PRIMER PUESTO

EDIFICIO RICHMOND
 DESCRIPCIÓN

El edificio Richmond ubicado en la ciudad de Bogotá con su fachada principal hacia la calle 93 al norte de la ciudad Un proyecto original y ambientalemente responsable,
cuenta con 7 pisos y un área total construida de 3.727 metros cuadrados; Los cuales se encuentras distribuidos es-
pacialmente para las necesidades actuales; y a la ves cuenta con espacios polivalentes o multifacéticos para desarro-
desarrollado en compañia de:
llar diferentes tipos de actividades (eventos, estadías, oficinas colaborativas, entre otros).
El edificio cuenta con 4 accesos independientes; un acceso vehicular y de servicio para ingresar al sótano, un acceso
independiente para el restaurante sobre el costado occidental, uno para el local comercial al costado orienta y el
acceso principal en el centro del edificio. Una vez se accede se encuentran las áreas sociales como son el lobby, estar,3
salones de eventos, business center, áreas de servicio como batería de baños y áreas de cocina y servicios.
Para acceder a los diferentes niveles, se encuentra un punto fijo con un ascensor central con capacidad de 6 per-
sonas, completamente nuevo y con el beneficio de un motor auto regenerativo de energía, el cual actúa como
elemento central de la escalera en forma de U y su circulación es alrededor de el marcándolo como punto jerárquico
Compañia Especializada en Compañia especializada en
en cada uno de sus pisos.
consultoría, suministro, instala-
En las plantas de los pisos dos, tres y cuarto se ubican las suites o oficinas privadas, con una distribución interior acorde
de sistemas de acueductos y ción, monitoreo, financiación e
para las actividades que se quieran realizar al interior ya que cuentan con un gran espacio abierto bien iluminado,
obras civiles. implementacion de proyectos
cocina integral y baño privado, acompañada con todos los servicios. Adicionalmente estos niveles tienen salas poliva-
lentes o de juntas como apoyo de las oficinas, acompañadas de una gran visual hacia el occidente de la ciudad.

En el nivel cinco se encuentran los espacios para usuarios temporales como lo son salas de reuniones, salones de even-
tos y espacios colaborativos los cuales se caracterizan por el ingreso de luz natural y visual a la ciudad.

También ofrece una batería de baños independiente para cada genero y una estación de café. En el nivel superior se
encuentra una remodelación total del piso el cual brinda espacios de trabajo colaborativo para 50 personas , 4 oficinas
privadas, 3 salas de juntas y una terraza perimetral en los cuatro costados con una visual 360° de la ciudad de Bogotá.
Compañía Especializada en Compañia especializada en
Adicional a esto las oficinas son totalmente automatizadas y esta planta al igual que todo el edificio es 100% auto- suministro e instalación de asesoría, diseño, estructu -
suficiente en energía eléctrica ya que cuenta con paneles solares fotovoltaicos en cubierta y en sus fachadas occi- equipos electro mecánicos e ra, ejecutación y financia -
dental y oriental permitiendo generar el 100% de su energia y exportando el 30% de energía a la red local, convir- interventoría en proyectos de ción de proyectos de ge -
tiéndose en un edificio con menor impacto ambiental y el primero en la Región Andina en generar el 100% de su ener- construcción de obra civiles y neración solar fotovoltáica.
gía. edificaciones.
UBICACIÓN

El edificioRichmond está situado al Norte CALLES PRINCIPALES

de la ciudad de Bogotá y limita al norte Carrera 15 Bogotá. 1 Se encuentra ubicado en la localidad de Chapinero,
con la calle 93, al este con carrera 18 , al Avenida NQS entre las calles 93 A y 93 B y entre las carreras 11 A y 13, en
sur con la calle 92 y al oeste con carrera 15. Autopista Norte
el sector de El Chicó. Fue inaugurado el 14 de junio de
1995.2
Calle 80
Cuenta con excelentes vías de acceso, el
edificio está próximo al Parque de la 93 y
al Parque el Virrey, poniendo a disposición calle Ochenta y ocho. El parque posee línea de la red de
del propietario una gran variedad de diferentes medios de ciclorrutas, paseo peatonal y zonas de descanso, así como
bebederos de agua para visitantes y mascotas.
transporte.
IDENTIDAD
ENERGÍA SOLAR IMPÁCTO
MEDIOAMBIENTAL
Generación del 115%
----------- -----------

