PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

VENTAJAS, DESVENTAJAS Y VIABILIDAD DE LA IMPLEMENTACION DE

TECHOS VERDES EN LA CIUDAD DE SANTA MARTA

PRESENTADO POR:
ANAYA PALACIO JUAN CAMILO
CASTILLO RODIRGUEZ DAYANIS PAOLA
JUNIELES ROSELLON MARTHA MILENA
MANJARRES RODRIGUEZ VALERIA VANESSA

PRESENTADO A:
ING. JESUS CUASES ARRIETA

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERIA
INGENIERIA CIVIL
FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTO
SANTA MARTA D.T.C.H
2019
Tabla de contenido
1. INTRODUCCION ................................................................................................................................................3
2.0 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ...............................................................................................................4
2.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ..........................................................................................................4
2.2.1 PREGUNTA GENERAL ...........................................................................................................................7
2.2.2. PREGUNTAS ESPECÍFICAS ................................................................................................................7
2.3 JUSTIFICACIÓN ..............................................................................................................................................7
3. OBJETIVOS ............................................................................................................................................................8
3.1 OBJETIVO GENERAL ....................................................................................................................................8
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ..........................................................................................................................8
4. MARCO TEORICO ................................................................................................................................................9
4.1. TECHO VERDE............................................................................................................................................. 10
4.1.1 COMPONENTES DE UN TECHO VERDE ........................................................................................ 11
4.1.2 BENEFICIOS QUE BRINDAN LOS TECHOS VERDES .................................................................. 12
4.1.3 DESVENTAJAS DE LOS TECHOS VERDES.................................................................................... 13
5. DISCUSIÓN ........................................................................................................................................................ 13
5.1 LAS BARRERAS PARA IMPLEMENTAR TECHOS VERDES ............................................................... 13
5.2 LOS FACTORES NATURALES ................................................................................................................... 14
5.3 LOS FACTORES ECONÓMICOS ............................................................................................................... 14
5.4 LOS FACTORES PSICOLÓGICOS ........................................................................................................... 15
6. REFERENCIAS .................................................................................................................................................... 16
 1. INTRODUCCION
Las construcciones verdes, o también llamados espacios sostenibles son el equilibrio
entre la arquitectura y el medio ambiente, aunque también hace referencia a registro muy
amplio que abarca desde la preocupación por la composición de los materiales, hasta
proyectos alternativos de organización socioeconómica. La preocupación por el
medioambiente ha causado una nueva generación de arquitectos e ingenieros con
nuevas visiones y estrategias enfocadas a la creación de obras naturales para establecer
una relación más estrecha y respetuosa entre el hombre y la naturaleza.
Las pautas en las que se apoya la Arquitectura Sostenible son el resultado de combinar
el ingenio y la eficacia en el diseño de alta tecnología con materiales de construcción
naturales o reciclados y utilizando como fuente de energía, las energías alternativas,
buscando la mayor eficiencia energética en los edificios sin olvidar la viabilidad dentro de
la política de mercado.
Según el Concejo Mundial de la Construcción Sostenible 2014, el sector de la
construcción a nivel mundial puede llegar a reducir un 30% en consumo de energía, un
35% en dispersión de dióxido de carbono (CO2) y hasta un 50% en el consumo del agua.
Lo que buscamos con esta investigación, es mantener una idea general sobre los
conceptos relacionados con las construcciones verdes, la importancia de definir las
normativas correspondientes de su pronta implementación por parte de las empresas del
sector en nuestro país.
2.0 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Últimamente, se ha observado como las acciones de los seres humanos, en busca del
crecimiento de las ciudades, y una mejor sociedad a partir de procesos de
industrialización y aumento de las actividades productoras como la agricultura; afectan
el medio ambiente, lo que ha llevado a un daño masivo, conocido como el
calentamiento global. Este fenómeno es el resultado del efecto invernadero, según un
artículo de National Geographic, este es producido cuando ciertos gases de la atmósfera
de la Tierra retienen el calor. Estos gases dejan pasar la luz, pero mantienen el calor
como las paredes de cristal de un invernadero. (Geographic, 2016)
El calentamiento global ha causado un aumento importante de la temperatura promedio
de la superficie de la Tierra, provocando en ella cambios climáticos y fenómenos
naturales de los cual hemos sido testigos. También se pueden afectar los ecosistemas,
en los cuales el ser humano ejerce actividades como la agricultura, una de las
principales fuentes económicas para la sociedad, y como olvidar el recurso natural más
importante, el agua.
Según el Grupo Intergubernamental sobre el Cambio Climático (IPCC) en América Latina
y el Caribe, se espera que el calentamiento global cambie los patrones de precipitación,
obteniendo como resultado muy poca agua en algunas zonas y demasiado en otras. Las
tormentas serán cada vez más graves y frecuentes darán lugar a más inundaciones y
daños en la infraestructura, especialmente a lo largo de las zonas costeras, donde están
situadas las ciudades más grandes. (Council, 2010)
Según Manuel Guzmán, investigador y profesor Universidad del Rosario, Colombia
gracias a su posición geográfica y la población que habita de manera informal lugares
cercanos al mar, el país es vulnerable ante los cambios climáticos: haciendo posible la
ocurrencia de huracanes, modificación en los cultivos y en los alimentos y cambio en
las tierras por las sequías y las fuertes lluvias. (Hennessey) .
De acuerdo con estudios realizados por el Invemar y el IDEAM, las zonas costeras del
país son frágiles ante los cambios climáticos, debido a que, hay una probabilidad sobre
el 4,9% de que haya inundaciones en las regiones agricultoras y un 44,8% de la malla
vial terrestre de la costa. (MinAmbiente).

