PLAN DE GESTIÓN DE LAS ADQUISICIONES

RESIDENCIAL ORQUIDEAS DE SAN MIGUEL

PLAN DE GESTIÓN DE ADQUISICIONES
1. ANÁLISIS HACER/COMPRAR
DESCRIPCIÓN DE LA ADQUISICIÓN HACER COMPRAR
Und. De Recursos Costo total - Recursos Riesgo -
Código EDT Producto o entregable Tipo de Adquisición medida Cant. Costo total Disponibles Riesgo Comprar Disponibles - C Comprar Modalidad de Adquisición Tipo de contrato F. Inicio F. Fin Estado
1 ESTUDIO PRELIMINAR
TERRENO DE APROXIMADAMENTE DE 300 METROS
S/ 1,000,000.00
1.1. COMPRA DEL TERRENO CUADRADOS m2 1 SI M Comparacion d precios Precios Fijos 3/03/2019 3/06/2019 Ejecutado
GESTIÓN Y APROBACIÓN DE LA LICENCIA DE
GESTIÓN DE LOS PERMISOS CONSTRUCCIÓN Y PERMISOS DE OCUPACIÓN DE VÍA S/ 5,000.00 Comparacion de precios
1.2 MUNICIPALES PÚBLICA glb 1 S/ 3,000.00 Si A SI M Precios Fijos 15/06/2019 30/06/2019 Planificación
2 ESTUDIOS DEFINIDOS Comparacion de precios Precios Fijos Planificación
ELABORACIÓN DE LOS DISEÑOS DE LAS ESPECIALIDADES
2.1 DISEÑOS DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURAS, INSTALACIONES glb 1 S/ 5,000.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
SANITARIAS E INSTALACIONES ELÉCTRICAS
3 CONSTRUCCIÓN Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CARTEL DE OBRA 5M X 3M glb 1 S/ 1,500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ALQUILER DE BAÑO PORTATIL ESTÁNDAR glb 1 S/ 1,080.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CERCO PERIMÉTRICO DE 12M glb 1 S/ 3,000.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA MATERIAL DE PRÉSTAMO (AFIRMADO) m3 50 S/ 1,500.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ACERO CORRUGADO tn 160 S/ 403,844.73 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ALAMBRE #8 kg 3000 S/ 13,656.77 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CLAVOS DE MADERA kg 2000 S/ 7,544.13 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA PIEDRA DE 3/4" M3 153.4533 S/ 4,603.60 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ARENA GRUESA M3 160.02494 S/ 3,253.31 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CEMENTO MS BLS 1808.3854 S/ 37,071.90 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA AGUA PUESTA EN OBRA M3 177.16513 S/ 1,151.57 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ADITIVO EXPANSIVO KG 115.08998 S/ 241.69 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA PIEDRA GRANDE DE 8" M3 114.88759 S/ 2,335.66 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA HORMIGÓN M3 428.62845 S/ 8,714.02 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ALAMBRE #16 KG 5495.9628 S/ 19,235.87 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA PIEDRA DE 1/2" M3 6.571635 S/ 197.15 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CONCRETO PREMEZCLADO MS F'C=210, SLUMP=5" M3 1059.2984 S/ 291,307.06 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA CONCRETO PREMEZCLADO MS F'C=280, SLUMP=5" M3 21.26355 S/ 6,804.34 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA LADRILLO DE TECHO DE ARCILLA UND 11083 S/ 18,841.10 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA TRAZO Y REPLANTEO M2 2706.51 S/ 5,413.02 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA EXCAVACIÓN DE CALZADURAS M3 189.8 S/ 5,694.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA EXCAVACIÓN MASIVA H=3.5m M3 1260 S/ 22,680.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA EXCAVACIÓN MASIVA CON EQUIPO DE CISTERNA M3 58.227 S/ 1,048.09 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA EXCAVACIÓN MANUAL CUARTO DE BOMBEO M3 3.712 S/ 111.36 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA RELLENO CON MATERIAL PROPIO M3 52.08 S/ 1,041.60 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA RELLENO CON MATERIAL DE PRÉSTAMO M3 9.4 S/ 188.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA PERFILADO CARAS LATERALES DE CISTERNA M2 95.664 S/ 956.64 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ACARREO MANUAL DE MATERIAL EXCEDENTE M3 227.76 S/ 2,733.12 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ELIMINACIÓN DE DESMONTE M3 530 S/ 8,480.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CALZADURAS M2 202.4 S/ 5,060.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA VACIADO CONCRETO EN OBRA M3 582.4435 S/ 40,771.05 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA VACIADO CONCRETO PREMEZCLADO M3 1080.562 S/ 37,819.67 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA HABILITACIÓN Y ARMADO DE ACERO KG 152394.24 S/ 114,295.68 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA VACIADO FALSOPISO M2 37.38 S/ 523.32 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA VACIADO SOLADO M2 29.862 S/ 298.62 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CIMIENTOS M2 15.64 S/ 469.20 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS M2 4.2 S/ 126.