Universidad Mayor de San Andrés Facultad de Derecho y Ciencias Políticas

Usufructo , uso y habitación?

1.Objetivo

Conocer sobre los derechos de Usufructo uso y habitación, para un óptimo aprendizaje en
Derecho Civil en estudiantes de la carrera de derecho de la UMSA aplicando técnicas y
estrategias adecuadas a su realidad como futuro abogado.

2. ¿Qué es el usufructo?

Es un derecho real sobre cosa ajena, facultades que ejercitan aquellos que no son propietarios.

Cabanellas dice que el “Usufructo” es el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos, sin
contraprestación en muchos casos, y por una utilización temporal, y a lo sumo vitalicio; en
general: Utilidades, beneficios, provechos , ventajas que se obtienen de una cosa, persona o
cargo.

2.1.CARACTERES DEL USUFRUCTO

 ES UN DERECHO Real
 Es un derecho temporal.
 Es un derecho de usar, gozar y disfrutar de un bien.
 Recae sobre una cosa o sobre un derecho.
 Es suceptible de posesión.
 El bien sobre el que recae debe ser ajeno.
 Nodebe alterarse la sustancia.
 El usufructo es divisible.

2.2 FUENTES DEL USUFRUCTO

 Por contrato.
 Por ley.
 Por prescripción.
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2.3 TIPOS DE USUFRUCTO

 Usufructo legal.
 Usufructo convencional.
 Usufructo testamentario.
 Usufructo Universal.
 Usufructo a título particular.
 Usufructo condicional.

En el artículo del Código civil vigente, el usufructo se extingue por algunas causas:

 Por prescripción resultante del no uso del Derecho durante cinco años.
 Por consolidación en la persona del Usufructuario.
 Por renuncia del usufructuario.

3. DERECHO DE USO

Es Derecho de uso es el de percibir los frutos de una cosa ajena, en cantidad que basten a las
necesidades del usuario y su familia. El derecho de uso como tal es el que permite que un
determinado sujeto que no tiene la titularidad sobre el bien por ejemplo no es propietario de
una manera directa, pueda aprovechar el bien como su nombre pueda usarlo. El uso va ha
determinar un beneficio en favor del usuario, para efectos que el bien cumpla su finalidad.

4.DERECHO DE HABITACIÓN

El derecho de habitación es la facultad de ocupar en una casa las piezas o ambientes

necesarios para las personas que componen su familia.

4.1 CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN

Se dice que ambos derechos reales sobre cosa ajena se constituyen únicamente mediante un
documento legal que mencione su perfeccionamiento, debe ser suscrito por las partes que
intervienen e inscrito en el registro de Derechos reales.

Dicho documento debe caracterizarse por ser claro y debe mencionar la temporalidad del
derecho de Uso y Habitación, También, se puede apreciar como formas de constitución:
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 El contrato
 El testamento
 La usucapión.

¿Qué es el Usufructo,
uso y habitación?
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PLANILLA DE VISITAS
USUFRUCTO USO Y HABITACIÓN
N° NOMBRE Y APELLIDOS EXCELENTE BUENO REGULAR FIRMA

FECHA: LA PAZ ,25 DE AGOSTO DE 2019

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