CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA JUSTINA QUISPE MACAVILCA DE ITO, CON D.N.I.
N° 06837201, CON DOMICILIO EN LA AV. BOLÍVAR ZONA E, LOTE 05, MZ, “D" TAMBO
VIEJO, DISTRITO DE CIENEGUILLA - LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “LA VENDEDORA" Y DE LA OTRA PARTE DON MIGUEL ANGEL
VALENCIA NUÑEZ, CON D.N.I. N° 43632403, PERUANO, SOLTERO CON DOMICILIO
EN CP. TAMBO VIEJO ZONA “C”, MZ. “B”, LOTE 5, DISTRITO DE CIENEGUILLA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ, TILA COMPRADORA", EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO.- “LA VENDEDORA" SE COMPROMETE A VENDER A "LA COMPRADORA"

EL ÁREA DE 45.00 M2, DEL PREDIO SITO EN EL CENTRO POBLADO TAMBO VIEJO,
MANZANA “D", LOTE O5, ZONA "E", DISTRITO DE CIENEGUILLA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA PQ-2184250 DEL REGISTRO
PREDIAL DE LIMA, CONFORME A SUS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
DESCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA CORRESPONDIENTE, CONFORME A LO
DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1415º AL 1417º DEL CÓDIGO CIVIL.

SEGUNDO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL PRECIO VENTA PACTADO POR

PREDIO REFERIDO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
30.000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 SOLES) EL MISMO QUE SERÁ PAGADO A LA FIRMA
DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DEFINITIVA, MEDIANTE CHEQUE DE
GERENCIA AL TIPO DE CAMBIO EN SOLES VIGENTE.

TERCERO.- ASIMISMO SE ESTABLECE QUE EL PLAZO PARA LA CELEBRACIÓN DEL

CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRAVENTA ES EL 30 DE OCTUBRE DEL 2019 Y SE
ELEVARA A ESCRITURA PÚBLICA CORRESPONDIENTE.

CUARTO.- EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA BAJO EL PRINCIPIO DE LA BUENA

FE, EN TAL VIRTUD, AMBAS PARTES SE COMPROMETEN A DAR FIEL CUMPLIMIENTO
A CADA UNA DE SUS CLÁUSULAS, SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO NI PAGO
DE SUMAS ADICIONALES AL PACTADO.
QUINTO.- LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS PARA CUALQUIER
COMUNICACIÓN EL CONSIGNADO EN EL EXORDIO DEL PRESENTE CONTRATO Y
RENUNCIA AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DEL
DISTRITO JUDICIAL DE LIMA PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA
SURGIR.
LIMA, 16 DE OCTUBRE DEL 2019.

……………………………………………………
JUSTINA QUISPE MACAVILCA DE ITO
D.N.I. N° 06837201
“LA VENDEDORA”

……………………………………………..
MIGUEL ANGEL VALENCIA NUÑEZ
D.N.I. N° 43632403
“EL COMPRADOR”