Informe Peritaje - Sucesión Silvia Nuñez Villamil

ELABORADO POR
LUIS FRANCISCO ABRIL GARZON
CONCEPTO ING CIVIL U. NAL

ESP ESTRUCTURAS
ESP INFRAESTRUCTURA VIAL
TÉCNICO MP 25202-090420 CND
Predio: Predios 324-43750 y 324-43715

Propietarios: Herederos Sucesión de Silvia Núñez Villamil
CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

311 4897665
ING LUIS FRANCISCO ABRIL GARZON
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
ESP ESTRUCTURAS - ESP INFRAESTRUCTURA VIAL
CONCEPTO TECNICO
DESCRIPCIÓN GENERAL 1
El presente informe presenta información general de los predios

identificados con matrícula inmobiliaria No 324-43715 y 324-43750
de propiedad de los herederos de la sucesión de la señora SILVIA
NUÑEZ VILLAMIL, con el fin de determinar:
a. Identificación general de los predios 324-43715 y 324-43750
b. Mejoras y usos de cada uno de los inmuebles.
c. Pronunciamiento acerca de la divisibilidad de los inmuebles.
d. Valor comercial de los inmuebles.
e. Documentos profesionales responsable.
A continuación, se resuelve cada uno de los numerales.

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
1.Identificación general de los predios 324-43715

y 324-43750
1. 1 Identificación de los inmuebles
324-43715 – LOTE 19 2
IDENTIFICACIÓN GENERAL
Matricula Inmobiliaria 324-43715

Identificación Catastral 680770100000000580026000000000
Nombre predio “Lote Diecinueve”
Calle 2 No 9-80/86/88 – Barrio Gaitán
Dirección
Municipio de Barbosa Santander
IDENTIFICACIÓN IGAC

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LOCALIZACIÓN IGAC
324-43715

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LOCALIZACIÓN GENERAL
LINDEROS
No fue posible acceder al inmueble a verificar las dimensiones

efectivas de los linderos del inmueble, a continuación, se presenta
información del levantamiento catastral del IGAC de 2009.
LOTE SEIS

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LINDEROS IDENTIFICADOS SEGÚN ESCRITURA
Los linderos que registra la escritura 427 de 19 de julio de 1996 de

Notaría de Barbosa son:
LINDEROS LONGITUD COLINDANTE 5
Norte 15.50 ml Proyección calle 2(a)
Oriente 13.00 ml Lote No 18
Occidente 11.00 ml Predios Alfonso Cepeda
Sur 14.30 ml Calle 2°
- Lo recomendable es verificar las dimensiones reales y

colindantes actuales del inmueble
ÁREA TERRENO
De acuerdo al levantamiento topográfico realizado para el presente

concepto técnico y la revisión documental, se tiene que el predio
registra las siguientes áreas:
DOCUMENTO ÁREA
Escritura 427 de 19 julio de1996 178.80 m2
Certificado Tradición y Libertad

178.80 m2
324-43715

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
ÁREA CONSTRUCCIÓN
El predio registra en el portal del IGAC una construcción de 107m2, la

cual se evidencia en la parte posterior por la carrera 2°:

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
324-43750 – LOTE 19B
IDENTIFICACIÓN GENERAL
Matricula Inmobiliaria 324-43750 7

Identificación Catastral 680770100000000580053000000000
Nombre predio “Lote Diecinueve B”
Calle 2 - Barrio Gaitán
Dirección
Municipio de Barbosa Santander
IDENTIFICACIÓN IGAC

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LOCALIZACIÓN IGAC
324-43750

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LOCALIZACIÓN GENERAL
LINDEROS
No fue posible acceder al inmueble a verificar las dimensiones

efectivas de los linderos del inmueble, a continuación, se presenta
información del levantamiento catastral del IGAC de 2009.
LOTE SEIS

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
LINDEROS IDENTIFICADOS SEGÚN ESCRITURA
Los linderos que registra la escritura 427 de 19 de julio de 1996 de

Notaría de Barbosa son:
LINDEROS LONGITUD COLINDANTE 10
Sur 17.00 ml Proyección calle 2(a)
Occidente 18.00 ml Predios José Hernández
Nor-
13.30 ml Predios José Hernández
Occidente
Oriente 21.50 ml Lote No 47
- Lo recomendable es verificar las dimensiones reales y

colindantes actuales del inmueble
ÁREA TERRENO
De acuerdo al levantamiento topográfico realizado para el presente

concepto técnico y la revisión documental, se tiene que el predio
registra las siguientes áreas:
DOCUMENTO ÁREA
Escritura 427 de 19 julio de1996 299.21 m2
Certificado Tradición y Libertad

