ESCUELA COLOMBIANA DE INGENIERIA “JULIO GARAVITO”

VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL BOSA

TRABAJO SEGUNDO TERCIO

PRESENTADO POR: JAISSON PALACIOS GÓMEZ

OSCAR FELIPE MURCIA
FABIO ROJAS TRIANA

PRESENTADO A: FREDY CARREÑO

FGPR FRUPO 12

BOGOTA D.C 2016

DESCRIPCION:
Asumimos este proyecto con el fin de abordar sus objetivos generales como lo son
dar viviendas a personas de bajos recursos y evitar la migración de estas personas
de la ciudad ya que muchas personas al no tener la oportunidad de comprar en
Bogotá, juntos con los altos costos de vivienda alquilada genera la deserción de
dichas personas.
Este anuncio fue hecho por el ministro de vivienda Luis Felipe Henao quien dijo que
serán construidas en bosa y en plan zonal del norte de Bogotá.
“Con el alcalde Enrique Peñalosa se decidió que este año vamos a iniciar 30.000
viviendas sociales, entre ellas 8.000 del programa Casa Ahorro, que impulsa la
compra entre las personas que ganan 1 y 2 salarios mínimos”

ANTEDECEDENTES:

El gobierno se ve obligado en generar Viviendas de interés social ya que en muchos

casos, el desplazamiento, la falta de fuentes de empleo en zonas rurales y la falta
de oportunidad aun en las grandes ciudades y la cantidad de requisitos exigidos
por las entidades financieras, sus altos intereses. Todas estas razones están
cogidas de la mano con la alta migración de personas de una ciudad a otra en busca
de una nueva oportunidad este proyecto está enfocado a la búsqueda de nuevas
oportunidades para personas que tienen escasos recursos.
ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO.

 NOMBRE DEL PROYECTO: viviendas de interés social Bosa.

 OBJETIVOS DEL PROYECTO: construcción de 30000 viviendas

sociales en el sector de bosa con servicios públicos y 8000 viviendas del
programa casa ahorro.

 ENTREGABLES PRINCIPALES: 30000 viviendas, zonas comunes,

vías de ingreso y zonas recreativas.

 UBICACIÓN DEL PROYECTO: Parques de Bogotá (CR. 95A # 76-

22 Sur) ubicado en Bosa

 PRESUPUESTO DEL PROYECTO: $1.389 millones para la

compra del terreno y 62 mil millones para la construcción de las
viviendas

 TIEMPO ESTIMADO DEL PROYECTO: 12 meses desde la

adjudicación del proyecto incluido el tiempo de trámite para la obtención
de la Licencia Ambiental.

Stakeholder`s
INDIVIDUOS Y ORGANIZACIONES:
 Familias beneficiadas
 Comunidad del sector
 Entidades reguladoras
 Entidades de servicios públicos
 Contratistas y trabajadores
 Proveedores de materiales
 Alcaldía de Bogotá
 Medios de comunicación
 Terceros que quieren el subsidio pero no aplican para el
 Familias no beneficiadas
IDENTIFICACIÓN DE STAKEHOLDER`S:
 ALCALDÍA DE BOGOTÁ
{Gerente del proyecto y sponsor(patrocinador) }
La alcaldía de Bogotá como principal gerente, promotor y patrocinador está
involucrada activamente y de manera positiva al proyecto suministrando los
recursos económicos, gestionando licencias y permisos, contratando
empresas como su equipo de trabajo, presentándose como la principal
encargada y responsable del buen desarrollo y legitimidad del proyecto entre
otros aspectos.

 FAMILIAS BENEFICIADAS {son los usuarios y principales

beneficiarios}
Son la prioridad y la razón por la cual se plantea el proyecto, esperando
suplir una necesidad primaria de una excelente manera.

 ENTIDADES DE SERVICIOS PÚBLICO, CONTRATISTAS Y

TRABAJADORES, PROVEEDORES DE
MATERIALES.{Principales miembros de equipo laboral}
Como entidades y empresas constituyen el principal bloque de trabajo para
la realización del producto, siendo su participación activa y en su mayor parte
positiva; Influyen en el normal desarrollo del proyecto afectando el lapso de
tiempo estimado para este y que su finalización sea satisfactoria.

 ENTIDADES REGULADORAS{Entidades encargadas del seguimiento

y control}
Considerándolas como un grupo compuesto por varias firmas, empresas y
entidades, son las encargadas de velar por el cumplimiento de las normas y
fiel funcionamiento de las diferentes partes que componen el cuerpo de
trabajo del proyecto, lo cual las hace influyentes en el transcurso del proyecto
de maneras positivas o negativas según sea el caso, aportando beneficios o
castigos para las partes implicadas y por ende al proyecto.

 Comunidad del sector, Familias no beneficiadas y Medios de

comunicación {otros}
Son considerados en el proyecto aunque no sean parte activa, ya que en
dado caso sus acciones pueden afectar el desarrollo del mismo y la
apreciación que este tenga al llegar a su culminación, a pesar de no ser
beneficiarios hay que tener en cuenta sus expectativas y las posibles
afectaciones que se les pueda causar directa o indirectamente con el
proyecto.
  TERCEROS QUE QUIEREN EL SUBSIDIO PERO NO APLICAN
PARA EL{Amenazas}
Son la principal amenaza del proyecto afectando la credibilidad del proyecto,
dejando sin satisfacer necesidades a familias más necesitas y afectando la
regulación del proyecto por ende también afecta el desarrollo del mismo.

REQUERIMIENTOS

PROYECTO

VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL

DESCRIPCION DEL PROYECTO GERENTE Y SPONSOR ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ

Personas de estratos 1-2, y que no posean vivienda en la actualidad.

Familias que no han sido beneficiadas serán protagonistas de este.

Amenaza principal personas que no posean estas características pero que puedan acceder al subsidio
de las casas.

Establecer y Efectuar la compra de los terrenos para la construcción de viviendas de interés social.

Planear y diseñar las viviendas en el tiempo estimado para la entrega de estas.

Entregar documento final para la entrega de cada casa la cual a sido beneficiario del programa.
WBS

viviendas de
interes social

planos y diseños adecuacion del construccion primera etapa entrega primera construccion segunda etapa inauguracion proyecto
terreno
etapa

division del lote

division del lote
diseños de las limpieza y
viviendas desmonte
inauguracion entrega segunda
etapa
construccion
vivendas
construccion
vivendas
nivelacion pavimentacion de
planos vias
urbanizacion
finalizacion del
pavimentacion de
proyecto
vias
adecuacion de
adecuacion de parques
parques