Además del cambio climático, las ciudades sufren los efectos de “islas de calor”, estas
islas se desarrollan a medida que se van construyendo más calles y más edificios en la
ciudad, y causan aumentos de temperaturas de la zona urbana con respecto a la zona
rural, la temperatura promedio puede llegar a aumenta entre 10 a 15°F.
Las islas de calor, además de las intensas oleadas de altas temperaturas, causan
estragos en el medio ambiente, ya que las oleadas de calor generan un mayor uso de
los aires acondicionados, los cuales además de gastar grandes cantidades de energía,
liberan gases de efecto invernadero. (Voogt, 2008)

Debido a las construcciones con materiales impermeables y la falta de cobertura

vegetal, las ciudades como Santa Marta tienden la tendencia a inundarse debido a un
deficiente drenaje que cuando llueve intensamente no regula la escorrentía, y se
forman ríos de agua sucia y desechos. Con el pasar de los días los cambios climáticos
son más frecuentes, esto sumado a las inundaciones y a las islas de calor, las cuales
con el pasar de los años serán más graves.

A partir de esta situación, es importante disminuir o vencer estos problemas en las

ciudades aplicando planes innovadores como la utilización de los “techos verdes”,
conocidos también como cubiertas verdes o Green Roof en inglés.
La Secretaria de Ambiente de Bogotá (2011), define el “techo verde” como “un sistema
constructivo que permite mantener de manera sostenible un paisaje vegetal sobre la
cubierta de un inmueble mediante una adecuada integración entre:
 el inmueble intervenido
 la vegetación escogida
 el medio de crecimiento diseñado
 los factores climáticos y ambientales.

Para lograr esta integración el sistema debe desempeñar 6 funciones básicas: (Valbuena,
2012)
1) Estanquidad
2) Drenaje
3) Capacidad de retención de agua
4) Estabilidad mecánica.
5) Nutrición
6) Filtración

La implementación de techos verdes le devolverá el color verde que hemos remplazado

por el color gris del cemento. Esta cobertura viva puede coadyuvar a moderar las
consecuencias del calentamiento global aprisionando gases del efecto invernadero como
el CO2 y originando oxigeno por el proceso de la fotosíntesis. Ayuda a regular la
escorrentía producida por las fuertes lluvias y contribuye a mejorar las oleadas de calor
en las casas al actuar como un termostato verde; al mejorar las oleadas de calor ayuda
en la economía del hogar al ahorrar el consumo de energía en el uso de aire
acondicionado y ventiladores.
 2.2 FORMULACION DEL PROBLEMA

2.2.1 PREGUNTA GENERAL

¿Cuáles serían los beneficios y la rentabilidad de implementar techos verdes en Santa

Marta, Magdalena?

2.2.2. PREGUNTAS ESPECÍFICAS

• ¿Es rentable implementar techos verdes en Santa Marta (Magdalena)?

• ¿Cuáles son los beneficios de la implementación de techos verdes?

2.3 JUSTIFICACIÓN
Esta investigación será realizada con el fin de conocer los beneficios, las desventajas y la
viabilidad de implementar los techos verdes en la ciudad de Santa Marta. Los cuales han
demostrado ser una eficaz alternativa para la mejoría de los efectos del calentamiento
global en las ciudades, a nivel de las infraestructuras y del ambiente en las calles.

