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FINANCIAMIENTO MIXTO
PATRIMONIO 30%
DEUDA FINANCIERA 70%
PRESTAMO (AÑOS) 10
TASA (ANUAL) 7.80%
IMPUESTO TIMBRE Y ESTAMPILLAS (ANUAL) 0.80%
NOTARIO $ 100,000.00
7/30/2018
Especie Precio Promedio ($ Peso Cada Vaquilla
Vaquillas Gordas 1229.7
Vacas Gordas 1106.66
Terneros 1739.12
Terneras 1431.48
MAL (AÑOS) COSTOS VARIABLES
os precio
Meses Descripción
6 a 24
25-
25-
0a5
CONTRATO
CALCULO TASA DE DESCUENTO FUNDO LOS CIPRESES
Fuente
www.reuters.com
Información caso
https://si3.bcentral
.cl/Boletin/secure/
boletin.aspx?
idCanasta=1MRM
W2951
+ Rd x(1-T) xD/A
Tasa de Descuesto
Precio Real por Litro pagado a Productor por
Metropolitana Bío Bío Araucanía
Variacion Variacion
2014 2015 2014 2015 2014
15/14 15/14
Enero 258.85 238.64 -0.078 248.47 230.18 -0.074 244.93
Febrero 263.2 236.2 -0.103 249.94 227.55 -0.09 248.52
Marzo 266.63 237.46 -0.109 256.31 228.55 -0.108 251.49
Abril 267.43 239.03 -0.106 259.16 235.45 -0.091 255.02
Mayo 295.35 261.49 -0.115 268.65 247.7 -0.078 271.79
Junio 296.12 259.36 -0.124 272.38 246.71 -0.094 271.66
Julio 295.26 259.67 -0.121 274.8 245.49 -0.107 263.54
Agosto 293.24 250.69 -0.145 275.44 235.88 -0.144 260.08
Septiembre 269.5 212.09 -0.213 268.28 211.76 -0.211 250.88
Octubre 265.21 210.34 -0.207 256.17 206.59 -0.194 242.05
Noviembre 261.78 209.62 -0.199 255.79 206.4 -0.193 230.29
Diciembre 259.69 207.78 -0.2 251.81 205.01 -0.186 229.12
Los Lagos
Serie
Centrado de Variacion
Año Mes Precio IVE Ajustada Trimestral
la Tendencia Mensual Mensual
Enero 232.53 0.88 231.65
Febrero 239.76 236.15 3.62 0.52 239.24
Marzo 246.85 243.31 3.54 2.17 244.68 239.71
Abril 250.96 248.91 2.06 1.04 249.92
Mayo 259.47 255.22 4.26 1.24 258.23
Junio 254.18 256.83 -2.65 -0.62 254.80 254.87
2014
Julio 247.55 250.87 -3.32 -0.94 248.49
Agosto 248.2 247.88 0.32 -0.64 248.84
Septiembre 241.34 244.77 -3.43 -1.64 242.98 245.70
Octubre 236.48 238.91 -2.43 -1.31 237.79
Noviembre 229.48 232.98 -3.50 -0.20 229.68
Diciembre 227.04 228.26 -1.22 -0.94 227.98 231.00
Enero 216.32 221.68 -5.36 0.88 215.44
Febrero 210.9 213.61 -2.71 0.52 210.38
Marzo 219.95 215.43 4.52 2.17 217.78 215.72
Abril 226.58 223.27 3.32 1.04 225.54
Mayo 232.6 229.59 3.01 1.24 231.36
Junio 232.51 232.56 -0.05 -0.62 233.13 230.56
2015
Julio 225.91 229.21 -3.30 -0.94 226.85
Agosto 214.35 220.13 -5.78 -0.64 214.99
Septiembre 205.45 209.90 -4.45 -1.64 207.09 215.24
Octubre 191.39 198.42 -7.03 -1.31 192.70
Noviembre 191.45 191.42 0.03 -0.20 191.65
Diciembre 182.93 187.19 -4.26 -0.94 183.87 188.59
Enero 194.08 188.51 5.58 0.88 193.20
Febrero 195.93 195.01 0.93 0.52 195.41
Marzo 205.92 200.93 4.99 2.17 203.75 198.64
Abril 214.59 210.26 4.34 1.04 213.55
Mayo 215.41 215.00 0.41 1.24 214.17
Junio 214.48 214.95 -0.47 -0.62 215.10 214.83
2016
Julio 214.58 214.53 0.05 -0.94 215.52
Agosto 212.17 213.38 -1.21 -0.64 212.81
Septiembre 207.65 209.91 -2.26 -1.64 209.29 211.47
Octubre 202.53 205.09 -2.56 -1.31 203.84
Noviembre 200.89 201.71 -0.82 -0.20 201.09
Diciembre 201.33 201.11 0.22 -0.94 202.27 201.58
Enero 211.92 206.63 5.29 0.88 211.04
Febrero 216.31 214.12 2.20 0.52 215.79
Marzo 225.62 220.97 4.66 2.17 223.45 217.95
Abril 225.08 225.35 -0.27 1.04 224.04
Mayo 240.1 232.59 7.51 1.24 238.86
Junio 235.34 237.72 -2.38 -0.62 235.96 233.51
2017
Julio 230.56 232.95 -2.39 -0.94 231.50
Agosto 231.54 231.05 0.49 -0.64 232.18
Septiembre 219.65 225.60 -5.95 -1.64 221.29 227.25
Octubre 217.13 218.39 -1.26 -1.31 218.44
Noviembre 221.07 219.10 1.97 -0.20 221.27
Diciembre 214.47 217.77 -3.30 -0.94 215.41 217.56
Enero 218.3 216.39 1.92 0.88 217.42
Febrero 220.27 219.29 0.98 0.52 219.75
