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PRESENTADO POR:
Gonzales, Juliette
IV CICLO B
Anualidades ……………………………………………………………………….
Anualidades Vencidas…………………………………………………………….
Anualidades Ciertas……………………………………………………………
Factores financieros………………………………………………………………….
Listado de fórmulas…………………………………………………………………
Problemas propuestos……………………………………………………………….
Introducción
es muy frecuente en las diversas transacciones comerciales que implican una serie de pagos
periódicos en intervalos iguales de tiempo, un lugar de un pago único al finalizar el plazo del
mismo.
Ejemplos de estas son: el pago mensual de la renta de la casa, el cobro del sueldo semanal,
catorcenal o quincenal, los abonos mensuales por la compra de algún bien, el pago anual por la
compra de una prima de seguros de riesgo, depósitos mensuales para un fondo de retiro o
jubilación, etcétera.
Con lo anterior entendemos que el termino anualidad no significa que será un pago anual, sino una
serie de pagos realizados en un intervalo de tiempo iguales que pueden ser semanales, decenales,
El autor (Aliaga Valdez) nos dice que una anualidad es un conjunto de dos o más flujos de
efectivo, en el que, a partir del segundo, los periodos de tiempo comprendido entre un flujo y el
anterior son uniformes. Este periodo uniforme de tiempo: periodo de renta, no es necesariamente
un año, sino un intervalo de tiempo fijo, por ejemplo, día, quincena, mes, trimestre, etc. Bajo
de la anualidad, el importe de cada flujo (ingreso o egreso), recibe el nombre de renta (R) y el
Anualidades Ciertas
Son aquellas anualidades cuyas condiciones se conocen de antemano (plazo, tasa, días del
periodo capitalizable, etc.) y se establecen previamente, generalmente por contrato entre las
específico.
determinado, como, por ejemplo: la emisión de bonos que en algunos países pagan una
renta a perpetuidad.
Son aquellas cuya fecha inicial o terminal dependen de algún suceso previsible, pero cuya
fecha de realización no puede especificarse por estar en función de algún acontecimiento externo
no previsible exactamente. Son ejemplos de anualidades eventuales los seguros de vida, en los
cuales se conocen la renta, pero su duración es incierta. El desarrollo de estos flujos corresponde
al campo de las matemáticas actuariales, el cual demanda no sólo el conocimiento del interés
compuesto sino también de las probabilidades. Estas anualidades a su vez pueden ser:
Vitalicias: Es una anualidad que tiene vigencia mientras dure la vida del rentista
Temporales: Es en esencia, una anualidad vitalicia cuya diferencia con ella estriba en
de renta, plazo en el cual el capital inicial se va capitalizando. Las rentas pueden ser, a
Pueden darse varios periodos capitalizables por periodo de renta, o varios periodos de
Simbología
R = Renta.
Es cuando las rentas que constituyen el flujo de caja del diagrama adjunto necesitan llevarse
por equivalencia financiera al final del período 4, con tasa i=5%, cada flujo puede capitalizarse
hacia el momento 4 del siguiente modo:
El valor futuro a la anualidad que es 4310.13 um se obtuvo al capitalizar cada renta durante el
número de períodos que median entre el momento de su ocurrencia y el final del horizonte
capitalizó 1 período y la renta 4 no fue necesario capitalizarla debido a que coincide con el final
del horizonte temporal. En términos generales, dada una tasa efectiva i, las rentas R que
constituyen una anualidad simple vencida pueden transformarse por equivalencia financiera en
su respectivo valor futuro equivalente S. al tomar como la fecha local el final del horizonte
temporal de la anualidad puede deducirse la fórmula del valor futuro de una anualidad simple del
siguiente modo
Cada pago R está sometido a interés compuesto por n números diferentes de periodos: el
primero durante “n-1”, el segundo durante “n-2”, el penúltimo durante un periodo y el último no
devenga interés ya que su pago coincide con la fecha de término del plazo. El monto total de la
anualidad es igual a la suma de los montos parciales de cada R llevado al final del horizonte
temporal:
S es igual a la suma de una progresión geométrica cuyo primer término A1 es R, su razón “r”
𝑎1 (𝑟 𝑛 −1)
es (1 + i), y se resuelve aplicando la fórmula 𝑆𝑛 = 𝑟−1
𝑅[(1 + 𝑖)𝑛 − 1]
𝑆=
1+𝑖−1
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑆 = 𝑅[ ]
𝑖
Ejemplo 1
Solución
a) Renta o pago periódico: R = $20,000 b) Periodo de los pagos = semestre
c) Plazo duración de la anualidad: n = 4 semestres d) i = 10/2 = 5% semestral e) S =?
