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El presente contrato de servicios públicos domiciliarios tiene por objeto la prestación de los servicios
públicos domiciliarios de acueducto: _________ y alcantarillado: _______, que la persona prestadora
se compromete a prestar en favor del suscriptor y/o usuario, a cambio de un precio en dinero, el cual
se determinará de conformidad con la normatividad vigente. El(Los) servicio(s) se prestará(n) en un
inmueble:
Existe contrato de servicios públicos desde que la empresa define las condiciones uniformes en las
que está dispuesta a prestar el servicio y el propietario, o quien utiliza un inmueble determinado,
solicita recibir allí el servicio, si el solicitante y el inmueble se encuentran en las condiciones previstas
por la empresa.
El contrato de servicios públicos domiciliarios se pacta a término indefinido o fijo, sin embargo, en el
evento en que sea fijo este no podrá ser superior a 2 años.
Fijo ____ con una duración de ______ (no puede ser superior a 2 años)
El suscriptor y/o usuario acepta que el contrato de servicios públicos domiciliarios se renueve
automáticamente sin exceder un año:
Sí___ No___ Indefinido___
En la enajenación de bienes raíces urbanos se entiende que hay cesión de todos los contratos de
servicios públicos domiciliarios, salvo que las partes acuerden otra cosa. La cesión operará de pleno
derecho, e incluye la propiedad de los bienes inmuebles por adhesión o destinación utilizados para
usar el servicio.
CLAUSULA 6 SOLIDARIDAD (Art 130 L. 142/94)
El propietario del inmueble, el suscriptor y los usuarios del servicio son solidarios en sus obligaciones
y derechos en el contrato de servicios públicos.
El contrato de servicios públicos se regirá por lo dispuesto en la ley 142 de 1994, por las condiciones
especiales que se pacten con los usuarios, por las condiciones uniformes que señalen las empresas
de servicios públicos, y por las normas del Código de Comercio y del Código Civil.
Cuando haya conflicto entre las condiciones uniformes y las condiciones especiales, se preferirán
éstas. Al definir los efectos fiscales del contrato de servicios públicos, se tendrá en cuenta que, a
pesar de tener condiciones uniformes, resulta celebrado con cada usuario en particular.
La propiedad de las redes, equipos y elementos que integran una acometida externa será de quien
los hubiere pagado, si no fueren inmuebles por adhesión. Pero ello no exime al suscriptor o usuario
de las obligaciones resultantes del contrato y que se refieran a esos bienes.
Sin perjuicio de las labores propias de mantenimiento o reposición que sean necesarias para
garantizar el servicio, las empresas no podrán disponer de las conexiones cuando fueren de
propiedad de los suscriptores o usuarios, sin el consentimiento de ellos.
Lo aquí dispuesto no impide que se apliquen los procedimientos para imponer a los propietarios las
servidumbres o la expropiación, en los casos y condiciones previstos en la ley.
CLAUSULA 9 CONDICIONES PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO (Art 134, 136 L. 142/94)
Cualquier persona capaz de contratar que habite o utilice de modo permanente un inmueble, a
cualquier título, tendrá derecho a recibir los servicios públicos domiciliarios al hacerse parte de un
contrato de servicios públicos.
El incumplimiento de la empresa en la prestación continua del servicio se denomina, para los efectos
de esta Ley, falla en la prestación del servicio.
La empresa podrá exigir, de acuerdo con las condiciones uniformes del contrato, que se haga un
pago por conexión para comenzar a cumplir el contrato; pero no podrá alegar la existencia de
controversias sobre el dominio del inmueble para incumplir sus obligaciones mientras el suscriptor o
usuario cumpla las suyas.
CAPITULO III DERECHOS Y OBLIGACIONES PARTES
Los usuarios de los servicios públicos tienen derecho, además de los consagrados en el Estatuto
Nacional del Usuario y demás normas que consagren derechos a su favor, siempre que no
contradigan esta ley, a:
Obtener de las empresas la medición de sus consumos reales mediante instrumentos tecnológicos
apropiados, dentro de plazos y términos que para los efectos fije la comisión reguladora, con atención
a la capacidad técnica y financiera de las empresas o las categorías de los municipios establecida
por la ley.
La libre elección del prestador del servicio y del proveedor de los bienes necesarios para su
obtención utilización.
Obtener los bienes y servicios ofrecidos en calidad o cantidad superior a las proporcionadas de
manera masiva, siempre que ello no perjudique a terceros y que el usuario asuma los costos
correspondientes.