Estos techos verdes contribuirían a la sociedad en la creación de edificios y espacios que

más que dañar al medio ambiente ayudan a mejorarlo, ya que purifican el aire, limpian el
agua y ahorran energía, ya que al hacer más fresco el ambiente no es necesario el uso
de aires acondicionados. (MANNISE, 2012)
Si esta estrategia, se lleva acabo, el paso a seguir es la espera del crecimiento de las
plantas, y el inicio de la mejoría de las oleadas de calor; con el paso de los meses se
podrá observar el descenso de la generación las islas de calor, y del consumo de energía,
a partir de la disminución del uso de electrodomésticos para contrarrestar las fuertes
temperaturas. Así mismo, después de unos años, se esperaría, que haya diversos
edificios y estructuras con techos verdes, gracias a esto se evidenciará un cambio en el
medio ambiente pues se habrá mejorado la contaminación del aire, le daría color a la
ciudad, y se estaría aportando a la conservación de la biodiversidad.
La implementación de los techos verdes en la ciudad de Santa Marta seria de mucha
ayuda, este puede contribuir en el descenso de los niveles de temperatura, porque como
es evidente, esta ciudad maneja temperaturas promedios de 28.3 °C. (Climate-data.org,
2013) Además de esto, se reducirían los niveles de consumo de energía generados por
el uso de electrodomésticos en busca de mejorar el ambiente caluroso.
La Universidad Cooperativa de Colombia se beneficia porque la realización de
investigaciones eleva el nivel académico nacional e internacional y mejora la calidad en la
formación de futuros profesionales.
A los investigadores les permite desarrollar y adquirir habilidades y destrezas en el campo
de la investigación y obtener nuevos conocimientos desde su formación académica para
su futuro laboral.

3. OBJETIVOS

3.1 OBJETIVO GENERAL

Realizar un análisis comparativo de los beneficios y las desventajas la implementación
de techos verde en la ciudad de Santa Marta en el departamento del Magdalena, y
determinar si es viable la ejecución de esta estrategia.

3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Conocer los beneficios de la implementación de los techos verdes en Santa Marta.

 Identificar cuáles son las desventajas de la implementación de los techos verdes
en Santa Marta.
 Determinar la viabilidad de la implementación de techos verdes en Santa Marta.
4. MARCO TEORICO
El origen del uso de los techos, viene desde hace miles de años, un ejemplo de esto son
los jardines colgantes de Babilonia, los cuales fueron construidos en el año 500 a.C., sobre
vigas de arcos de piedra que fueron impermeabilizadas con capas de juncos y alquitrán
espeso. Luego de esto se plantaron plantas y árboles sobre estas. (Juarez, 2013) También
se ha encontrado en los reportes históricos que los romanos usaron en sus palacios y
panteones, azoteas con jardines.
Se puede considerar a Alemania como pionero mundial en techos verdes desde la
década de 1970, reconocieron sus beneficios ecológicos y para el medioambiente,
actualmente tiene más de 13,5 millones de m2 aproximadamente de techos verdes
construidos. (Agudelo, Kyung, & Hurtado, 2013)
La implementación de techos verdes se origina como una necesidad, la conservación
de una temperatura ambiente cómoda, lo que era primordial para los habitantes de
algunos países de Europa y del Norte de América, donde se alcanzan temperaturas
muy bajas. (Ramos) Hace aproximadamente 100 años, USA Y Canadá comenzaron a
usar este tipo de tecnologías, la cual probablemente proceda de Europa, y consistía en
la construcción de muros de entre 60 y 90 cm de ancho eran de terrenos de césped de
10 cm de espesor, que se colocaban trabados en una pared de piedra y con la capa de
césped hacía abajo. El techo era construido a partir de métodos como, la tirantearía,
estructura de ramas, pasto de praderas y por último dos capas de terrones de césped.
(Ramos)
 4.1. TECHO VERDE
Los “Techos verdes o “Green roofs”, en inglés, hacen referencia a tener un jardín en
el techo o terraza de una edificación. Este sistema le permite al ser humano cultivar
sobre una losa, cualquier tipo de vegetación; desde un lindo césped verde hasta un
frondoso árbol. El hecho de que en su hogar o lugar de trabajo haya techos verdes,
trae grandes beneficios medio ambientales, de salud y económicos.
Los techos verdes son azoteas modificadas y fortalecidas para ser cubiertas de tierra
buscando que en ellas crezcan plantas, cambiando un poco el tradicional uso de
materiales como las tejas o el cemento. Es una medida con un impacto muy positivo,
sobre todo en aquellas ciudades grandes, las cuales han presentado altos niveles de
contaminación del aire. (Ciudad, 2015)
En el momento de generar un concepto sobre los techos verdes, es típico llegar al
siguiente consenso, definiéndolos como la implementación de cubiertas verdes, que
incluyen plantas de todos los tamaños y especies; en la parte superior de un inmueble.
Para esta investigación se ha optado por el concepto de que el techo verde debe tener
ciertos elementos, como lo son la barrera impermeabilizante, un sustrato y las plantas,
este debe estar diseñado de tal forma que no afecten la estructura de la vivienda, por
el contrario, que sea generadora de beneficios ambientales, sociales y económico; por
último, es de suma importancia que sean construidos sobre el techo de la vivienda.
 4.1.1 COMPONENTES DE UN TECHO VERDE

