ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DE……………

INTRODUCCION

CAPITULO I. ESTUDIO DE MERCADO

1.1. OBJETIVO DEL ESTUDIO DE MERCADO

1.2. EL PRODUCTO EN EL MERCADO.

• Producto principal y subproductos.

• Características, composición, propiedades, vida útil, requerimientos de
calidad.
• Usos.
• Productos sustitutos y/o similares.

1.3. ZONA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

• Factores que determinan el área de mercado.

• Área de mercado seleccionada.
• Factores que limitan la comercialización.

1.4. ANÁLISIS DE LA DEMANDA.

• Situación actual de la demanda.

• Demanda Histórica (Características teóricas, coeficientes de crecimiento
histórico).
• Situación futura.
• Método de proyección de la demanda.
• Proyección de la demanda.

1.5. ANÁLISIS DE LA OFERTA.

• Evaluación y características actuales de la oferta.

• Oferta histórica de crecimiento.
• Oferta actual, oferentes, capacidad, producción.
• Método de proyección de la oferta.
• Proyección de la oferta.

1.6. DEMANDA INSATISFECHA (BALANCE-OFERTA-DEMANDA)

• Determinación de la demanda insatisfecha

• Resultados.

1.7. DEMANDA DEL PROYECTO

• Análisis de la Demanda del Proyecto

• Disponibilidad de materias primas anual.
 • Proyección de la disponibilidad.
• Conclusiones de la disponibilidad de MP
• Demanda del Proyecto

1.8. PRECIOS

• Precio del producto en el mercado.

• Precio de productos sustitutos y/o similares.
• Evolución histórica.
• Método de proyección de precio.
• Proyección del precio.
• Políticas de precios.

1.9. PLAN DE VENTAS

1.10. COMERCIALIZACIÓN DEL PRODUCTO

• Fama de sus productos.

• Factores que limitan la comercialización.
• Sistema de distribución propuesto.

1.11. CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DE MERCADO

CAPITULO II. MATERIAS PRIMAS Y SUMINISTROS

2.1. REQUERIMIENTO DE MATERIALES E INSUMOS

• Plan de Producción
• Requerimientos de Materiales
• Disponibilidad de insumos críticos y las posibles estrategias
(comercialización de suministros)

CAPITULO III. LOCALIZACIÒN Y TAMAÑO

3.1. FACTORES BÁSICOS QUE DETERMINAN LA LOCALIZACIÓN

• Dispersión geográfica de los demandantes

• Disponibilidad y costo de: Insumos auxiliares. Mano de obra. Asistencia
• técnica. Energía eléctrica. Agua. Combustibles.
• Estudio de disponibilidad de materias primas: Calidad y características de
las materias primas. Zonas productoras y volúmenes de producción e
importaciones. Precios. Series históricas de producción y proyección de la
disponibilidad total.
• Costos de transportación de: Materia prima e insumos auxiliares. Producto
• terminado y subproducto.
• Factores Geográficos: fenómenos ecológicos. Condiciones topográficas.
Otros.
 • Impacto ecológico y ambiental. Condiciones infraestructurales y medio
• ambiente.

3.1.2. Análisis de Macro localización

• Aspectos geográficos: Límites políticos. Coordenadas y altitud sobre el nivel

del mar. Extensión. Orografía. Hidrografía. Clima. Suelos. Recursos
naturales.
• Aspectos socioeconómicos y culturales: Población total. Centros de
población más importantes. Población económicamente activa.
• Sueldos y salarios. Educación. Salud pública. Estructura del poder vigente.
• Infraestructura: Vías de comunicación. Electrificación. Obras de irrigación.
Red de agua potable. Centros de almacenamiento. Telecomunicaciones y
correos. Educación y recreación.

3.1.3. Análisis de Micro localización

• Aspectos geográficos: Límites políticos. Coordenadas y altitud sobre el nivel

del mar. Extensión. Orografía. Hidrografía. Clima. Suelos. Recursos
naturales.
• Aspectos socioeconómicos y culturales: Población total. Centros de
población más importantes. Población económicamente activa. Ramas de
actividad.
• Sueldos y salarios. Educación. Salud pública. Estructura del poder vigente.
• Infraestructura: Vías de comunicación. Electrificación. Obras de irrigación.
• Red de agua potable. Centros de almacenamiento. Telecomunicaciones y
correos. Educación y recreación.
• Aspectos institucionales: Régimen de propiedad. Instituciones crediticias.
• Análisis, evaluación y determinación de la Microlocalizacion (Método de
evaluación)

3.2. JUSTIFICACIÓN DE LA UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE

LA PLANTA

• Indicar y justificar de manera resumida la decisión final de establecer la

planta en la zona que se propone. Todo en base a un análisis crítico de los
diferentes factores anteriormente mencionados.
• Planos de ubicación.

