2.1.

4 CONDICIÓN SOCIOECONÓMICO
En el sector La Mariscal se concentran varios tipos de negocios y microempresas, los
cuales son generadores de riqueza, fuentes de trabajo y la activación económica de
diversos sectores económicos como: sector de servicios con 65% y sector de comercio con
30%, el 5% restante se divide en otras actividades económicas como agricultura,
organizaciones, minas, etc. (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos). A pesar de la alta
actividad comercial y de servicios, según los gráficos 27y 28, basado en datos del último
Censo, existe un alto porcentaje (30%) de habitantes económicamente inactivos. Cabe indicar
que la mayor parte de personas que trabajan en la zona, no son habitantes permanentes de la
misma.

Cuenca de la Quebrada Anglo French Se ubica en el sector centro de la ciudad en el

límite de la jurisdicción de la Administración Zonal Centro y abarca las parroquias
Mariscal Sucre, Itchimbía, San Juan y Belisario Quevedo. Tiene áreas de aportación de
las laderas del Pichincha, de los sectores bajos y de las colinas orientales de la
ciudad. Todas las aguas de esta cuenca confluyen en la Quebrada Anglo French en
el sector de la Vicentina. Esta quebrada descarga sus aguas al río Machángara.

El colector matriz de esta cuenca es el colector Anglo French. Tiene un área de

aportación de 850 hectáreas de las cuales 590 hectáreas corresponden a sectores
urbanos y 260 hectáreas a áreas naturales. En esta cuenca se estima que la cobertura
es del 99%. En realidad se ha formado de una manera artificial al construirse el
colector Anglo French que funciona como un interceptor que capta las aguas del sur de la
cuenca de la Quebrada El Batán y mediante un túnel que atraviesa la ladera oriental
de la ciudad, descarga sus aguas hacia la Quebrada Anglo French a la altura del barrio
La Vicentina.
2.1.5 CLIMA

El Distrito cuente con 11 tipos de pisos climáticos y 17 tipos de ecosistemas (Secretaría de

Ambiente DMQ, 2016). A pesar de este fenómeno, Quito no tiene un clima extremo y
su temperatura varía en promedio de 26° C. el día y en la noche de 7° C (Secretaría
de Territorio, Hábitat y Vivienda, 2014).

El sector La Mariscal se encuentra ubicada dentro de la categorización del clima

mesotérmico semi húmedo, con una altitud entre 2.200 y 3.050 m., el cual estipula una
temperatura promedio de 12° C. a 18° C. (Secretaría de Ambiente DMQ, 2016). Para el
año 2050 se proyecta que la temperatura subirá dentro de un rango de 2.2° a 2.5°
centígrados (Secretaría de Ambiente DMQ, 2016).

Ecuatorial mesotérmico semi húmedo (ch)

Este clima se localiza entre altitudes de 2200 a 3050 m.s.n.m aproximadamente. La

temperatura media anual oscila entre 12 y 18° C y la precipitación media anual varía entre
los 500 y 100 mm. La estación lluviosa es de tipo zenital o equinoccial, con una estación seca
muy heterogénea que comprende los meses de julio a septiembre.
 Ilustración. Clima del cantón Quito

Ilustración. Precipitaciones del cantón Quito

2.1.6 USO DE SUELOS

Los suelos predominantes en la zona son los inceptisoles, con presencia de carbono orgánico
y materiales amorfos, poseen alto poder de fijación de fósforo lo que limita su capacidad de
uso. En la zona de La Virginia y parte de Cochauco y en menor cantidad hacia la parte oriental
del Inga Bajo, se distribuyen suelos con altas saturaciones de bases, sobresalen el fósforo y
potasio, con pH neutros, altos contenidos de elementos menores que los caracteriza como
suelos de muy alta fertilidad. Son áreas con un gran potencial para la agricultura y ganadería.

En este sentido en Pifo encontramos suelos de aptitudes agrícolas de clase II, III, V, VII,
VIII.

Se puede observar cómo se ha implementado la forma de ocupación en el sector La Mariscal,

respecto a la Ordenanza Metropolitana No.127 (PUOS). De los cuatro tipos de formas de
ocupación, en la zona solo se han implementado tres: aislada, continua y sobre línea de
fábrica, excluyendo a la forma de ocupación pareada la cual, según Alexander, es la ideal a
aplicar.

Es importante mencionar que en el desarrollo histórico en el sector La Mariscal, esta fue

planificada originalmente bajo el modelo de Ciudad Jardín, la cual, responde a una forma de
ocupación aislada. Dicha forma de ocupación no se ha respetado con el transcurso del tiempo
en sectores como la Plaza Quinde, la Av. Amazonas, entre otros, debido a que ha existido
una tendencia en que propietarios han ampliado sus edificaciones en planta baja hacia el
retiro frontal bajo la figura de intervención arquitectónica llamada “Caja de Cristal”,
amparada por la Ordenanza Metropolitana No. 018. Esta normativa, que carece de
especificidades técnicas claras, ha ocasionado que varias propiedades inventariadas tiendan
a perder su valor patrimonial y que exista un mal uso de los retiros.

Plan de Uso y Ocupación del Suelo

Dentro de los aspectos físicos, se destacan los siguientes temas: la topografía y relieve,
hidrografía y los riesgos y amenazas naturales. Con relación a la topografía y relieve es
importante mencionar que la zona está ubicada en la “Llanura de Iñaquito”, la cual se
caracteriza por ser un área con la menor irregularidad topográfica dentro de la ciudad. En
contraposición a este rasgo, históricamente el sector contaba con algunas quebradas, que con
el paso del tiempo fueron rellenadas para dar cabida a la consolidación del territorio urbano,
lo cual, posteriormente, dio como resultado que el sector se consolide como una centralidad
a escala metropolitana.

Finalmente, las principales amenazas a las que este sector está expuesto se relacionan con
riesgos naturales que afectan a todo el DMQ, los cuales comprenden: riesgos sísmicos,
amenazas volcánicas e inundaciones en épocas lluviosas, las cuales se agravan debido a la
escasa cantidad de pisos permeables e insuficientes áreas verdes.