20000[(1 + 0.05)4 − 1]
𝑆= = 86.202.5
0.05
Ejemplo 2
Un empleado de una fábrica gana $14,000 mensuales, un contador le recomienda que ahorre el
10% de su salario en una cuenta bancaria que paga el 1.5% de interés efectivo mensual. Si el
empleado sigue este consejo, ¿a cuánto ascendería su cuenta al cabo de dos años?
SOLUCION
Con datos…
R=14000
i=1.5%
n=2 FORMULA
(1+𝑖)𝑛 −1
𝑆 = 𝑅[ ]
𝑖
(1+0.015)24 −1
REMPLAZANDO𝑆 = 14000 [ ]
0.015
RESULTADO: R= $40,086.92
Ejemplo 3
si las rentas que constituyen el flujo de caja del diagrama adjunto necesitan llevarse por
equivalencia financiera al final del período 4, con tasa i=5%, cada flujo puede capitalizarse hacia
El valor futuro a la anualidad que es 4310.13 um se obtuvo al capitalizar cada renta durante el
número de períodos que median entre el momento de su ocurrencia y el final del horizonte
capitalizó 1 período y la renta 4 no fue necesario capitalizarla debido a que coincide con el final
Y se lee: “el FCS a una tasa i por período durante n períodos de renta transforma una serie
Ejemplo 4
¿Qué monto se acumulará en una cuenta de ahorros, si a fin de mes y durante cuatro meses
consecutivos se depositaron 100 um, por los que se percibe una TNA DE 24% capitalizable
mensualmente?
SOLUCION
Con datos….
R=100
i=24%
n=4 meses
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑆 = 𝑅[ ]
𝑖
(1 + 0.02)4 − 1
𝑆 = 100 [ ]
0.02
𝑆 = 412.16
Valor presente de una anualidad simple vencida
Estableciendo una ecuación de equivalencia financiera tomando como fecha focal el inicio del
horizonte temporal, el valor presente que vendría ser P de una anualidad se puede obtener
remplazando.
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑆 = 𝑅[ ]
𝑖
(1+𝑖)𝑛 −1
Resultado =𝑃 = 𝑅 [ ]
𝑖(1+𝑖)𝑛
Ejemplo 5
Encuentre el valor actual de una sucesión de pagos anuales de $100,000 a una tasa efectiva de
SOLUCION
Factor de actualización de una serie uniforme
Y se lee: “el FAS a una tasa i por periodo durante n periodos de renta transforma una serie
uniforme a rentas R en un valor presente P”. La fórmula (116) también puede obtenerse al
Ejemplo 6
Calcule el valor presente de 5 flujos anuales de 400 um cada uno. La tasa de descuento es una
TEA de 10%.
SOLUCION
Con datos
R=400
i=0.1
n=5
(1+𝑖)𝑛 −1
FORMULA 𝑃 = 𝑅 [ ]
𝑖(1+𝑖)𝑛
(1+0.1)5 −1
REMPLAZANDO 𝑃 = 400 [0.1(1+0.1)5 ]
𝑹𝑬𝑺𝑼𝑳𝑻𝑨𝑫𝑶 𝑃 = 1.516.31
financiera s necesario realizarla cuando quiere acumularse un fondo con aportes periódicos que
Por ejemplo, si un activo sin valor de desecho debe reemplazarse dentro de 1 año y se estima
que en esa fecha tenga un valor de 4310,13 um ¿Cuál será el importe de la renta uniforme vencida
trimestral que durante el plazo de un año acumule dicho valor futuro, si estas rentas generan una
TET de 5%?
Para derivar una fórmula que resuelva el problema anterior, ya que se conoce la tasa efectiva i,
el número de períodos de renta n y el importe del valor futuro S, puede despejarse R de la fórmula
Nº1.
Formula N°1
Formula N°2
La fórmula Nº2 calcula la renta uniforme en función de un valor futuro, en la cual i y n son
En la fórmula Nº2, el término entre corchetes, conocido como factor de depósito al fondo de
futuro en una renta uniforme R”. Con la fórmula Nº2 puede solucionarse el ejemplo anterior del
siguiente modo:
Ejemplo:
Calcule el importe del depósito uniforme anual vencido para acumular un valor futuro de
2442,04 um, en el plazo de 5 años. Estos depósitos que se efectuarán en un banco percibirán una
TEA de 10%.
