CP- FINANCIAMIENTO A MEDIANO Y

LARGO PLAZO
FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA
CESAR AUGUSTO DÍAZ TOVAR
 FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO
Se utiliza para cumplir con los plazos de nómina,
Es aquel que se pacta para cubrirse en un plazo que no
adquirir equipos y ampliar y adquirir negocios, como
exceda de uno a CINCO años y se requiere para el comprar tierras u otros negocio, financiar un proyecto
sostenimiento de los activos fijos y del capital de trabajo o una expansión especial del negocio que aumentará
de la empresa. la producción y los ingresos.

Puede ser utilizado para adquirir mercancía y

solventar la deuda en un lapso de dos a cinco años,
en tanto las ventas permiten la recuperación, a estos
financiamientos se les atribuye un interés que puede
fluctuar conforme a un arreglo preestablecido.
 FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO
Las fuentes del financiamiento a mediano plazo, consisten en obligaciones que se esperan
cumplir después de un año pero antes de cinco, usualmente se adquieren para mantener los
activos fijos y el capital de trabajo de una empresa, como son la Maquinaria, Inmobiliarios o
Seguros.

Generalmente, son utilizados por el Gerente Financiero para financiar

inversiones en maquinarias y equipos, ya que usualmente coincide el plazo de
cancelación del préstamo, con la vida útil estimada de tales activos fijos.

Este tipo de financiamiento puede ser obtenido a través de la banca o por medio de
personas jurídicas dedicadas dentro de su actividad comercial a facilitar créditos, y a
diferencia de los de a corto plazo, su tiempo de pago es más largo y se hace a través de
amortizaciones mensuales o trimestrales, de acuerdo a la característica del crédito. La tasa
de interés es variable, de acuerdo a la estipulada en el mercado, por lo que frecuentemente
se revisa mensualmente.

El financiamiento a mediano plazo puede obtenerse a través de fondos

especiales de instituciones públicas, de recursos captados en el exterior,
pagarés, obligaciones (bonos, papel comercial, aceptaciones bancarias),
Emisión de acciones y de capital de riesgo y recursos propios.
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BANCOS COMERCIALES.
Los préstamos a plazos proporcionados por los
bancos comerciales han mostrado un rápido
incremento en los últimos años.
POR AGENCIAS GUBERNAMENTALES.
Estas tienen un papel pequeño en el
financiamiento de negocios, existen varios
programas de préstamo que pueden ser de gran
beneficio para compañías individuales. Estos
tienen ciertas características comunes.
FINANCIAMIENTO POR LAS COMPAÑÍAS DE
SEGUROS.
Los préstamos de 1 a 10 años no son tan fáciles
de obtener de las compañías de seguros como
de los bancos comerciales. Un arreglo más
común es que se unan un banco y una compañía
de seguros para financiar un préstamo a plazos
a una empresa comercial.
PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIONES DE
EQUIPO POR PARTE DE COMPAÑÍAS
FINANCIERAS.
La tendencia hacia la mecanización ha dado como
resultado un incremento en especial rápido del
financiamiento a mediano plazo por parte de las
compañías financieras comerciales para compra
de equipo.
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Se denomina HIPOTECA al financiamiento (préstamo de capital),
en el que la parte que contrae la deuda, utiliza una propiedad
para garantizar dicho financiamiento.
En el caso de que el deudor no alcance o pueda pagar dicha
hipoteca, la propiedad cambia de titular con quien realiza dicha
hipoteca.
El financiamiento por hipoteca, genera intereses en favor de
quien la concede, siendo este uno de los principales beneficios
1. Para el prestamista, este negocio le causa
beneficios por los intereses, y establece una certeza
de ganancia en caso de incumplimiento pues existe
la posibilidad de adquirir dicho inmueble o que sea
vendido para recuperar su inversión.
2. Quien adquiere dicha hipoteca, puede generar
ganancias para su negocio y recuperar su inmueble,
objeto de dicha hipoteca
1. A quien presta, le produce obligaciones ante un
tercero.
2. Inconvenientes legales por no recibir el importe del
pago.
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Las ACCIONES son la forma en que puede participar y
financiar la persona (sea física o moral), que adquiere
dichos documentos.
Es por medio de las acciones y su costo, que se
acrecienta el capital y permite realizar el financiamiento
que la empresa necesita, y de este modo lograr los
cometidos esperados; existen varios tipos de acciones,
y difieren ampliamente del valor y de la intervención en
la empresa.
1. El capital fuerte es proporcionado por las acciones
preferentes.
2. Las acciones denominadas como preferentes, son
las que se enfocan en la adquisición y venta de las
empresas y son denominadas acciones de tipo “A”.
1. El control de la empresa se establece por la
jerarquía de las acciones, así como por su
cantidad.
2. El costo es muy elevado y su emisión es limitada.
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Los BONOS son un documento certificado, que formaliza la promesa

