Compraventa: concepto, clasificación y requisitos

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA BOLIVIANA
CARRERA: DERECHO
EXAMEN DE GRADO
AREA - COGNITIVA ORAL
DERECHO CIVIL DE LAS OBLIGACIONES
TITULO DEL TEMA:
COMPRAVENTA
LA PAZ – BOLIVIA
2019
ÍNDICE
1.1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 1
CAPITULO II .......................................................................................................................................... 4
2. DESARROLLO DEL TEMA ........................................................................................................ 4
2.1. CONCEPTO DE CONTRATO ................................................................................................. 4
2.2. CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS ............................................................................ 4
1).- De Libre Discusión.- ........................................................................................................................... 6
2.- Contrato de Adhesión .- ...................................................................................................................... 6
3.- Contratos Individuales.- ...................................................................................................................... 6
4.- Contratos Colectivos.- ......................................................................................................................... 7
1) Contrato Unilateral .- ....................................................................................................................... 7
2) Contrato Bilateral.- ........................................................................................................................... 7
3) Contratos Plurilaterales.- ..................................................................................................................... 8
2.5. IMPORTANCIA DE LA COMPRAVENTA ............................................................................ 9
2.6. CARACTERÍSTICAS DE LA COMPRAVENTA .................................................................. 9
3.1. MARCO JURIDICO ....................................................................................................................... 27
4.1 CONCLUSIONES ................................................................................................................................ 30
EXAMEN DE GRADO
AREA: COGNITIVA – ORAL CARRERA: DERECHO
CAPITULO I.
1.1. INTRODUCCIÓN
Es importante entender que es un contrato y poder diferenciar de la convención y el

acto jurídico, el acto jurídico se encuentra de los hechos jurídicos, donde prevalece la
voluntad del hombre, para crear modificar o extinguir una relación jurídica, y la
convención en un término utilizado de manera muy general, al hablar de cualquier
acuerdo de voluntades que pueden generar una obligación como también pueden no
hacerlo. El contrato siempre genera una obligación, y cumple con una función
económica muy importante, y a la vez es un medio útil para conseguir fines de manera
lícita.
Entonces los contratos de compra venta es un acuerdo de partes, es aquel contrato

bilateral, oneroso en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de
una cosa determinada y la otra (compradora) de pagar por ella un cierto precio, el
mismo también debe cumplir con todas las formalidades de ley, para que sea
considerado un contrato justo, tanto como para el vendedor como para el comprador.
También es necesario mencionar sobre la Clasificación de los Contratos, requisitos

para la formación, importancia y características de los contratos de compra venta.
COMPRAVENTA 1
EXAMEN DE GRADO
1.2. ANTECEDENTES E IMPORTANCIA DE LA COMPRAVENTA
La compraventa es un contrato cuyo origen está en la permuta. Aparece en la historia

del derecho como una forma evolucionada del trueque, precisamente para superar las
dificultades que este tipo de contratos presentaba en las transacciones comerciales,
debido a la no siempre coincidencia de las necesidades entre los permutantes, a los
diferentes valores de los bienes objeto de la permuta y la multiplicidad de las
operaciones de cambio emergentes del permanente desarrollo económico-social de
los pueblos, que determinaron que la permuta se constituya en freno de la evolución
económica de las naciones.
Estas circunstancias obligaron al intelecto humano a agudizar su ingenio en procura

de encontrar alguna medida que, al superar las dificultades anotadas, facilite la
circulación de los bienes. En ese afán el hombre, en un momento dado, inventa la
moneda, la que, como medida común de todos los valores económicos, genera el
surgimiento del contrato de compraventa, que toma de la permuta su función de
instrumento de intercambio, pero con la diferencia de que, en vez de la transferencia
de una cosa por otra, como ocurre con esta, se transfiere un derecho a cambio de una
suma de dinero.
La aparición de la compraventa, marca para la humanidad la apertura de nuevos

horizontes hacia un desarrollo de insospechada consecuencia. El desarrollo industrial,
económico y social de la humanidad se debe, en gran medida, al surgimiento de la
moneda que, en el orden jurídico, permitió la transformación de la permuta en
compraventa.
En la actualidad el contrato de compraventa está considerado como uno de los más