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS M2 574.0565 S/ 16,647.64 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS M2 1577.6255 S/ 45,751.14 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CISTERNA M2 101.632 S/ 2,845.70 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CIMENTACIÓN M2 114.3495 S/ 3,430.49 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE PLACAS M2 1985.635 S/ 57,583.42 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA M2 1267.5924 S/ 36,760.18 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA MACIZA M2 461.6075 S/ 13,386.62 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ESCALERAS M2 113.9049 S/ 3,303.24 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE RAMPAS M2 33.86925 S/ 1,016.08 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.1. OBRA GRUESA COLOCACION LADRILLO DE TECHO UND 11083 S/ 6,649.80 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 5/06/2019 6/08/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ARENA GRUESA M3 380.30465 S/ 7,731.59 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ARENA FINA M3 299.85588 S/ 6,296.97 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS AGUA PUESTA EN OBRA M3 447.27963 S/ 2,907.32 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS CEMENTO MS BLS 22.3384 S/ 457.94 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS CEMENTO TIPO II BLS 4227.4376 S/ 80,744.06 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ADITIVO IMPERMEABILIZANTE EN POLVO KG 22.3384 S/ 111.69 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS LADRILLO KK UND 35061.99 S/ 22,790.29 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS LADRILLO PANDERETA UND 67855.95 S/ 33,927.98 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ALAMBRE #8 KG 1411 S/ 4,938.50 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ALAMBRE #16 KG 205.4 S/ 718.90 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ACERO CORRUGADO KG 5351.46 S/ 18,730.11 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS CLAVOS DE MADERA KG 384 S/ 1,344.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS PIEDRA DE 1/2" M3 32.3815 S/ 971.45 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ASENTADO DE LADRILLO DE SOGA M2 2169.29 S/ 34,708.64 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS ASENTADO DE LADRILLO DE CABEZA M2 76.81 S/ 2,304.30 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS COLUMNETAS UND 643 S/ 32,150.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS DINTELES UND 125 S/ 2,500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE MUROS M2 4396.212 S/ 65,943.18 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE CIELORRASO M2 1839.9 S/ 33,118.20 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE VIGAS M2 800.352 S/ 16,807.39 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE COLUMNAS M2 423.765 S/ 6,356.48 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE PLACAS M2 1429.5528 S/ 21,443.29 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE DERRAMES M 1040.33 S/ 5,201.65 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO FONDO DE ESCALERA M2 123 S/ 2,214.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES M2 721.3645 S/ 20,198.21 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS PISO SEMIPULIDO M2 412.155 S/ 7,418.79 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS CONTRAPISO M2 1656.99 S/ 23,197.86 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS BRUÑADO M 2972.27 S/ 14,861.35 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.2. OBRA GRIS REVESTIMIENTO DE PASOS Y CONTRAPASOS UND 210 S/ 4,620.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 25/10/2019 25/12/2019 Planificación
3.3. ENCHAPE PEGAMENTO BLANCO FLEXIBLE BLS 450.95608 S/ 13,528.68 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE PORCELANATO 60X60 M2 1383.6636 S/ 69,183.18 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE CERAMICA 60X60 M2 301.53675 S/ 7,538.42 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE CANTONERA ML 226.8 S/ 2,268.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE PEGAMENTO GRIS BLS 98.9163 S/ 1,780.49 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE FRAGUA BLS 314.21279 S/ 2,199.49 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE SC ENCHAPE M2 1389.868 S/ 20,848.02 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE SC CONTRAZOCALO ML 360.51 S/ 2,163.06 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE SC BISELADO ML 411.33 S/ 4,113.30 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.3. ENCHAPE SC ESCALERAS UND 10 S/ 4,800.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA TEMPLE FAST BLSx25kg 246 S/ 8,856.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA LIJA DE FIERRO #80 PQT 7.2 S/ 1,584.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA LIJA DE FIERRO #100 PQT 3.6 S/ 738.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA PINTURA BLANCO OSTRA ROCKY BALDE (20L) 24 S/ 4,677.97 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA PINTURA BLANCO LATEX PATO BALDE (20L) 31 S/ 3,940.68 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA PINTURA BLANCO OSTRA VENCELATEX BALDE (20L) 12 S/ 2,542.37 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA PINTURA SUPERMATE BALDE (4L) 16 S/ 949.15 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DEPARTAMENTOS #01 - FASE 1 UND 8 S/ 6,400.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DEPARTAMENTOS #01 - FASE 2 UND 8 S/ 2,400.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DEPARTAMENTOS #02 - FASE 1 UND 8 S/ 7,200.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DEPARTAMENTOS #02 - FASE 2 UND 8 S/ 3,200.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DUCTO - FASE 1 UND 2 S/ 3,600.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA DUCTO - FASE 2 UND 2 S/ 1,400.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA FACHADA - FASE 1 UND 1 S/ 2,600.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA FACHADA - FASE 2 UND 1 S/ 1,200.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA ESCALERAS - FASE 1 UND 1 S/ 1,000.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA ESCALERAS - FASE 2 UND 1 S/ 500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA 1N COCHERAS + LOBBY - FASE 1 UND 1 S/ 700.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA 1N COCHERAS + LOBBY - FASE 2 UND 1 S/ 300.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA SEMISOTANO - FASE 1 UND 1 S/ 700.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA SEMISOTANO - FASE 2 UND 1 S/ 300.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA AZOTEA - FASE 1 UND 1 S/ 500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.4. PINTURA AZOTEA - FASE 2 UND 1 S/ 300.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