Marzo 227.99 224.13 3.86 2.17 225.82 222.19
Abril 230.51 229.25 1.26 1.04 229.47
Mayo 225.58 228.04 -2.47 1.24 224.34
Junio 224.37 224.97 -0.61 -0.62 224.99 226.82
2018
Julio 223.45 223.91 -0.46 -0.94 224.40
Agosto 222.86 223.16 -0.30 -0.64 223.50
Septiembre 222.14 222.50 -0.36 -1.64 223.78 222.82
Octubre 222.34 222.24 0.10 -1.31 223.65
Noviembre 222.78 222.56 0.22 -0.20 222.98
Diciembre 222.92 222.85 0.07 -0.94 223.86 222.68
Enero 223.63 223.27 0.35 0.88 222.75
Febrero 224.07 223.85 0.22 0.52 223.55
Marzo 224.39 224.23 0.16 2.17 222.22 224.03
Abril 224.09 224.24 -0.15 1.04 223.04
Mayo 223.55 223.82 -0.27 1.24 222.32
Junio 223.38 223.47 -0.08 -0.62 224.01 223.67
2019
Julio 223.30 223.34 -0.04 -0.94 224.24
Agosto 223.29 223.29 -0.01 -0.64 223.93
Septiembre 223.32 223.30 0.02 -1.64 224.96 223.30
Octubre 223.42 223.37 0.05 -1.31 224.73
Noviembre 223.51 223.47 0.04 -0.20 223.72
Diciembre 223.57 223.54 0.03 -0.94 224.51
Enero 223.63 223.60 0.03 0.88 222.75
Febrero 223.63 223.63 0.00 0.52 223.10
Marzo 223.59 223.61 -0.02 2.17 221.42
Abril 223.52 223.56 -0.03 1.04 222.48
Mayo 223.48 223.50 -0.02 1.24 222.24
Junio 223.47 223.47 0.00 -0.62 224.09
2020
Julio 223.48 223.47 0.00 -0.94 224.42
Agosto 223.49 223.48 0.01 -0.64 224.14
Septiembre 223.51 223.50 0.01 -1.64 225.15
Octubre 223.52 223.52 0.01 -1.31 224.83
Noviembre 223.53 223.53 0.00 -0.20 223.74
Diciembre 223.53 223.53 0.00 -0.94 224.48
Enero 223.53 223.53 0.00 0.88 222.66
Febrero 223.52 223.53 0.00 0.52 223.00
Marzo 223.52 223.52 0.00 2.17 221.35
Abril 223.51 223.51 0.00 1.04 222.47
Mayo 223.51 223.51 0.00 1.24 222.27
Junio 223.51 223.51 0.00 -0.62 224.13
2021
Julio 223.51 223.51 0.00 -0.94 224.46
Agosto 223.52 223.52 0.00 -0.64 224.16
Septiembre 223.52 223.52 0.00 -1.64 225.16
Octubre 223.52 223.52 0.00 -1.31 224.83
Noviembre 223.52 223.52 0.00 -0.20 223.72
Diciembre 223.52 223.52 0.00 -0.94 224.46
Enero 223.52 223.52 0.00 0.88 222.64
Febrero 223.52 223.52 0.00 0.52 222.99
Marzo 223.52 223.52 0.00 2.17 221.35
Abril 223.52 223.52 0.00 1.04 222.47
Mayo 223.52 223.52 0.00 1.24 222.28
Junio 223.52 223.52 0.00 -0.62 224.14
2022
Julio 223.52 223.52 0.00 -0.94 224.46
Agosto 223.52 223.52 0.00 -0.64 224.16
Septiembre 223.52 223.52 0.00 -1.64 225.16
Octubre 223.52 223.52 0.00 -1.31 224.83
Noviembre 223.52 223.52 0.00 -0.20 223.72
Diciembre 223.52 223.52 0.00 -0.94 224.46
Enero 223.52 223.52 0.00 0.88 222.64
Febrero 223.52 223.52 0.00 0.52 222.99
Marzo 223.52 223.52 0.00 2.17 221.35
Abril 223.52 223.52 0.00 1.04 222.48
Mayo 223.52 223.52 0.00 1.24 222.28
Junio 223.52 223.52 0.00 -0.62 224.14
2023
Julio 223.52 223.52 0.00 -0.94 224.46
Agosto 223.52 223.52 0.00 -0.64 224.16
Septiembre 223.52 223.52 0.00 -1.64 225.16
Octubre 223.52 223.52 0.00 -1.31 224.83
Noviembre 223.52 223.52 0.00 -0.20 223.72
Diciembre 223.52 223.52 0.00 -0.94 224.46
r Litro pagado a Productor por Región, ($febrero2016) Informe FEDELECHE
Araucanía Los Rios Los Lagos
Variacion Variacion Variacion
2015 2014 2015 2014 2015
15/14 15/14 15/14
226.02 -0.077 224.3 198.7 -0.114 232.53 216.32 -0.07
217.03 -0.127 230.88 207.12 -0.103 239.76 210.9 -0.12
221.01 -0.121 242.7 213.93 -0.119 246.85 219.95 -0.109
223.22 -0.125 245.3 216.54 -0.117 250.96 226.58 -0.097
237.82 -0.125 254.92 220.89 -0.133 259.47 232.6 -0.104
243.51 -0.104 253.6 220.23 -0.132 254.18 232.51 -0.085
250.46 -0.05 245.39 217.17 -0.115 247.55 225.91 -0.087
243.73 -0.063 243.6 210.45 -0.136 248.2 214.35 -0.136
213.74 -0.148 232.75 190.24 -0.183 241.34 205.45 -0.149
198.85 -0.178 225.86 187.94 -0.168 236.48 191.39 -0.191
198.61 -0.138 219.81 185.89 -0.154 229.48 191.45 -0.166
198.56 -0.133 217.22 183.2 -0.157 227.04 182.93 -0.194
