Consiglio Comunale del 24, 25 e 30 Novembre2010

INTERROGAZIONI ED INTERPELLANZE

N° MITTENTE OGGETTO PROT. DI RISPOSTA

ARRIVO N. PROT. N. DEL
A CONS. INTERROGAZIONE RELATIVA Prot. 26107 del
MASTRANDREA SITUAZIONE IGIENICA LOCALE MENSA 16/11/2010
MARCO SCUOLA PRIMARIA E.TOTI.
B CONS. MARZORATI INTERPELLANZA RELATIVA ALLA Prot. 26151 del
MARZIO MODIFICA DEL CONTRATTO DI 17/11/2010
SERVIZIO ASPES.
C CONS. BUTTI PAOLO INTERPELLANZA RELATIVA ALL’AREA Prot. 26154 del
DI VIA VIGNAZZOLA/SEMINARIO. 17/11/2010
D CONS. BUTTI PAOLO INTERPELLANZA RELATIVA ALLO Prot. 26157 del
STABILE PRESSO IL BOSCO DELLE 17/11/2010
QUERCE DENOMINATO “CHALET”.
E CONSS. RAGAZZO INTERROGAZIONE RELATIVA AGLI Prot. 26158 del
MAURO E ASCENSORI DELLA CASERMA DEI 17/11/2010
TAVECCHIO DIEGO CARABINIERI.
F CONS. RAGAZZO INTERROGAZIONE RELATIVA ALLA Prot. 26159 del
MAURO PROTEZIONE CIVILE DI SEVESO. 17/11/2010
G CONS. FORMENTI INTERPELLANZA RELATIVA AL PIANO Prot. 26277 del
ANDREA TRIENNALE DEI LAVORI PUBBLICI, 19/11/2010
TRIENNIO 2011/2013.
 Comune di SEVESO
Provincia di Monza e della Brianza

UFFICIO PROTOCOLLO
RICEVUTA DI PROTOCOLLAZIONE

Numero: 26277

Protocollato il: 19/11/2010 Alle ore: 9.00.02

Oggetto: PIANO TRIENNALE DEI LAVORI PUBBLICI, TRIENNIO 2011/2013

- INTERPELLANZA LETTA NEL C.C. DEL 16 NOVEMBRE 2010

Da: FORMENTI ANDREA - PARTITO DEMOCRATICO DI SEVESO

A: U.O. SEGRETERIA SEVESO

Per conoscenzaDIRETTORE GENERALE
Per conoscenzaSegretario Comunale SEVESO
Per conoscenzaC.I. PRESIDENTE CONSIGLIO COMUNALE SEVESO
Per conoscenzaU.O. RAGIONERIA SEVESO
Per conoscenzaU.O. LAVORI PUBBLICI SEVESO
Per conoscenzaASSESSORE AI LL.PP - SEDE
Per conoscenzaSindaco SEVESO

li: 19/11/2010

_____________________________
 PARTITO DEMOCRATICO DI SEVESO
Circolo: “XXV Aprile”
Piazza Confalonieri n.2, 20030 Seveso (MI)
Sito: www.pdseveso.it

________________________________________________________________________________
_________

ALLA C.A. DI:

SINDACO DEL COMUNE DI SEVESO

Dott. Massimo Donati

ALL’ASSESSORE AI LAVORI PUBBLICI

Sig. Nicola Tallarita

PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE DI SEVESO

Dott. Vaccarino

INTERPELLANZA

OGGETTO: piano triennale dei lavori pubblici, triennio 2011/2013

PREMESSO CHE:

 20 agosto 2010 la Giunta con delibera numero 122 ha deliberato “l’approvazione in linea
tecnica progetto preliminare sistemazione e abbattimento barriere architettoniche via Montello”,

CONSIDERATO CHE:

 14 ottobre 2010 la Giunta con delibera 147 ha adottato lo schema del Piano Triennale delle
opere pubbliche 2011/2013 e dell'elenco annuale 2011.