Componentes de un techo verde.

Fuente: (Garcia, 2010)

Los techos verdes están compuestos por diversos elementos, sobre el elemento
estructural de la cubierta, se encuentra la membrana impermeable, la cual está
encargada de lograr la inaccesibilidad del agua hacia el techo desviándola hacia los
conductos de drenaje. Sobre esta membrana, estarán la capa drenante y la capa
filtrante; las cuales se encargarán de impedir que se formen los estancamientos
excesivos de agua en el sustrato para librarse del deterioro de la vegetación y evitar
la formación de lodo a partir del sustrato contrarrestando el escurrimiento de este hacia
las capas inferiores; respectivamente. (González)
Por encima de estas capas se encuentra el sustrato o también conocido como la capa
de sustrato, esta capa es realmente importante ya que su función es darle soporte a
la vegetación, en ella crecen las raíces. Esta debe tener el volumen de aire suficiente
en sus poros para que las raíces puedan anclarse en ella, ya que sirve como materia
nutriente y como almacenaje. Se requiere de una buena elección de sustratos, se
recomienda el uso de sustratos lo suficientemente inertes para que no haya un
crecimiento excesivo de la vegetación o que crezcan plantas que puedan dañar el
funcionamiento de la cubierta. (González)
Finalmente, en la superficie, estará ubicada la vegetación. Esta es la capa superior de
todo techo verde, esta debe cumplir ciertos requisitos, y no solo brinda beneficios
estéticos a las estructuras, también genera beneficios ambientales como lo son sostén
de lluvias y limpieza del aire, además de esto se generan otros beneficios como lo son
la aislación térmica, protección del calor en verano y protección acústica a las
estructuras, y protección de la construcción del techo contra la radiación ultravioleta y
variaciones extremas de temperatura. (González)

4.1.2 BENEFICIOS QUE BRINDAN LOS TECHOS VERDES

La implementación de techos verdes en la ciudad de Santa Marta puede traer ciertos
beneficios como lo son la regulación térmica, debido a la disminución del efecto de las
islas de calor. Se va a generar una retención y regulación de agua, por parte de las
plantas, las cuales captaran carbono y así mismo liberaran oxigeno mejorando la
calidad del aire.
El uso de techos verdes va a originar un aumento de la biodiversidad y va darse una
regulación de la humedad. En cuanto a las estructuras, van a disminuir los costos de
impermeabilización, extienden la vida útil de las cubiertas de concreto
impermeabilizadas, aprovechan los espacios marginales creando espacios de
recreación. (Valbuena, 2012).
 4.1.3 DESVENTAJAS DE LOS TECHOS VERDES
No todo es tan sencillo como parece, la implementación de techos verdes tiene ciertas
desventajas. El que se implemente o no esta estrategia dependerá de la estructura y
diseño de la vivienda, porque los techos verdes exigen unos requisitos estructurales.
Entre los cuales están la localización y fecha de construcción o uso del edificio y
periodo de vida útil del edificio. También se encuentran los requerimientos de la NSR-
10, capacidad de carga de la estructura de soporte, carga máxima admisible, cargas
muertas, cargas vivas. (Eco@Dmin, Ecotelhado, 2016)

El clima y las condiciones ambientales como sequias altas, inundaciones, exceso de

lluvia pueden afectar las condiciones para el desarrollo de la vegetación. El costo de
los materiales e implementación para la construcción de estos techos, además el costo
de mantenimiento es alto. (Valbuena, 2012)