Solicitar y obtener información completa, precisa y oportuna, sobre todas las actividades y
operaciones directas o indirectas que se realicen para la prestación de los servicios públicos, siempre
y cuando no se trate de información calificada como secreta o reservada por la ley y se cumplan los
requisitos y condiciones que señale la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios, asi
como los siguientes:
Asegurar que el servicio se preste en forma continua y eficiente, y sin abuso de la posición dominante
que la entidad pueda tener frente al usuario o a terceros.
Facilitar a los usuarios de menores ingresos el acceso a los subsidios que otorguen las autoridades.
Informar a los usuarios acerca de la manera de utilizar con eficiencia y seguridad el servicio público
respectivo.
Cumplir con su función ecológica, para lo cual, y en tanto su actividad los afecte, protegerán la
diversidad e integridad del ambiente, y conservarán las áreas de especial importancia ecológica,
conciliando estos objetivos con la necesidad de aumentar la cobertura y la costeabilidad de los
servicios por la comunidad.
Facilitar el acceso e interconexión de otras empresas o entidades que prestan servicios públicos, o
que sean grandes usuarios de ellos, a los bienes empleados para la organización y prestación de
los servicios.
Colaborar con las autoridades en casos de emergencia o de calamidad pública, para impedir
perjuicios graves a los usuarios de servicios públicos.
Las empresas que a la expedición de esta Ley estén funcionando deben informar de su existencia a
estos organismos en un plazo máximo de sesenta (60) días.
Las empresas de servicios serán civilmente responsables por los perjuicios ocasionados a los
usuarios y están en la obligación de repetir contra los administradores, funcionarios y contratistas
que sean responsables por dolo o culpa sin perjuicio de las sanciones penales a que haya lugar.
1.Hacer buen uso del servicio, de modo que no genere riesgos excepcionales o se constituya en una
carga injustificada para la persona prestadora o los demás miembros de la comunidad.
2.Informar de inmediato a la persona prestadora sobre cualquier cambio en las características,
identificación o uso de los inmuebles reportados en el momento de la solicitud de instalación de los
servicios o la variación del propietario, dirección u otra novedad que implique modificación a las
condiciones y datos registrados en el contrato de servicios públicos y/o en el sistema de información
comercial.
3.Contratar con personal idóneo la ejecución de instalaciones internas, o la realización de labores
relacionadas con modificaciones, ampliaciones y trabajos similares. Quedan bajo su exclusiva
responsabilidad los riesgos que puedan presentarse por el incumplimiento de esta obligación.
4.Realizar el pago de los aportes de conexión, cuando a ello hubiere lugar, de conformidad con lo
previsto en la sección 2.4.4. de la Resolución CRA 151 de 2001 o la norma que la modifique, adicione
o aclare.
5.Permitir la lectura de los medidores y su revisión técnica.
6.Instalar el medidor atendiendo las condiciones técnicas establecidas por el prestador o permitir la
instalación del mismo.
7.Verificar que la factura remitida corresponda al inmueble receptor del servicio. En caso de
irregularidad, el suscriptor y/o usuario deberá informar de tal hecho a la persona prestadora.
8.Pagar oportunamente las facturas. El no recibir la factura no lo exonera del pago, salvo que la
persona prestadora no haya efectuado la facturación en forma oportuna.
9.Permitir la suspensión y/o corte del servicio cuando a ello hubiere lugar.
10.Solicitar la factura a la persona prestadora cuando aquella no haya llegado oportunamente, cuya
copia será gratuita.
11.En el caso de suscriptores y/o usuarios no residenciales, garantizar con un título valor el pago de
las facturas a su cargo en los eventos que señale la persona prestadora en las cláusulas adicionales,
siempre y cuando los mismos guarden relación directa con la prestación del servicio.
12.Para el restablecimiento del servicio suspendido o que haya sido objeto de corte por causas
imputables al suscriptor y/o usuario, este debe eliminar su causa, cancelar de manera previa todos
los gastos de corte, suspensión, reconexión o reinstalación en los que incurra la persona prestadora
y satisfacer las demás medidas previstas en el contrato de servicios públicos-.
13.Permitir a las personas prestadoras el cambio de la acometida cuando no tenga el diámetro
adecuado para la prestación del servicio o cuando la misma se encuentre deteriorada.
14.Permitir la revisión de las instalaciones domiciliarias y atender las exigencias respecto de
adecuaciones y reparaciones que estime necesarias la persona prestadora para la correcta
utilización del servicio.
15.Abstenerse de conectar mecanismos de bombeo que succionen el agua directamente de las
redes locales o de la acometida de acueducto, así como abstenerse de realizar cambios en la
localización del medidor y la acometida, cambios en el diámetro de la acometida e independizaciones
de la misma.