que hace una persona (física o moral) de pagar un capital específico
en fecha previamente establecida en la que se incluirán los intereses
que se decidan fijar.
La emisión de bonos puede ser ventajosa si sus accionistas no
comparten su propiedad y las utilidades de la empresa con nuevos Ventajas de los bonos
accionistas. 1. Su venta es fácil y su costo reducido mejorando la
Es causado por el derecho de recibir capital prestado que se emiten liquides de la empresa.
estos bonos. Un bono deja a quien lo tiene en la circunstancia de Desventajas
accionista. Los bonos deben ser respaldados por capital tangible de 1. Debe ser meticuloso quien invierte en estos
quien los emite dejando una seguridad para quien los adquiere. bonos.
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Un ARRENDAMIENTO FINANCIERO no es muy distante a un arrendamiento
simple, pero en este, quien arrenda la propiedad o cosa, tiene actividades
dentro de la empresa.
El uso de este arrendamiento es por un periodo que se especifica en el
contrato correspondiente
Haremos énfasis, en la gran flexibilidad que esto tiene para la empresa pues
permite realizar los movimientos que se consideren necesarios.
El arrendamiento puede ser para la empresa, la única forma de financiar la
adquisición de activo.

Principales ventajas
1. Le permite movimiento en caso de que la empresa quede en quiebra.

Desventajas
1. Puede ser utilizado como medio para evadir impuestos al ser exento de
gravamen.
2. Arrendar implica el pago de intereses a la empresa.
3. El costo es más elevado que la adquisición del artículo o concepto rentado.
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El LEASING es un mecanismo de financiación mediante el cual una
entidad financiera, sea un establecimiento bancario o una compañía
de financiamiento (comúnmente conocida como arrendador), por
instrucción de un cliente solicitante (denominado arrendatario o
locatario), adquiere un activo de capital, el cual está bajo propiedad de
la entidad, y se lo entrega al locatario en arrendamiento financiero u
operativo para su uso y goce por un periodo de tiempo a cambio de un
pago periódico de una suma de dinero, denominado “canon”.

El LEASING FINANCIERO es una operación de El LEASING OPERATIVO, también denominado

financiamiento mediante la cual un establecimiento
bancario o una compañía de financiamiento adquiere
un activo productivo, el cual previamente ha sido
seleccionado por el locatario, y se lo entrega a éste
para que lo use a cambio de un canon.
arrendamiento operativo, es una operación mediante la cual
un establecimiento de crédito o compañía de financiamiento
adquiere un activo escogido previamente por el arrendatario
y le entrega a éste su uso y goce a cambio del canon o
renta, pero sin pactarse en el contrato una opción de
adquisición o compra.

LEASING INMOBILIARIO
Es aquel que recae sobre un inmueble.
El inmueble puede existir en el momento
en que se celebra el contrato o
esperarse que exista, como es el caso
de la adquisición de inmuebles en
proyectos inmobiliarios; este último
suele denominarse “leasing de bien
futuro”. Cuando el contrato versa sobre
inmuebles que se construyen
especialmente para el locatario, suele
denominarse “leasing de construcción”.
LEASING DE
INFRAESTRUCTURA
Es una modalidad de leasing
cuya finalidad es la de
desarrollar proyectos de
infraestructura en los sectores de
transporte, energía,
telecomunicaciones, agua
potable, saneamiento básico y
proyectos ambientales.
FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO
LEASING HABITACIONAL LEASING MOBILIARIO LEASING INTERNACIONAL
Es una modalidad particular de leasing Es leasing mobiliario es El leasing internacional, en
financiero destinado a la adquisición de
vivienda, el cual es celebrado entre un una modalidad de leasing contraposición al leasing local,
establecimiento de crédito o compañía que recae sobre cualquier se da cuando la entidad
de financiamiento y un locatario. El bien mueble con arrendadora se encuentra
leasing habitacional cuenta con dos
sub-modalidades: i) destinado a la excepción de los títulos domiciliada en el exterior y
adquisición de vivienda familiar y ii) valores. celebra la operación de leasing
destinado a la adquisición de vivienda con un locatario domiciliado en
no familiar.
Colombia.
LEASING DE IMPORTACIÓN Y DE
EXPORTACIÓN
El leasing de importación se da cuando los bienes
objeto del contrato de leasing se encuentran fuera LEASEBACK
del territorio aduanero nacional y, para su uso y Es una modalidad de leasing,
goce, deben ser objeto de importación; por lo encaminada a generar
general, el arrendador financiero se encarga de liquidez, en la cual quien
proceso de importación del activo. provee el activo y lo toma
Por su parte, el leasing de exportación se presenta como locatario en el contrato
cuando el bien objeto del contrato de leasing está en de leasing es la misma
el territorio aduanero nacional, pero en virtud del persona.
contrato de leasing se pretende su exportación.
 GRACIAS
Cesar Augusto Díaz Tovar
Centro Regional Llanos
Correo: cdiaztovar@uniminuto.edu.co