Serie
Centrado de Variacion IVE Ajustada Enero Febrero
la Tendencia Mensual Trimestral
2014 3.6
2015 -5.4 -2.7
-7.77 254.62 2016 5.6 0.9
2017 5.3 2.2
2018 1.9 1.0
247.29 -6.89 -5.50 259.68 2019 0.4 0.2
2020 0.0 0.0
2021 0.0 0.0
250.28 8.94 7.58 233.76 2022 0.0 0.0
2023 0.0 0.0
8.65 214.92
Pais
Variacion
2014 2015 15/14
233.75 213.81 -0.085
239.93 213.36 -0.111
247.95 220.22 -0.112
251.31 224.76 -0.106
262.46 232.52 -0.114
260.66 232.77 -0.107
255.13 229.83 -0.099
253.66 220.21 -0.132
243.21 201.72 -0.171
236.3 192.68 -0.185
229.71 191.88 -0.165
227.37 186.89 -0.178
Pais
Variacion
2016 2017
16/17
196.82 215.13 0.093
202.05 219.07 0.084
211.23 228.06 0.08
222.28 232.24 0.045
220.82 242.77 0.099
221.44 240.43 0.086
220.13 237.03 0.077
216.6 236.51 0.092
207.62 223.28 0.075
204.23 218.88 0.072
201.61 222 0.101
201.48 216.16 0.073
Pais
Variacion
2017 2018 17/18
217.76 219.68 0.009
221.82 223.28 0.007
230.49 231.67 0.005
235.18 237.33 0.009
245.58
243.35
239.97
239.11
226.11
221.49
224.56
218.77
III IV
8.94 11.31
17.45 18.98
5.50 5.20
10.73 7.93
2.68 -0.17
0.17
-3.5 -1.2
0.0 -4.3
-0.8 0.2
2.0 -3.3
0.2 0.1
0.0
0.0 0.0
0.0 0.0
0.0 0.0
0.0 0.0
AÑO 0 AÑO 1
2018 2019
MES/CATEGORÍA INSEMINAR NACIDAS TERNERO/A ORDEÑAR INSEMINAR
TOTAL 2000 1700
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre 600 510
Noviembre 600 510
Diciembre 800 680
TOTAL ANUAL 2000 0 0 1700
2023
AÑO 5
LITROS (C) ORDEÑAR (A) ORDEÑAR (B) ORDEÑAR (C) ORDEÑAR (D) LITROS (A) LITROS (B) LITROS (C)
1,118 750 1,501 871,812 450,177 720,283
671 450 900 523,087 270,106 432,170
335 225 450 261,544 135,053 216,085
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
216,085 285 191 383 640 256,514 126,275 229,590
432,170 570 383 765 1,279 513,028 252,549 459,181
720,283 950 638 1,276 2,132 855,046 420,915 765,301
720,283 950 638 1,276 2,132 855,046 420,915 765,301
720,283 950 638 1,276 2,132 855,046 420,915 765,301
720,283 950 638 1,276 2,132 855,046 420,915 765,301
3,529,388 6,779 4,551 9,101 10,445 5,846,169 2,917,822 5,118,512
AÑO 5
2023
NACIDAS TERNERO/A ORDEÑAR
5324 2662 4995
3369
2021
1011
Costos Fijos
Costo Energía -3,000,000 -3,000,000 -3,000,000 -3,000,000 -3,000,000
Costo combustible generador -200,000 -200,000 -200,000 -200,000 -200,000
Costo combustible camioneta -250,000 -250,000 -250,000 -250,000 -250,000
Costo servicios veterinarios -600,000 -600,000 -600,000 -600,000 -600,000
Costos Variables
Forraje -48,600,000 -48,600,000 -48,600,000 -48,600,000 -48,600,000
Concentrado -45,000,000 -45,000,000 -45,000,000 -45,000,000 -45,000,000
Sales Minerales -800,000 -800,000 -800,000 -800,000 -800,000
Sustituto Lacteo 0 0 0 0 0
Costos Inseminación
Sueldos
Lechero -800,000 -800,000 -800,000 -800,000 -800,000
Ayudante Lechería -600,000 -600,000 -600,000 -600,000 -600,000
Ayudante Arrero 270,000 270,000 270,000 270,000 270,000
Imposiciones período anterior
Imposiciones período actual
Costos de Mantención (Año 1)
Sala de Ordeña Portátil -12,500 -12,500 -12,500 -12,500 -12,500
Pozo Purinero -66,667 -66,667 -66,667 -66,667 -66,667
Pozo de Riesgo -166,667 -166,667 -166,667 -166,667 -166,667
Camioneta -30,000 -30,000 -30,000 -30,000 -30,000
Proceso de Inseminación
Inseminación
Err:501
Err:501 Err:501 Err:501
INDICADORES VALOR
WACC Err:501
VPN $ 455,843,460,446 SE ACEPTA EL PROYECTO
TIR 36% Se acepta el proyecto TIR>WACC
PAYBACK 17.4
Análisis de Sensibilidad:
a) VPN vs Tasa de Descuento
b) Costo de Forraje
c) Precio de la Leche
-70,870,000 70,870,000
-373,000,000
2,083,333 2,083,333
-419,232,654 -569,042,930 -670,927,924 -770,720,913 -870,505,175 -970,280,652 -1,070,047,288