299.21 m2
324-43750

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
ÁREA CONSTRUCCIÓN
El predio no registra construcción en la información del portal del
IGAC, tal como se evidenció en registro fotográfico:
11
CONSIDERACIONES
De acuerdo a la localización e identificación del predio se evidencia
que este predio identificado con matricula inmobiliaria No 324-43750,
no cuenta con acceso, como a continuación se presenta
gráficamente:
Propiedad Privada
Propiedad Privada
324-43750
324-43715 LOTE 19B
LOTE 19
Propiedad Privada

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
La calle denominada como Calle 2A (peatonal) según la información

catastral no da acceso al predio pues su lindero da en la esquina
donde termina la vía:
12
Lindero del Predio

324-43750
CALLE 2A

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
b. Mejoras y Usos de cada inmueble
El predio identificado con matricula inmobiliaria 324-43715

denominado Lote 19, tiene una construcción de aproximadamente
107 m2, desde su parte exterior se evidencia una construcción
rudimentaria, aparenta una vetustez aproximada mayor a 15 años,
y en general su estado aparente es regular. 13
El uso que aparentemente se da a este predio es de vivienda

familiar.
El predio identificado con matricula inmobiliaria 324-43750

denominado Lote 19B, se evidencia como un lote de terreno, no
hay certeza que se esté dando algún uso pues es un lote que tiene
escombro, algunos frutales, pero nada de gran magnitud.

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
c. Pronunciamiento acerca de la divisibilidad de los

predios.
Como se ha mencionado anteriormente y de acuerdo a la

identificación de cada uno de los inmuebles, se resume lo siguiente:
14
324-43750
324-43715 Lote 19B

Lote 19
324-43715 324-43750
LOTE 19 LOTE 19B
Área Terreno 178.80 m2 299.21 m2
Construcción SI=107 m2 NO
Acceso Por calle 2 No identificada
Zona Urbano Urbano
En cuanto al concepto de divisibilidad de los predios, hay que remitirse

al Acuerdo No 02 de 2002 por medio del cual se adopta el esquema
de ordenamiento territorial y circular No 001 de mayo 11 de 2007,
establece:

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
15
Fuente: Circular 001 de Mayo 11 de 2007

Secretaría de Planeación y Obras Públicas Municipio de Barbosa Santander
De acuerdo a lo anterior en el Municipio de Barbosa Santander dentro

de la zona urbana se establece que sólo es posible dividir en lotes de
mínimo 72 m2, con frente mínimo de 6ml, por lo cual para los lotes 19
y 19B, se presenta limitante para llevar a cabo una subdivisión de
acuerdo a los porcentajes de sucesión de los herederos establecidos
dentro de la anotación de adjudicación de la sucesión dentro del
certificado de tradición y libertad de cada predio.
Teniendo en cuanta las áreas mínimas de subdivisión sólo es posible

realizar subdivisión a cada predio, así:
324-43715 324-43750
LOTE 19 LOTE 19B
Área Terreno 178.80 m2 299.21 m2
Cantidad de 2
lotes Teniendo en cuenta el
posibles a frente mínimo de los
subdividir 2 lotes producto de la
subdivisión y sólo sería
posible
Si se garantice el acceso.

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
d. Valor comercial de los inmuebles.
Contando que los dos predios se encuentran dentro del mismo sector
siendo colindantes entre ellos, se describen las características
conjuntamente, así:
16
UBICACIÓN
Los predios se ubican en el sector urbano del Municipio de Barbosa
Santander en el Barrio Gaitán, entre las calles 2° y 2A°.
USO DEL SUELO

De acuerdo al esquema de ordenamiento territorial aprobado
mediante acuerdo No 002 (2002-2009), el sector donde se ubica el
inmueble se clasifica como urbano, estando dentro del casco urbano y
está definido así:
Fuente: Acuerdo No 002 de 2002
El sector se clasifica como Área Intensiva de Vivienda y en el esquema

de ordenamiento territorial se define así:
Áreas intensivas en vivienda – AIV (112,31 ha). Se delimitan áreas para el uso de vivienda
exclusivamente en sectores netamente residenciales o con el objeto de proveer al Municipio de
zonas para programas de vivienda y densificación del casco urbano.
1. USO PRINCIPAL 2. USOS 3. USOS 4. USOS

