNTALAMIENTO DE LAS TRABES, SE PROCEDERA A DEMOLER LA

LOSA DE AZOTEA, LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES SERAN DEMOLIDOS
UNA VEZ QUE HAYAN SIDO RETIRADOS LOS MUROS Y LAS LOSAS NIVEL POR NIVEL.
SE DEMOLERAN LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES COMO
CASTILLOS Y TRABES NIVEL POR NIVEL.

PARA FACILITAR LAS MANIOBRAS DEL RETIRO DE LOS MATERIALES RESULTANTES

SE UTILIZARAN BANDEREROS SOBRE LA VIA PUBLICA PARA EL INGRESO Y LA SALIDA DE
LOS CAMIONES DE VOLTEO QUE SE UTILIZARAN PARA EL RETIRO DE LOS MATERIALES
PRODUCTO DE LA DEMOLICION, SE CONSIDERA UTILIZAR CAMIONES DE CARGA DE 6 O 7
METROS CUBICOS, CUBRIENDOLOS CON LONAS PARA EVITAR ENSUCIAR LAS
VIALIDADES.
 EL VOLUMEN CONSIDERADO DE DESPERDICIO ES IGUAL A 62.61 METROS
CUBICOS APROX. CALCULADOS DE LA SIGUIENTE FORMA:

AREA A DEMOLER ENTREPISO M 17.5% VOLUMEN

M2 DE CONSTRUCCION
M3
PLANTA BAJA 46 2.5 20.13
PRIMER NIVEL 60 2.5 26.25
LOSA DE DESPLANTE 75 0.20 17.63
TOTAL 64.01

A ESTE RESULTADO SE LE SUMA EL 35% DE ABUNDAMIENTO DANDO UN TOTAL DE

83.21 METROS CUBICOS DE VOLUMEN A DEMOLER.

EN CUANTO A LO SENALADO EN EL ARTICULO 239 DEL REGLAMENTO DE

CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL CON RESPECTO A LAS MEDIDAS DE
PROTECCION A COLINDANCIAS ES NECESARIO SENALAR QUE SE TOMARAN TODAS LAS
MEDIDAS NECESARIAS EN LAS COLINDANCIAS CON LOS LOTES VECINOS DE ACUERDO A
LO SIGUIENTE:

COLINDANCIA ESTE:
SOBRE ESTE LINDERO SE ENCUENTRA UN EDIFICIO DE 2 NIVELES, DESPLANTADO DESDE
EL MISMO NIVEL QUE EL NUESTRO, SE PROTEGERAN LOS MUROS CON TAPIALES DE
MADERA DE TRYPLAY HASTA UNA ALTURA DE 2.44 MTS. SOBRE EL PERIMETRO
COLINDANTE.

COLINDANCIA OESTE:
SOBRE ESTE LINDERO SE ENCUENTRA UN EDIFICIO DE 1 NIVELES, DESPLANTADO DESDE
EL MISMO NIVEL QUE EL NUESTRO, SE PROTEGERAN LOS MUROS CON TAPIALES DE
MADERA DE TRYPLAY HASTA UNA ALTURA DE 2.44 MTS. SOBRE EL PERIMETRO
COLINDANTE.

COLINDANCIA SUR:
SOBRE ESTE LINDERO SE ENCUENTRA UN EDIFICIO DE 2 NIVELES, DESPLANTADO DESDE
EL MISMO NIVEL QUE EL NUESTRO, SE PROTEGERAN LOS MUROS CON TAPIALES DE
 MADERA DE TRYPLAY HASTA UNA ALTURA DE 2.44 MTS. SOBRE EL PERIMETRO
COLINDANTE.

COLINDANCIA NORTE, CALLE:

SOBRE ESTE LINDERO NO ES NECESARIA NINGUNA PROTECCION YA QUE EL AREA DE
CONSTRUCCION A DEMOLER SE ENCUENTRA 5 MTS SEPARADA A ESTE LINDERO Y EXISTE
UNA BARDA DE MAMPOSTERIA A TODO LO LARGO DEL LINDERO.

CALENDARIO DE DEMOLICIÓN

PROGRAMA DE OBRA PRELIMINAR

SEMANA SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6

PRELIMINARES

DEMONTAJE PUERTAS Y VNTANAS

LEVANTAMIENTO DE TAPIAL DE
PROTECCION

DEMOLICION DE LOSAS A MANO

DEMOLICION DE ELEMETOS
ESTRUCTURALES (CASTILLOS
TRABES)
DEMOLICION DE LOSA DE
CIENTACION

CARGA DE MATERIAL PRODUCTO

DE LA DEMOLICON

LIMPIEZA DEL AREA

LIMPIEZA FINAL DEL TERRENO