CONTRATOS COMPRAVENTA

84. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas, ¿a quién debe preferirse?

R/= Deberá preferirse a la persona que primero entre en posesión, si no ha hecho la entrega

85. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas, y la cosa fue entregada a ambas, ¿a
quién debe preferirse?

R/= Deberá preferirse a quien le haya hecho la entrega primero.

86. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas y la cosa no ha sido entregada a
ninguno de los compradores, ¿a quién debe preferirse?

R/= Deberá preferirse a quien haya realizado el contrato primero.

87. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas, ¿el vendedor puede alegar buena fe?
¿puede alegar ausencia de culpa?

R/= El vendedor no se encuentra en la capacidad de alegar la buena fe, ya que él fue consciente de
que estaba realizando el contrato de una cosa con diversidad de personas, por lo que aquí no podrá
tampoco evadir la culpa.

88. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas, ¿a quién debe preferirse?

R/= Al primero en hacer el registro.

89. Si se vende dos veces un mismo bien a personas diversas y el primero en registrar fue el segundo
comprador, ¿a quién debe preferirse?

R/= Al que sea primero poseedor.

90. Explique ¿en que consiste la obligación de entregar por parte del vendedor?

R/= consiste en que el vendedor ponga en manos de comprador la cosa vendida, ya sea longa manu,
registro más entrega o registro en cámara de comercio más entrega.

91. Explique en que evento la entrega se confunde con la tradición?

R/=

92. Explique en qué eventos la entrega y la tradición son actos diferentes?

R/=

93. Cuando debe realizarse la entrega del bien vendido?

R/= Cuando se trata de compraventa en materia civil, el articulo 1882 CC, establece que la entrega
del bien deberá hacerse inmediatamente después de realizar el contrato, o en la época en que las
partes lo hayan prefijado.

Ahora bien, tratándose de la compraventa en materia comercial se presenta de la misma forma que
en civil, pues deberá realizarse la entrega de la forma en la que pacten los sujetos del contrato.

94. Que puede hacer en comprador si el vendedor no realizó la entrega oportunamente?

R/= Podrá perseverar en el contrato o desistir de él, sin embargo, en cualquiera de los casos deberá
ser indemnizado por los perjuicios que esto le ocasionó.

95. Con ocasión del acto unilateral de desistimiento, ¿a partir de qué momento se entiende
terminado el contrato?

R/= Se entiende terminado desde el momento en el cual la parte que ya no quiere seguir con el
contrato manifiesta su desinterés en continuar con este.

96. Con ocasión del incumplimiento en la entrega por parte del vendedor, ¿a partir de qué momento
se entiende terminado el contrato si lo que buscó el comprador fue la resolución del contrato?

R/= Se entenderá en la contestación de la demanda, teniéndose de presente el principio de buena

fe.

97. ¿Cuándo el comprador puede reclamar perjuicios moratorios y cuando compensatorios?

R/= Podrá pedir los interese moratorios una vez se le haya vencido el plazo al vendedor de hacer
entrega del bien al comprador; y los intereses compensatorios los pedirá

98. Explique ¿por qué en materia mercantil se puede demandar la indemnización de perjuicios sin
pedir cumplimiento o resolución?

R/= el artículo 925 del código de comercio (materia mercantil) Establece que la compradora tendrá
derecho a exigir el pago de perjuicios por el incumplimiento del vendedor a su obligación de hacerle
tradición válida, sin necesidad de instaurar previamente cualquiera de las acciones consagradas en el
artículo 1546 del Código Civil y 870 de este Libro.
De lo cual el artículo 1546. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso
de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante
pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios

En conclusión, se podría decir que en materia comercial en razón del artículo 925, no se necesita
instaurar las acciones de: resolución o cumplimiento del contrato con indemnización del artículo
1546 del código civil

99. Explique en que consiste el incumplimiento parcial, y si este puede darse tanto en civil como en
comercial.

R/= El incumplimiento es un fenómeno que se presenta cuando no se llevan a efecto o se dejan de

cumplir las obligaciones estipuladas en un contrato. De acuerdo con lo anterior, el incumplimiento
puede ser parcial, cuando no se cumplen una o más de las prestaciones debidas, o total, si se dejan
de cumplir todas, en lo absoluto. En términos generales, la falta de cumplimiento contractual puede
ser total o parcial, en el caso de una ejecución defectuosa o en el retardo de la misma. Como se ve,
la inejecución constituye un desfallecimiento contractual, generalmente designado por la expresión
de “culpa contractual”, a cuyas consecuencias el deudor puede escapar si establece la existencia de
una causa extraña

Código de Comercio prevé algunos supuestos en los que se regulan los efectos que acarrea el
incumplimiento de las obligaciones, por las partes, respecto de ciertos contratos. Es el caso del
comprador (art. 1390), del corredor (art. 1346), del vendedor (art. 942), la falta de cumplimiento en
el suministro (art. 973) y el incumplimiento parcial en el negocio plurilateral (art. 865) , además el
Entregas parciales (Art. 927 del cco ) establece que En los contratos en que se pacte la entrega de
una cantidad determinada de mercaderías a un plazo fijo, no estará obligado el comprador a recibir
una parte, ni aún en el caso de que el vendedor le prometa entregar el resto; pero si acepta la
entrega parcial, quedará consumada la venta en cuanto a los géneros recibidos, salvo el derecho del
comprador a exigir el cumplimiento del resto del contrato o la resolución de la parte de éste no
cumplida, previo requerimiento al deudor

100. Qué puede hacer el vendedor si el comprador cae en insolvencia?

R/= En caso tal de que después del contrato hubiere menguado considerablemente la fortuna del
comprador, de modo que el vendedor se halle en peligro inminente de perder el precio, no se podrá
exigir la entrega aunque se haya estipulado plazo para el pago del precio, sino pagando o
asegurando el pago.