SI CHIEDE:

1. Di dettagliare i 170mila euro derivanti dall’acquisto e demolizione della palazzina

Fossati (nel dettaglio: quanto di quei soldi andranno per la demolizione e quanto invece
per l’acquisto della parte privata),

2. Di dettagliare la voce 4.A004 precisando quali strade verranno riqualificate,

3. Di dettagliare la voce 6.A005 precisando quali immobili comunali verranno riqualificati,

4. Di dettagliare la voce 9.B100 precisando la procedura che l’amministrazione intende

portare avanti, il tipo di progetto e se esiste già un operatore interessato a portare avanti
il “project financing”

5. Di dettagliare la voce 10.A007 precisando che tipo di “opere di superamento barriere

architettoniche” l’amministrazione intende realizzare
 6. Come mai la Giunta non ha previsto, come invece avvenuto negli anni passati,
l’inserimento della realizzazione del parcheggio in via San Francesco,

7. Come mai la Giunta non ha inserito nel Piano Triennale opere pubbliche la
riqualificazione di Via Montello così come previsto dalla delibera sopra menzionata,

8. Se davvero per l’anno 2011 l’Amministrazione Comunale prevede di incassare, e quindi

destinare, 4.070.000euro per le opere in conto capitale.

Seveso, giovedì 18 novembre 2010

Consigliere Comunale del Partito Democratico
Andrea Formenti

Si chiede l’iscrizione dell’interrogazione all’odg del Consiglio ai sensi dell’art 70 comma XIV del vigente Regolamento
del Consiglio Comunale
Oggetto: ASSESTAMENTO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2010. VARIAZIONE AL
BILANCIO PLURIENNALE 2010-2012. UTILIZZO PARZIALE AVANZO DI
AMMINISTRAZIONE.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto il Bilancio di Previsione 2010 approvato con atto consiliare n. 11 del 29/04/2010
esecutivo ad ogni effetto di legge;

Visto l’art. 175, comma ottavo, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, il quale stabilisce che
mediante variazione di assestamento generale, deliberata dal Consiglio entro il 30 novembre di
ciascun anno, si attua la verifica generale di tutte le voci di entrata e di uscita, compreso il fondo di
riserva, al fine di assicurare il mantenimento del pareggio di bilancio;

Visto il Rendiconto dell’esercizio 2009, approvato con deliberazione consiliare n. 16 del

19/05/2010, che presenta un avanzo di amministrazione di €. 1.253.003.80, ed una parte di esso è
possibile applicarlo al bilancio 2010;

Considerato che da una verifica generale di tutte le voci di entrata e di uscita è emersa la
necessità di procedere ad una variazione di assestamento generale del bilancio per l’esercizio
corrente al fine di mantenere gli equilibri di bilancio;

Considerato, altresì, che occorre apportare variazioni al bilancio pluriennale mediante

spostamenti di fondi tra gli interventi di spesa;

Ritenuto indispensabile apportare al B.P. 2010 e Pluriennale 2010/2012 le variazioni di cui

agli allegati elenco “A” e “B”;

Visto l’allegato prospetto della variazione di bilancio ed il quadro dimostrativo degli

equilibri di bilancio per i suddetti anni;

Visto il parere favorevole espresso dal Collegio dei Revisori dei Conti ai sensi dell’art. 239,
1° comma, lett. b, del Decreto Legislativo 267 / 2000;

Tenuto conto del rispetto del pareggio finanziario e degli equilibri stabiliti in bilancio, ai
sensi dell’art. 193 del sopra citato Decreto Legislativo;

Visto il vigente Regolamento di Contabilità;

Visti gli artt. 42 e 48 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;

Vista la Legge Costituzionale n. 3/2001;

Visti i pareri resi a norma dell’art, 49 del D.Lgs. n.267/2000;

Visto l’art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000;

Vista la vigente normativa in tema di Patto di Stabilità Interno;

2
 Visto il Decreto Legislativo n. 267 del 18/08/2000;

DELIBERA

1. Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto e qui si intendono
intergralmente riportate e approvate;

2. Di procedere all’assestamento di bilancio per l’esercizio 2010 mediante le variazioni agli

stanziamenti delle entrate e delle spese del bilancio di previsione 2010 (allegato “A”) e
Pluriennale 2010/2012 (allegato “B”) come da riepilogo sottoindicato:

ANNO 2010

DESCRIZIONE VARIAZIONE IMPORTO

€
AVANZO DI AMMINISTRAZIONE 102.690,00
MAGGIORI ENTRATE 161.074,49
MINORI ENTRATE 6.000,00
TOTALE DELLA VARIAZIONE 257.764,49

MAGGIORI SPESE 475.728,49

MINORI SPESE 217.964,00
TOTALE DELLA VARIAZIONE 257.764,49

ANNO 2011

DESCRIZIONE VARIAZIONE IMPORTO

€
MAGGIORI ENTRATE 45.322,00
MINORI ENTRATE 0,00
TOTALE DELLA VARIAZIONE 45.322,00

MAGGIORI SPESE 65.322,00

MINORI SPESE 20.000,00
TOTALE DELLA VARIAZIONE 45.322,00

3. Di dare atto che con le variazioni di cui sopra vengono rispettati gli equilibri generali di
bilancio, (alegato “C”), e quanto disposto dal comma 12 art. 77 bis della Legge 133/2008 in
merito al conseguimento degli obiettivi del Patto di Stabilità Interno per gli anni 2010,
2011-2012 (allegato “D”) ;

4. Di modificare, conseguentemente, il Bilancio Pluriennale 2010/2012, la Relazione

Previsionale e Programmatica e il Piano Triennale delle Opere Pubbliche;

3
 5. Di dare atto che la presente deliberazione ha riportato il parere favorevole di cui all’art. 49
del D.Lgs. n. 267/2000 che si inserisce nel presente atto quale parte integrante e sostanziale.

ALLEGATI :
A. Elenco delle variazioni al Bilancio di Previsione 2010;
B. Elenco delle variazioni al Bilancio Pluriennale 2010-2012;
C. Quadro di Controllo degli Equilibri di Bilancio;
D. Prospetto rispetto Patto di Stabilità Interno 2010-2012;
E. Parere dei Revisori dei Conti;
F. Parere Responsabile Settore Finanziario.

4
Oggetto: PIANO ATTUATIVO COMPENDIO IMMOBILIARE EX ''MAISA'' IN C.SO
GARIBALDI . MODIFICA DEI CONTENUTI CONVENZIONALI PER L'ACQUISIZIONE
AL PATRIMONIO COMUNALE DELLA PROPRIETA' DEL PARCHEGGIO
MULTIPIANO DI USO PUBBLICO IN VIA TIZIANO.

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che :

Con deliberazione consiliare n.79 in data 21/12/2005 veniva adottato, in variante al Prg vigente, il
Piano Attuativo di iniziativa privata per la ristrutturazione urbanistica del compendio immobiliare
“Maisa“ in C.so Garibaldi, definitivamente approvato con successiva deliberazione consiliare n.37
in data 7/06/2006;

Con atto notarile in data 28/06/2006 N. 57870 di Rep. a rogito Dott.ssa Maria Nives Iannaccone
notaio in Seregno, registrato a Desio 1 il 30/06/2006, veniva sottoscritta tra la società Maisa
Immobiliare Srl, proprietà attuatrice dell’intervento, ed il Comune di Seveso, la convenzione
urbanistica per l’attuazione dell’intervento di ristrutturazione urbanistica del compendio esistente,
recante, tra altro, il seguente obbligo convenzionali :
- Articolo 3, lettera a) :
“Asservimento gratuito e perpetuo all’uso pubblico dell’area di superficie reale pari a mq.
588,09 delimitata da corso Garibaldi e via Tiziano, da destinarsi a parcheggio pubblico e
verde, così come individuato con contorno giallo e lettera A nella tav.8 di progetto: l’area è
identificata catastalmente nella mappa del Catasto Terreni al foglio 12 con il numero di
mappale 120 parte”…… etc.
- Articolo 7 :
“L’Attuatore, con la sottoscrizione del presente atto pubblico, costituisce un vincolo di
asservimento gratuito e perpetuo ad uso pubblico sull’area di soprassuolo da adibirsi a
parcheggio su corso Garibaldi angolo via Tiziano, di cui al precedente art.3, da identificarsi
catastalmente ed attualmente facente parte dell’area distinta con il mappale 120. L’area
rimarrà di proprietà dell’attuatore e/o suoi aventi causa, mantenendosi in capo allo stesso la
manutenzione ordinaria, straordinaria, la manutenzione del verde, la relativa pulizia, la cura
dello smaltimento dei rifiuti e quant’altro, ad eccezione della pubblica illuminazione che sarà
posta in carico all’Amministrazione comunale. ………etc……..….. “ .