importantes, máxime si se toma en cuenta que el contrato, como dice Messineo 1, es
el instrumento con el cual se realizan los más diversos fines de la vida económica,
1
KAUNE Walter, Teoría General de los Contratos, Séptima edición Ed. Vanesa Montalvo, Año 2017
COMPRAVENTA 2
EXAMEN DE GRADO
mediante la composición de intereses opuestos. La compraventa es precisamente uno

de esos instrumentos que, con frecuencia, es empleado en la vida de relación
económica de las personas, sin que nadie pueda prescindir de él. Por este motivo, el
legislador le ha prestado una especial atención, regulándolo en sus mínimos detalles.
COMPRAVENTA 3
EXAMEN DE GRADO
CAPITULO II
2. DESARROLLO DEL TEMA
2.1. CONCEPTO DE CONTRATO
Es el acuerdo de dos o más partes que tiene por objeto constituir, modificar o extinguir
relaciones de derecho de carácter personal2.
El contrato es un tipo de acto jurídico en el que el intervienen dos o más personas y
está destinado a crear derechos y generar obligaciones, se rige por el principio de
autonomía de la voluntad según el cual, puede contratarse sobre cualquier materia no
prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones
que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes contratantes.
ARTÍCULO 450. (NOCIÓN).-3
Hay contrato cuando dos o más personas se ponen de acuerdo para constituir,
modificar o extinguir entre sí una relación jurídica.
2.2. CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
2.2.1. SEGÚN LOS REQUISITOS DE FORMACIÓN
Dentro de esta clasificación se considera fundamentalmente el consentimiento y

según este sea suficiente o no para el perfeccionamiento de los contratos estos se
clasifican en:
1) Consensuales.- En estos contratos, la voluntad de la partes es

suficiente para dar nacimiento al contrato, es decir que se perfeccionan
con el simple consentimiento de las partes contratantes y con la
2
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CODIGO Civil Boliviano ley 12760 de 6 de agosto de 1975
COMPRAVENTA 4
EXAMEN DE GRADO
ausencia de toda la formalidad; como ser la compraventa sobre cosa

cierta y determinada el comprador por el solo consentimientos se
convierte en propietario y en materia de los riesgos, en el supuesto de
que la cosa perezca antes de que sea entregada al comprador, en
virtud de que este es un contrato que se perfecciona, en resumen son
aquellas que para su perfección es necesaria únicamente el
consentimiento de las partes contratantes y para su validez no es
necesaria ninguna formalidad.
2) Reales.- Para la formación de estos contratos si bien el consentimiento

es necesario, sin embargo no es suficiente, porque para su
perfeccionamiento se requiere la tradición de la cosa, dentro de este
tipo de contratos tenemos el préstamo, el depósito la prenda. El
contrato de prenda, por ejemplo de acuerdo a los dispuesto por el
art.1403 del Código Civil, se perfecciona con la entrega de la cosa solo
así el acreedor prendario tendrá el derecho de preferencia.
3) Solemnes.- En los contratos solemnes, además de ser necesario el

acuerdo de voluntades de la partes contratantes, para su formación se
debe cumplir con determinadas formalidades expresamente señaladas
por ley, porque la ausencia de las mismas da lugar a la nulidad del
contrato en virtud del principio, “la forma da el ser a la cosa”4 como ser
la donación, anticresis etc. En resumen estos para su validez además
del consentimiento es necesario el cumplimiento de cierta formalidad
o requisito este requisito lo constituye la intervención de un notario.
2.2.2. SEGÚN LOS REQUISITOS DE FONDO
4
COMPRAVENTA 5
EXAMEN DE GRADO
En la contratación, el elemento de fondo es la “voluntad” de ambas partes

contratantes que, al integrarse por la composición de intereses opuestos, da lugar a
que surja el consentimiento.5
Según el margen de poder de libertad que la voluntad de los contratantes tenga en

las negaciones y elaboración de las cláusulas del contrato, estos se clasifican en:
1).- De Libre Discusión.- Las partes tienen amplio margen para la negación,
en procura de hacer que los intereses opuestos se concilien dando lugar al
nacimiento de la contratación en un plano de igualdad y de mutuo acuerdo. En
la interpretación de estos contratos, el juez debe buscar la común intención de
las partes más que atenderse al sentido literal de los términos.
2.- Contrato de Adhesión .- La libertad de negociación está restringida ya que