-------
de la energía que

-------
Disminución de 34 Toneladas de
actualmente consumimos. CO2/ Anuealmente, energia limpia
a la comunidad (excedentes), dismi-
nución de carga térmica

EFICIENCIA MONITOREO
ENERGÉTICA DE ENERGÍA

------------ ------------
iluminacion led, ascensor
autoregenerativo tomas
Monitoreo de la
con monitoreo de energia, energía, gas, agua
electrodomesticos de bajo y clima.
consumo

-------
-------
AUTOMATIZACIÓN VALORES AGREGADOS
----------- ----------- Muebles ecológicos, espacios
polivalentes, comodidad, control
todos los elementos que equipos nuevos.
consumen energía
ENERGÍA SOLAR

Generación del 125% de la energía

que actualmente consumimos.
Eliminamos nuestra huella del
carbón al 100%.
Contribuimos un 25% de energía
limpia a la red de Codensa.
Primer edificio en la región 100%
autosostenible con generación de
fachadas.
MONITOREO Y GESTIÓN
INTELIGENTE DE LA ENERGÍA

Monitoreo de energía eléctrica, gas

y agua de las 32 habitaciones, por
Garper Energy Solutions S.A.S.
Monitoreo del clima con sistema
predictivo para entregar
recomendaciones de uso.
La gestión inteligente de la energía
permite dirigir las cargas donde se
requieren dentro del edificio
energético.
 Sensores de temperatura integrados con los motores
AUTOMATIZACIÓN

1- de la ventilación.
Sensores de nivel de iluminación integrados con los
2- atenuadores y cortinas.
Acceso con identificación biométrica.
3- Timbre con video de alta resolución con acceso
4- inalámbrico.
5- Sensores de apertura de puertas y ventanas
configurados con el sistema de alarma.
6- Sensores de inundación.
7- Sensores de CO2 integrados con los motores de la
ventilación.
8- Cámaras interconectadas con toda la alarma.
9- Cafetera con comandos de voz.
10- Interruptores con encendido y apagado remoto con
monitoreo de energía e integrado al sistema de
gestión energética.
11- Reportes automáticos sobre el estado de los equipos
y su consumo.
VALORES AGREGADOS

Pantallas: monitores de 24” de alta

resolución 75hz con curvatura 3000R
para minimizar el movimiento de la pupila
y disminuir el cansancio visual.
Puestos de Trabajo: Estándar BIFMA de
EEUU
Muebles: Muebles con emisión E0 y E1;
índice más exigentes para emisiones de
formaldehído
Espacios para bicicletas: 12 espacios de
bicicletas
EFICIENCIA ENERGÉTICA

Iluminación: Iluminación LED de bajo consumo

con interruptores automáticos, atenuadores, y
sensores de iluminación para aprovechamiento
de luz diurna y monitoreo energético.
Ascensor: Motor regenerativo para inyectar
energía a la red mientras desciende.
Tomas: Todas las tomas están monitoreadas y
pueden ser controladas remotamente.
Energía: Producimos el 125% de nuestro
consumo por medio de energía solar fotovoltaica.
Electrodomésticos: Contamos con
electrodomésticos Energy Star de bajo consumo.
 Edificio con menos impacto ambiental
interconectado a la red que existe en la
MEDIOAMBIENTAL

región andina.
Comercializamos bonos de carbón en el
mercado internacional.
34.000 kg / CO2 dejados de emitir
anualmente.
270,168 km conducidos en automóviles
IMPÁCTO

dejados de emitir anualmente.