315,497,151 421,315,987 571,126,263 670,927,924 770,720,913 870,505,175 970,280,652
1,368,836 1,360,276 1,351,661 1,342,989 1,334,262 1,325,477 1,316,636
-1,316,869 -1,325,428 -1,334,044 -1,342,715 -1,351,443 -1,360,227 -1,369,069
-1,070,047,288 -1,169,805,025 0 0 0 0
-1,169,805,025 13,215,163,427 28,827,697,273 48,334,591,864 46,115,535,576 43,739,049,061
-3,278,501,064 -7,204,144,615 ### ### -10,891,935,307
0 0 0 0 0 0
40,920,624,802 40,595,262,397 40,623,443,868 40,344,317,786 40,538,109,355 28,291,727,867
-10,136,255,568 -10,119,924,249 -10,094,400,580 -10,086,374,467 -10,070,687,796 -7,023,915,052
0 0 0 0 0 0
16,225,204,603 40,168,541,070 55,513,508,911 84,709,560,315 51,293,690,899 51,042,751,269
-3,986,555,866 -9,845,937,280 -13,605,324,511 -20,637,022,908 -12,493,077,816 -12,473,468,955
0 0 0 0 0 0
51,005,520,237 50,753,296,994 50,801,315,452 50,423,442,554 50,679,465,463 35,379,766,477
-12,398,062,370 -12,422,897,353 -12,394,934,731 -12,375,325,940 -12,355,717,167 -8,617,852,358
0 0 0 0 0 0
20,295,230,009 34,056,861,370 64,534,689,445 71,928,627,403 43,529,781,308 43,314,745,512
-4,891,754,494 -8,187,864,108 -15,517,091,086 -17,191,619,512 -10,400,443,458 -10,383,776,545
0 0 0 0 0 0
43,409,388,320 43,094,304,611 43,143,230,466 42,823,575,896 43,042,400,143 17,070,346,845
-10,353,932,812 -10,347,762,932 -10,325,833,791 -10,309,166,954 -10,292,500,137 -4,074,820,696
0 0 0 0 0 0
17,215,041,082 39,221,881,705 60,584,895,185 95,556,194,229 71,343,455,352 70,991,494,136
-4,068,155,805 -9,249,565,619 -14,287,802,895 -22,403,336,499 -16,721,273,817 -16,693,994,570
0 0 0 0 0
71,117,036,117 70,606,811,159 70,683,847,629 70,160,778,802 70,519,021,693
-16,637,128,586 -16,628,430,621 -16,591,607,994 -16,564,322,323 -16,537,036,674
0 0 0 0 0
49,229,488,956 28,238,617,768 65,247,184,967 93,030,264,111 142,122,666,273
-11,532,387,090 -6,544,110,858 -15,088,737,600 -21,511,813,897 -32,669,938,660
0 0 0
91,658,136,701 91,205,847,532 91,396,403,606
-21,060,616,940 -21,025,548,831 -20,960,328,874
Err:501
-17,476,228,329 -17,390,291,003 -17,447,712,240
$ - $ 99,802,700.00 -$ 99,802,700.00
$ - $ 99,802,700.00 -$ 99,802,700.00
$ - $ 99,802,700.00 -$ 99,802,700.00
$ - $ 99,802,700.00 -$ 99,802,700.00 El precio de venta se obtien
ingresos del proyecto igual a
$ 64,598,333.36 $ 101,730,500.00 -$ 37,132,166.64 obteniendo el siguiente resu
$ 129,189,316.44 $ 103,477,940.00 $ 25,711,376.44
$ 215,315,527.40 $ 105,807,860.00 $ 109,507,667.40 IT=𝐶
$ 205,626,328.67 $ 97,542,884.00 $ 108,083,444.67
$ 195,937,129.94 $ 97,437,908.00 $ 98,499,221.94
$ 183,018,198.29 $ 129,932,840.00 $ 53,085,358.29
$ 183,018,198.29 $ 174,320,240.00 $ 8,697,958.29
$ 183,018,198.29 $ 210,753,440.00 -$ 27,735,241.71
$ 183,018,198.29 $ 182,380,940.00 $ 637,258.29
$ 183,018,198.29 $ 182,380,940.00 $ 637,258.29
$ 128,112,738.81 $ 181,786,076.00 -$ 53,673,337.19
$ 73,207,279.32 $ 181,191,212.00 -$ 107,983,932.68
$ 179,793,824.36 $ 182,030,840.00 -$ 2,237,015.64
$ 248,425,648.72 $ 169,477,370.00 $ 78,948,278.72
$ 376,988,747.87 $ 171,655,010.00 $ 205,333,737.87
$ 228,772,747.87 $ 145,039,010.00 $ 83,733,737.87
$ 228,772,747.87 $ 145,039,010.00 $ 83,733,737.87
$ 228,772,747.87 $ 309,697,310.00 -$ 80,924,562.13
$ 228,772,747.87 $ 187,090,610.00 $ 41,682,137.87
$ 228,772,747.87 $ 218,030,660.00 $ 10,742,087.87
$ 228,772,747.87 $ 218,030,660.00 $ 10,742,087.87
$ 228,772,747.87 $ 218,030,660.00 $ 10,742,087.87
$ 160,140,923.51 $ 217,287,080.00 -$ 57,146,156.49
$ 91,509,099.15 $ 216,543,500.00 -$ 125,034,400.85
$ 152,691,050.71 $ 216,940,994.00 -$ 64,249,943.29
$ 288,810,835.69 $ 208,123,139.50 $ 80,687,696.19
$ 320,325,835.69 $ 198,097,440.00 $ 122,228,395.69