CAPITULO IV. INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA

4.1. ESTUDIOS PRELIMINARES

• Antecedentes de proceso

4.2. PROCESO PRODUCTIVO

 • Descripción del Proceso de Producción
• Diagramas de proceso y de flujos.
• Balance de materiales y energía
• Plan de Producción y capacidad de la planta
• Requerimientos de Materiales
• Disponibilidad de insumos críticos
• Capacidad de Planta
• Indicadores de producción.

4.3. TECNOLOGÍA

• Requerimientos, selección de maquinaria y/o equipos, disponibilidad y

evaluación de costos.
• Requerimientos de energía
• Requerimiento de mano de obra

(Describir y justificar la tecnología. Seleccionada, reseñando su disponibilidad

y sus posibles ventajas o desventajas significativas, así como su ciclo de
duración.)

4.5. DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS

• Especificar el tipo de distribución de planta.

• Describir el plan de distribución de planta. Áreas. Método de Guerchet.
• Describir las principales obras de ingeniería civil necesarias (Área de terreno,
área de infraestructura industrial, área de construcciones. Planos).

4.6. CONTROL DE CALIDAD

(según producto)

CAPITULO V. ORGANIZACION

5.1. RECURSOS HUMANOS

• Tipo de organización y estructura Organizacional

• Descripción de áreas, funciones y puestos
• Perfil de puestos
• Requerimiento de mano de obra directa e indirecta

(Indicar las personas claves (calificaciones necesarias) y el empleo total

(número). Considerar los beneficios sociales.

5.2. ADMINISTRACION GENERAL

• Políticas de la empresa (Políticas de Inventarios, de compras, de pagos, de

ventas, de comercialización, etc.)

CAPITULO VI. INVERSIONES

6.1. Inversión fija (Tangible)

• Terrenos, Edificios y construcciones, Instalaciones, Maquinaria y equipos,

mobiliario y Equipo de oficina, transportes, Otros.

6.2. Inversión diferida (Intangible)

• Contratos varios, permisos, fletes de Maquinaria y equipos, capacitación de

personal, gastos de preparación o puesta en marcha, seguros, patentes,
intereses pagados por adelantado, publicidad antes de operación, estudios y
proyectos, otros.

6.3. Capital de trabajo

(Costos de producción y operación necesarios para el funcionamiento de la

empresa en un tiempo determinado)

6.4. Imprevistos

(Porcentaje del total de la inversión)

6.5. Resumen de Inversión Total

(Se indicara la participación del capital propio como el monto a ser

financiado)

6.4. CRONOGRAMA DE INVERSIONES

6.5. FINANCIAMIENTO

• Fuentes de recursos
• Estrategia de Financiamiento de préstamo
• Programa de pago de intereses y amortizaciones a pagar por el préstamo
adquirido

CAPITULO VII. EVALUACION ECONOMICA Y FINANCIERA

7.1. PRESUPUESTO DE INGRESOS

7.2. PRESUPUESTO DE COSTOS

Costos de Producción
Gastos administrativos
Gastos Comercialización
Gastos Financieros
Costos Total

7.3. PUNTO DE EQUILIBRIO ECONOMICO

7.4. ESTADOS FINANCIEROS PROYECTADOS

Estado de resultados o de pérdidas y ganancias

Flujo de caja anual

7.5. EVALUACIÓN ECONOMICA FINANCIERA

Tasa de rentabilidad económica y social

Valor presente neto
Relación beneficio/costo y empleos generados
Análisis de sensibilidad (Respecto al precio de venta, a la materia prima)

CAPITULO VIII. ESTUDIO DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL

Desde la etapa de diseño del proyecto deberá incluirse el manejo integrado de

recursos bajo la óptica del desarrollo sostenible.
Deberá efectuarse un análisis de aquellas variables que potencialmente podrían
ocasionar efectos negativos al ambiente, durante la ejecución del proyecto.
El impacto al ambiente podría ser positivo cuando los efectos del proyecto mejoren
el entorno, o bien negativos cuando provoquen deterioro. En el segundo de los casos
deberán indicarse las medidas de mitigación que se utilizarán para reducir o
minimizar sus efectos

CAPITULO IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

9.1. CONCLUSIONES

Resume la discusión-resultados; es contribución del autor, dan respuesta a los

objetivos.

9.2. RECOMENDACIONES

CAPITULO X. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Presentar la lista de referencias que contiene información con suficiente detalle,

solo de aquellas fuentes bibliográficas citadas en el texto. Redactar de acuerdo a
normas internacionales.

ANEXOS