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- DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del año _______. ANTE
MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los señores:
_____________________, de _______ y _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con
domicilio en el Departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad
con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y
_______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala,
departamento de _____________________; y por la otra parte la señora _______________, de
_________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, oficios domesticos, con domicilio en el
departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de
orden C guión _______ (C-__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______),
extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de
_____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A
TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: manifiesta el señor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la
propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ______________ y _______
(____,______), folio número _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______
(______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa,
que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de
_____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido
registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el
señor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este
instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora: _______________. Bajo las condiciones siguientes:
a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma
mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años, contados a partir del uno de
diciembre del presente año ; b) La suma estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la
donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante
ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el
fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este
instrumento publico no pesan gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan
afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y
el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara
que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia,
en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca
objeto de la presente donación. CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora
_______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el
contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública
número _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________
Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés de noviembre de _____________ y
_____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho
de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de
los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la
presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores
_____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella
digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto, capaces
civilmente y de mi conocimiento.