MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: ====================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE DONACIÓN DE

LOTE DE TERRENO URBANO, QUE OTORGA DE UNA DOÑA AMBROSIANA PALOMINO RAMOS,

PERUANA, VIUDA, IDENTIFICADA CON DNI N° 31004979, DE OCUPACIÓN SU CASA, CON

DOMICILIO EN EL SECTOR ILLANYA S/N, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY,

DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, A QUIEN EN ADELANTE Y PARA FINES DEL PRESENTE

CONTRATO ABREVIADAMENTE SE LE DENOMINARÁ, LA DONANTE, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA

NANCY HURTADO PALOMINO, IDENTIFICADA CON DNI N° 31044666, SOLTERA, DE OCUPACIÓN

DOCENTE CON DOMICILIO EN AV. ARGENTINA MZ H. LOTE 19, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE CUSCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA DONATARIA, EN

LOS TERMINOS Y CONTENIDOS DE LA CLAUSULA QUE FORMAN PARTE DEL CUERPO

INSTRUMENTAL SIGUIENTE. =====================================================

PRIMERO.- LA DONANTE, DECLARA SER PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO, CON

UN ÁREA DE 300.00 M2, SIGNADO COMO EL LOTE NÚMERO 02, DE LA MANZANA “H”, ZONA 2,

DE PUEBLO JOVEN CENTENARIO, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO

DE APURÍMAC, PARTE INTEGRANTE DEL TERRENO INSCRITO EN EL TOMO CUARENTISEIS, FOLIOS

CIENTO CICUENTICINCO , NÚMERO UNO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD, DE DONDE SE

INDEPENDIZA POR HABERLO ADQUIRIDO A TÍTULO DE COMPRA VENTA, CUYO DOMINIO DE

PROPIEDAD CONSTA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11001682, DEL REGISTRO DE

PROPIEDAD INMUEBLE, DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY.=======================

SEGUNDO. - POR MEDIO DE LA PRESENTE MINUTA Y EN OBSERVANCIA A LO DISPUESTO POR

EL ARTÍCULO 1621 DEL CÓDIGO CIVIL, LA DONANTE, TRANSFIERE EN VIA DE DONACIÓN A

FAVOR DE LA DONATARIA, UNA PARTE Y/O UNA FRACCIÓN DEL LOTE DE TERRENO URBANO

DESCRITO EN LA CLAÚSULA PRIMERA, SIGNADO COMO LOTE N° H2 – B, CUYA AREA Y

CARACTERÍSTICAS SON LAS SIGUIENTES: AREA DE 66.00 M2 (SESENTA Y SEIS METROS

CUADRADOS), CON UN PERÍMETRO DETERMINADO DE 38.80 ML, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMÉTRICAS SON LAS SIGUIENTES: POR EL FRENTE: COLINDA CON LA CALLE N° 04 (ANTERIOR),

AV, SAN MIGUEL (ACTUAL), CON UNA LINEA RECTA DE 4.40 METROS LINEALES; POR EL FONDO:

COLINDA CON EL SUB LOTE N° H – 02 - D, CON UNA LINEA RECTA DE 4.40 METROS LINEALES,;

POR LA DERECHA ENTRANDO: COLINDA CON EL PASAJE DE USO COMÚN, CON UNA LINEA

RECTA DE 15.00 METROS LINEALES; POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: COLINDA CON EL LOTE N°

H-03 (ANTERIOR), PROPIEDAD DE CIPRIANO CCORAHUA (ACTUAL), CON UNA LINEA RECTA

DE 15.00 METROS LINEALES.====================================================

TERCERO. - EL VALOR DEL INMUEBLE PREDIO URBANO, DESCRITO EN LA CLAUSULA SEGUNDA,

QUE ES MATERIA DE ESTA DONACIÓN, SE ESTIMA EN LA SUMA DE S/20, 000 (VEINTE MIL CON

00/100 SOLES), DECLARANDO AMBOS SU CONFORMIDAD SOBRE DICHA VALORIZACIÓN. ===

CUARTO. – LA DONANTE, DECLARA Y DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE

TRANSFIERE EN VIA DE DONACIÓN, NO PESA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE

GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL; Y EN GENERAL DE TODO ACTO O

CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE

PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL MISMO; NO OBSTANTE, ELLO, SE OBLIGAN AL

SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN

EL ARTÍCULO 1495° DEL CÓDIGO CIVIL. ===========================================

QUINTO. – LA DONANTE, DEJA CONSTANCIA QUE POR EL INMUEBLE TERRENO URBANO QUE

TRANSFIERE NO ADEUDA SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DEL IMPUESTO PREDIAL, ARBITRIO

MUNICIPAL, NI OTROS TRIBUTOS MUNICIPALES, NO OBSTANTE, ELLO, CUALQUIER DEUDA

EXISTENTE A LA FECHA DE LA ESCRITURA PUBLICA ES DE SU CUENTA A CARGO. =============

SEXTO. - RENUNCIA A LA REVERSIÓN, LA DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A

LA REVERSIÓN DE LA DONACIÓN EFECTUADA A TRAVEZ DE ESTE ACTO, EN CONSECUENCIA,

LA DONATARIA PODRÁ DISPONER LIBREMENTE DEL LOTE URBANO, QUE LES ES TRANFERIDO EN

VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. ============================================

SÉTIMO. – LA DONATARIA, ACEPTA ESTA DONACIÓN EN EL MODO Y FORMA QUE SE

ENCUENTRA ESTIPULADO, EXPRESANDO SU AGRADECIMIENTO POR ESTA DECISIÓN

ADOPTADA POR LA DONANTE, SIENDO DE LA CUENTA DE LA DONATARIA TODOS LOS GASTOS

QUE ESTA TRANSFERENCIA ORIGINE. =============================================

OCTAVO.- DE LA CONDICIÓN DE INTERVENCIÓN DE CADA UNO DE LOS ACTUANTES; SE

ACLARA Y DECLARA QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO NO HA

MEDIADO COACCIÓN, FUERZA MAYOR O VICIO ALGUNO QUE INVALIDE O SIGNIFIQUE LA

NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE DOCUMENTO NI DE SU CONTENIDO. QUE TODO Y

CUANTO SE HA MANIFESTADO, ACLARADO, DECLARADO Y ACORDADO ES PRODUCTO DE

LA VOLUNTAD EXPONTÁNEA, POR LO QUE FIRMAN LAS PARTES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD,

RATIFICÁNDOSE EN TODO SU CONTENIDO Y EXTREMOS. ==============================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS FORMALIDADES DE LEY, ELEVANDO ESTA MINUTA

A ESCRITURA PÚBLICA, ABANCAY 28 DE NOVIEMBRE DEL 2018. =========================

AMBROSIANA PALOMINO RAMOS NANCY HURTADO PALOMINO