$ 194,456,835.69 $ 192,481,403.75 $ 1,975,431.94
$ 194,456,835.69 $ 192,481,403.75 $ 1,975,431.94
$ 194,456,835.69 $ 199,284,512.75 -$ 4,827,677.06
$ 194,456,835.69 $ 202,406,753.00 -$ 7,949,917.31
$ 194,456,835.69 $ 221,896,696.25 -$ 27,439,860.56
$ 194,456,835.69 $ 221,896,696.25 -$ 27,439,860.56
$ 194,456,835.69 $ 221,896,696.25 -$ 27,439,860.56
$ 77,782,734.27 $ 220,632,610.25 -$ 142,849,875.98
$ 77,782,734.27 $ 220,632,610.25 -$ 142,849,875.98
$ 175,719,165.01 $ 221,840,204.15 -$ 46,121,039.14
$ 271,218,330.03 $ 214,527,546.27 $ 56,690,783.76
$ 425,290,550.05 $ 204,949,307.09 $ 220,341,242.96
$ 318,330,550.05 $ 229,865,486.29 $ 88,465,063.76
$ 318,330,550.05 $ 229,841,391.60 $ 88,489,158.45
$ 318,330,550.05 $ 297,397,882.15 $ 20,932,667.90
$ 318,330,550.05 $ 270,554,372.70 $ 47,776,177.35
$ 318,330,550.05 $ 305,876,360.10 $ 12,454,189.95
$ 318,330,550.05 $ 305,876,360.10 $ 12,454,189.95
$ 318,330,550.05 $ 305,876,360.10 $ 12,454,189.95
$ 222,831,385.03 $ 304,841,690.40 -$ 82,010,305.37
$ 127,332,220.02 $ 303,807,020.70 -$ 176,474,800.68
$ 292,038,343.48 $ 306,051,292.86 -$ 14,012,949.38
$ 416,378,686.96 $ 309,121,122.45 $ 107,257,564.51
$ 632,586,323.59 $ 313,340,916.16 $ 319,245,407.43
$ 409,116,323.59 $ 327,222,246.61 $ 81,894,076.98
$ 409,116,323.59 $ 327,222,246.61 $ 81,894,076.98
$ 409,116,323.59 $ 396,895,836.20 $ 12,220,487.40
Punto de Equilibrio
$1,400,000,000.00
$1,200,000,000.00
$1,000,000,000.00
$800,000,000.00
$600,000,000.00
$400,000,000.00
$200,000,000.00
$-
1 5 9 13 17 21 25 29 33 37 41 45 49 53 57 61 65 69
Axis Title
IT=𝐶�=𝑃=(𝐶𝐹+𝐶𝑉)/�=210$/Lt
INVERSIONES MONTO NETO VIDA ÚTIL NORMAL (AÑOS)
SALA DE ORDEÑA PORTÁTIL $ 15,000,000 15
POZO PURINERO $ 40,000,000 10
POZO DE RIEGO $ 100,000,000 20
NUEVOS CAMINOS $ 80,000,000 20
TOROS $ 36,000,000 5
CASA-CASINO $ 30,000,000 20
CAMIONETA $ 18,000,000 7
TOTAL $ 319,000,000
DEPRECIACIÓN ACELERADA VALOR LIBRO VALOR LIQUIDABLE
$ 3,000,000 $ - $ -
$ 13,333,333 -$ 26,666,667 $ -
$ 16,666,667 $ 16,666,667 $ -
$ 80,000,000 $ -
$ 36,000,000 $ -
$ 30,000,000 $ -
$ 9,000,000 -$ 27,000,000 $ -
$ 42,000,000
CUADRO RESUMEN INVERSIONES
INVERSIONES MONTO FLUJO CRÉDITO
INVERSIÓN AÑO 0 $ 319,000,000 $ 95,700,000 $ 223,300,000
INVERSIÓN AÑO 6 $ 36,000,000
INVERSIÓN AÑO 8 $ 18,000,000
INVERSIÓN TOTAL $ 373,000,000
TASA DE INTERES
Anual 7.80% 0.078
Mensual 0.65% 0.0065
AMORTIZACIÓN CRÉDITO
APERTURA DEL PRÉSTAMO
Período (Meses) Remanente Valor Cuota Interés Amortización
0 $ 223,300,000
1 $ 222,065,745 $ 2,685,705 $ 1,451,450 $ 1,234,255
2 $ 220,823,468 $ 2,685,705 $ 1,443,427 $ 1,242,277
3 $ 219,573,116 $ 2,685,705 $ 1,435,353 $ 1,250,352
4 $ 218,314,637 $ 2,685,705 $ 1,427,225 $ 1,258,479
5 $ 217,047,978 $ 2,685,705 $ 1,419,045 $ 1,266,659
6 $ 215,773,085 $ 2,685,705 $ 1,410,812 $ 1,274,893
7 $ 214,489,906 $ 2,685,705 $ 1,402,525 $ 1,283,179
8 $ 213,198,386 $ 2,685,705 $ 1,394,184 $ 1,291,520
9 $ 211,898,471 $ 2,685,705 $ 1,385,790 $ 1,299,915
10 $ 210,590,106 $ 2,685,705 $ 1,377,340 $ 1,308,364
11 $ 209,273,237 $ 2,685,705 $ 1,368,836 $ 1,316,869
12 $ 207,947,809 $ 2,685,705 $ 1,360,276 $ 1,325,428
13 $ 206,613,765 $ 2,685,705 $ 1,351,661 $ 1,334,044
14 $ 205,271,050 $ 2,685,705 $ 1,342,989 $ 1,342,715
15 $ 203,919,607 $ 2,685,705 $ 1,334,262 $ 1,351,443
16 $ 202,559,380 $ 2,685,705 $ 1,325,477 $ 1,360,227
17 $ 201,190,312 $ 2,685,705 $ 1,316,636 $ 1,369,069
18 $ 199,812,344 $ 2,685,705 $ 1,307,737 $ 1,377,967
19 $ 198,425,420 $ 2,685,705 $ 1,298,780 $ 1,386,924
20 $ 197,029,481 $ 2,685,705 $ 1,289,765 $ 1,395,939
21 $ 195,624,468 $ 2,685,705 $ 1,280,692 $ 1,405,013
22 $ 194,210,322 $ 2,685,705 $ 1,271,559 $ 1,414,145
