UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE GUAYANA

DIRECCION DE SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO

ACTIVIDADES PARA EL MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE

REFRIGERACION Y AIRES ACONDICIONADOS DE LA
INFRAESTRUCTURA DE LA UNEG PARA EL AÑO 2018.

1. MANTENIMIENTOS PREVENTIVOS
REALIZAR LAS ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LOS
EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS COMO SE DETALLAN A
CONTINUACIÓN:
1. Desernegizar el equipo.
2. Desarmar el equipo.
3. Lavar con presión de agua con una hidrojet la unidad evaporadora.
4. Lavar con presión de agua con una hidrojet la unidad condensadora.
5. Lavar las carcasas y turbinas con presión de agua y detergente.
6. Limpiar los filtros de ambiente.
7. Limpiar y lubricar los motores eléctricos.
8. Armar el equipo con todos sus componentes.
9. Revisar y realizar mantenimiento a los circuitos eléctricos.
10. Energizar el equipo.
11. Encender el equipo.
12. Realizar pruebas de presiones de alta y baja.
13. Completar carga de refrigerantes cuando la presión este no menos de
50 psi.
14. Revisar amperajes y voltajes en el circuito eléctrico.
15. Revisar posibles fugas en el sistema.
16. Ajustar el termostato.

REALIZAR LAS ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LOS

EQUIPOS DE REFRIGERACION COMO SE DETALLAN A CONTINUACIÓN:
1. Desernegizar el equipo.
2. Desarmar el equipo.
3. Lavar con presión de agua con una hidrojet la unidad condensadora.
4. Lavar las carcasas con presión de agua y detergente.
5. Limpiar y lubricar los motores eléctricos.
6. Armar el equipo con todos sus componentes.
7. Revisar y realizar mantenimiento a los circuitos eléctricos.
8. Energizar Y Encender el equipo.
9. Realizar pruebas de presiones.
10. Completar carga de refrigerantes cuando la presión este no menos de
10 psi.
11. Revisar amperajes y voltajes en el circuito eléctrico.
12. Revisar posibles fugas en el sistema.
13. Ajustar el termostato.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

2. MANTENIMIENTOS CORRECTIVOS

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 10 TONELADAS.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 10 toneladas.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Realizar el mantenimiento de la válvula de expansión (sustituirla en caso
que lo amerite).
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 10 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 7,5 TONELADAS.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 7,5 toneladas.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Realizar el mantenimiento de la válvula de expansión (sustituirla en caso
que lo amerite).
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 7,5 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 5 TONELADAS.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 5 toneladas.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Realizar el mantenimiento de la válvula de expansión (sustituirla en caso
que lo amerite).
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 5 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 4 TONELADAS.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 4 toneladas.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Realizar el mantenimiento de la válvula de expansión (sustituirla en caso
que lo amerite).
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 4 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 3 TONELADAS.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 3 toneladas.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Realizar el mantenimiento de la válvula de expansión (sustituirla en caso
que lo amerite).
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 3 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 24000 BTU. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 24000 BTU.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Realizar la instalación de capilares.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 18000 BTU. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 18000 BTU.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Realizar la instalación de capilares.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 12000 BTU. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de 12000 BTU.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Realizar la instalación de capilares.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPRESOR DE 1/4 HP EN ALTA.

INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar el compresor de ¼ Hp en alta.
 Realizar barrido interno con nitrógeno y electrón de las tuberías.
 Instalar el compresor con soldadura de plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Cargar el sistema con freón 134a.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

SUMINISTRO E INSTALACION DE MOTORES VENTILADORES DE 1/3 HP,

1/8 HP y 1 HP, UN EJE. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desconexión del sistema eléctrico del motor ventilador.
 Desinstalar el motor ventilador.
 Realizar la instalación del motor ventilador nuevo.
 Realizar las pruebas del motor.
 Energizar y poner en funcionamiento todo el equipo.
 Verificar e informar funcionamiento del compresor del equipo.
 Verificar e informar presiones de altas y bajas.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.