 PUERTA CONTRAPLACADA (0.90X2.10) - VENTA +
S/ 19,294.03 Comparacion de precios
3.5. CARPINTERIA INSTALACION UND 101 SI B Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.5. CARPINTERIA PUERTA CONTRAPLACADA (0.90X2.10) - ACABADO UND 101 S/ 8,080.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
PUERTA CONTRAPLACADA (1.00X2.10) - VENTA +
S/ 2,032.80 Comparacion de precios
3.5. CARPINTERIA INSTALACION UND 10 SI B Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.5. CARPINTERIA PUERTA CONTRAPLACADA (1.00X2.10) - ACABADO UND 10 S/ 800.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
PUERTAS PRINCIPALES MACHIHEMBRADA - VENTA +
S/ 7,263.04 Comparacion de precios
3.5. CARPINTERIA INST. UND 16 SI B Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.5. CARPINTERIA PUERTAS PRINCIPALES MACHIHEMBRADA - ACABADO UND 16 S/ 1,440.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.5. CARPINTERIA CERRADURAS INTERIORES UND 112 S/ 3,360.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.5. CARPINTERIA CERRADURAS PRINCIPALES UND 16 S/ 1,920.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.6. PARQUET PARQUETON M2 644.658 S/ 33,871.86 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.6. PARQUET PARQUET M2 556.9305 S/ 25,486.65 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.6. PARQUET CONTRAZOCALOS DE MADERA CAPIRONA M2 1196.67 S/ 8,620.08 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.7. GRANITO GRANITO UND 101 S/ 11,572.20 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.7. GRANITO HUECO UND 16 S/ 1,833.22 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#01-DORMITORIO 01 UND 8 S/ 6,915.25 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#01-DORMITORIO 02 UND 8 S/ 9,966.10 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#01-DORMITORIO PRINCIPAL UND 8 S/ 11,864.41 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D201-COCINA UND 1 S/ 2,500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D(301-701)-COCINA UND 5 S/ 14,694.92 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D801-COCINA UND 1 S/ 2,247.46 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D901-COCINA UND 1 S/ 1,694.92 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#02-DORMITORIO 01 UND 7 S/ 9,135.59 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#02-DORMITORIO 02 UND 7 S/ 9,372.88 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D#02-DORMITORIO PRINCIPAL UND 7 S/ 16,906.78 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D202-COCINA UND 1 S/ 2,506.78 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D(302-802)-COCINA UND 6 S/ 10,983.05 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE D902-COCINA UND 1 S/ 1,830.51 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.8. MELAMINE MUEBLE BAJO PARA BAÑO UND 41 S/ 32,800.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA BARANDAS DE ACERO NEGRO UND 49.31 S/ 8,875.80 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE UND 75.05 S/ 24,766.50 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA TAPA METALICA UND 1 S/ 300.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA ESCALERA DE GATO UND 6.6 S/ 660.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA PORTONES METALICOS UND 350 S/ 8,358.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.9. CARPINTERIA METALICA PUERTAS CORTAFUEGO UND 9 S/ 9,000.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.10. VIDRIOS VIDRIOS DE 6 mm M2 140.46 S/ 11,342.15 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.10. VIDRIOS VIDRIOS DE 8 mm M2 201.23 S/ 20,585.83 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.10. VIDRIOS VIDRIOS DE 10 mm M2 3.5 S/ 1,086.93 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.10. VIDRIOS PUERTAS DE DUCHA UND 650 S/ 10,400.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS INODOROS SUSPENDIDOS UND 16 S/ 21,600.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS INODOROS ONE-PIECE UND 24 S/ 16,800.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS INODOROS BAÑO DE SERVICIO UND 1 S/ 250.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS LAVATORIO BOWL UND 41 S/ 11,480.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS DUCHA CON MEZCLADORA MONOCOMANDO UND 32 S/ 5,120.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE CON GRIFERIA UND 16 S/ 4,640.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.11. APARATOS SANITARIOS LAVADERO DE FIBRA DE VIDRIO CON GRIFERIA UND 15 S/ 2,550.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.12. OTROS ASCENSOR UND 1 S/ 101,400.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.12. OTROS ASCENSOR (discapacitados) UND 1 S/ 22,984.00 SI M Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.12. OTROS COCINA ENCIMERA UND 16 S/ 7,360.00 SI M S/ 8,500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.12. OTROS HORNO UND 16 S/ 11,520.00 SI M S/ 12,500.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
3.12. OTROS CAMPANA EXTRACTORA UND 16 S/ 7,520.00 SI M S/ 9,000.00 SI B Comparacion de precios Precios Fijos 15/01/2020 15/04/2020 Planificación
 2. ENUNCIADO DE TRABAJO RELATIVO A LAS ADQUISICIONES