Equivalente a plantar 1785 árboles por
10 años.
 1
2
17.75

5.03 4.66 .12 2.18 .12 5.40

2.62
6
PARQUEADERO
CALDERA DE BICICLETAS

CUARTO BODEGA 4.75

FRIO

7
.10

E
E

1.92

2.85
15

BODEGAS
11

16

10

17.73
13.28

17

2
15.35

D
D

18 8

17.50

19 7

14 1 2 3 4

ACCESO 13
DE 5
SERVICIO
1.97

6
11

12
11 10 9 8 7

C
C

DEPOSITO

9 10 11 12 13 14 15

43.19
43.00

4
9

4.60
10
5.87

BAÑOS BAÑOS
PERSONAL PERSONAL

8 7 6 5 4 3 2 1
B
B

TABLERO ELECTRICO
PRINCIPAL
CUARTO
2.05

PARQUEADERO
5

DE
BASURAS DE MOTOS
5.53

20
6

21
5
A
A

14.33

CUARTOS
2.40

DE
MAQUINAS
.15

22
4
16.25

CUARTOS
DE
2.85

MAQUINAS
1

23
3
.15

3
ZONIFICACIÓN SOTANO

CUARTOS
DE
2.85

MAQUINAS

24
2
.15
2.95

CUARTOS
DE
25 MAQUINAS
1

4.99 4.33 4.98 3.20

1
2

17.50
9
8
7
6
5
4
3
2
1

11
10
N°

PLANO ARQUITECTONICO SOTANO

Bodega
Caldera
ESPACIO

Ascensor

ÁREA TOTAL NETA

Escaleras
Bodega cocina
Shut de Basuras

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA

Bodegas Servicios

Baño Habitaciones
Cuarto de Servicos

Escaleras de Servicios
SERVICIOS
Espacio de Parqueo Vehicular

PUNTOS FIJOS
PARQUEADERO
602

8,81
5,06
8,52

16,66
26,19
10,35
12,15
10,23
16,12
30,88

795,43
738,66
ÁREA NETA M2
 ZONIFICACIÓN PISO 1
N° ESPACIO ÁREA NETA M2
ÁREAS PÚBLICAS
1
E D C B A
Antejardin 36
2 Restaurante 81,78
3 Local 61
4 Acceso Hotel 44,07
.25

.25

.25
5
6
5 Recepción 21,96

7
4
18

o bodega

9 8
bodega

energy
taller y
22

garper

2.90

2.90
23 6 Estar 6,36

10
1
SERVICIO
ACCESO
17

DE

11
16 7 Bussines Center 7,77

14

13

12
15
5.63

10

PLANO ARQUITECTONICO PRIMER PISO

.45
12 EVENTOS

SALON 2

barra de servicio
15

2.33

cocina
W.C HOMBRES

RESTAURANTE
8 Hall salones de Eventos 95,88
2.52

3.65

DISCAPASITADOS
10.40

2 2 9 Salón Richmond 96,6

13 2
.13

2.07

5.04
1.49

W.C

punto de pago
4.73 .42 5.28 .10 1.26 .17 1.09 1.50 4.26 .17 1.22 .38 1.10 .17 2.52 .18 2.95 12.82 10 Salón Imperial 34
11 Sala de Juntas 40,16

desde el hotel
Restaurante
4.79

Acceso
12 Estar - Café Bar 22,85
HALL

HALL

.07
HALL

3.68
1
18.00

ESTACION DE

ESTACION DE
MALETAS

MALETAS
SERVICIOS

2.94

Acceso Hotel
4 13 Baño Discapacitados 5,06
.15

10 11 12 13 14 15

1
Baño Damas

2
14 16,66

3
11 21

4
1 1

RECEPCION
5
5 15 Baño Caballeros 8,81

3.40

6
9

7
8
14 20 16 Cocina 44,95
9 2.02

17 Bodega Eventos 60,9

6.95
7.20

4.85 .15 13.90 .15 1.74 1.61 .15 7.73 .10 9.90

LOCAL COMERCIAL
6.10
3 Acceso de Servicio

centro de
18 9,1

AREA 65.51
negocios
W. C MUJERES
7 6
W.C
3.70

19 Cuarto Eléctrico 1,88

19

electrico
PUNTOS FIJOS

cuarto
.15 4.85 .15 13.90 .15 3.35 .15 2.01 .17 1.37 .18 4.00 .10 10.15 3.50
20 Escaleras 8,6
44.18 21 Ascensor 4,2
E D C B A
22 Escaleras de Servicios 9,42
23 Rampa Vehicular 42,7
ÁREA TOTAL NETA 724,71
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 760,24
 ZONIFICACIÓN PISOS 2,3,4
PISO 2
N° ESPACIO ÁREA NETA M2
HABITACIONES