COMPATIBLES CONDICIONADOS PROHIBIDOS
Comercio, Grupo 3 Comercio, Grupo 4
Comercio, Grupo 1, Tipo A
Pequeña Industria, Grupo Mediana Industria, Grupo
Comercio, Grupo 2, Tipo B
Vivienda Institucional, Grupo 1
1y2 1y2
Institucional, Grupo 2 Gran Industria, Grupo 1 y
Recreativo, Grupo 1
Recreativo, Grupo 2 2
Fuente: Mapa 6 Usos Urbanos – Acuerdo No 002 de 2002

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
SERVICIOS PÚBLICOS
Los inmuebles cuentan con disponibilidad de servicios públicos de:
- Acueducto
- Energía eléctrica
17
- Alumbrado Público
- Aseo
- Gas natural
VÍAS DE ACCESO
Tal como se indica en la descripción general de cada uno de los

inmuebles, el lote 19 identificado con matrícula inmobiliaria No 324-
43715, cuenta con acceso principal por la Calle 2° y acceso
secundario por la calle 2A°; mientras que el predio denominado Lote
19B identificado con matricula inmobiliaria No 324-43750 de acuerdo
a su identificación y localización no se aprecia acceso independiente y
se intuye que el acceso a Lote 19B se da por el Lote 19.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- El lote 19 con matrícula inmobiliaria No 324-43715, cuenta con

un área de 178.80m2 de terreno y un área de construcción de
107 m2. La construcción existente aparenta una vetustez mayor
a 15 años, el estado exterior que aparenta es regular (no tuve
acceso al interior).
- El lote 19B con matrícula inmobiliaria No 324-43750, cuenta con
un área de 299.21m2 de área, no tiene construcciones, no tiene
un uso específico aparente, terreno plano; presenta
inconveniente respecto a la falta de acceso independiente.

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
ENTORNO
Se encuentra en una zona mayormente de vivienda, a
aproximadamente 500 m de distancia de la zona céntrica del
municipio.
CONCLUSIONES
Para la determinación del valor del terreno, se tuvo en cuenta la 18
ubicación del inmueble, las características propias del predio, así
como las características generales del sector y su proyección.
METOLOGIA DEL AVALÚO

Utilizando el método de Análisis de MERCADEO inmobiliario y
Realizando una Investigación Económica basada en encuestas a
personas idóneas profesionales de la Construcción, respecto de los
Bienes en estudio, fue posible determinar el valor del predio. Se tiene
que:
LOTE 19 – 324-43715
VALOR
ÁREA
UNITARIO VALOR TOTAL
(m2)
(m2)
Terreno 178.80 $917.540= $164.056.152=
Construcción 107.00 $534.600= $57.202.200=
VALOR TOTAL $221.258.352=
Son: Doscientos veintidós millones ciento setenta y cinco mil

ochocientos noventa y dos pesos m/cte
LOTE 19B – 324-43750

VALOR
ÁREA
UNITARIO VALOR TOTAL
(m2)
(m2)
Terreno 299.21 $717.430= $214.662.230=
VALOR TOTAL $214.662.230=
Son: Doscientos catorce mil seiscientos sesenta y dos mil

doscientos treinta pesos m/cte

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
La suma de los valores comerciales de los dos inmuebles

es:
CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES

NOVECIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS
19
PESOS M/CTE. ($435.920.582=)
Notas Generales:
1. El valor consignado en este avalúo corresponde al valor comercial en fecha
actual, teniendo en cuenta las características del inmueble y el mercado de
finca raíz en el municipio de Barbosa Santander.
2. Vigencia del avalúo un año.
Dado en Barbosa, al primer (1) días de Octubre de 2019.