23 $ 192,786,985 $ 2,685,705 $ 1,262,367 $ 1,423,337
24 $ 191,354,396 $ 2,685,705 $ 1,253,115 $ 1,432,589
25 $ 189,912,495 $ 2,685,705 $ 1,243,804 $ 1,441,901
26 $ 188,461,222 $ 2,685,705 $ 1,234,431 $ 1,451,273
27 $ 187,000,515 $ 2,685,705 $ 1,224,998 $ 1,460,707
28 $ 185,530,314 $ 2,685,705 $ 1,215,503 $ 1,470,201
29 $ 184,050,557 $ 2,685,705 $ 1,205,947 $ 1,479,757
30 $ 182,561,181 $ 2,685,705 $ 1,196,329 $ 1,489,376
31 $ 181,062,124 $ 2,685,705 $ 1,186,648 $ 1,499,057
32 $ 179,553,323 $ 2,685,705 $ 1,176,904 $ 1,508,801
33 $ 178,034,715 $ 2,685,705 $ 1,167,097 $ 1,518,608
34 $ 176,506,236 $ 2,685,705 $ 1,157,226 $ 1,528,479
35 $ 174,967,822 $ 2,685,705 $ 1,147,291 $ 1,538,414
36 $ 173,419,409 $ 2,685,705 $ 1,137,291 $ 1,548,414
37 $ 171,860,930 $ 2,685,705 $ 1,127,226 $ 1,558,478
38 $ 170,292,322 $ 2,685,705 $ 1,117,096 $ 1,568,608
39 $ 168,713,518 $ 2,685,705 $ 1,106,900 $ 1,578,804
40 $ 167,124,451 $ 2,685,705 $ 1,096,638 $ 1,589,067
41 $ 165,525,055 $ 2,685,705 $ 1,086,309 $ 1,599,396
42 $ 163,915,264 $ 2,685,705 $ 1,075,913 $ 1,609,792
43 $ 162,295,008 $ 2,685,705 $ 1,065,449 $ 1,620,255
44 $ 160,664,221 $ 2,685,705 $ 1,054,918 $ 1,630,787
45 $ 159,022,834 $ 2,685,705 $ 1,044,317 $ 1,641,387
46 $ 157,370,778 $ 2,685,705 $ 1,033,648 $ 1,652,056
47 $ 155,707,984 $ 2,685,705 $ 1,022,910 $ 1,662,794
48 $ 154,034,381 $ 2,685,705 $ 1,012,102 $ 1,673,603
49 $ 152,349,900 $ 2,685,705 $ 1,001,223 $ 1,684,481
50 $ 150,654,470 $ 2,685,705 $ 990,274 $ 1,695,430
51 $ 148,948,020 $ 2,685,705 $ 979,254 $ 1,706,450
52 $ 147,230,477 $ 2,685,705 $ 968,162 $ 1,717,542
53 $ 145,501,771 $ 2,685,705 $ 956,998 $ 1,728,706
54 $ 143,761,828 $ 2,685,705 $ 945,762 $ 1,739,943
55 $ 142,010,575 $ 2,685,705 $ 934,452 $ 1,751,253
56 $ 140,247,939 $ 2,685,705 $ 923,069 $ 1,762,636
57 $ 138,473,847 $ 2,685,705 $ 911,612 $ 1,774,093
58 $ 136,688,222 $ 2,685,705 $ 900,080 $ 1,785,625
59 $ 134,890,991 $ 2,685,705 $ 888,473 $ 1,797,231
60 $ 133,082,078 $ 2,685,705 $ 876,791 $ 1,808,913
61 $ 131,261,407 $ 2,685,705 $ 865,034 $ 1,820,671
62 $ 129,428,902 $ 2,685,705 $ 853,199 $ 1,832,505
63 $ 127,584,485 $ 2,685,705 $ 841,288 $ 1,844,417
64 $ 125,728,080 $ 2,685,705 $ 829,299 $ 1,856,405
65 $ 123,859,608 $ 2,685,705 $ 817,233 $ 1,868,472
66 $ 121,978,991 $ 2,685,705 $ 805,087 $ 1,880,617
67 $ 120,086,150 $ 2,685,705 $ 792,863 $ 1,892,841
68 $ 118,181,005 $ 2,685,705 $ 780,560 $ 1,905,145
69 $ 116,263,477 $ 2,685,705 $ 768,177 $ 1,917,528
70 $ 114,333,485 $ 2,685,705 $ 755,713 $ 1,929,992
71 $ 112,390,948 $ 2,685,705 $ 743,168 $ 1,942,537
72 $ 110,435,785 $ 2,685,705 $ 730,541 $ 1,955,163
73 $ 108,467,913 $ 2,685,705 $ 717,833 $ 1,967,872
74 $ 106,487,250 $ 2,685,705 $ 705,041 $ 1,980,663
75 $ 104,493,713 $ 2,685,705 $ 692,167 $ 1,993,537
76 $ 102,487,217 $ 2,685,705 $ 679,209 $ 2,006,495
77 $ 100,467,680 $ 2,685,705 $ 666,167 $ 2,019,538
78 $ 98,435,015 $ 2,685,705 $ 653,040 $ 2,032,665
79 $ 96,389,138 $ 2,685,705 $ 639,828 $ 2,045,877
80 $ 94,329,963 $ 2,685,705 $ 626,529 $ 2,059,175
81 $ 92,257,403 $ 2,685,705 $ 613,145 $ 2,072,560
82 $ 90,171,372 $ 2,685,705 $ 599,673 $ 2,086,031
83 $ 88,071,781 $ 2,685,705 $ 586,114 $ 2,099,591
84 $ 85,958,543 $ 2,685,705 $ 572,467 $ 2,113,238
85 $ 83,831,569 $ 2,685,705 $ 558,731 $ 2,126,974
86 $ 81,690,770 $ 2,685,705 $ 544,905 $ 2,140,799
87 $ 79,536,056 $ 2,685,705 $ 530,990 $ 2,154,714
88 $ 77,367,335 $ 2,685,705 $ 516,984 $ 2,168,720
89 $ 75,184,519 $ 2,685,705 $ 502,888 $ 2,182,817
90 $ 72,987,514 $ 2,685,705 $ 488,699 $ 2,197,005
91 $ 70,776,228 $ 2,685,705 $ 474,419 $ 2,211,286
92 $ 68,550,569 $ 2,685,705 $ 460,045 $ 2,225,659
93 $ 66,310,443 $ 2,685,705 $ 445,579 $ 2,240,126