16.En el caso de multiusuarios sin posibilidad de medición individual y, a fin de que la persona
prestadora tome las medidas necesarias para expedir una única factura, presentar ante esta, las
razones de tipo técnico por las cuales no existe medición individual y el número de unidades
independientes residenciales, comerciales, industriales, oficiales o especiales que conforman la
edificación.
17.Presentar a la persona prestadora del servicio la caracterización de sus vertimientos cuando esté
obligado a ello.
18.Vincularse a los servicios públicos domiciliarios de acueducto y/o alcantarillado, siempre que haya
servicios públicos disponibles, o acreditar que se dispone de alternativas que no perjudiquen a la
comunidad, previa determinación de la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios, en los
términos del artículo 16 de la Ley 142 de 1994.
19.Abstenerse de realizar conexiones fraudulentas o sin autorización de la persona prestadora de
los servicios públicos.
20.Abstenerse de descargar al sistema de alcantarillado, sustancias prohibidas o no permitidas por
la normatividad vigente.
21.Tomar las acciones necesarias para reparar el medidor o reemplazarlo, a satisfacción de la
persona prestadora, cuando se establezca que el funcionamiento no permite determinar en forma
adecuada los consumos o cuando el desarrollo tecnológico ponga a su disposición instrumentos de
medida más precisos.
22.Mantener la cámara o cajilla de los medidores limpia de escombros, materiales, basuras u otros
elementos.
23.Abstenerse de cambiar la localización de las acometidas sin autorización de la persona
prestadora del servicio.
Los requisitos formales de las facturas serán los que determinen las condiciones uniformes del
contrato, pero contendrán, como mínimo, información suficiente para que el suscriptor o usuario
pueda establecer con facilidad si la empresa se ciñó a la ley y al contrato al elaborarlas, cómo se
determinaron y valoraron sus consumos, cómo se comparan éstos y su precio con los de períodos
anteriores, y el plazo y modo en el que debe hacerse el pago.
CLAUSULA 14 MERITO EJECUTIVO DE LAS FACTURAS (Art 130 L.142/94)
Las deudas derivadas de la prestación de los servicios públicos podrán ser cobradas ejecutivamente
ante los jueces competentes o bien ejerciendo la jurisdicción coactiva por las empresas oficiales de
servicios públicos. La factura expedida por la empresa y debidamente firmada por el representante
legal de la entidad, prestará mérito ejecutivo de acuerdo a las normas del derecho civil y comercial.
Al preparar las facturas, es obligación de las empresas investigar las desviaciones significativas
frente a consumos anteriores. Mientras se establece la causa, la factura se hará con base en la de
períodos anteriores o en la de suscriptores o usuarios en circunstancias semejantes o mediante aforo
individual; y al aclarar la causa de las desviaciones, las diferencias frente a los valores que se
cobraron se abonarán o cargarán al suscriptor o usuario, según sea el caso.
Al cabo de cinco meses de haber entregado las facturas, las empresas no podrán cobrar bienes o
servicios que no facturaron por error, omisión, o investigación de desviaciones significativas frente a
consumos anteriores. Se exceptúan los casos en que se compruebe dolo del suscriptor o usuario.
En los contratos se pactará la forma, tiempo, sitio y modo en los que la empresa hará conocer la
factura a los suscriptores o usuarios, y el conocimiento se presumirá de derecho cuando la empresa
cumpla lo estipulado. Corresponde a la empresa demostrar su cumplimiento. El suscriptor o usuario
no estará obligado a cumplir las obligaciones que le cree la factura, sino después de conocerla. No
se cobrarán servicios no prestados, tarifas, ni conceptos diferentes a los previstos en las condiciones
uniformes de los contratos, ni se podrá alterar la estructura tarifaria definida para cada servicio
público domiciliario.
Se entiende como los aumentos o reducciones exageradas o intempestivas del consumo actual de
agua frente al consumo promedio histórico en nuestros hogares o lugares de trabajo con respecto a
los tres periodos anteriores para facturación bimestral o seis periodos anteriores en la facturación
mensual.
El incumplimiento del contrato por parte del suscriptor o usuario da lugar a la suspensión del servicio
en los eventos señalados en las condiciones uniformes del contrato de servicios y en todo caso en
los siguientes:
La falta de pago por el término que fije la entidad prestadora, sin exceder en todo caso de tres
períodos de facturación, y el fraude a las conexiones, acometidas, medidores o líneas.
Es causal también de suspensión, la alteración inconsulta y unilateral por parte del usuario o
suscriptor de las condiciones contractuales de prestación del servicio.
