Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
PROYECTO
“EDIFICIO CLARO SOLAR”
TEMUCO
1 GENERALIDADES ...........................................................................................................................................3
2 OBJETIVO .........................................................................................................................................................3
3 NORMAS ............................................................................................................................................................3
6 TAREAS A REALIZAR....................................................................................................................................6
1 GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas (EETT) regirán para las instalaciones eléctricas y de corrientes
débiles del Proyecto “EDIFICIO CLARO SOLAR”, ubicado en Claro Solar 610, en la ciudad de Temuco,
IX Región de la Araucanía.
El proyecto consiste en la instalación eléctrica de tipo residencial, para el Edificio mencionado, el cual
cuenta con 201 departamentos, 2 Locales Comerciales y 1 servicio común.
2 OBJETIVO
Las presentes especificaciones técnicas tienen como objetivo fijar los requerimientos mínimos e indicar la
normativa bajo la cual se debe regir la ejecución del Proyecto Eléctrico para el nuevo edificio.
Estas especificaciones Técnicas describen la metodología de diseño y cálculos de los sistemas eléctricos de
alumbrado, enchufes de uso común, y tomas para circuitos de fuerza, los que se complementan con un
conjunto de planos confeccionados a escala y de acuerdo a la normativa en vigencia.
En términos generales los trabajos consisten en la provisión, instalación y puesta en servicio de los sistemas
eléctricos y de corrientes débiles capaces de dotar de energía y comunicación al edificio.
3 NORMAS
El proyecto contemplará y deberá respetar, en la etapa de proyecto como la ejecución de este, todas las
normas vigentes de SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustible) y las indicaciones realizadas en
este documento.
El diseño adopta las exigencias de las siguientes normas:
Normas Nch 10/84 Tramite para la puesta en servicio de una instalación interior.
Normas Nch Elec. 4/2003 Instalaciones interiores en baja tensión.
Normas Nch 2/84 Elaboración y presentación de proyectos.
Normas N SEG 5 en 71 Instalación de corrientes fuertes.
El proponente deberá incluir en la propuesta todos los catálogos técnicos, los cuales deberán ser verificados
por la empresa proyectista y la inspección técnica de la obra.
Los equipos ofrecidos deberán cumplir con lo indicado en estas especificaciones técnicas.
Memoria Explicativa:
Planos:
5.1. Suministro
El contratista eléctrico deberá suministrar todos los materiales y equipos necesarios para la buena ejecución
del proyecto y funcionamiento de las instalaciones eléctricas y de corrientes débiles, excepto aquellos que
expresamente indique el cliente como suministrado por él o terceros.
La empresa ejecutante deberá suministrar todo material necesario para el montaje, funcionamiento y
terminaciones, aunque no haya sido expresamente señalado en los planos o especificaciones. Esto, no
implicará por ningún motivo aumentos de obra ni variaciones en el valor de la misma.
La totalidad de las instalaciones se entregarán funcionando y en cumplimiento estricto a la normativa
vigente, especificaciones técnicas y requerimientos del mandante a través del libro de obra de la
construcción.
El cliente, mediante la ITO, se reserva el derecho de introducir modificaciones en las obras contratadas,
desplazando su ubicación con respecto a lo indicado en los planos, estas modificaciones se realizarán sin
costo siempre que el trabajo no esté ejecutado.
Será responsabilidad del contratista asegurar la correcta ejecución de las instalaciones, en cumplimiento a
la normativa vigente y especificaciones técnicas, a través de personal debidamente calificado.
De acuerdo a lo establecido en el código de servicios eléctricos, el Responsable de que las obras eléctricas
sean ejecutadas de acuerdo al reglamento vigente es el instalador eléctrico que ejecute las obras, como
también el propietario del inmueble en el cual se están haciendo los trabajos eléctricos, por lo tanto el
proyectista es sólo responsable de cumplir con los reglamentos vigentes en lo que al proyecto se refiere.
Para todos los efectos de consultas el contratista deberá comunicarse con el ITO quien de no resolver de
inmediato, procederá a obtener de los especialistas las soluciones a dichas consultas. Las coordinaciones
con otras disciplinas, se realizarán de acuerdo a los cronogramas generales de la ejecución de la obra.
Todas las consultas y soluciones, solo serán válidas si están debidamente registradas en el libro de obra.
5.4. Supervisión
Será responsabilidad del ejecutante de la obra, el cumplimiento de las Normas Laborales vigentes, Leyes
previsionales y normas de higiene y seguridad.
