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CAPITULO I
CAPITULO II
2.5. Explicar cada qué tiempo se realiza la planificación y quienes participan ..... 9
CAPITULO III
CAPITULO IV
CAPITULO V
1.1. Introducción
Soñar con una casa propia con jardín y chimenea es placentero, pero despertar con
la idea de ser engañado y despojado, luego de invertir todos los ahorros, resulta
una pesadilla. Muchas personas viven esta incertidumbre, y como respuesta a todos
esto deseos de la gente de un nivel medio bajo es que nace la empresa MI RANCHO
SRL. el mes de enero del 2010,
- Mi Rancho SRL. Se fundó el año 2010 por el empresario Adalid Novillo Lafuente a
raíz de plantear numerosas urbanizaciones en santa cruz de la sierra contando con
novedades de ubicaciones y precios comerciales para el mercado de santa cruz a
raíz de ese comienzo la empresa lanzó al mercado grandes proyectos urbanísticos.
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1.2. Administrador
Características
Significado
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Función
Beneficios
Consideraciones
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4) CENTRALIZACIÓN: Toda actividad debe ser manejada por una sola persona.
Aunque gerentes conservan la responsabilidad final, se necesita delegar a
subalternos la capacidad de supervisión de cada actividad.
8) ORDEN: Cada empleado debe ocupar el cargo más adecuado para él. Todo
material debe estar en el lugar adecuado en el momento que corresponde.
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11) EQUIDAD: Todo líder debe contar con la capacidad de aplicar decisiones justas
en el momento adecuado. A su vez, deben tener un trato amistoso con sus
subalternos.
13) INICIATIVA: Se debe permitir la iniciativa para crear y llevar a cabo planes,
dando libertad a los subalternos para que determinen cómo realizar ciertos
procedimientos. Junto con esto, se debe tener en cuenta que en ocasiones se
cometerán errores.
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CAPITULO II:
PLANIFICACIÓN
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2.1. Misión
2.2. Visión
Objetivo general
Objetivos Específicos.
• Controlar, administrar que los clientes cumplan con su pago y no tengan sus
mensualidades en mora, para no llegar a la reversión de sus lotes.
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• Se efectúa un proyecto anual antes del inicio del año y se coordina en forma
posterior cada mes.
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Para saber si los empleados conocen sobre la misión se realizó una pregunta para
luego graficarla y determinar la respuesta:
SI 14
No (porque) 1
Total 15
14
14
12
SI (porque)
10
No (porque)
8
6
1
4
2
0
SI (porque) No (porque)
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CAPITULO III:
ORGANIZACIÓN
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DIRECTORIO
GERENCIA
GENERAL
JEFE
ADMINISTRATIVO
Jefe de Ventas Jefe de Cartera Jefe de Contabilidad Abogado Jefe Jefe de Cobranza Jefe de Catastro Jefe de Sistemas
Asistente de Ventas Asistente de Cartera Contador Abogado Asistente Asist. de Cobranza Asist. de Catastro Asist. de Sistemas
Chofer 3
Chofer 4
Chofer 5
Grupo 1 (7)
Promotores
Grupo 2 (7)
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Funciones
Realizar las acciones necesarias para garantizar que el sistema contable del
organismo, así como las modificaciones que se generen por motivos de su
actualización, cuenten con las autorizaciones legales para su funcionamiento
operaciones y manuales.
Llevar a cabo la contabilidad del Centro en los términos que establece la Ley de
Presupuesto, Contabilidad y Gasto Público.
Emitir por escrito las principales políticas contables necesarias para asegurar que
las cuentas se operen bajo bases eficientes y consistentes, así como para la clara
definición y asignación de responsabilidades de funcionarios y empleados.
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Preparar y presentar los datos que conforman la Cuenta Pública, el Sistema Integral
de Información, el Informe Presidencial, las reuniones para Junta Directiva, el
Comité de Control y Auditoría, y demás información complementaria que requieran
las autoridades competentes respecto de las actividades desarrolladas en el ámbito
de su competencia.
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FUNCIONES:
Establecer precios.
Identificar aquellas zonas que resultan problemáticas.
Realizar promociones de ventas.
Llevar un control y análisis de las ventas.
3.4. Manual de Funciones
GERENTE GENERAL
Funciones y Autoridad
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Funciones y Autoridad
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de deuda vs. Fondos aportados por los accionistas y financiamiento a largo plazo
vs. Corto plazo.
La forma de obtener los fondos y de proporcionar el financiamiento de los activos
que requiere la empresa para elaborar los productos cuyas ventas generarán
ingresos. Esta área representa las decisiones de financiamiento o las decisiones
de estructura del capital de la empresa.
Análisis de las cuentas específicas e individuales del balance general con el
objeto de obtener información valiosa de la posición financiera de la compañía.
Análisis de las cuentas individuales del estado de resultados: ingresos y costos.
Control de costos con relación al valor producido, principalmente con el objeto
de que la empresa pueda asignar a sus productos un precio competitivo y
rentable.
Análisis de los flujos de efectivo producidos en la operación del negocio.
Proyectar, obtener y utilizar fondos para financiar las operaciones de la
organización y maximizar el valor de la misma.
El gerente financiero interactúa con las otras gerencias funcionales para que la
organización opere de manera eficiente, todas las decisiones de negocios que
tengan implicaciones financieras deberán ser consideradas. Por ejemplo, las
decisiones de negocios de la gerencia general afectan al crecimiento de ventas
y, MANUAL DE FUNCIONES consecuentemente modifican los requerimientos
de inversión, por lo tanto se deben considerar sus efectos sobre la disponibilidad
de fondos, las políticas de inventarios, recursos, personal, etc.
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CAPITULO IV:
DIRECCIÓN
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Dar reconocimiento es una técnica que funciona ya que satisface la necesidad que
tiene el ser humano de sentirse valorado; pero como requisito es necesario que los
reconocimientos sean genuinos y sinceros, es decir, que les sean dados a un
trabajador que realmente los merezca y no simplemente con la intención de
motivarlo.
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CAPITULO V:
CONTROL
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DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD
Contabilidad General
Contabilidad de Costos
Sección de Nomina
Sección de Acreedores
Sección de Deudores
Sección de Facturación.
Sección de Inventarios
El Mayor General, que contiene las cuentas de control para cada sección de la
empresa.
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El Diario General como medio de pase para hacer los asientos en las cuentas de
Mayor General.
Las hojas detalladas de trabajo que determina cada obra o pedido en particular.
Registro de todas las actividades en el taller, es decir, la mano de obra directa, las
materias primas (repuestos), los materiales y los gastos de fabricación.
La preparación del análisis periódico de los gastos que refleje cada uno de los
departamentos de producción.
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Como las facturas se toman como base para los análisis del costo de ventas, esta
sección será responsable de la exposición de su resultado y de la clasificación que
se haga con este fin:
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El Mayor de las partidas a cobrar, que contienen las cuentas de los clientes.
Elaboración y cálculo de las facturas que se cursen a los clientes previa inspección
del pedido en el departamento de ventas, o la proforma elaborada en el Taller.
Registro del ingreso de mercaderías tanto por compras locales como por
importaciones.
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