Successivamente, in forza dell’impegno/facoltà assunti/esercitati in sede convenzionale (Cfr. Art. 9,

comma 5), l’Amministrazione Comunale chiedeva alla società Maisa Immobiliare Srl di predisporre
uno studio di fattibilità teso a verificare la possibilità di incrementare la dotazione di parcheggi
pubblici o di uso pubblico nel compendio oggetto di intervento, che rispondeva proponendo
sull’area in Via Tiziano ang. C.so Garibaldi, già asservita all’uso pubblico perpetuo, proposta
progettuale di realizzazione di un piano interrato a parcheggi nel sottosuolo dell’area asservita da
destinarsi anch’essa a parcheggia a cielo aperto;

Con deliberazione della Giunta Comunale n.254 del 7/12/2006, in relazione a quanto sopra, veniva
approvato il progetto delle opere di urbanizzazione interessanti le aree già cedute ed asservite con la
convenzione del 28 giugno 2006, da realizzarsi a cura dell’attuatrice, nonchè la conseguente
modifica convenzionale da stipularsi.

2
Con atto notarile in data 23/02/2007 N. 58895 di Rep. a rogito Dott.ssa Maria Nives Iannaccone
veniva stipulata tra le Parti la conseguente modifica degli Artt. 3, 7, 9, 12 della convenzione
sottoscritta il 28/06/2006 recante, per quanto inerente l’oggetto del presente atto, quanto segue:
- Articolo 3, lettera a) :
“Asservimento gratuito e perpetuo all’uso dell’area di superficie reale pari a mq. 588,09
delimitata da Corso Garibaldi e via Tiziano da destinarsi a parcheggio pubblico e verde, così
come individuato con contorno giallo e lettera A nella tav.8 di progetto allegato sotto la
lettera “C” alla convenzione in data 28 giugno 2006 : l’area è identificata catastalmente
nella mappa del Catasto Terreni al foglio 12 con il numero di mappale 120 parte; area sotto
la quale verrà realizzato il parcheggio multipiano asservito all’uso pubblico nel solo piano
fuori terra e nel primo piano interrato come meglio sotto specificato, di cui alla Tav. 1
“planimetria generale opere di urbanizzazione” allegata alla delibera di giunta comunale n.
254 del 7 dicembre 2006”……. etc.
- Articolo 7 :
“L’Attuatore per se e suoi aventi causa, con la sottoscrizione del presente atto pubblico,
acconsente all’istituzione del vincolo di asservimento gratuito e perpetuo all’ uso pubblico
dell’area di soprassuolo da adibirsi alla realizzazione di parcheggio multipiano (piano terra
e primo piano interrato) di uso pubblico in via Tiziano angolo Corso Garibaldi, di cui al
precedente art.3, da identificarsi catastalmente con successivo atto. L’immobile asservito così
come sopra descritto rimarrà di proprietà dell’Attuatore e/o suoi aventi causa, mantenendosi
in capo agli stessi la manutenzione straordinaria, la manutenzione del verde, ad eccezione
della pubblica illuminazione, della pulizia e smaltimento dei rifiuti che saranno a carico
all’Amministrazione comunale. ………etc……..….. “ .
- Articolo 9 :
“Le Parti convengono e l’”Attuatore”, con la sottoscrizione della presente, si obbliga nei
confronti del Comune di Seveso ad eseguire direttamente, ……., a scomputo degli oneri di
urbanizzazione dovuti per la volumetria da edificare nelle modalità di seguito elencate, le
opere di urbanizzazione primaria e secondaria già elencate al precedente Art.3, lett. c), e
precisamente:
- l’estensione della reta idrica ……..etc;
- la posa di nuova tubazione della rete di distribuzione gas ……etc;
- realizzazione del parcheggio di uso pubblico multipiano (uno fuori terra e l’altro al
primo piano interrato), all’angolo di Via Tiziano e Corso Garibaldi;
- realizzazione di fascia a verde ..…eEtc;
- realizzazione di marciapiede con parcheggipubblici e verde piantumato in Corso
Garibaldi ……. etc;
- realizzazione di parcheggi pubblici, verde e marciapide in Via Tiziano …..etc;
L’importo delle opere sopra citate, da realizzarsi …….. etc….”.

