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SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DR.

Anote en su Registro de Escrituras Públicas, una de PODER


ESPECIAL otorgado por los poderdantes RUBEN GIBAJA PERALTA,
con DNI Nº 23963326, casado y CELESTINA REYES DE GIBAJA,
con DNI Nº 23962415, ambos domiciliados en calle Garcilazo 1108,
San Sebastian, Provincia y Departamento de Cusco, a favor de los
apoderados: PEDRO JAVIER PAZ GUILLÉN con DNI Nº 41576599 y
DIASHANIA GIBAJA REYES, con DNI Nº 42746495, domiciliados en
Grupo Habitacional Santa Fé departamento 313, block A – Sachaca –
Arequipa; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Los poderdantes declaran expresamente haber suscrito
una minuta de Compra-venta de inmueble urbano con los
compradores: su yerno PEDRO JAVIER PAZ GUILLÉN y la esposa de
éste DIASHANIA GIBAJA REYES; es decir, la hija biológica de los
otorgantes.
El bien objeto de la compra-venta lo constituye el inmueble urbano
inscrito en Registros Públicos de Arequipa Partida Nº 11027469, tal y
como más ampliamente aparece de la referida minuta de fecha 10 de
Enero del 2015 cuya copia original conservan ambos contratantes.
No está demás indicar que el precio negocio jurídico se realizó al
contado; en tanto que, la posesión se entregó a los compradores en
la fecha de la compra-venta.
SEGUNDO.- Por el presente acto jurídico, los poderdantes otorgan a
favor de los apoderados PODER ESPECIAL a efecto de que estos
últimos otorguen y suscriban toda la documentación privada y pública
a que haya lugar con el FIN DE REGULARIZAR LA COMPRA-VENTA
EJECUTADA EL PASADO 10 DE ENERO DEL 2015, DEBIENDO
PARA TAL EFECTO TRANSCRIBIR LITERALMENTE EL CONTENIDO
DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA ANOTADO EN EL
DOCUMENTO DEL 10 DE ENERO DEL 2015.
TERCERO.- En caso que sea necesario, los apoderados quedan
facultados para otorgar y faccionar los actos jurídicos de:
RATIFICACIÓN, CONFIRMACIÓN Y ACLARACIÓN DE LA COMPRA-
VENTA REALIZADA, HASTA CONSEGUIR QUE LA TRASLACIÓN
DE DOMINIO SE INSCRIBA EN REGISTROS PÚBLICOS DE
AREQUIPA.
ENTONCES, DE CONFORMIDAD POR LO DISPUESTO EN EL
PRIMER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 166 DEL CÓDIGO CIVIL, LOS
PODERDANTES AUTORIZAMOS EXPRESAMENTE A NUESTROS
APODERADOS PARA QUE CONTRATEN CONSIGO MISMO, YA
QUE, CONFORME REZA DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA,
AQUELLOS APARECEN COMO COMPRADORES DEL BIEN OBJETO
DEL NEGOCIO JURÍDICO, SIENDO ASÍ, HACEMOS CONSTAR LA
PRESENTE AUTORIZACIÓN PARA LOS FINES DE LEY.
Además, se debe tener presente que está descartado CONFLICTO
DE INTERESES ECONÓMICOS derivado de la relación material
ejecutada. En todo caso, ratificamos que los compradores –
apoderados, nos pagaron el precio de venta pactado en el contrato de
compra-venta; en tanto que, la posesión del bien vendido obra en
poder de aquellos, conforme a ley.
SIENDO ASÍ, RATIFICAMOS LA AUTORIZACIÓN PARA
CONTRATAR CONSIGO MISMO CONFORME LO DISPONE LA LEY
MATERIAL.
Usted Señor Notario debe agregar las demás cláusulas de ley, no
olvidando pasar el Parte Notarial correspondiente a fin de que el acto
de Poder Especial se inscriba en el Registro de Poderes y Mandatos
del Registro Público de Arequipa.
Cusco, 26 de Marzo del 2016