94 $ 64,055,756 $ 2,685,705 $ 431,018 $ 2,254,687
95 $ 61,786,414 $ 2,685,705 $ 416,362 $ 2,269,342
96 $ 59,502,321 $ 2,685,705 $ 401,612 $ 2,284,093
97 $ 57,203,382 $ 2,685,705 $ 386,765 $ 2,298,939
98 $ 54,889,500 $ 2,685,705 $ 371,822 $ 2,313,883
99 $ 52,560,577 $ 2,685,705 $ 356,782 $ 2,328,923
100 $ 50,216,516 $ 2,685,705 $ 341,644 $ 2,344,061
101 $ 47,857,219 $ 2,685,705 $ 326,407 $ 2,359,297
102 $ 45,482,586 $ 2,685,705 $ 311,072 $ 2,374,633
103 $ 43,092,519 $ 2,685,705 $ 295,637 $ 2,390,068
104 $ 40,686,915 $ 2,685,705 $ 280,101 $ 2,405,603
105 $ 38,265,676 $ 2,685,705 $ 264,465 $ 2,421,240
106 $ 35,828,698 $ 2,685,705 $ 248,727 $ 2,436,978
107 $ 33,375,880 $ 2,685,705 $ 232,887 $ 2,452,818
108 $ 30,907,119 $ 2,685,705 $ 216,943 $ 2,468,761
109 $ 28,422,311 $ 2,685,705 $ 200,896 $ 2,484,808
110 $ 25,921,351 $ 2,685,705 $ 184,745 $ 2,500,959
111 $ 23,404,136 $ 2,685,705 $ 168,489 $ 2,517,216
112 $ 20,870,558 $ 2,685,705 $ 152,127 $ 2,533,578
113 $ 18,320,512 $ 2,685,705 $ 135,659 $ 2,550,046
114 $ 15,753,891 $ 2,685,705 $ 119,083 $ 2,566,621
115 $ 13,170,587 $ 2,685,705 $ 102,400 $ 2,583,304
116 $ 10,570,491 $ 2,685,705 $ 85,609 $ 2,600,096
117 $ 7,953,495 $ 2,685,705 $ 68,708 $ 2,616,996
118 $ 5,319,488 $ 2,685,705 $ 51,698 $ 2,634,007
119 $ 2,668,360 $ 2,685,705 $ 34,577 $ 2,651,128
120 -$ 0 $ 2,685,705 $ 17,344 $ 2,668,360
CRÉDITO ACTIVO
$ 29,840,000
Amortización Acumulada
$ 1,234,255
$ 2,476,532
$ 3,726,884
$ 4,985,363
$ 6,252,022
$ 7,526,915
$ 8,810,094
$ 10,101,614
$ 11,401,529
$ 12,709,894
$ 14,026,763
$ 15,352,191
$ 16,686,235
$ 18,028,950
$ 19,380,393
$ 20,740,620
$ 22,109,688
$ 23,487,656
$ 24,874,580
$ 26,270,519
$ 27,675,532
$ 29,089,678
$ 30,513,015
$ 31,945,604
$ 33,387,505
$ 34,838,778
$ 36,299,485
$ 37,769,686
$ 39,249,443
$ 40,738,819
$ 42,237,876
$ 43,746,677
$ 45,265,285
$ 46,793,764
$ 48,332,178
$ 49,880,591
$ 51,439,070
$ 53,007,678
$ 54,586,482
$ 56,175,549
$ 57,774,945
$ 59,384,736
$ 61,004,992
$ 62,635,779
$ 64,277,166
$ 65,929,222
$ 67,592,016
$ 69,265,619
$ 70,950,100
$ 72,645,530
$ 74,351,980
$ 76,069,523
$ 77,798,229
$ 79,538,172
$ 81,289,425
$ 83,052,061
$ 84,826,153
$ 86,611,778
$ 88,409,009
$ 90,217,922 PREPAGO CRÉDITO
$ 92,038,593
$ 93,871,098
$ 95,715,515
$ 97,571,920
$ 99,440,392
$ 101,321,009
$ 103,213,850
$ 105,118,995
$ 107,036,523
$ 108,966,515
$ 110,909,052
$ 112,864,215
$ 114,832,087
$ 116,812,750
$ 118,806,287
$ 120,812,783
$ 122,832,320
$ 124,864,985
$ 126,910,862
$ 128,970,037
$ 131,042,597
$ 133,128,628
$ 135,228,219
$ 137,341,457
$ 139,468,431
$ 141,609,230
$ 143,763,944
$ 145,932,665
$ 148,115,481
$ 150,312,486
$ 152,523,772
$ 154,749,431
$ 156,989,557
$ 159,244,244
$ 161,513,586
$ 163,797,679
$ 166,096,618
$ 168,410,500
$ 170,739,423
$ 173,083,484
$ 175,442,781
$ 177,817,414
$ 180,207,481
$ 182,613,085
$ 185,034,324
$ 187,471,302
$ 189,924,120
$ 192,392,881
$ 194,877,689
$ 197,378,649
$ 199,895,864
$ 202,429,442
$ 204,979,488
$ 207,546,109
$ 210,129,413
$ 212,729,509
$ 215,346,505
$ 217,980,512
$ 220,631,640
$ 223,300,000
Ítem Terneros Vaquillas Vacas Unidad Precio
Forraje 8 15 18 Kg/dia 45 $/Kg
Concentrado 1 5 3 Kg/dia 250 $/Kg
Sustituto Lacteo 1 Kg/dia 60 $/Kg
Sales Minerales 450 400 $/cabeza-mes
Costos Variables
Costos Inseminación
Costos Fijos
Energía 0 0 0 0 0
Comb Gen Electrico 0 0 0 0 0
Com Camioneta 0 0 0 0 0
Veterinario 0 0 0 0 0
Mantenciones
Sala de Ordeña
Pozo Purinero
Pozo de Riego
Nuevos Caminos
Camioneta
Costo Total 0 0 0 0 0
Costos Personal
Lechero 0 0 0 0 0
Liquido
Seguro de Cesantía 2.40%
Bono Lechero
Horas Extras Lechero
Ayudante Lecheria 0 0 0 0 0
Liquido
Seguro de Cesantía 2.40%