ING CIVIL U. NAL
ESP ESTRUCTURAS – ESP INFRAESTRUCTURA VIAL
MP 25202-090420 CND

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
e. DOCUMENTOS PERITO.
ARTICULO 226 CÓDIGO GENERAL PROCEDIMIENTO
Yo Luis Francisco Abril Garzón, identificado con cédula de ciudadanía

No 91.014.998 de Barbosa Sder, como perito y siendo el responsable
del presente informe DECLARO BAJO LA GRAVEDAD DE 20
JURAMENTO que mi opinión es independiente y corresponde a la
convicción real profesional, a continuación de acuerdo al artículo 226
del código general del Procedimiento declaro:
1. La identidad de quien rinde el dictamen y de quien participó en su

elaboración.
La elaboración del dictamen estuvo a cargo de quien lo subscribe

ING CIVIL U. NAL
ESP ESTRUCTURAS – ESP INFRAESTRUCTURA VIAL
MP 25202-090420 CND
2. La dirección, el número de teléfono, número de identificación y los

demás datos que faciliten la localización del perito.
El número de identificación del perito es: 91.014.998 de Barbosa

CARRERA 9 NO 8 – 27 OFICINA 202 – BARBOSA SDER
3114897665 – 3208932197
luisfag@hotmail.com – erikayag09@hotmail.com
3. La profesión, oficio, arte o actividad especial ejercida por quien

rinde el dictamen y de quien participó en su elaboración. Deberán
anexarse los documentos idóneos que lo habilitan para su ejercicio,
los títulos académicos y los documentos que certifiquen la respectiva
experiencia profesional, técnica o artística.
INGENIERO CIVIL U. NAL

ESP. ESTRUCTURAS
ESP. INFRAESTRUCTURA VIAL
(Se anexa documentos que lo acreditan)

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
21

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
22

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
23

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
24

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
4. La lista de publicaciones, relacionadas con la materia del peritaje,

que el perito haya realizado en los últimos diez (10) años, si las tuviere.
NO EXISTEN
5. La lista de casos en los que haya sido designado como perito o en

los que haya participado en la elaboración de un dictamen pericial en 25
los últimos cuatro (4) años. Dicha lista deberá incluir el juzgado o
despacho en donde se presentó, el nombre de las partes, de los
apoderados de las partes y la materia sobre la cual versó el dictamen.
A continuación se presenta listado general de los últimos tres años y

lista detallado de los últimos del año anterior y presente año
RADICADO FECHA ENTIDAD MUNICIPIO DESCRIPCIÓN

1568-2015 15/04/2015 Inspección Policía Nacional Vélez Sder Perturbación a la posesión
2009-037 11/02/2016 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Sucesión
2015-107 15/02/2016 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Sucesión
Verbal. Pertenencia por prenscripción
2015-0000102 3/03/2016 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder
extraordinaria de dominio
2015-00142-00 21/06/2016 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Verbal. Agrario de pertenencia.
200-00112-00 26/07/2016 Juzgado Civil Circuito Puente Nal Sder Proceso Divisorio
2015-00038-00 3/10/2016 Juzgado Promiscuo Mpal Chipatá Sder Verbal. Reivindicatorio
2015-00039-00 3/10/2016 Juzgado Promiscuo Mpal Chipatá Sder Verbal. Reivindicatorio
2016-00003-01 27/10/2016 Juzgado 1° Civil Circuito Vélez Sder Reivindicatorio 2° Instancia
2015-00011 29/03/2017 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Puente Nal Sder Verbal. Posesión
688614089001-2016-00006-00 27/04/2017 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Vélez Sder Verbal. Reivindicatorio
680774089001-2015-00221 14/07/2017 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Proceso Pertenecia
680774089002-2016-167 1/11/2017 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder VERBAL DE PERTENENCIA
680774089001-2015-00180 30/01/2018 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder PROCESO DE PERTENENCIA
688614089001-2012-00064 12/02/2018 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Vélez Sder Ejecutivo Hipotecario
680774089002-2017-104 6/03/2018 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Verbal Divisorio
680774089002-2016-139 6/03/2018 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Sucesión Intestada
2016-0045 7/03/2018 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Proceso Pertenecia
680774089003-2017-0029 10/07/2018 Juzgado 3° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Proceso Pertenencia
680774089002-2017-104 10/07/2018 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Verbal Divisorio
680774089003-2017-00129-00 25/07/2018 Juzgado 3° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Perturbación a la posesión
680774089002-2013-152 18/09/2018 Juzgado 2° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Sucesión Intestada
680774089001-2016-00096 19/09/2018 Juzgado 1° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Proceso Pertenecia
2016-0123 26/10/2018 Juzgado 3° Promiscuo Mpal Moniquirá Boy. Proceso Daños y Perjuicios
680774089003-2017-00052-00 7/02/2019 Juzgado 3° Promiscuo Mpal Barbosa Sder Verbal - Constitución de Servidumbre