Solución:
S=2442,04 i = 10% n = 5
Ejemplo:
Una empresa decidió hoy adquirir dentro de 4 meses un grupo electrógeno cuyo precio estimado
será 5000 um en esa fecha. ¿Qué importe constante de fin de mes debe ahorrarse en ese período
de tiempo, en un banco que paga una TNA de 24% con capitalización mensual a fin de disponerse
Solución:
Un valor presente puede convertirse en rentas uniformes equivalentes, aunque esta operación
es necesario realizarla, entre otros casos, cuando se necesita un financiamiento hoy para
amortizarlo con cuotas uniformes durante un determinado horizonte temporal. Por ejemplo, si un
préstamo de 3545,95 um, que devenga una TET de 5%, debe amortizarse en el plazo de un año
con cuotas uniformes trimestrales vencidas y se requiere conocer el importe de esa cuota.
Para derivar una fórmula que resuelva el problema anterior y dado que se conoce una tasa
efectiva i, el número de periodos de renta n y el importe del valor presente P, puede despejarse R
de la fórmula:
Formula N° 3
Formula N° 4
La fórmula N°4 calcula la renta uniforme en función de un valor presente, en la cual i y n son
En la fórmula anterior, el término entre corchetes, conocido como factor de recuperación del
𝑅 = 𝑃. 𝐹𝑅𝐶
Y se lee: “el FRC a una tasa i por período durante n períodos de renta transforma un valor
presente en una renta uniforme R”. con la fórmula puede solucionarse el ejemplo anterior del
siguiente modo:
Ejemplo:
¿cuál será la cuota constante por pagar por un préstamo bancario de 8000 um, que debe
amortizarse durante un año con cuotas mensuales vencidas? El préstamo genera una TNA de 36%
capitalizable mensualmente.
Solución:
P = 8000; i = 3%; n = 12
Ejemplo
Cuantos pagos semestrales de $ 800 se deben hacer para cancelar una deuda de $ 4200 al 8%
SOLUCION
Ejemplo
Si el Sr. Pérez desea acumular $ 22.900 para reunir dicha cantidad decide hacer depósito de
SOLUCION
Respuesta: El Sr. Pérez acumulara $ 22.900 con un interés del 32% anual convertible
trimestralmente en 20 trimestres.
Ejemplo
¿Cuántos depósitos de fin de mes de $ 500 serán necesarios ahorrar, para acumular un monto
SOLUCION
Cálculo de n en función de p
Dado que las fórmulas Nº 2 o Nº 4 incluyen la variable P, puede despejarse n en ambas fórmulas
(1+𝑖)𝑛 −1
P = R[ ] (Fórmula
𝑖(1+𝑖)𝑛
Nº2)
(1+𝑖)𝑛
(Fórmula
R = P[𝑖(1+𝑖)𝑛 −1] Nº4)
(1+𝑖)𝑛
R = P[ ]
𝑖(1+𝑖)𝑛 −1
𝑖
R = P[1−(1+𝑖)𝑛]
R[1 − (1 + 𝑖)−𝑛 ] = 𝑃𝑖
𝑃𝑖
−(1 + 𝑖)−𝑛 = −1
𝑅
𝑃𝑖
(1 + 𝑖)−𝑛 = 1 −
𝑅
La fórmula Nº5 calcula el número de períodos de renta en una anualidad simple vencida cuando
se conoce un valor presente y donde R e i son del mismo plazo; por tanto, el plazo de n o período
Ejemplo
¿Con cuántas cuotas trimestrales vencidas de 1500 um podrá amortizarse un préstamo de 10000,
Solución:
10000 𝑥 0,031486
𝑙𝑜𝑔 [1 − ]
n=− 1500 = 7,6 = 𝑁𝑃𝐸𝑅(3,1486%; −1500; 10000)
log(1 + 0,031486)
El resultado 7,6 significa que se requieren 7,6 cuotas trimestrales de 15000 um para amortizar
amortizable en 7,6 cuotas significa necesariamente tendrán que pagarse 8 cuota: 7 de 1500 um y
la octava por un importe menor de 894,44 um, que se ubica 54 días después de la séptima cuota
(7,6 – 7) x 90días = 54 días, es decir, en el día 684, que marca el fin del horizonte temporal y cuyo