NATALY FLOREZ CABRERA CÓD.

1421023852
LEIDY JOHANNA RINCÓN HERRERA CÓD. 1421026240
JHON FABER GRACIA SANTOS CÓD. 1421028069
YESICA ANDREA GOMEZ GONZALEZ CÓD 1411024468

METODOS DE SELECCIÓN DE INVERSION

Los métodos de selección de inversión sirven para evaluar y determinar el futuro de la empresa en cuanto
a inversiones se trata. Es fundamental definir si la inversión es viable y determinar el método más
adecuado. Analizar si una inversión es rentable o no y en qué medida, además, de establecer un orden
de prelación o prioridad, en caso de tener distintas alternativas de inversión.

Metodos Estaticos Metodos Dinamicos

No se tiene presente la devaluacion del dinero o inflacion y son de facil y rapida aplicación
Los metodos de inversion estaticos tienen en cuenta unicamente los flujos de caja y el valor
de los desembolsos
Los metodos de inversion dinamicos parten del hecho de que el dinero pierde valor a traves del
tiempo, teniendo en cuenta la inflacion
Tiene en cuenta la equivalencia entre el valor en la actualidad y seguro respecto del valor en el
futuro e incierto la establece la tasa de rentabilidad esperada.

El metodo mas utilizado para la evaluacion de inversion dinamico es el valor actual neto tambien
conocido como VAN , según este metodo las mejores inversiones seran las de mayor VAN. Ante
El metodo mas utilizado para la evaluacion de inversion estatico es el Plazo de recuperacion
un proyecto de inversión aislado, se decidirá que es efectuable, cuando su valor actualizado neto
o payback o payoff que Consiste en determinar el tiempo que tarda en recuperarse el
sea mayor que cero (con lo que aumentará la riqueza de la empresa). Si el VAN es igual a cero, la
desembolso inicial con los flujos de caja
inversión nos resultará indiferente, y si es inferior a cero, el proyecto será claramente no
efectuable (pues disminuiría la riqueza de la entidad).

Existen otros metodos de evaluacion de inversion estatica como:

Existen otros metodos de evaluacion de inversion dinamica como:
- Metodos de amortizacion de bienes de inversion: Este metodo consideta la amortizacion de
- Criterio de plazo de recuperacion con descuento: Según este metodo las inversiones son tanto
los bienes de inversion o moviliario que son gastos que no se pagan para conseguir
mejores cuanto menor sea su plazo de recuperacion con descuento
autofinanciacion.
- Criterio de la tasa interna de rentabilidad (TIR): Según este método, las mejores inversiones
- Metodo ratio beneficio - costo: Relaciona los flujos de caja que genera la inversion con el
serán aquéllas que presenten un mayor TIR. Ante un proyecto de inversión aislado, se decidirá: a)
costo minimo
que es efectuable, cuando su rentabilidad (TIR) sea mayor que la rentabilidad requerida (k); b)
- Comparacion de costos: En este metodo se calculan los costos anuales que corresponden a
que no es efectuable, cuando aquélla sea inferior a ésta; y c) que es indiferente, cuando ambas
las diversas alternativas de inversion y se elige la de menor corto total
rentabilidades coincidan.
- Relaciones entre los métodos del valor capital y de la tasa de retorno (intersección de Fisher): El
VAN se concentra en el valor que un proyecto de inversión añadirá a una empresa, mientras que
el TIR se centra en la tasa de rendimiento de un proyecto. Se trata, por lo tanto, de dos métodos
que evalúan aspectos distintos de una misma inversión. En las inversiones simples, los métodos
del VAN y del TIR conducen siempre al mismo resultado en las decisiones de aceptación o
rechazo. Es decir, si r > K el VAN será mayor que 0, y la inversión será efectuable. Sin embargo, si r
< K el VAN será menor que 0, y la inversión no será efectuable.

Ejemplos

METODO ESTATICO.

Una Organización debe realizar un proyecto de inversión, para lo cual cuentan con la siguiente
información.

Primera Inversión: COP $250.000.000. Valor Residual: COP$35.000.000

Cuotas fijas: 10 años
Rendimiento Anual Medio: COP$32.000.000

El valor anual a pagar corresponde a: ($250.000.000-$35.000.000)/10 = COP $21.500.000

 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Vr $250.0 $228.50 $207.00 $185.50 $164.00 $142.50 $121.00 $99.500 $78.00 $56.50 $35.00
Neto 00.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 .000 0.000 0.000 0.000
Inver $239.25 $217.75 $196.25 $174.75 $153.25 $131.75 $110.25 $88.75 $67.25 $45.75
sión 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
medi
a por
año

Inversión media por año = ($239.250.000 + $217.750.000 + $196.250.000 + $174.750.000 +

$153.250.000 + $131.750.000 + $110.250.000 + $88.750.000 + $67.250.000 + $45.750.000)/10=
COP$142.500.000

Rendimiento anual: $35.000.000/$142.500.000 x 100 = 22,45%

METODO DINAMICO

De acuerdo con el siguiente proyecto de inversión, definir si es efectuable, tomando una rentabilidad de
6%.

PROYECTO - A1 Q1 Q2
-$25.000.000 $12.000.000 $11.500.000

Calcular el TIR. 0 = -$25.000.000 + $12.000.000 X (1 + r)−1 + $2.000 X (1 + r)−2

(1 + r) = x

0 = -$25.000.000 + $12.000.000 x −1 + $11.500.000 x −2

0 = -$25.000.000 + $12.000.000 / x + $11.500.000 x 2

$25.000.000 = $12.000.000 / x + $11.500.000 x 2

$25.000.000 x 2 = $12.000.000 x + $11.500.000

$25.000.000 x 2 - $12.000.000 x - $11.500.000 = 0

$250 x 2 - $120 x - $115 = 0

+
−(−$120) − √(−$120)2 − (4 𝑥 $250 𝑥 (−$115))
𝑋 = 0,95
2 𝑥 $250
Como el valor de la TIR es 0.10% es menor a la rentabilidad del 6% la inversión no es efectuarle