UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE TECNOLOGÍA DE LA
CONSTRUCCIÓN

> MONOGRAFIA <

PRESUPUESTO, PLANIFICACION Y PROGRAMACION DE OBRA

PARA EL PROYECTO “CONSTRUCCION COMPLEJO JUDICIAL
DE ACOYAPA”, MUNICIPIO DE ACOYAPA, DEPARTAMENTO DE
CHONTALES, 2017-2018.

ELABORADO POR:
                       BR. DARLING DE FATIMA MONTANO REYES.
                       BR. JORGE LUIS JIMÉNEZ CORTEZ.

TUTOR
ING. ANA ROSA LÓPEZ OLIVAS.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

INTRODUCCION
Se presenta la elaboración del costo y presupuesto, planificación y
programación de obra del proyecto “Construcción del Complejo
Judicial Acoyapa”, ubicada en el municipio de Acoyapa,
departamento de Chontales, el dueño de la obra es la Corte
Suprema de Justicia. Este proyecto tiene un área de construcción
de 1,391.93 m², en los cuales se involucra la construcción de dos
edificios: “Edificio Salas y Jueces” y “Edificio Apoyo Judicial”; ambos
interconectados por una losa de pasillos.

Los sistemas constructivos principales involucrados en esta obra

comprenden: Estructuras de concreto, mampostería confinada.
Estructura metálica, Losa mixta (Galvadeck + Concreto), Durock y
Gypsum. Debido a que la Corte Suprema de Justicia carece de una
infraestructura en el municipio de Acoyapa, surge la necesidad del
proyecto “Construcción del Complejo Judicial Acoyapa”; dicho
proyecto se pretende que suplirá las necesidades (tanto de tiempo
y accesibilidad) de las personas de este municipio.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

ANTECEDENTES
A comienzos del año 2000 la Corte Suprema de Justicia
comenzó a realizar una serie de mejoras a la institución, tanto
en su modelo judicial como en la infraestructura de los
complejos judiciales construyendo en los departamentos de
León, Granada, Matagalpa, Puerto Cabeza y Estelí. En el año 2016
se construyeron cinco nuevos complejos judiciales
departamentales en Managua, Somoto, Chinandega, Jinotega,
Rivas, remodelación y ampliación en Estelí y Juigalpa.
 
Bajo la premisa de seguir mejorando la infraestructura de los
centros de la institución en el año 2017 se aprueba la
construcción de los Complejos Judiciales de San Carlos,
Jinotepe, Nueva Guinea, Boaco y Acoyapa. El sistema
constructivo escogido fue la mampostería reforzada en
combinación con mampostería confinada.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

JUSTIFICACION
La construcción de un Complejo Judicial en la ciudad de Acoyapa
surge con la iniciativa de mejorar la cobertura del Poder Judicial en
las distintas regiones del país, brindando mayor acceso a este
recurso a las personas de este municipio.

El objetivo de toda construcción es su funcionalidad y no lo es el

proceso constructivo en si mismo, no obstante, la utilizacion de
materiales de primera calidad, así como los métodos utilizados
durante el proceso constructivo son la clave para la sostenibilidad y
durabilidad de la infraestructura.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL
Presentar el costo y presupuesto, planificación y
programación del proyecto “Construcción del Complejo
Judicial Acoyapa”, municipio de Acoyapa, departamento
de Chontales.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
Estimar las cantidades de obras de las etapas y sub-etapas del proyecto
“Construcción del Complejo Judicial Acoyapa”.

Establecer los costos unitarios para el proyecto “Construcción del

Complejo Judicial Acoyapa”, utilizando el programa Excel.

Determinar todos los recursos que se necesitaran para obtener

resultados de control y coordinación durante el proceso de ejecución
del proyecto.

Elaborar la programación para el tiempo de ejecución de todas las

actividades a realizar en el proyecto.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

CONCEPTOS GENERALES

OBRA: 
Es el conjunto de operaciones manuales y mecánicas que el
contratista realiza durante la ejecución del proyecto de acuerdo a los
planos y especificaciones, divididas convencionalmente para fines de
medición y pago, incluyendo el suministro de los materiales
correspondiente cuando estos sean necesarios.

PRESUPUESTO:  
Es el calculo anticipado del costo total estimado para ejecutar la
construcción, reparación o mantenimiento de un proyecto en un
periodo de tiempo fijado.

PROYECTO:  
Es un factor base, para la determinación del costo indirecto; ya que el
tipo de obra a ejecutar, el monto del costo directo, ubicación y
localización no los proporciona el proyecto, esto quiere decir que nos
termina las características de la obra, así como las circunstancias
físicas y socioeconómicas del lugar de la obra en cuestión.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

CONCEPTOS GENERALES

PLANIFICACION:
Es el proceso de definir, coordinar y determinar el orden
en que deben realizar las actividades con el fin de lograr
la mas eficiente y económica utilización de los equipos, 
elementos y recursos de que se disponen.
 

PROGRAMACION:
Es el resultado de la planificación del proyecto y en ella se
detallan todas las tareas necesarias para concluir el
proyecto en los plazos previstos al igual que las
duraciones, los inicio y fin de cada tarea y los recursos y
costos de cada actividad.
 