NOMBRE DEL PROYECTO: RESIDENCIAL ORQUIDEAS DE SAN MIGUEL

CÓDIGO DEL PROYECTO: RO-SM1
DIRECTOR DEL PROYECTO: KEVIN PLASENCIA
FECHA DE ELABORACIÓN: 02/07/19
ELABORADO POR: HEMYL RODRIGUEZ

HISTORIAL DE VERSIONES
FECHA Y HORA N° DE DESCRIPCIÓN ELABORADO POR
VERSIÓN
02/07/19 1 REQUERIMIENTOS - HEMYL RODRIGUEZ
MATERIALES
03/07/19 1 REQUERIMIENTOS - HEMYL RODRIGUEZ
SERVICIOS

PROPÓSITO DEL ENUNCIADO DEL TRABAJO

Este documento está elaborado con el propósito de definir las pautas y alcances para los
proveedores con el fin de manejar una sola información con la cual puedan hacer sus
ofertas de los materiales y servicios a licitar, para ello deben tener en cuenta los alcances,
restricciones y penalidades.

Así mismo de tener alguna duda el proveedor deberá enunciarlas antes de mandar su
propuesta económica, ya que después de haber recibida la propuesta esta entendido que
todo está claro.

INTRODUCCIÓN / ANTECEDENTES
La empresa está desarrollando el proyecto RESIDENCIAL ORQUIDEAS DE SAN MIGUEL
el cual consiste en la edificación de una torre de 10 pisos a precios de mercado con la
finalidad de ganar mercado en el rubro inmobiliario destacando en la arquitectura, diseño
de interiores y acabados.

Para el desarrollo del proyecto se necesita proveedores de materiales y servicios, para la

cual se está realizando una lista de necesidades para que los proveedores puedan ofertar
y/o vender sus productos.

ALCANCE DEL TRABAJO

Para el requerimiento del proyecto lo estamos dividiendo en 2 partes:

a) Servicios: Todo lo concerniente a la mano de obra y para este proyecto necesitamos:

 Compra de terreno (tramitador).