Alimentador SSCC
Sub-Alimentador Conserjería
Sub-Alimentador SC2
Sub-Alimentador Extracción
Sub-Alimentador Ascensores
Sub-Alimentador Presurizador
Alimentador Departamentos
La zona de alto tráfico se refiere a lugares donde exista circulación de vehículos o maquinarias como
estacionamientos, incluido sus accesos, zonas de gran circulación de personas, como acceso a edificios.
En este tipo de zonas, la canalización debe considerar una zanja de 80 centímetros de profundidad en todo
su recorrido. Esta zanja debe cubrir su fondo con una capa homogénea de 10 centímetros de arena fina,
sobre esta capa se ha de instalar la canalización en tubo rígido de alto impacto, la que deberá ser tendida en
tramos continuos, sin filtraciones y pegada en todas su uniones, una vez instalado el tubo, se cubrirá con
una capa de arena fina de 10 centímetros. Sobre esta última capa de arena se instalará un techo de ladrillos,
puestos uno al lado de otro sin dejar espacio entre las junturas (u hormigón pobre coloreado), el ladrillo
debe demarcarse con cinta de peligro en toda su extensión. Posteriormente, se pondrá una capa de 20
centímetros de tierra cernida, apisonada moderadamente, sobre esta primera capa de tierra se rellenará con
la tierra retirada en la apertura de la zanja, apisonada cada 20 centímetros y evitando rellenar con piedras o
bolones.
La zona de bajo tráfico, se refiere a lugares de poca circulación de personas o maquinarias de uso manual
como, jardines, prados o patios interiores.
En las zonas de bajo tráfico, la canalización debe considerar una zanja de 60 centímetros de profundidad, o
la profundidad señalada en planos, Esta zanja debe cubrir su fondo con una capa homogénea de 10
centímetros de arena fina, sobre esta capa se ha de instalar la canalización en tubo rígido de alto impacto,
la que deberá ser tendida en tramos continuos, sin filtraciones y pegada en todas su uniones, una vez
instalado el tubo, se cubrirá con una capa de arena fina de 10 centímetros. Sobre esta última capa de arena
se instalará un techo de ladrillos, puestos uno al lado de otro sin dejar espacio entre las junturas (u hormigón
pobre coloreado), el ladrillo debe demarcarse con cinta de peligro en toda su extensión. Posteriormente, se
pondrá una capa de 20 centímetros de tierra cernida, apisonada moderadamente, sobre esta primera capa de
7.4. Cámaras
La canalización subterránea debe considerar la instalación de cámaras de paso, de 800x800x1000 mm, con
medidas internas, fondo de cemento, impermeabilizada y tapa.
La entrada de los tubos a las cámaras de paso debe incluir boquillas terminales y sello de todos los bordes.
Al interior de las cámaras, el conductor eléctrico debe considerar una tolerancia que permita dar una vuelta
completa al perímetro de la cámara.
La ubicación de las cámaras de paso y recorrido de canalizaciones subterráneas, se encuentra detallada en
planos adjuntos.
7.10. Uniones
Todas las uniones se realizarán en cajas de derivación y éstas deberán ser estañadas y aisladas con huincha
de caucho y de plástico traslapadas al 50% en dos capas.
No se aceptaran uniones en los conductores alimentadores o sub alimentadores.
7.11. Tableros
Los tableros se instalaran en los recintos indicados en cada área y en ellos se instalara la protección general
del tablero, un repartidor general y todas las protecciones termo magnético y diferencial de cada circuito.
Al interior del tablero se identificará cada protección (magneto térmica o diferencial) indicando al circuito
al que pertenece, utilizando para ello el porta etiqueta integrado en cada protección o bien, mediante la
7.12. Protecciones
Con el fin de garantizar la seguridad de las personas y un adecuado funcionamiento de los circuitos, se
proyectó un sistema selectivo de protecciones las que se instalarán en el tablero destinado para ello.
Todos los circuitos de enchufe de uso común, están equipados con protección termo magnético y diferencial
al igual que los circuitos de iluminación exterior e iluminación de servicios higiénicos.
La minina capacidad de ruptura de las protecciones termo magnéticas será de 6 KA, tal como se indica en
el diagrama unilineal.
La capacidad y distribución de las protecciones se encuentran detalladas en el diagrama unilineal.
Se aceptarán marcas de protecciones tales como Legrand, General Electric, Schneider, ABB.