Durante la suspensión, ninguna de las partes puede tomar medidas que hagan imposible el
cumplimiento de las obligaciones recíprocas tan pronto termine la causal de suspensión.
Haya o no suspensión, la entidad prestadora puede ejercer todos los demás derechos que las leyes
y el contrato uniforme le conceden para el evento del incumplimiento.
El incumplimiento del contrato por un período de varios meses, o en forma repetida, o en materias
que afecten gravemente a la empresa o a terceros, permite a la empresa tener por resuelto el
contrato y proceder al corte del servicio. En las condiciones uniformes se precisarán las causales de
incumplimiento que dan lugar a tener por resuelto el contrato.
Se presume que el atraso en el pago de tres facturas de servicios y la reincidencia en una causal de
suspensión dentro de un período de dos años, es materia que afecta gravemente a la empresa, que
permite resolver el contrato y proceder al corte del servicio.
La demolición del inmueble en el cual se prestaba el servicio permite a la empresa dar por terminado
el contrato, sin perjuicio de sus derechos.
Para restablecer el servicio, si la suspensión o el corte fueron imputables al suscriptor o usuario, éste
debe eliminar su causa, pagar todos los gastos de reinstalación o reconexión en los que la empresa
incurra, y satisfacer las demás sanciones previstas, todo de acuerdo a las condiciones uniformes del
contrato.
Es de la esencia del contrato de servicios públicos que el suscriptor o usuario pueda presentar a la
empresa peticiones, quejas y recursos relativos al contrato de servicios públicos.
Las normas sobre presentación, trámite y decisión de recursos se interpretarán y aplicarán teniendo
en cuenta las costumbres de las empresas comerciales en el trato con su clientela, de modo que, en
cuanto la ley no disponga otra cosa, se proceda de acuerdo con tales costumbres.
Todas las personas prestadoras de servicios públicos domiciliarios constituirán una "Oficina de
Peticiones, Quejas y Recursos", la cual tiene la obligación de recibir, atender, tramitar y responder
las peticiones o reclamos y recursos verbales o escritos que presenten los usuarios, los suscriptores
o los suscriptores potenciales en relación con el servicio o los servicios que presta dicha empresa.
Las peticiones y recursos serán tramitados de conformidad con las normas vigentes sobre el derecho
de petición.
El recurso es un acto del suscriptor o usuario para obligar a la empresa a revisar ciertas decisiones
que afectan la prestación del servicio o la ejecución del contrato. Contra los actos de negativa del
contrato, suspensión, terminación, corte y facturación que realice la empresa proceden el recurso de
reposición, y el de apelación en los casos en que expresamente lo consagre la ley.
No son procedentes los recursos contra los actos de suspensión, terminación y corte, si con ellos se
pretende discutir un acto de facturación que no fue objeto de recurso oportuno.
Los recursos pueden interponerse por violación de la ley o de las condiciones uniformes del contrato.
En las condiciones uniformes de los contratos se indicará el trámite que debe darse a los recursos,
y los funcionarios que deben resolverlos.
El recurso de reposición contra los actos que resuelvan las reclamaciones por facturación debe
interponerse dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha de conocimiento de la decisión. En
ningún caso, proceden reclamaciones contra facturas que tuviesen más de cinco (5) meses de haber
sido expedidas por las empresas de servicios públicos.
De los recursos de reposición y apelación contra los demás actos de la empresa que enumera el
inciso primero de este artículo debe hacerse uso dentro de los cinco días siguientes a aquel en que
la empresa ponga el acto en conocimiento del suscriptor o usuario, en la forma prevista en las
condiciones uniformes del contrato.
Ninguna empresa de servicios públicos podrá exigir la cancelación de la factura como requisito para
atender un recurso relacionado con ésta. Salvo en los casos de suspensión en interés del servicio,
o cuando esta pueda hacerse sin que sea falla del servicio, tampoco podrá suspender, terminar o
cortar el servicio, hasta tanto haya notificado al suscriptor o usuario la decisión sobre los recursos
procedentes que hubiesen sido interpuestos en forma oportuna.
Sin embargo, para recurrir el suscriptor o usuario deberá acreditar el pago de las sumas que no han
sido objeto de recurso, o del promedio del consumo de los últimos cinco períodos.
La empresa responderá los recursos, quejas y peticiones dentro del término de quince (15) días
hábiles contados a partir de la fecha de su presentación. Pasado ese término, y salvo que se
demuestre que el suscriptor o usuario auspicio la demora, o que se requirió de la práctica de pruebas,
se entenderá que el recurso ha sido resuelto en forma favorable a él.