La società Maisa Immobilire Srl in forza degli impegni convenzionali assunti e del progetto
esecutivo rubricato alla pratica edilizia n. 222/2006 del 23/10/2006 e smi ha realizzato a scomputo
degli oneri di urbanizzazione dovuti per l’intervento edificatorio residenziale, tra altro, il
surrichiamato parcheggio multipiano in via Tiziano ang. Corso Garbaldi, avente capacità di
parcamento pari a complessivi 45 posti ( n.24 a cielo libero e n.21 al primo piano interrato), già
collaudato dagli uffici comunali lo scorso 19 febbraio 2010 e consegnato all’Amministrazione
comunale ;

Il valore del parcheggio multipiano, come risulta dagli atti contabili e di collaudo, è pari ad €
451.527,24, per il quale è stato riconosciuto all’Attuatore, da parte dell’amministrazione comunale,
uno scomputo dagli oneri di urbanizzazione di € 352.819,12;

3
PREMESSO altresì che :

Con lettera in data 30/04/2010 prot. 10489, agli atti, la società Maisa Immobiliare Srl ha manifestato
la propria disponibilità a trasferire gratuitamente in capo al Comune di Seveso, senza alcun
corrispettivo, la piena proprietà del bene immobile oggetto di realizzazione del parcheggio
multipiano surrichimato, in luogo dell’attuale asservimento all’uso pubblico perpetuo previsto dalla
vigente convenzione;

CONSIDERATO che :

Allo stato attuale, stante la convenzione sottoscritta il 23/02/2007, il parcheggio multipiano e l’area
su cui sorge è gravato da un vincolo di asservimento gratuito e perpetuo all’uso pubblico a favore
del Comune di Seveso, restando in capo alla società Maisa Immobiliare Srl e suoi aventi causa la
proprietà del bene medesimo, la sua manutenzione straordinaria e la manutenzione del verde,
mentre è posta in capo al Comune di Seveso la sua manutenzione ordinaria, la pubblica
illuminazione e la pulizia/smaltimento rifiuti sottese alla gestione del servizio pubblico ;

Tutto ciò premesso :

RITENUTO che l’acquisizione della piena proprietà del bene immobile di cui trattasi
comporterebbe per l'Amministrazione Comunale la massimizzazione dei benefici conseguenti alla
realizzazione a scomputo oneri del suddetto parcheggio, posto che al già considerevole risparmio di
spesa derivante dalla realizzazione dell'opera da parte della lottizzante si aggiungerebbe, altresì,
l'acquisizione della piena ed esclusiva proprietà di un bene idoneo a soddisfare interessi pubblici di
primaria rilevanza, nonchè l'indubitabile incremento e valorizzazione del patrimonio comunale, con
ogni evidente conseguenza in termini di assenza di vincoli nella disponibilità del bene che l'attuale
regime giuridico preclude in radice;

CONSIDERATO, pertanto, che alla luce delle suddette considerazioni, l’acquisizione in proprietà
del bene di cui trattasi risulta certamente vantaggiosa per l’Amministrazione Comunale, oltre che
pienamente rispondente al pubblico interesse;

RILEVATO, altresì, che i suddetti vantaggi e benefici risultano idonei a compensare il venire meno
dell’obbligo, originariamente assunto dalla lottizzante, di provvedere alla manutenzione
straordinaria e del verde dell’opera di cui trattasi;

