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Acto jurídico: Manifestación de las voluntades, cuyo fin es crear, trasmitir modificar o
extinguir derechos y obligaciones.
Capacidad de goce
El código civil Federal hace mención que toda persona física adquiere derechos
y obligaciones antes de nacer.
Capacidad de ejercicio
Estas personas físicas o morales para poder contraer derechos y obligaciones,
así como ejercer sus derechos será compareciendo en un juicio ejerciendo actos
legales ante los tribunales.
Se trata de un atributo de la personalidad fundamental para todo ser humano, pues desde
antes de nacer obtienen ese derecho y obligación lo cual quiere decir que serán protegidos
por la ley.
b) partiendo de la teoría de las nulidades, explica con tus propias palabras que es la
inexistencia, nulidad absoluta y nulidad relativa.
La nulidad absoluta es un factor muy importante que afecta un acto jurídico, administrativo,
judicial pues este provoca invalidez, y para que este sea declarado nulo se necesita la
declaración de una autoridad competente.
La nulidad relativa esta no llega a poner fin al acto jurídico mas bien permite subsanar la
causa que la provoca para lograr la perfección de un acto jurídico.
4. Con base en el archivo que se te remitió para el desarrollo de la Sesión 3 vía correo
electrónico, identifica:
"EL ARRENDADOR"
Nacionalidad: Mexicana.
Patrimonio: Legitima propietaria del inmueble, ubicado en Calle Torremolinos No. 46,
Fraccionamiento Vista Esmeralda, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
"EL ARRENDATARIO",
Nacionalidad: colombiana
"EL FIADOR"
Domicilio: calle Claveles No. 213, Fraccionamiento La Florida, C.P. 53160, Municipio de
Naucalpan de Juárez, Estado de México.
Nacionalidad: Mexicana
Patrimonio:
VIGÉSIMA. - DE LA JURISDICCIÓN:
“Este contrato se rige por el Código Civil del Estado de México, y las partes que intervienen
en el presente Contrato declaran su conformidad en someterse para la ejecución,
interpretación y cumplimiento de este, a la competencia, jurisdicción de las Leyes y los
Tribunales del Estado de México, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que les
pudiere corresponder en razón de sus domicilios presentes o futuros, la materia, la cuantía
o la localización del inmueble”.
Como lo declaran en el contrato de arrendamiento y para llevarse acabo tuvo que haber un
consentimiento por ambas partes y comprometerse con las obligaciones que se especifican
en las cláusulas.
IV.A). - “Que se reconocen mutuamente las personalidades con las que comparecen a este
acto, asimismo manifiestan conocer y hacer suyos los términos del presente Contrato.
IV.B). - “Que reconocen como suyas las firmas que obran al margen y al calce del presente
Contrato de Arrendamiento, ya que fueron estampadas de su puño y letra, sin mediar
violencia ni ningún vicio de consentimiento que pudiera invalidar el presente Contrato de
Arrendamiento”
En este acto podemos ver que tiene la licitud ya que en un párrafo se especifica que esta
permitido por las leyes pues este “Este contrato se rige por el Código Civil del Estado de
México, y las partes que intervienen en el presente Contrato declaran su conformidad en
someterse para la ejecución, interpretación y cumplimiento de este, a la competencia,
jurisdicción de las Leyes y los Tribunales del Estado de México”.
Conclusión.
Con esta actividad he podido comprender el acto jurídico, así también comprender las
teorías francesa y alemana del hecho-acto jurídico en general me pude dar cuenta que esta
es aplicable en todo acto jurídico. en los actos naturales que realizan las personas como
transferir modificar derechos y obligaciones, realizar convenios como el contrato y con ello
lo que implica si no cumples con lo establecido ya que todo desacato conlleva a una
sanción, pues analizando el contrato de arrendamiento pude identificar si se trata de un
hecho o acto jurídico, los atributos de las personalidades que en ellos figuran sus deberes.
Bibliografía:
(Máynez, 2002)
file:///E:/Semestre%20I%20Derecho%202019/semana%203/introduccic3b3n-al-estudio-
del-derecho-eduardo-garcc3ada-maynez.pdf
(Villalobos, 2011)
file:///E:/Semestre%20I%20Derecho%202019/semana%204/teoria%20francesa%20y%20t
eoria%20alemana%20(1).pdf
(Mexico, 2019)
file:///E:/Semestre%20I%20Derecho%202019/semana%204/DE_M1_U2_S4_GA.pdf