INSTITUTO FEDERAL DO CEARÁ-IFCE

CAMPUS FORTALEZA
DEPARTAMENTO DE CONSTRUÇÃO CIVIL

ORÇAMENTO DE OBRAS
O QUE É ORÇAR?

Instrumento de natureza econômica

elaborado com objetivo de prever
determinadas quantias que serão utilizadas
para determinados fins;

Quantificar insumos, mão-de-obra e

equipamentos necessários a realização de
uma obra ou serviço, bom como os
respectivos custos e tempo de duração.
GASTO: Sacrifício despendido para obtenção de bens ou
serviços, independente de sua utilização na empresa. É a
compra, aquisição de um bem ou serviço;

CUSTO: compreende os gastos com a obtenção de bens e

serviços utilizados na produção de outros bens ou
serviços;

INVESTIMENTO: Gastos destinados à obtenção de bens de

uso da empresa que gerem receitas, com aplicações de
caráter permanente ou a obtenção de bens destinados à
venda;

PERDA: representam os bens ou serviços consumidos de

forma anormal e involuntária, reduzindo os ativos da
empresa.
A classificação do custo de um serviço como direto
ou indireto está apenas relacionada à sua inclusão ou
não na respectiva planilha de preços a serem cotados
por ocasião da licitação da obra;

DIRETOS: Todos os itens da planilha de preços, para os

quais são requeridas cotações específicas e cujo pagamento
se fará de acordo com alguma forma de medição, são
considerados como custos diretos;

◦ Exemplos: aço para fabricar chapas, salários dos operários

diretos, etc;

INDIRETO: Necessitam de aproximações, isto é,

algum critério de rateio, para serem atribuídos aos
produtos;
ELEMENTOS BÁSICOS DO CUSTO:
◦ MATERIAIS
◦ MÃO-
MÃO-DE-
DE-OBRA
◦ CUSTOS GERAIS DE OBRA

CUSTO DO MATERIAL ADQUIRIDO:

ADQUIRIDO Todos os gastos
incorridos para tornar o material disponível para o uso na
produção fazem parte de seu custo;

MÃO-
MÃO-DE-
DE-OBRA DIRETA:
DIRETA Custo de qualquer trabalho
humano diretamente identificável e mensurável com o
produto – mais de um produto: indireta;

CUSTOS GERAIS DE OBRA: Compreendem os demais gastos

necessários para a realização da obra, como: aluguéis,
energia elétrica, serviços de terceiros,manutenção, etc.
As tarefas envolvidas no processo de estimar custos são extremamente
trabalhosas e consumidoras de tempo e, portanto, onerosas;

No cálculo dos custos, levar em consideração as novas tecnologias e os

atuais métodos construtivos;

A atualização deverá constituir-se dinâmica, tendo em vista o contínuo

desenvolvimento da tecnologia e da economia do país;

Custos de obras são sensíveis à localização geográfica, às condições

naturais, sociais, econômicas e logísticas que aí são encontradas, bem
como ao próprio plano de mobilização e instalação que o construtor
tenha em mente.

A inflação, a que a moeda do país esteve sujeita por longo período,

tornava a informação resultante desse processo muito efêmera, ou seja,
sua validade era tão curta, que qualquer delonga em sua produção
poderia torná-la ultrapassada e sem qualquer valor;
CÁLCULO DOS CUSTOS DE MÃO- MÃO-DE-
DE-OBRA:
OBRA:
◦ Custo da Mão-de-obra em Horas Normais, Horas
Extraordinárias e em Trabalho Noturno;
◦ Encargos Sociais;

COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DIRETOS:

DIRETOS:
◦ Produção das Equipes Mecânicas;
◦ Atividades Auxiliares e Custos de Referência;
◦ Carga, Descarga, Manobra e Transportes na Obra (Y = ax + b);

Onde:

Y- Custo total da tonelada transportada;

a – Custo unitário por tonelada-quilômetro transportada;
x – Distância de transporte;
b – Custo fixo relativo às operações de carga, descarga e manobra.
CUSTOS HORÁRIOS DE EQUIPAMENTOS:
EQUIPAMENTOS:
◦ Custos Horários para Condições Leves, Médias e
Pesadas;
◦ Vida Útil dos Equipamentos;
◦ Custos de Manutenção de Equipamentos;
◦ Depreciação;
◦ Seguro e Impostos;
◦ Custo de Equipamento Operativo e Improdutivo;
ESTRUTURA DE CUSTO:
◦ Custo Direto dos Serviços;
◦ Custo de Administração Local;
◦ Mobilização e Desmobilização;
◦ Canteiro e Acampamento;
◦ Despesas Financeiras e Eventuais;
◦ Administração Central;
◦ Impostos sobre o Faturamento;
◦ Lucro;

PREÇO DE VENDA

PG = CDxBDI
Custo Direto dos Serviços – Soma dos custos dos
insumos (equipamentos, materiais e mão-de-obra)
necessários à realização dos serviços requeridos;
Custo de Administração Local – Custos locais que não são
diretamente relacionados com os itens da planilha e não são
considerados na composição dos custos diretos. Inclui itens
como: Custo da Estrutura Organizacional (pessoal), Seguros e
Garantias de Obrigações Contratuais e Despesas Diversas;

Mobilização e Desmobilização – Mobilização compreende as

despesas para transportar, desde sua origem até o local aonde
se implantará o canteiro da obra, os recursos humanos e a
Desmobilização de equipamentos e instalações se faz a fim de
transportá-los para uma nova obra;

Canteiro e Acampamento – Custos de construção das edificações

e de suas instalações destinadas a abrigar o pessoal e as
dependências necessárias à obra, bem como dos arruamentos e
caminhos de serviço;
Despesas Financeiras (Capital de giro)–
giro) Necessidade de
financiamento da obra por parte do Executor. Esta
necessidade ocorre sempre que os desembolsos mensais
acumulados forem superiores às receitas cumuladas;

Eventuais – é percentual aplicado ao custo para cobertura de

despesas não previstas (Exemplo Fundação com solo ruim);

Administração Central – Parcela do Preço Total que

corresponde à quota parte do custo da Administração
Central do Executor, a ser absorvida pela obra em tela;

◦ Pró-labores dos sócios-diretores da empresa;

◦ Pagamento de Contadores e advogados;
◦ Contas de energia, água e comunicação;
◦ Funcionários de apoio administrativo (secretárias, contínuos etc.);
◦ Aluguel ou manutenção da sede da empresa (prédios, salas etc.);
◦ Verba para marketing / divulgação;
Margem – Parcela destinada a remunerar os
fatores da produção do Executor que intervêm na
obra, tais como: capital aplicado em equipamento,
capacidade administrativa, conhecimento
tecnológico e risco do negócio;

Impostos Incidentes sobre o Faturamento e mão-

mão-
de-
de-obra – ISS, o PIS/PASEP, IR e a COFINS;
◦ PIS é o Programa de Integração Social. O PIS promove a
integração do empregado com o desenvolvimento da
empresa – benefícios somente em 5 anos;
◦ COFINS - Contribuição para o Financiamento da
Seguridade Social é uma contribuição federal, de natureza
tributária, incidente sobre a receita bruta das empresas –
Pode ser no regime cumulativo e não cumulativo;
OBRIGADO!