PRESO ATTO che, al fine di conseguire il suddetto risultato si rende necessaria la modifica degli
Articoli 3 e 7 della vigente Convenzione urbanistica;

Visto il D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali”;

Vista la competenza dell’organo consiliare di cui all’art. 42, comma 2, lettera l) del D.Lgs.
267/2000;

Visti i pareri resi a norma dell’art. 49 del Testo Unico sopracitato, che si allegano al presente atto
quale parte integrante e sostanziale dello stesso;

Visto l’ art.134, comma 4 del Testo Unico sopracitato;

Alla presenza di n…… consiglieri, con voti…..

4
 D E LIB E R A

1) La premessa forma parte integrante e sostanziale del presente atto e qui si intende approvata;

2) Di esprimere, per le motivazioni di cui alle superiori premesse e il medesimo titolo per il
quale l’opera era stato inizialmente asservito all’uso pubblico (scomputo dagli oneri di
urbanizzazione), formale assenso all’acquisizione della piena ed esclusiva proprietà del
parcheggio pubblico multipiano (piano terreno e primo piano interrato) realizzato dalla società
Maisa Immobiliare Srl in forza degli obblighi convenzionali assunti con le convenzioni in
data 28/06/2006 e 23/02/2007, ora distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 12, con la particella
541 sub. 19;

3) Di disporre la conseguente modifica degli Articoli 3 e 7 della vigente “Convenzione

urbanistica per l’attuazione dell’intervento di ristrutturazione urbanistica “Maisa” al fine di
pervenire:

- alla modifica delle attuali “obbligazioni di asservimento” in “obbligazioni di cessione”

della piena proprietà del parcheggio multipiano di via Tiziano, come sopra catastalmente
identificato, e costituzione -ove necessario- di eventuale diritto di superficie nel
sottosuolo dell’area medesima in forza della presenza di un sottostante secondo piano
interrato a parcheggi privati pertinenziali;

- alla eliminazione delle obbligazioni di manutenzione straordinaria dell’opera e di

manutenzione del verde ivi presente, ora previsti in capo alla società Maisa Immobiliare
Srl e suoi aventi causa, quale proprietaria del bene;

4) Di demandare alla Giunta comunale e ai competenti servizi la predisposizione di tutti gli atti
conseguenti sottesi alla modifica degli obblighi convenzionali di cui agli Articoli 3 e 7 della
vigente “convenzione urbanistica per l’attuazione dell’intervento di ristrutturazione
urbanistica “Maisa” di iniziativa privata”, per l’acquisizione della piena proprietà del bene .

5) Di dare atto che tutte le spese, imposte e tasse inerenti e dipendenti dal presente atto e della
modifica convenzionale, dovranno essere poste in carico alla società Maisa Immobiliare Srl;

6) Di assumere l’impegno di inserire nei bilanci pluriennali successivi le ulteriori o maggiori

previsioni di spesa relative ad esercizi futuri, delle quali è redatto apposito elenco, conseguenti
la totale manutenzione del bene;

7) Di disporre, per effetto dell’intervenuta acquisizione del bene, dopo l’intervenuta acquisizione
del bene, l’integrazione del vigente “Piano delle alienazioni e valorizzazioni” ai sensi della
legge 6 agosto 2008 n. 133;

Con successiva votazione unanime il presente atto è dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi
dell’art.134 comma 4 del Testo Unico sull’ordinamento degli enti locali.

Allegati:

- Pareri.