PLANO ARQUITECTONICO SEGUNDO PISO

4.20
1 Habitaciones Costado Sur 165,02
E D C B A 2 Habitaciones Costado Norte 179,43

.40
EVENTOS

3 Sala Polivalente 31,01

1.58
PUNTOS FIJOS Y CIRCULACIONES
4 Escaleras 8,6

.88
SALON BUSINESS - ESPACIO MULTIFUNCIONAL
16.03 16.03
5 Ascensor 4,2
6 Hall de Habitaciones 39,43

7.88
ÁREA TOTAL NETA 427,69
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 444,62

5.03
2 2 PISO 3
N° ESPACIO ÁREA NETA M2
3 HABITACIONES
1 Habitaciones Costado Sur 165,02
2 Habitaciones Costado Norte 179,43

AREA DE HABITACIONES

AREA DE HABITACIONES
1.02 2.98

1 2 EVENTOS
12.00

3 Sala Polivalente 13,9

6
4 Terraza 14,35
PUNTOS FIJOS Y CIRCULACIONES

10 11 12 13 14 15

1
2
5 Escaleras 8,6

3
5

4
1 1 6 Ascensor 4,2

5
6
7 Hall de Habitaciones 39,43

7
8
ÁREA TOTAL NETA 410,58
4
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 444,62

PISO 4
N° ESPACIO ÁREA NETA M2
HABITACIONES
E D C B A 1 Habitaciones Costado Sur 165,02
2 Habitaciones Costado Norte 179,43
EVENTOS

3 Sala Polivalente 13,9

PUNTOS FIJOS Y CIRCULACIONES
4 Escaleras 8,6
5 Ascensor 4,2
6 Hall de Habitaciones 39,43
ÁREA TOTAL NETA 410,58
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 430,75
 1
2
12.00

