SEIS (6).

- En la ciudad de Guatemala, el ocho de noviembre de dos mil diecinueve, ANTE

MÍ: KAREN ALEJANDRA DE MARÍA ALVARADO ORELLANA, Notario, comparecen

TELMA JUDITH FIGUEROA LÓPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca,

Ejecutiva, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación nueve mil ochocientos ochenta doce mil cuatrocientos

cuarenta y ocho cero ciento uno extendido por el Registro Nacional de las Personas, a

quien podrá denominársele como “LA DONANTE” Y MARÍA FERNANDA ROMERO

GARCÍA, de veinte años de edad, casada Guatemalteca, estudiante, de este domicilio

quien se identifica con el Documento Personal de identificación con Código Único de

Identificación dos mil novecientos noventa y seis doce mil ochocientos ochenta y cuatro

cero ciento uno extendida por el Registro Nacional de las Personas a quien podrá

denominársele “LA DONATARIA”. Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO

DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO ENRTRE VIVOS A

TÍTULO GRATUITO, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA:

Antecedentes: Manifiesta la donante que es propietaria del inmueble urbano inscrito en el

Registro General de la Propiedad al número sesenta (60) del folio sesenta y tres (63), del

libro quinientos cincuenta (550) de Guatemala, que consiste en un terreno ubicado en la

circunscripción “Cayalá”, zona dieciséis de esta ciudad, con el área, medidas y

colindancias que constan en la respectiva inscripción registral. SEGUNDA: De manera

expresa, LA DONANTE hace contar que sobre el inmueble urbano de su propiedad,

identificado en la cláusula procedente, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones

que perjudiquen los derechos de LA DONATARIA, por lo que el infrascrito Notario le

advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuera cierto. TERCERA:

De la donación. Refiere LA DONANTE que por este acto, en forma pura y simple, dona
entre vivos, a título gratuito, la finca de su propiedad identificada en la cláusula primera de

este instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, a la señora

MARÍA FERNANDA ROMERO GARCÍA, estimando la donación en la suma de veinte mil

quetzales (Q20,000.00), la cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su

subsistencia. CUARTA: Por su parte LA DONATARIA, en los términos relacionados, acepta

la donación que se le hace, agradeciendo la libertad de LA DONANTE; y ambas

otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto y de su domicilio; b) De haber tenido a la vista los Documentos

Personales de Identificación relacionadas, así como el título de propiedad del inmueble

donado, consistente en testimonio de la escritura número ciento cincuenta (150),

autorizada el siete de noviembre de dos mil dieciocho, en esta ciudad, por el infrascrito

notario; y c) Advertí a las otorgantes los alcances legales de la presente declaración, así

como lo relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor agregado a que se

encuentra afecto el presente contrato, la obligación registral y avisos de traspaso. Leo lo

escrito a las interesadas, quienes de enteradas de su contenido, objeto validez y efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.

ANTE MI