LOCAÇÃO DE IMÓVEIS - HIPÓTESES DE RETENÇÃO

LOCADOR LOCATARIO RETENÇÃO BASE LEGAL/OBSERVAÇÃO

Não haverá retenção de imposto de renda, o locador
PESSOA FÍSICA PESSOA FÍSICA deverá declarar e pagar o imposto recolhido sobre o
aluguel através do carnê - Leão.
Decreto 3.000/99 Art. 631. Estão
sujeitos à incidência do imposto
Haverá retenção na fonte do imposto de renda, na fonte, calculado na forma do
PESSOA JURIDICA
PESSOA FÍSICA conforme previsto no art. 631 do regulamento do artigo 620 , os rendimentos
(SIMPLES )
imposto de renda. decorrentes de aluguéis ou
royalties pagos por pessoas
jurídicas a pessoas físicas
Decreto 3.000/99 Art. 631. Estão
sujeitos à incidência do imposto
Haverá retenção na fonte do imposto de renda, na fonte, calculado na forma do
PESSOA JURIDICA
PESSOA FÍSICA conforme previsto no art. 631 do regulamento do artigo 620 , os rendimentos
(NÃO SIMPLES)
imposto de renda. decorrentes de aluguéis ou
royalties pagos por pessoas
jurídicas a pessoas físicas
Decreto 3.000/99 Art. 631. Estão
sujeitos à incidência do imposto
Haverá retenção na fonte do imposto de renda, na fonte, calculado na forma do
EMPRESA
PESSOA FÍSICA conforme previsto no art. 631 do regulamento do artigo 620, os rendimentos
PÚBLICA
imposto de renda. decorrentes de aluguéis ou
royalties pagos por pessoas
jurídicas a pessoas físicas
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não
PESSOA JURIDICA PESSOA FÍSICA há preceitos na legislação que permitam essa
(SIMPLES) operação. OBS.: Estes casos referem-se a
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não uma empresa do Simples locando
PESSOA JURIDICA
PESSOA JURIDICA há preceitos na legislação que permitam essa um imóvel próprio pertencente ao
(SIMPLES)
(SIMPLES) operação. ativo imobilizado, pois a atividade
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não de locação de imóveis próprios é
PESSOA JURIDICA PESSOA JURIDICA
há preceitos na legislação que permitam essa impeditiva ao simples conforme
(SIMPLES) (NÃO - SIMPLES)
operação. previsto no art. 17, inciso XV, da
Não haverá retenção de nenhum imposto, pois não Lei Complementar 123/2006.
PESSOA JURIDICA EMPRESA
há preceitos na legislação que permitam essa
(SIMPLES) PUBLICA
operação.
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não
PESSOA JURIDICA
PESSOA FÍSICA há preceitos na legislação que permitam essa
(NÃO - SIMPLES)
operação.
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não
PESSOA JURIDICA PESSOA JURIDICA
há preceitos na legislação que permitam essa
(NÃO - SIMPLES) (SIMPLES)
operação.
Lei nº 9.430/1996. Art. 64. Os
pagamentos efetuados por
órgãos, autarquias e fundações
da administração pública federal a
pessoas jurídicas, pelo
Haverá retenção de todos os impostos, segundo a fornecimento de bens ou
PESSOA JURIDICA EMPRESA
Instrução normativa da Receita Federal 1234/2012 prestação de serviços, estão
(NÃO - SIMPLES) PÚBLICA
art.34. sujeitos à incidência, na fonte, do
imposto sobre a renda, da
contribuição social sobre o lucro
líquido, da contribuição para
seguridade social - COFINS e da
contribuição para o PIS/PASEP.
Não haverá retenção de imposto de renda, pois não
PESSOA JURIDICA PESSOA JURIDICA
há preceitos na legislação que permitam essa
(NÃO - SIMPLES) (NÃO – SIMPLES)
operação.