Bono Ayudante Lechero
Horas Extras A. Lechero
Ayudante Arreo 0 0 0 0 0
Liquido
Seguro de Cesantía 2.40%
Bono Ayudante Arreo 0 0 0 0 0
Horas Extras A. Arreo
TOTAL
Impuesto Lechero
Impuesto ayudante de Lechería
Impuesto Ayudante Arreo
Inversiones
Detalle Monto Neto Vida útil Normal Tiempo AFP 12%
Sala de Ordeña Portatil 15,000,000 15 Años SALUD 7%
Pozo Purinero 40,000,000 10 Años Impuesto 2 5%
Pozo de Riego 100,000,000 20 Años
Nuevos Caminos 80,000,000 20 Años
Toros 36,000,000 5 Años
Casa-Casino 30,000,000 20 Años
Camioneta 18,000,000 7 Años
Bono
Lechero 1.5 $/Litro
A Lechero 1 $/Litro
A Arreo 0.5 $/litro
Vacas 2000 2000 2000 2000 2000 2000
2018
Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero
48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000
45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000
800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000
2019
Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre
48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000 48,600,000
45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000
800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000
1,047,600 2,095,200 3,492,000
2020
Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo
41,310,000 41,310,000 47,595,600 60,166,800 68,547,600 62,262,000 62,262,000 62,262,000
38,250,000 38,250,000 60,075,000 103,725,000 132,825,000 111,000,000 111,000,000 111,000,000
680,000 680,000 941,900 1,465,700 1,814,900 1,553,000 1,553,000 1,553,000
3,492,000 3,492,000 2,444,400 1,396,800
150,000
800,000
2,000,000
360,000
2020
Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero
62,262,000 62,262,000 59,119,200 59,119,200 48,732,300 48,732,300 54,067,500 59,402,700
111,000,000 111,000,000 100,087,500 100,087,500 79,800,000 79,800,000 98,325,000 116,850,000
1,553,000 1,553,000 1,422,050 1,422,050 1,145,450 1,145,450 1,367,750 1,590,050
889,200 1,778,400 2,964,600 2,964,600 2,964,600 2,075,400 1186200
22,500,000
800,000
100,000,000
16,000,000
720,000
2021
Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre
66,519,900 66,519,900 66,519,900 66,519,900 66,519,900 66,519,900 70,910,640 75,304,620
141,562,500 141,562,500 141,562,500 141,562,500 141,562,500 141,562,500 126,241,875 110,932,500
1,886,600 1,886,600 1,886,600 1,886,600 1,886,600 1,886,600 1,766,973 1,647,480
756,891 1,513,782 2,522,970
2022
Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo
81,184,410 81,184,410 81,184,410 85,725,756 90,267,102 90,267,102 90,267,102 90,267,102
90,535,688 90,535,688 90,535,688 106,304,250 122,072,813 122,072,813 122,072,813 122,072,813
1,488,466 1,488,466 1,488,466 1,677,689 1,866,912 1,866,912 1,866,912 1,866,912
2,522,970 2,522,970 1,766,079 1,009,188
300,000
800,000
2,000,000
1,440,000
2022
Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero
90,267,102 90,267,102 94,005,680 96,226,012 105,624,844 105,619,507 111,713,396 117,807,285
122,072,813 122,072,813 109,072,673 94,666,751 97,814,374 97,795,839 118,955,177 140,114,514
1,866,912 1,866,912 1,765,497 1,639,091 1,738,815 1,738,593 1,992,505 2,246,417
1,015,648 2,031,296 3,385,494 3,385,494 3,385,494 2,369,846 1,354,198
375,000
800,000
2,000,000
32,000,000
1,800,000
2023
Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre
125,932,471 125,932,471 125,932,471 125,932,471 125,932,471 125,932,471 130,757,651 135,582,831
168,326,964 168,326,964 168,326,964 168,326,964 168,326,964 168,326,964 162,965,653 157,604,342
2,584,966 2,584,966 2,584,966 2,584,966 2,584,966 2,584,966 2,567,095 2,549,224
2,276,687 4,553,374 7,588,957
450,000
800,000
2,000,000
2,160,000
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