2.

Administración de Obra (3 puntos)

Labores que realiza el profesional (ingeniero o arquitecto) a cargo de la

obra.

Detalle de la administración de la obra: organización, dirección,

supervisión y control, áreas de soporte (calidad, seguridad, medio
ambiente, logística, almacén, etc.).

Identificacion y planificación en respuesta a los riesgos:

Cuando se realiza el expediente técnico es conveniente identificar los posibles

riesgos que podría ocurrar en la obra, tomando en consideración las
características particulares de la obra y el lugar donde se está trabajando. Estos
riesgos no solo podrían afectar al persoal implicado, sino también a agentes
externos, como vecinos, entorno paisajítico, etc.
- Riesgo de errores por vicios ocultos y falta de comunicación; para este
problema el ingeniero a cargo nos dio a conocer que la obra había había
hecho uso de “Implementación de la tecnología en la construcción”,
haciendo uso de telefonía de corto alcance (parecido a un woki toki).
Cada jefe de sector debería comunicarse inmediatamente con su superior
en la medida de que ocurriese algún problema, de esta manera se tiene
una mejor comunicación dentro de la obra, además de ello, contaban con
un grupo de watsapp,para contar los inconvenientes que se tuvo en el
transcurso del día en obra.
- Riesgos Ambientales, en cuanto a este punto se pudo observar que la
obra había previsto problemas de caídas de bloques a gran altura, lo que,
además de ocasionar peligro a los trabajadores, podría causar deterioro
en los paisajes vecinos, por lo que la sectorización de la obra era la
necesaria para garantizar que los posibles desperdicios, caigan dentro de
la obra.
- Riesgo vinculados a accidentes de construcción; se pudo observar que la
obra contaba con todas las medidas de seguridad, ya que: Los obreros y
personal en obra contaban con todo el equipo de protección personal
necesario para trabajar en obra, los obreros que se encontraban en pisos
superiores contaban con arneses, las señalización era la indicada tanto
en el exterior como en el interior de la obra, además contaban con una
pequeña área de primeros auxilios.
Organización: Dentro de la obra se pudo observar, que muchos de los aspectos
organizacionales que incumben las áreas de soporte estaban bien definidas, y
se podrían resumir de la siguiente manera:

- Almacenamiento de los Materiales:

 El almacenamiento se realizará de forma que se garantice la conservación
de los materiales en perfectas condiciones de utilización y siguiendo en
todo caso las instrucciones del supervisor de la obra.
 En la obra se pudo observar que en el SÓTANO 2 se ubicaba el
montacarga (el desmontaje de la grúa tuvo una duración de medío día de
trabajo), los aparatos sanitarios, los materiales para el enchapado,etc.
 En el SÓTANO 3, se pudo observar que se encontraba instalado un taller
de vidrios, así como otro de madera.
- Seguridad de obra
 La seguridad en obra que se pudo observar en la visita parecía ser de
mucha eficiencia, cada uno de los obreros contaban con los equipos
necesarios para el trabajo que se estaba realizando, así también, la
señalización dentro y fuera de obra estaba dispuesta de manera correcta.
- Mantenimiento de transito
 La empresa se hace responsable del correcto mantenimiento de tránsito
en la zona de ejecución de la obra, se debe preveer una correcta
organización de vehículos pesados de transporte para no interferir
innecesariamente con la comodidad pública respecto al acceso a las
propiedades aledañas o emergencia.
- Oficinas:
 La oficina del contratista se ubicaba en el SÓTANO 2.
 Se pudo observar que en el SÓTANO 3,habían hasta dos estaciones de
emergencia y seguridad que contaba con los implementos básicos para
atender a cualquier accidente que ocurriese en la obra , así como también
una gran comedor para los obreros y un pequeño Quiosco.

Organigrama en obra.

Funciones principales de los participantes en obra.

Los participantes dentro de una obra son aquellas entidades o personas jurídicas que
cooperaran a complementar los requisitos necesarios para la correcta ejecución de una obra,
en este caso se identificaron los siguientes participantes en obra:
- EMPRESA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA VyV BRAVO: Será la empresa ejecutora de la
obra.
 - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA (MML): Se encuentra involucrada con el
proyecto debido a que se encuentra dentro de su jurisdicción de orden legal.

- MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BARRANCO: Tienen competencia directa sobre el

desarrollo local, según lo establece las leyes N° 27972 “Ley Orgánica de
Municipalidades”, y la ley de desarrollo constitucional N°27783 “Ley de Bases de
Descentralización”. Las municipalidades deben de tener una correcta organización con
los órganos superiores como son el Gobierno regional y nacional para lograr un trabajo
de desarrollo en conjunto, buscando la mejoría del área local que abarca la zona de
jurisdicciones.

Asimismo, se pueden mencionar:

- PRESTADORES DE SERVICIOS PÚBLICOS: Se refieren a aquellas entidades, que pueden
ser públicas o privadas, cuya función es la de prestar servicios en forma regular y
continua durante el tiempo que se le requiera en la obra, mediante un concesionario o
a través de un medio legal. Estas empresas pueden abastecer a la obra de servicios de
luz, agua, transporte, comunicación y cuánto se requiera, previa coordinación
contractual.

http://www.miraflores.gob.pe/Gestorw3b/files/pdf/11359-32901-1ra_parte.pdf

http://www.plancopesconacional.gob.pe/archivos/fichas/obras/13.pdf

http://www.design.com.pe/organigrama

http://cybertesis.uni.edu.pe/bitstream/uni/838/2/coronado_de.pdf

https://es.scribd.com/document/261802111/Organigrama-Construccion-Civil

https://rua.ua.es/dspace/bitstream/10045/12919/1/Empresa_Constructora.pdf

http://iconegeirl.com/wp-content/uploads/2016/08/ICONEG-JUL-2016.pdf