 Gestión de los permisos municipales.
 Diseño de instalaciones sanitarias y eléctricas.
 Personal para ejecución de la obra gruesa
 Personal para la ejecución de la obra gris
 Personal para enchape
 Personal para carpintería
  Personal para pintado
 Personal para enchape
 Personal para instalación de parquet y parquetón
 Personal para instalación de granito
 Personal para instalación de melamine
 Personal para carpintería metálica
 Personal para instalación de vidrios
 Personal para instalaciones eléctricas
 Personal para instalaciones sanitarias

 Para el servicio de trámites el pago es contra entrega teniendo como plazo de

entrega un periodo no mayor de 60 días calendario y teniendo una penalidad de
1/300 sobre el monto contractual por cada día de retraso.
 Para el servicio de ejecución de trabajo el pago se realizará mediante unas
valorizaciones mensuales acorde al % de avance mensual, corroboradas en campo.
 El servicio de ejecución contempla los materiales consumibles herramientas y
equipos que pueda usar el contratista.
 El ofertante deberá presentar un cuadro donde se aprecie el número de personas
que ejecutaran el trabajo, el tiempo que le llevara realizar el trabajo.
 El retraso de obra tendrá una penalidad de 1/300del monto contractual por cada día
de retraso.
 El contratista deberá presupuestar incluyendo su alimentación, hospedaje y
transporte.
 La empresa proporcionara tomas de energía de 220v y 440v para sus trabajos.
 La empresa proporcionara apoyo topográfico.

b) Materiales: Materiales primarios o directos

 Agregados (piedra y arena)

 Cemento (175 y 210 kg/cm2)
 Fierro liso, corrugado de 3/8” a 1”
 Clavos de 3/8” a 1”
 Madera(listones tablones)
 Cerámicas
 Vidrios
 Granito
 Pintura
 Accesorios de puertas y ventanas
 Accesorios de baño
 Accesorios eléctricos

 El tipo de contrato será por precio fijo, ya que se realizará un contrato por 1 año
asegurando un precio fijo durante los 12 meses, después de esta fecha se podrá a
renegociar el precio.
 La propuesta económica será entregada a sobre cerrado, y la elección será por
comparación de precios.
 Antes de mandar su propuesta económica el proveedor presentará su experiencia
documentada.
 Por incumplimiento de contrato el proveedor será vetado para futuras licitaciones
con nuestra empresa.
 El cronograma de entrega se proporcionará a la empresa ganadora.
PERÍODO DE REALIZACIÓN
Fecha de licitación: 10/08/19
Fecha de consultas: 15/08/19
Fecha de respuestas a las consultas: 25/08/19
Fecha de presentación de propuestas económicas: 15/09/19
Fecha de buena pro: 25/09/19

LUGAR DE REALIZACIÓN
Toda la licitación se realizará vía correo electrónico o atreves de la página de la empresa.
Todos los servicios de los requerimientos serán entregados in situ de trabajo.

REQUISITOS DEL TRABAJO

Cumplir con los estándares de edificaciones
Cero accidentes
Llevar un cuaderno de obra, firmada por ambas partes.
Reportes semanales.
Entrega de paquetes en fechas establecidas
Entrega de producto con protocolos de calidad
Todo documento deberá estar firmado por una persona colegiada y habilitada.

CALENDARIO DE HITOS

HITO / ENTREGABLE FECHA

COMPRA DE TERRENO ABRIL
PERMISOS MUNICIPALES MAYO
DISEÑO DE INSTALACIONES SANITARIAS Y MAYO
ELECTRICAS
PERSONAL PARA OBRA GRUESA MAYO
PERSONAL PARA OBRA GRIS JUNIO
PERSONAL PARA ENCHAPE AGOSTO
PERSONAL PARA CARPINTERIA SETIEMBRE

CRITERIOS DE ACEPTACIÓN
Como criterio de aceptación nos basaremos en los estándares y normas de construcciones
y edificaciones.
OTROS REQUISITOS
Se realizará un acta de entrega donde estén las firmas de todas las personales involucradas
para dar por terminado el proyecto.

APROBACIÓN

Nombre Cargo Firma Fecha

Iniciador/Patrocinador del
Proyecto

Director del Proyecto

3. DOCUMENTOS DE LA ADQUISICIÓN O HOJA DE REQUERIMIENTO

RODEN CONSTRUCTORES SAC

RUC 20600115147
Calle San Rafael Mz. A Lt. 15A Dpto 1001 Urb. Las hortencias de California
Víctor Larco Herrera - Trujillo - La Libertad
REQUERIMIENTO # 1
PROYECTO:
FECHA DE PEDIDO:
FECHA DE ATENCIÓN: Ver tabla
HORA DE
ÍTEM CÓDIGO CANTIDAD UNIDAD DESCRIPCIÓN REFERENCIA
ATENCION
1
2
3
4
5

SOLICITADO POR:

APROBADO POR:

RECIBIDO POR:

El documento de adquisición o requerimiento debe cumplir las siguientes características:

 Descripción detalla del producto que estamos solicitando.