7.13. Conductores
Se contempla el suministro e instalación de todos los Coductores necesarios para el tendido de los diferentes
circuitos. Esto es, conductores para la iluminación y enchufes.
No se permitirá uniones en ninguno de los conductores de fuerza, ni en cajas de paso, ni mucho menos
dentro de las canalizaciones.
Sólo se aceptará conductores de calidad certificada, instalados en tramos continuos, nuevos y de colores
estandarizados, bajo ninguna circunstancia se permitirá la instalación de cables reutilizados.
Para todos aquellos conductores que se encuentren en al interior del edificio (salvo alimentadores y sub
alimentadores), se considera la utilización de conductores unifilares NYA y THHN, aptos para operar hasta
temperaturas de servicio de 70°C y 90°C respectivamente, según lo indicado en planos respectivos.
Los conductores están dimensionados para soportar las corrientes de funcionamiento normal de acuerdo a
las cargas especificadas y el calibre de los mismos se detalla en el cuadro de carga y diagrama unilineal.
En zonas como Lounge 1 y 2, Salas de Juegos y gimnasio, debe considerarse las recomendaciones
normativas para locales de reunión de personas, por lo que se consulta por conductores de tipo EVA y todo
conductor que sea retardante a la llama y libre de componentes halógenos.
Conductores de Alumbrado
En circuitos de alumbrado, se considera el empleo de conductor unifilar NYA, de 1,5 mm2 de sección, de
colores correspondientes según normativa para las fases, blanco para el neutro y verde para la tierra de
protección
Cada circuito hará el recorrido que indican los planos y en los tramos donde no esté absolutamente definido,
será el Inspector Técnico de Obras (ITO) quien definirá cada caso en particular.
En los tramos verticales de los interruptores, deberá emplearse exclusivamente ambos conductores del
mismo color de la fase correspondiente (Azul, Negro, Rojo), no se permite la utilización de distinto color
de conductor de fase en el mismo departamento.
FASE R: AZUL
FASE S: NEGRO
FASE T: ROJO
NEUTRO y Tierra de Servicio: BLANCO
Tierra de Protección: VERDE O VERDE/AMARILLO
7.15. Aparatos
Todos los aparatos considerados en el presente proyecto serán de modelo S22 de SINTHESI, con placa
modelo S33 de la misma marca, salvo indicación contraria.
Interruptores
Se cotizarán interruptores modulares ref. 222101 para los 9/12 y ref. 222001 para los 9/15. Para el comando
con interruptores 9/24, se considera el conmutador ref. 222201, ref. 222301 y ref. 222401 según sea el caso.
En todos los casos se considerará la placa S33 ref. 330300 de tres puestos, con soporte y falsos polos ref.
224501.
Interruptor Timbre
Se cotizarán interruptores timbre ref. 222501, con placa S33 ref. 330300 de tres puestos, con soporte.
Enchufes Normales
Se cotizarán enchufes modulares ref. 223001 para los circuitos normales simple, doble y triple. En todos
los casos se considerará la placa S33 ref. 330300 de tres puestos, con soporte y falsos polos ref. 224501.
Enchufes de Fuerza
Para la toma de energía de grandes consumos en cocina, y en circuitos de calefacción, se deberá considerar
el enchufe modular ref. 223101, de 16 A, alvéolos protegidos.
Se considerará la placa S33 ref. 330300 de tres puestos, con soporte y falsos polos ref. 224501.
Las luminarias escogidas deben ser de igual calidad a las descritas en planos y EETT.
Será de responsabilidad del contratista todas las gestiones concernientes a la aprobación y puesta en servicio
del empalme provisorio y de las instalaciones eléctricas definitivas, estos deberán ser realizados en forma
oportuna para no afectar los plazos generales de la obra.
8 CORRIENTES DÉBILES
El proyecto de Corrientes Débiles del edificio se encuentra dividido en dos áreas, la primera tiene que ver
con la red interna de telecomunicaciones, que se encuentra definida en las especificaciones técnicas de
telecomunicaciones, la descripción y detalle de cada uno de los elementos que la componen debe
consultarse en dicha especificación técnica. La segunda área, está determinada por las corrientes débiles
propias del Condominio y que tienen relación con el servicio común del edificio, y que deben cumplir con
las siguientes características.
9 OTROS
Será de responsabilidad del ejecutante del proyecto, retirar todo el material en desuso que no sea requerido
por la Unidad Técnica.