5
Oggetto: ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE DEL FABBRICATO SITO IN
CORSO GARIBALDI, CONTRADDISTINTO AL N.C.E.U. AL FOGLIO 24 MAPPALE
133 SUB. 1 E SUB. 2.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:

con deliberazione della Giunta Comunale n°147 del 14/10/2010 è stato adottato il piano triennale
delle Opera pubbliche 2011/2013, che prevede nell’annualità 2011 la demolizione della palazzina di
corso Garibaldi denominata “villa Fossati”;

il succitato fabbricato è composto da una porzione di proprietà comunale, catastalmente identificata

al NCEU al foglio 24 mappale 132, ed una porzione attigua di proprietà privata intestata
all’Immobiliare Atena S.r.l. con sede in Seveso (MI) in Via Marsala n.1 catastalmente identificata
come segue:
− Foglio 24, mappale 133 subalterno 1, categoria A/5 di classe 1, consistenza 4,5 vani, piano
terra, Rendita catastale € 160,36;
− Foglio 24, mappale 133 subalterno 2, categoria A/5 di classe 2, consistenza 4 vani, piano
primo, Rendita catastale € 167,33; insistenti sul mappale 133, censito al NCT come Ente
Urbano di mq. 74;

il Piano Regolatore Generale vigente, approvato definitivamente con modifiche d’ufficio dalla
Giunta Regionale della Lombardia con deliberazione n. VI/39178 del 26 ottobre 1998, in vigore dal
18 novembre 1998, classifica l’edificio oggetto della presente stima, come segue :
- porzione di edificio, ricadente in zona “B2/R” a destinazione residenziale;
- porzione di edificio, ricadente in area destinata a sede stradale di nuova previsione, i cui vincoli
risultano alla data odierne decaduti, essendo trascorso il termine quinquennale dalla
approvazione definitiva del Piano, senza che sia intervenuta la realizzazione dell’opera. (cd.
“zone bianche”) .

è stata chiesta la disponibilità alla cessione della porzione di fabbricato catastalmente identificato al
Foglio 24 mappale 133 sub. 1 e sub 2, al fine di procedere alla demolizione in sicurezza dell’intero
stabile denominato “palazzina Fossati”, conformemente a quanto approvato dalla Giunta Comunale
n°147 del 14/10/2010 per la previsione e programmazione delle Opere Pubbliche 2011/2013;

la privata proprietà, Immobiliare Atena S.rl., ha prodotto in data 18/11/2010 prot. 27264 la bozza di
preliminare di compravendita, sottoscritta, recante patti e condizioni per addivenire alla cessione
bonaria del succitato fabbricato;

Vista la perizia di stima redatta dall’ufficio tecnico comunale, dove viene fissato il valore da
corrispondere ai fini dell’acquisizione al patrimonio comunale dell’immobile in oggetto, e da cui
risulta che il valore corrisponde ad € 65.000,00, accettato dalla proprietà ed inserito nel succitato
preliminare di compravendita;

Visto il D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali”;

Visti i pareri resi a norma dell’art. 49 del Testo Unico sopracitato, che si allegano al presente atto
quale parte integrante e sostanziale dello stesso;

2
Visto l’ art.134, comma 4 del Testo Unico sopracitato;

Alla presenza di n. ….. consiglieri con voti

D E LIB E R A

1) La premessa forma parte integrante e sostanziale del presente atto e qui si intende approvata;

2) Di approvare la perizia di stima redatta dall’ufficio tecnico comunale ed allegata al presente

atto quale parte integrante e sostanziale;

3) Di approvare la bozza del preliminare di compravendita prot. 26264 del 18/11/2010,

sottoscritto e presentato dalla Immobiliare Atena S.r.l., ove vengono fissati i modi ed i termini
per il trasferimento della proprietà;

4) Di acquisire al patrimonio comunale l’immobile catastalmente identificata come segue:

− Foglio 24, mappale 133 subalterno 1, categoria A/5 di classe 1, consistenza 4,5 vani, piano
terra, Rendita catastale € 160,36;
− Foglio 24, mappale 133 subalterno 2, categoria A/5 di classe 2, consistenza 4 vani,
piano primo, Rendita catastale € 167,33; insistenti sul mappale 133, censito al NCT
come Ente Urbano di mq. 74;
5) Di demandare ai competenti uffici gli atti conseguenti alla presente deliberazione al fine di
perfezionare il trasferimento della proprietà dell’immobile in oggetto.

Con successiva votazione unanime il presente atto è dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi
dell’art.134 comma 4 del Testo Unico sull’ordinamento degli enti locali.

Allegati:
- perizia di stima
- bozza preliminare di compravendita
- pareri.