E
E

.30
.30
MESA DE APOYO MESA DE APOYO
MULTIMEDIA MULTIMEDIA

ESPACIO MULTI FUNCIONAL

7.01
6.99

7.03
OPCION SALON EVENTOS

1
4.45 2.80 4.45
.10

.10

.08
.94
1.10
servicios

D
D

7
1.92

utencilios
de aseo

.10 .64 .16

W. C
.10

HOMBRES

2.04

1.29
3

.20
.20
ESTAR
2.97

1.36
.10

2.94
W. C
.05

.72 .69 .65 .68 .10 .70

MUJERES 1.50 5 .53 1.08 3.55 3.00 .15

SALON DE

.10
TRABAJO
2.92
4

CUARTO
ELECTRICO

1.57
1.81

C
C

.30
.30

.15
1.00

9 10 11 12 13 14 15

ESTACION
DE CAFE
9

4.00
2.00
4.00

10

35.30
11

.55 3.20 .56 3.94 2.55 .60

MAQUINAS DE CAFE
1.00

Y COMIDA
8 7 6 5 4 3 2 1
B
B

.30
.30
.30

3.21
3.19

3.35
.09
3.66

3.55
ZONIFICACIÓN PISO 5

A
A

1.21
1.21

2.50 .50 5.70 .50 2.50

12.00
6.99
6.99

MESA DE APOYO MESA DE APOYO

MULTIMEDIA MULTIMEDIA
1
2

9
8
7
6
5
4
3
2
1

11
10
N°
ESPACIO

Ascensor

ÁREA TOTAL NETA

Escaleras

PLANO ARQUITECTONICO QUINTO PISO

Baño Damas

Cuarto Eléctrico

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA

Baño de Caballero

Circulación y Estar
Sala de Reuniones 2
Sala de Reuniones 1

Bodega de Servicios
EVENTOS

SERVICIOS
Salón de Eventos Costado Sur
Salón de Eventos Costado Norte

4,2
8,6
4,71
6,02
9,71
9,02

PUNTOS FIJOS Y CIRCULACIONES

97,29
10,94
11,89
81,88

419,6
136,89

381,15
ÁREA NETA M2
 ZONIFICACIÓN PISO 6

N° ESPACIO ÁREA NETA M2

SALAS DE REUNIONES
1 Salón Costado Sur 6,15
2 Salón Costado Norte 11,34

PLANO ARQUITECTONICO SEXTO PISO

6 6

.10
.12

.12

.12

.12

.12
1.00

.07 1.00

1.00

1.00
1.07
3 Sala Mesanine 16,57

.94
1.23

ELECTRICO
1.45

CUARTO
5 1.74 5

.17
14 OFICINAS
18

AREA PARA
1.15

CALENTAR

1.00
OFICINA

2.51 OFICINA
IMPRESIONES

IMPRESIONES
PUNTO DE

PUNTO DE
1.98

2.92

LUNCH TIME
7 8

14 13 12 11
10
4
2
3

8
9
7
1

5
.47 1.50 .12 10.17 .98 .09 2.51 .15 5.16 .10 2.08 .10 2.10 .10 2.10 .63 .10 1.79 2.52 1.13 .12 1.50
Recepción

2.51
4 17,94
11 4
4 4
1.20

3.60 5 Oficina Abiarta Costado Sur 94,16

5.34

7.50
.10 2.08 .10 2.10 .10 2.10 .10

6 Oficina Abierta Costado Norte 99,69

1.89

OFICINAS
GARPER
7 Oficina Cerrada 1

GROUP
5,7

ESTAR

5.34
ESTAR
.47 1.57 11.23 6.74 11.89 1.20 .12 .82 1.50

5
6 8 Oficina Cerrada 2 5,7
ESPACIOS
12.00

TRABAJO
5.80

1.20

19 17
DE

9 Oficna Cerrada 3 5,7

.12
19

7.25
10 Oficina Mesanine 17,23
1.90

.10
13

1.36
.50

2.89
1 SERVICIOS

ESPACIOS

TRABAJO
ELECTRICO
CUARTO

DE
2.15
12 16
3 3
11 Cafetería 8,37
1.20
.40

3.03
2

ARCHIVO
2.10

SALA DE
JUNTAS
.15
.47 1.50 .41.12 3.60 1.30 1.20 .40 1.20 .04.55 2.10 .60 .10 1.17 .15 1.00 2.00 1.00 .60 .15 1.34 1.20 1.72 1.20 1.72 1.20 1.78 .05 2.95 .12 1.50 .47

12 Baños 19
1.57

MUJERES
1.08

W. C
W. C

1.46
15
.55
HOMBRES

13 Cuarto Eléctrico 3.46

2 2

.12
.12 1.00 .07

1.50
W.C

.60 1.31
1.01

1.19 1.13

1.00

.12 1.00

.12 1.00

1.00
14 Centro Paneles 2,5

.69
cuarto de
.12

aseo

1 1
.12

PUNTOS FIJOS Y CIRCULACIONES

1.51

15 Escaleras 8,6
.47 1.68 1.76 2.98 3.86 3.83 1.26 4.16 1.46 1.06 2.97 3.59 3.00 1.88 .24 1.32 .47

36.00
J I H G F E D C B A 16 Ascensor 4,2
17 Circulación y Estar 18,11
18 Escalera Mesanine 6,57
19 Terraza 85,01
ÁREA TOTAL NETA 432,54
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 347,53
EXTERIORES
EXTERIORES
ÁREAS SOCIALES
ÁREAS SOCIALES
ÁREAS DE TRABAJO
ÁREAS DE TRABAJO
ESPACIOS POLIVALENTES
ESPACIOS POLIVALENTES
SALONES DE EVENTOS
SALONES DE EVENTOS
CONTACTO

Para más información sobre la promoción

del Edificio Richmond, por favor pónganse
en contacto con nuestro equipo.

Oficina:

Calle 93 N°18-81
Bogotá-Colombia
clopez@garpergroup.com
318 305 9532
311 853 4009