 Cantidad
 Prioridad de entrega
 Fecha de llegada
 A qué proyecto está asignado ese requerimiento.

4. RFI O SOLICITUD DE CAMBIO

Documento que nos ayuda a disolver las dudas respecto a un trabajo encomendado o
alguna variación del alcance contractual y poder llegar a un acuerdo si habrá variación de
alcance, si se acepta o no se acepta.
 RFI O SOLICTUD DE INFORMACION

PROYECTO RFI N°.

CODIGO REVISIÓN N°.
SUBPROYECTO ESPECIALIDAD FASE
ÁREA FECHA
CONTRATISTA C-LAP

DOCUMENTOS TÉCNICOS DE REFRENCIA

CÓDIGO REVISIÓN DESCRIPCIÓN

INFORMACIÓN SOLICITADA (Indicar motivo de la Solicitud):

IMPACTO: SI  NO  (Check donde aplique)

Responsable Contratista:
Nombre: Firma:

INFORMACIÓN PARA EL CONTRATISTA

INFORMACIÓN SOLICITADA:
Respondido por: Revisado por: Aprobado por:

5. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE PROVEEDORES

 Monto facturado de la empresa

 Años de experiencia de la empresa
 Capacidad técnica.
 Suficiente solvencia económica
 Tipo de tecnología
 Relación calidad - precio
 Capacidad de Producción
 Reputación
 Localización
 Facilidades de pago
 Servicio de post venta y garantías
 Certificaciones
 PLAN DE GESTIÓN DE PROYECTOS: EVALUACIÓN DEL ENTREGABLE 4

Nombre del proyecto

Integrantes del equipo

Alcanzado
Máximo
Puntaje

Puntaje
Componentes a evaluar Observaciones

Describe de manera narrativa los procesos de Gestión de Riesgos pertinentes

4.1 1
para su proyecto, siguiendo los lineamientos del PMBOK® Guide.
Explica los roles y responsabilidades del líder, el apoyo y los miembros del
4.2 1
equipo de gestión de riesgos (proceso o actividades).
Elabora el presupuesto necesario para las actividades de gestión de los
4.3 1
riesgos del proyecto.
Establece la categoría (RBS) de riesgos considerando las características del
4.4 1
proyecto.
Establece cómo define la escala de impacto de riesgos considerando los
elementos claves del proyecto. Elabore la matriz que muestre las escalas por
4.5 1
objetivo del proyecto. La información registrada debe ser coherente con las
características del proyecto.
Establece cómo define la escala de probabilidad de riesgos considerando los
4.6 1
elementos claves del proyecto. Elabore una tabla que muestre las escalas.
Elabora la matriz de probabilidad en impacto de riesgos considerando las
4.7 1
amenazas y oportunidades.
Elabora la matriz de registro considerando el código, la categoría, la
descripción, el disparador, el índice de probabilidad, el objetivo, el nivel de
ENTREGABLE 4

4.8 impacto y severidad, incluye el tipo de riesgo, define el propietario, el tipo 2

de respuesta y describe la estrategia a implementar como parte del plan de
contingencia.
Elabora la lista de riesgos que requieren análisis adicional, la lista de
4.9 1
supervisión, la lista de los riesgos residuales y secundarios.
Determina los riesgos cuantificados especificando la probabilidad, el costo
4.10 1
del impacto y la reserva de contingencia
Describe de manera narrativa los procesos de Gestión de Adquisiciones
4.11 1
pertinentes para su proyecto, siguiendo los lineamientos del PMBOK® Guide.
Presenta la matriz de hacer-comprar considerando todos los elementos que
4.12 2
la componen.
Defina el enunciado de trabajo relativo a las adquisiciones mencionadas en
4.13 1
los acápites anteriores.
Desarrolle los principales documentos de la adquisición que considere
4.14 2
pertinente a su proyecto: SOW, RFI, RFP/RFQ.
4.15 Establezca los criterios de selección de proveedores. 2
Presenta la estructura del informe de desempeño del trabajo de los
4.16 1
proveedores.
Penalidad por no evidenciar organización de la información, redacción clara,
4.17 -1
citado de fuentes de acuerdo a la Guía PUCP Registro y Citado de fuentes1.
Penalidad por ausencia injustificada del alumno responsable de la
4.18 -1
exposición.
PUNTAJE 20

1http://departamento.pucp.edu.pe/ciencias-sociales/files/2015/08/GuiaPUCPregistroycitadodefuentes-

2015.pdf