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

COSTOS DIRECTOS

MANO DE OBRA TRANSPORTE MATERIALES SUB-CONTRATOS

Es el costo previsto por el
tipo y la cantidad de
trabajadores de la
construcción que se
planifica y que deberán ser
empleados temporalmente
para la ejecución de una
actividad o de un concepto
de obra en el período de
tiempo que sean
requeridos. 
Una parte importante del Es el costo previsto por la Cuando las actividades son
costo y presupuesto es la adquisición, traslado y específicas y/o requieren de
inclusión del costo del utilización del tipo y la un grado de ejecución más
transporte desde la casa cantidad de materiales de especializado del que tiene
comercial donde se construcción que deben ser la empresa ejecutora
compra el material hasta el incorporados en la
Ventanas
lugar de la obra.  ejecución de una actividad
Puertas en general
o de un concepto de obra.  
Mobiliario Fijo
Climatización

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

COSTOS INDIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS
Son los costos previstos en que se debe incurrir de manera
global o generalizada para realizar la construcción,
mantenimiento o reparación de un proyecto. Generalmente
está representado por los gastos administrativos, dirección
técnica, organización, vigilancia, seguros, fianzas, papelería,
etc. Generalmente en los procesos de licitación se da al costo
directo un porcentaje (5% a 8%) para la obtención del costo
indirecto.
LOS COSTOS INDIRECTOS GENERALES DE UN
PROYECTO:
Gastos de Oficina Central
Gastos técnicos
Traslados de personal
Comida y hospedaje de personal
Fianzas
Impuestos de ley.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

ETAPAS DEL PROYECTO: 

Área de lote: 6,380.4123 m² Preliminares
Fundaciones
Área construida total: 1,391.93 m² Estructuras de concreto  
Paredes de mampostería
Uso: Oficinas Publicas Acabados
Estructura y Cubierta de techos  
Tipo de Construcción: Mampostería Confinada, Losa de concreto de techos y pasillos externos
Estructura Metálica de Pisos
Techo, Losas de Concreto. Particiones Livianas
Cielos falsos
Ventanas
Puertas en General
Mobiliario Fijo
Instalaciones Hidrosanitarias
Instalaciones eléctricas
Climatización
Obras Exteriores
Pintura
Limpieza final
 

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
C A L C U L O D E A L C A N C E S D E O B R A ( E J E M P L O
D E E S T R U C T U R A D E C O N C R E T O )
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

CALCULO DE CANTIDADES DE OBRA

(EJEMPLO DE ESTRUCTURA DE
CONCRETO)
Volumen de concreto:
L x B x H = 15.82mx0.15mx0.20m= 0.4746m3

Formaleta:
L x H x 2 + L´ x B = 15.82mx0.20mx2 + 7.02mx0.15m= 7.38 m2

Acero de refuerzo Longitudinal:

Longitud =  15.82m; Anclaje = 0.30m (a cada lado); Traslape = 0.30m;
L.Varilla= 6.00m; Recubrimiento en columnas = 0.025m
L.Abarcar = 15.82m + 2*0.30m = 16.42m ; #Traslapes = 16.42m/(6.00m – 0.30m)
= 2.88 ≈ 2 traslapes
L.Total = 16.42m + 2*0.30m=17.02m; Peso = 4 x 17.02m x 0.554kg/m = 37.72Kg

Acero de refuerzo Transversal:

L.Tramo = 2.00m; #Estribos = 10 + (2.00m – 0.05m*4*2)/0.15m = 10 + 10.67 ≈ 21
estribos ; Lc = 0.65m
Cantidad total de estribos en viga =  150 estribos; Peso = 0.65m x 150 x 0.249
kg/ml = 24.28kg
Peso total de acero de refuerzo en viga VD = 37.72 kg + 24.28 kg = 62.00 kg 

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

CALCULO DE COSTO UNITARIOS (ETAPA DE

ESTRUCTURA DE CONCRETO)

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
C O S T O D E M A T E R I A L E S
C O S T O D E M A N O D E O B R A
C O S T O D E T R A N S P O R T E
C O S T O D E S U B - C O N T R A T O S
C O S T O D I R E C T O S T O T A L E S
C O S T O S I N D I R E C T O S , U T I L I D A D Y C O S T O
T O T A L
P R O G R A M A C I Ó N F Í S I C A D E L A O B R A
P R O G R A M A C I Ó N F I N A N C I E R A D E L A O B R A
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

CONCLUSIONES

Se logró estimar las cantidades de obras, así como sus materiales, para cada sub-etapa del proyecto lo cual
nos permitió calcular los costos de cada una de estas.

Una vez obtenidos los costos unitarios de materiales, mano de obra, transporte y sub-contratos se procedió a
montar los costos unitarios en el formato de presupuesto, logrando así obtener el costo total del proyecto el
cual es de C$25,213,824.02.

En base a la experiencia con la empresa ejecutora del proyecto se fijó un orden de actividades
(dependencias) con las cuales se lograron definir la secuencia de las actividades para su debido ejecución y
seguimiento.

Se determinaron los tiempos de ejecución de las sub-etapas del proyecto, dando como resultado una
duración del proyecto total de 178 días calendarios.

Una vez obtenidas la secuencia con que se ejecutaran las actividades y determinado el tiempo de duración
de estas, se procedió a montarlas en el programa MS Project para la obtención de la ruta crítica, y así tener
mayor control en el proceso de ejecución dando importancia a las actividades críticas.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
 “ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

RECOMENDACIONES

Al momento de hacer el presupuesto revisar detalladamente los planos para verificar

que todas las especialidades coincidan entre ellas y no halla contradicciones entre
planos.

Hacer uso de tablas de cálculo en el programa EXCEL, las cuales sirvan también para
realizar el presupuesto de otros proyectos.

En el futuro hacer un estudio más a fondo sobre el programa MS Project, debido a

que este programa es demasiado amplio y es una herramienta muy poderosa para
los programadores y administradores de proyectos.

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9
“ C O N S T R U C C I O N C O M P L E J O J U D I C I A L D E A C O Y A P A ”

GRACIAS!

M A N A G U A , J U E V E S 1 4 D E F E B R E R O D E 2 0 1 9