Fuente: Alcaldía de Medellín (2015)

Fuente: http://amigosdeparquesdelrio.com



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Fuente: http://admin.bluradio.com
Fuente: Artículo 449 del Plan de Ordenamiento Territorial (2014)


Fuente: Artículo 448 del Plan de Ordenamiento Territorial (2014)



Fuente: Artículo 462 del Plan de Ordenamiento Territorial (2014)



Fuente: Artículo 443 del Plan de Ordenamiento Territorial (2014)

Zonas generadoras de Se definen
derechos adicionales aprovechamientos
de construcción, adicionales expresados en
podrán utilizar, por una derechos de construcción y
sola vez, el potencial de desarrollo, a cambio de una
aprovechamiento contraprestación monetaria
constructivo definido en que el particular deberá
este Plan, posibilitando pagar por el derecho a
su traslado a una zona utilizarlo
receptora. en zonas receptoras de
estos derechos adicionales.
Son obligaciones que se
constituyen en una
contraprestación que el
propietario,
urbanizador o constructor,
efectúa en favor de la
Administración Municipal, en
cumplimiento de la función
social de la propiedad, por
la autorización que recibe
de éste para urbanizar,
parcelar y/o construir su
inmueble.
 Es el instrumento que le permite a la
Administración Municipal participar en el
incremento del valor del suelo causado por las
acciones urbanísticas u obras
públicas realizadas por ésta, sin intervención
alguna del particular propietario del
predio, permitiendo recuperar parte de dicho
incremento en los precios del suelo y
redistribuirlo en el territorio, mediante la
reinversión de esos recursos en el
desarrollo urbano.
Es un tributo que se cobra a los
propietarios y poseedores de
inmuebles, sobre las
propiedades raíces en razón del
beneficio económico obtenido con la
ejecución de
obras de interés público, destinado
exclusivamente a atender los gastos
que demanden dichas obras.