5. DISCUSIÓN

5.1 LAS BARRERAS PARA IMPLEMENTAR TECHOS VERDES

A pesar de que los techos verdes han sido implementados eficazmente en diversos
países, su viabilidad está definida por muchos factores locales, factores a nivel regional
y nacional. Ciertos factores son fáciles de definir, por el contrario, hay algunos factores
que requieren de más investigaciones para ser determinados. Antes de que este nuevo
estilo de las edificaciones sea puesto en práctica en el país, debe hacerse un estudio
meticuloso, porque si se realiza este plan de acción, sin que las estructuras cumplan
los requisitos, puede que no sea muy óptima su construcción. Basándose en la
experiencia de otros países se han determinado algunos factores que influyen
directamente en la implementación de esta estrategia, a partir de los cuales de podrán
llevar las investigaciones respectivas para precisar si es viable o no la implementación
de techos verdes en la ciudad de Santa Marta.
 5.2 LOS FACTORES NATURALES
En los factores naturales se encuentran el clima, la precipitación y la vegetación. El clima
es un factor realmente importante para el buen desarrollo de la vegetación en los
techos verdes. Se ha observado un buen desarrollo de la vegetación en climas como
los del norte europeo, en los cuales la vegetación de las azoteas verdes, crece sin
ningún problema y requieren menor vigilancia en cuanto al mantenimiento. Pero si
comparamos estas condiciones con las de la ciudad de Santa Marta, la cual es
protagonista de largos periodos de sequía y poca lluvia. Puede que suceda lo mismo
que en Australia, donde no ha sido difícil llevar a cabo el plan de los techos verdes por
sus condiciones climáticas extremas. (Minke)

5.3 LOS FACTORES ECONÓMICOS

Una de las principales barreras para la implementación de las azoteas verdes, son los
altos costos de su construcción, a pesar de que los investigadores son conscientes de
que puede traer muchos beneficios. En países como Colombia, el prestigio de estos
proyectos se ve afectado, por el inminente riesgo de que las cubiertas de los edificios
no funcionen como deberían. Existen barreras para la implementación de esta
tecnología debido a la falta de inspiración de los constructores porque no hay techos
verdes para tomar ejemplo y comenzar a trabajar, y además de esto la falta de
investigaciones a nivel nacional que ratifiquen los beneficios ambientales y
económicos de los techos verdes. Los beneficios, en términos cuantitativos, varían
considerablemente de un estudio a otro, ya que la efectividad de los sistemas depende
de muchos factores locales. (Williams, Green roofs fora wide brown land: Opportunities
and barriers for rooftop greening in Australia., 2010)
• Los factores normativos relacionados con las políticas
En Colombia, solamente en Bogotá, la Secretaria Distrital de Planeación y la
Secretaria Distrital de Ambiente ha venido implementando acuerdos de ley los cuales
ayudan a estimular los diferentes beneficios que aporta este tipo de tecnología, y
aunque falta lograr lo que generan otros países los cuales incentivan la creación de
techos verdes. el acuerdo de ley 418 de 2009 dictamina la inclusión de la guía de
techos verdes para Bogotá, la incorporación de techos verdes en edificios públicos de
la ciudad, la creación de una base de proyectos locales de techos verdes, y la
integración del jardín botánico y la secretaria de ambiente como entidades asesoras.
(Eco@Dmin, Ley de techos verdes en Bogotá – Colombia, 2014)
Es necesario que el gobierno realice otras investigaciones en otras ciudades del país
como Santa Marta, para precisar si es viable o no implementar los techos verdes, y
deberían crear ciertas normativas para incentivar la construcción de esta tecnología
en caso de que sea viable.

5.4 LOS FACTORES PSICOLÓGICOS

En cuanto a las barreras psicológicas en la adquisición de la tecnología de los techos
verdes son causadas por la falta de información por parte de los expertos en el área
como lo son los arquitectos, planificadores, constructores, dueños de edificios y
habitantes de los edificios; sin embargo, no solo influye la falta de conocimiento,
también influye la percepción que tengan los habitantes acerca de estas nuevas
tecnologías y esta perspectiva depende de las características culturales de la costa
Caribe Colombiana. Estas dos características son probablemente las más
significativas en la zona de estudio. Al momento de diseñar los edificios se omite la
implementación de los techos verdes porque se ha tomado por menos los beneficios
que estos aportan, sumado a esto, existe una insuficiencia de información técnica
confiable y la poca capacidad de asimilación pública del concepto de los techos verdes
y sus beneficios. (Lopez Serna, 2010)
6. REFERENCIAS
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menos gris, más verde. Obtenido de
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Ciudad, H. (22 de Diciembre de 2015). Hacer Ciudad. Obtenido de
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