311 4897665 – 3208932197
MP 25202-090420 CND
ING CIVIL U. NAL
6. Si ha sido designado en procesos anteriores o en curso por la

misma parte o por el mismo apoderado de la parte, indicando el
objeto del dictamen.
No, no he estado en procesos anteriores de las partes o sus

apoderados.
7. Si se encuentra incurso en las causales contenidas en el artículo 50, 26

en lo pertinente.
No me encuentro incurso dentro de las causales contenidas en el

artículo 50 del Código General del Procedimiento.
8. Declarar si los exámenes, métodos, experimentos e investigaciones

efectuados son diferentes respecto de los que ha utilizado en peritajes
rendidos en anteriores procesos que versen sobre las mismas
materias. En caso de que sea diferente, deberá explicar la justificación
de la variación.
El método utilizado para la rendición del presente dictamen no

discrepa de los métodos usados en peritajes rendidos anteriormente,
pues las técnicas son básicas tales como: levantamiento topográfico,
estudio del eot.
9. Declarar si los exámenes, métodos, experimentos e investigaciones

efectuados son diferentes respecto de aquellos que utiliza en el
ejercicio regular de su profesión u oficio. En caso de que sea diferente,
deberá explicar la justificación de la variación.
Las actividades efectuadas para la rendición del presente informe son

las usuales en el ejercicio regular de mi profesión.
10. Relacionar y adjuntar los documentos e información utilizados

para la elaboración del dictamen.
La información utilizada para la elaboración del presente informe

es la contenida dentro del mismo, como apoyo se verificó la
escritura pública y el certificado de tradición y libertad del predio,
y demás documentos obtenidos del proceso.

311 4897665 – 3208932197

Informe Peritaje - Sucesión Silvia Nuñez Villamil

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Informe Peritaje - Sucesión Silvia Nuñez Villamil

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

ELABORADO POR

LUIS FRANCISCO ABRIL GARZON

CONCEPTO ING CIVIL U. NAL

Predio: Predios 324-43750 y 324-43715

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

El presente informe presenta información general de los predios

a. Identificación general de los predios 324-43715 y 324-43750

b. Mejoras y usos de cada uno de los inmuebles.

c. Pronunciamiento acerca de la divisibilidad de los inmuebles.

d. Valor comercial de los inmuebles.

e. Documentos profesionales responsable.

A continuación, se resuelve cada uno de los numerales.

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

1.Identificación general de los predios 324-43715

1. 1 Identificación de los inmuebles

Matricula Inmobiliaria 324-43715

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

No fue posible acceder al inmueble a verificar las dimensiones

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

LINDEROS IDENTIFICADOS SEGÚN ESCRITURA

Los linderos que registra la escritura 427 de 19 de julio de 1996 de

LINDEROS LONGITUD COLINDANTE 5

Norte 15.50 ml Proyección calle 2(a)

Oriente 13.00 ml Lote No 18

Occidente 11.00 ml Predios Alfonso Cepeda

Sur 14.30 ml Calle 2°

- Lo recomendable es verificar las dimensiones reales y

De acuerdo al levantamiento topográfico realizado para el presente

Escritura 427 de 19 julio de1996 178.80 m2

Certificado Tradición y Libertad

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

El predio registra en el portal del IGAC una construcción de 107m2, la

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

324-43750 – LOTE 19B

Matricula Inmobiliaria 324-43750 7

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

No fue posible acceder al inmueble a verificar las dimensiones

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

LINDEROS IDENTIFICADOS SEGÚN ESCRITURA

Los linderos que registra la escritura 427 de 19 de julio de 1996 de

LINDEROS LONGITUD COLINDANTE 10

Sur 17.00 ml Proyección calle 2(a)

Occidente 18.00 ml Predios José Hernández

Oriente 21.50 ml Lote No 47

- Lo recomendable es verificar las dimensiones reales y

De acuerdo al levantamiento topográfico realizado para el presente

Escritura 427 de 19 julio de1996 299.21 m2

Certificado Tradición y Libertad

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

324-43715 LOTE 19B

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

La calle denominada como Calle 2A (peatonal) según la información

Lindero del Predio

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

b. Mejoras y Usos de cada inmueble

El predio identificado con matricula inmobiliaria 324-43715

El uso que aparentemente se da a este predio es de vivienda

El predio identificado con matricula inmobiliaria 324-43750

CARRERA 9 No 8 – 27 Ofc 202 – Barbosa Sder

c. Pronunciamiento acerca de la divisibilidad de los

Como se ha mencionado anteriormente y de acuerdo a la