no existe posibilidad de que una de las partes discuta y obtenga de la otra la
modificación de los alcances y condiciones del contrato, contenidos en las
clausulas impuestas unilateralmente por una de ellas, para el contrato de
adhesión el legislador ha previsto en el art. 518 de Código Civil que dispone,
que en la interpretación de estos contratos en caso de duda el juez debe
interpretar a favor del que adhiere y en contra del que ha impuesto la cláusula
de la contratación. Por ejemplo tenemos el de seguro, en el que el asegurado
es el que acepta las estipulaciones establecidas de antemano por el
asegurador, sin posibilidad de discutir ni menos lograr se modifiquen sus
condiciones. En estos contratos la voluntad de una de las partes esta de tal
manera restringida que solamente se limita a aceptar lo estipulado por la otra.
3.- Contratos Individuales.- Son aquellos que obligan solo a las personas que
directa o indirectamente, a través de sus representantes legales, intervienen en
su formación, de manera que sus efectos solo afectan a las partes contratantes.
5. KAUNE Walter, Teoría General de los Contratos, Séptima edición Ed. Vanesa Montalvo, Año 2017
COMPRAVENTA 6
EXAMEN DE GRADO
4.- Contratos Colectivos.- Estos contratos solo tiene efecto entre las partes
contratantes y no dañan ni aprovechan a terceros, pero excepcionalmente, hay
cierto tipo de contratos que, al dictar normas que sirven de base para la
elaboración de otros negocios. Obligan a personas que no han intervenido ni
directa ni indirectamente en su formación.
2.2.3. SEGÚN LA RECIPROCIDAD DE LAS OBLIGACIONES 6
El contenido de los contratos no es sino el conjunto de derechos y obligaciones que

generan, Mazeaud, señala de acuerdo al contenido de los contratos, hacen la
clasificación siguiente:
1) Contrato Unilateral .- Los contrato unilaterales son aquellos en los que las
obligaciones surgen para una de las partes contratantes solamente,
donde una de ellas es acreedor y la otra deudora, por ejemplo el contrato
de préstamo de dinero que crea la obligación solo para el préstamo de
devolver el dinero recibido en préstamo y pagar los interés art.908 del
Código Civil, la donación.
2) Contrato Bilateral.- En los contratos bilaterales o sinalagmáticos, las

obligaciones son reciprocas. la bilateralidad consiste en que cada una de las
partes contratantes es a la vez acreedora y deudora, estas obligaciones
surgen contemporáneamente en el momento en que se forma el contrato,
por lo que son interdependientes, es decir tienen una mutua dependencia
en sentido de que la existencia de una de las obligaciones tiene por causa
la obligación asumida por el otro contratante, por ejemplo en la
compraventa, la obligación del vendedor de entregar la cosa vendida tiene
6
COMPRAVENTA 7
EXAMEN DE GRADO
por causa la obligación del comprador de pagar el precio y

correlativamente la obligación del comprador de pagar el precio tiene por
causa la obligación asumida por el vendedor de transferir y entregar la
cosa vendida.
3) Contratos Plurilaterales.- Son aquellas formadas por la declaración

Simultanea de voluntad de más de dos partes, cuyos efectos son para todas
estas. Como por ejemplo de contratos plurilaterales tenemos la cesión de
créditos
2.3. DEFINICIÓN DE LA COMPRAVENTA 7
La compraventa es un contrato en virtud del cual una persona llamada vendedor,

transfiere la propiedad de una cosa o un derecho a otra persona llamada comprador,
a cambio de una contraprestación en dinero, llamada precio.
Al respecto, el Código Civil en el Art. 584, da la siguiente noción de la compraventa:

"La venta es un contrato por el cual el vendedor transfiere la propiedad de una cosa o
transfiere otro derecho al comprador por un precio en dinero".8
2.4. FUNCIÓN ESENCIAL DE LA COMPRAVENTA
La función esencial de este contrato es transferir un derecho de propiedad o un

derecho cualquiera a cambio de un precio, que necesariamente debe ser una suma de
7
8
COMPRAVENTA 8
EXAMEN DE GRADO
dinero, porque, de lo contrario, dejaría de ser compraventa, para convertirse en otro

tipo de contrato, como la permuta por ejemplo.
2.5. IMPORTANCIA DE LA COMPRAVENTA
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata
del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma
moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como
económica, debe merecer un estudio especial9.
La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un

contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una
parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra,
llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.
2.6. CARACTERÍSTICAS DE LA COMPRAVENTA
Un contrato de compraventa es un contrato10:
o Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones

para ambas partes.
o Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
o Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las
prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato.
o Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y
formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad
alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintas formas de
manifestación de la voluntad dentro del consentimiento tácito y expreso. En
el tácito, se admite que por hechos indubitables la compraventa de bienes
9
10
COMPRAVENTA 9
EXAMEN DE GRADO
muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos en que se

tome la cosa y se deposita el precio: hecho indubitable de la manifestación
de la voluntad para celebrar el contrato. En cuanto al consentimiento
expreso, se acepta que verbalmente, la compraventa pueda celebrarse por
señas, o por escrito si así se prefiere, sin que sea menester esta formalidad
para los bienes muebles. En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre
debe constar por escrito, pero el documento puede ser público o privado,
dependiendo el importe.
2.7. ELEMENTOS DE LA COMPRAVENTA11
a) Elementos personales
Los elementos personales de este contrato se conforman por dos partes: el comprador
y el vendedor.
1.Vendedor: aquella persona física o moral que se obliga a transferir el dominio

de una cosa o un derecho a otro.
2.Comprador: aquella persona física o moral que se obliga para con el vendedor
a pagar un precio cierto y en dinero a cambio de una cosa que pasará a su
propiedad.
b) Elementos Reales: Los elementos reales son dos: precio y cosa.
1.- El Precio12
 Cierto, es decir, que debe ser determinado y determinable, debe fijarse al

celebrar el contrato de manera precisa, matemática y exacta).
 En dinero, es decir, que debe ser en moneda nacional que tenga curso y poder
liberatorio pleno conforme a la ley monetaria. Se puede pactar dentro del
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12
COMPRAVENTA 10
EXAMEN DE GRADO
contrato que una parte se pague en dinero y otra parte del precio se pague en
especie siempre y cuando el importe en dinero sea igual o mayor que el valor
de esa cosa.
 Verdadero: no debe ser ficticio, pues si no se estaría en presencia de un contrato
ficticio o de donación.
 Justo, es decir, debe existir una equivalencia lógica entre el valor de la cosa
vendida y el precio, ya que si existe una desproporción de los precios se
desnaturalizará el contrato.
2.- La Cosa13
 Debe existir en la naturaleza. También pueden ser objeto del contrato las cosas
futuras o las compras de esperanza.
 Debe estar determinado, es decir, individualizado puntualizando ciertos
respecto a la cosa.
 Debe ser determinable en especie, es decir, datos de género, calidad, cantidad,
peso o medida.
 Debe estar en el comercio. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su
naturaleza, es decir, no puede ser poseída por algún individuo, y cuando la ley
así lo declare.
2.8. REQUISITOS DE LA COMPRAVENTA
La compraventa como todo contrato, debe cumplir con los requisitos de formación,
señalados por la ley:
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KAUNE Walter, Teoría General de los Contratos, Séptima Edición Vanesa Montalvo F. Año 2017
COMPRAVENTA 11
EXAMEN DE GRADO
ARTÍCULO 452. (ENUNCIACIÓN DE REQUISITOS)14.-
Son requisitos para la formación del contrato:
1. El consentimiento de las partes.

2. El objeto.
3. La causa.
4. La forma, siempre que sea legalmente exigible.
2.8.1. EL CONSENTIMIENTO
En el contrato de compraventa, el consentimiento surge cuando las declaraciones de

voluntad o comportamientos del vendedor y del comprador se integran, conformando
una voluntad común a través de la cesión reciproca de pretensiones y consiguiente
composición de intereses opuestos, sobre la cosa y el precio, preceptivo conforme a
ley.
El consentimiento para ser válido debe estar exento de vicios.
El consentimiento, como se dijo, es el producto de la integración de las voluntades o