SUMINISTRO E INSTALACION DE MOTOR VENTILADOR DE 1/10 HP,

DOBLE EJE. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desconexión del sistema eléctrico del motor ventilador.
 Desinstalar el motor ventilador.
 Realizar la instalación del motor ventilador nuevo.
 Realizar las pruebas del motor.
 Energizar y poner en funcionamiento todo el equipo.
 Verificar e informar funcionamiento del compresor del equipo.
 Verificar e informar presiones de altas y bajas.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.

SUMINISTRO E INSTALACION DE MOTORE VENTILADOR DE 10

WATTIOS. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desconexión del sistema eléctrico del motor ventilador.
 Desinstalar el motor ventilador.
 Realizar la instalación del motor ventilador nuevo.
 Realizar las pruebas del motor.
 Energizar y poner en funcionamiento todo el equipo.
 Verificar e informar funcionamiento del compresor del equipo.
 Verificar e informar presiones de altas y bajas.
 Completar carga de freón en caso que lo amerite.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.

REEMPLAZO DE TARJETAS ELECTRONICAS PARA AIRES

ACONDICIONADOS DE 12000 BTU, 18000 BTU Y 24000 BTU. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Desinstalar la tarjeta dañada.
 Suministrar y Sustituir la nueva tarjeta electrónica.
 Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Revisar amperajes en componentes eléctricos.

CORRECCION ELECTRICA. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Reparar sistema eléctrico.
 Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.
 Revisar amperajes en el sistema.

CORRECCION ELECRTICA PARA ENFRIADORES DE AGUA. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Suministrar e instalar protector térmico de ¼ HP de arranque.
 Suministrar e instalar relee ¼ HP.
 Poner en marcha nuevamente.
 Suministrar e instalar cables 2*12.
 Revisar presiones de alta y baja (si es posible).
 Revisar amperajes en el sistema.

SUMINISTRO E INSTALACION DE KIT DE ARRANQUE Y CAPACITOR DE

MARCHA. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Suministrar e instalar kit de arranque
 Suministrar e instalar capacitor de marcha
 Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.
 Revisar amperajes en el sistema.

SUMINISTRO E INSTALACION DE CONTACTOR TRIFASICO. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Suministrar e instalar contactor trifásico.
 Sustitución de cables en mal estado.
 Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.
 Revisar amperajes en el sistema.

SUMINISTRO E INSTALACION DE CONTACTOR MONOFASICO. INCLUYE:

 Desernergizar el equipo.
 Suministrar e instalar contactor monofásico.
 Sustitución de cables en mal estado.
 Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.
 Revisar amperajes en el sistema.

SUMINISTRO E INSTALACION DE CONTROLES DE TEMPERATURA

(PRESOSTATOS Y TERMOSTATOS DE AMBIENTE). INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Suministrar e instalar presostatos
 Suministrar e instalar termostato de ambiente.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Poner en marcha nuevamente el aire acondicionado.
 Revisar presiones de alta y baja.
 Revisar amperajes en el sistema.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 20 TONELADAS. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 10 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 7,5 TONELADAS. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 7,5 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 5 TONELADAS. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 5 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 4 TONELADAS. INCLUYE:

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

  Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 4 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 3 TONELADAS. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea de 3 toneladas.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON EN AIRES

ACONDICIONADOS DE 24.000, 18.000 y 12.000 BTU. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.
 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 22.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

CORRECCION DE FUGA Y CARGA DE FREON 134a EN EQUIPOS DE

REFRIGERACION. INCLUYE:
 Desernergizar el equipo.
 Corregir fuga en el sistema con soldadura plata al 5%.
 Realizar la sustitución de filtro de línea.
 Probar fugas en el sistema con presión de nitrógeno.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.

 Realizar vacio al sistema cerrado.
 Revisar el sistema eléctrico.
 Poner en marcha el equipo.
 Cargar el sistema con freón 134a.
 Revisar amperajes en componentes eléctricos.
 Informar el valor de las presiones de alta y bajas reflejadas en los
manómetros.

Elaborado por Ing. De Mantenimiento en Refrigeración, Larry Bacadare.