CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ALMACEN

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Profesora GINA VIA Y RADA UNTIVEROS identificado con DNI. Nº 42942218, representante
de la Institución Educativa Inicial N° 1401 de Viscatan en calidad de PROPIETARIO del
inmueble materia de alquiler, a quien en adelante se denominara “EL ARRENDADOR”; y, de la
otra parte, el CONSORCIO “EL ROI”, debidamente representado por el Sr. JORGE FABIAN
ROMERO, identificado con DNI N° 16168956, en su calidad de Administrador de la Obra:
“MEJORAMIENTO, AMPLIACIÓN E INSTALACION DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO DE LA CUENCA DEL RIO TULUMAYO DEL DISTRITO DE VITOC –
CHANCHAMAYO – JUNÍN”, a quien en adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”; en los
términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES
Que la CONSORCIO “EL ROI” se encuentra en la búsqueda de un local para el funcionamiento
de almacén de obra, por ello es necesario el alquiler de un local adecuado, hasta termino de
obra, debiendo reconocer a EL ARRENDADOR, un pago mensual, pactado por el plazo
establecido, debiendo extenderse el recibo por el arrendamiento respectivo en forma mensual
luego de la suscripción del contrato.

PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en la Institución

Educativa Inicial N°1401 de Viscatan, conformado por un ambiente: piso de concreto, las
paredes sin tarrajeo, cuenta con cielo raso, techo de calamina, puerta principal de madera, no
cuenta con instalaciones eléctricas ni servicios de agua y desagüe además no cuenta con
ventanas.

SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO no podrá realizar otros cambios ni modificaciones en el

bien, ni mejoras útiles, ni necesarias, ni ornamentales, sin asentimiento del ARRENDADOR y
de ejecutarse algún cambio no habrá lugar a ningún pago y/o desembolso a EL
ARRENDATARIO, por ningún concepto ni mejoras.

TERCERO.- EL ARRENDATARIO pagará la suma de S/ 150.00 (Cien con 00/100 nuevos

soles) al ARRENDADOR serán de forma adelantada en cada mes.

CUARTO.- La duración del presente contrato es hasta término de obra, siendo posible que EL
ARRENDATARIO comunique su decisión de rescindir o ampliar el contrato, previa
comunicación con cinco (05) días de anticipación a EL ARRENDADOR.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO dedicará el local para los fines que estime conveniente sin
perjuicio imputable a EL ARRENDADOR (uso de oficina técnica y demás), de conformidad a
sus fines y objetivos. EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar, ceder ni traspasar total o
parcialmente a terceros el inmueble materia del presente contrato.

SEXTO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en un estado regular de

conservación, y se obliga a devolver el INMUEBLE al término del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin más deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.

SEPTIMO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes

de la fecha de vencimiento, deberá hacerlo previa comunicación con 05 (cinco) días de
anticipación.
OCTAVO.- El incumplimiento de cualquiera de los términos del presente contrato dará lugar a
su resolución automática encontrándose al momento de la entrega del inmueble a entera
conformidad del CONSORCIO “EL ROI”.

NOVENO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del
contrato será resuelta de común acuerdo entre las partes.

En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes
firman de común acuerdo el presente documento, en la ciudad de Vitoc, Anexo de Viscatan.

Vitoc, a los 24 días del mes de marzo de 2018.

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EL ARRENDADOR CONSORCIO “EL ROI”
 RECIBO DE PAGO DE ALQUILER

Pago de alquiler de almacén por los meses de marzo - abril que suma un monto
de S/. 150.00.

Vitoc, a los 05 días del mes de mayo de 2018.

Nombres:…………………………………………….
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DNI:…………………………………………………….

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EL ARRENDADOR CONSORCIO “EL ROI”