comportamientos del oferente y del aceptante en una voluntad común. En la
compraventa, normalmente, quién hace la invitación para la realización del contrato es
el vendedor, aunque no hay inconveniente para que el comprador pueda oficiar de
oferente.
LA OFERTA
14
COMPRAVENTA 12
EXAMEN DE GRADO
La oferta es la invitación que se realiza en forma verbal, escrita o por comportamientos

o signos inequívocos, a través de una conducta positiva y actual, para la celebración
de un contrato, en este caso, de compraventa.
CARACTERES DE LA OFERTA
Como la oferta no es un negocio jurídico unilateral, por sí misma no crea, ni modifica,

ni extingue una situación de derecho. La oferta solamente constituye uno de los
elementos para la formación del consentimiento, por cuya razón puede ser revocada
hasta tanto la aceptación no llegue a conocimiento del oferente (Art. 458 del C.C.).
"Art. 458 (Revocación de la oferta y de la aceptación).15
Mientras la aceptación no llegue al conocimiento del oferente, la oferta puede ser

revocada.
II. Pero cuando sin tener noticia de la revocación del aceptante, hubiera comenzado
de buena fe la ejecución del negocio, se hace beneficiario de la indemnización que
debe reconocerle el ofertante por los gastos y pérdidas sufridas.
DE LA ACEPTACIÓN
Es la manifestación de voluntad del destinatario de la oferta de realizar el contrato al

que fue invitado por el oferente. Puede ser igualmente expresa o tácita y,
excepcionalmente, el silencio puede constituirse en aceptación.
La aceptación para que surta efectos jurídicos, además de ser realizada por persona
capaz y de recaer sobre un objeto de interés jurídico, provenir de una conducta lícita y
ser hecha en forma seria, requisitos estos que son comunes para la oferta, y la
aceptación, debe ser pura y simple, requisito este que no se exige, para la oferta que
15
CODIGO CIVIL BOLIVIANO LEY 12760 DE 6 DE AGOSTO DE 1975
COMPRAVENTA 13
EXAMEN DE GRADO
puede estar sujeta a modalidades. La aceptación que no esté conforme a los

lineamientos de la oferta, es decir que tenga variaciones aunque sea sobre puntos
secundarios, no vale como aceptación, porque se convierte en una contrapropuesta,
en la que el originario oferente adquiere la calidad de destinatario o aceptante, así por
ejemplo: una persona ofrece a otra venderle al contado un auto por Bs.70.000. y el
destinatario de la invitación ofrece comprar dicho vehículo a plazos; las voluntades de
ambas personas no se han integrado es decir no hay composición de intereses
opuestos y consiguiente declaración de voluntad común.
EL SILENCIO COMO ACEPTACIÓN
A diferencia de la aceptación tácita que requiere de una conducta positiva o

comportamiento de parte del destinatario de la oferta, el silencio es inactividad. Dijimos
que, excepcionalmente, el silencio constituye aceptación. En la compraventa se
presenta tal situación cuando existen antecedentes de relaciones comerciales entre el
vendedor y el comprador y éste, al recibir una mercancía, que no fue solicitada, guarda
silencio, convirtiéndose dicha conducta en aceptación.16
MOMENTO Y LUGAR DE LA FORMACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

ENTRE PRESENTES Y NO PRESENTES
Entre presentes, la compraventa se forma en el momento en el que el oferente

(vendedor o comprador) tiene conocimiento de la aceptación de la otra parte, salvo
pacto diverso u otra disposición de la ley (Art. 455 del C.C.). El lugar de la formación
del contrato de compraventa entre presentes es aquel donde los contratantes se
encuentran en el momento de su concreción.
16
COMPRAVENTA 14
EXAMEN DE GRADO
Entre no presentes, el momento de la formación del contrato es cuando el oferente

tiene conocimiento de la aceptación por parte del destinatario y el lugar es aquel donde
ha sido propuesto.17
IMPORTANCIA DE DETERMINAR EL MOMENTO Y LUGAR DE LA FORMACIÓN

DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
a) En cuanto al tiempo
Es importante saber si, en el tiempo transcurrido entre la aceptación y el conocimiento

de la misma por el oferente, la oferta o la aceptación ha caducado, ya sea por muerte
del oferente o del aceptante o por incapacidad de los mismos; también puede ocurrir
que se hubieran producido cambios en la legislación. Por ejemplo: una oferta viene
propuesta el 20 de marzo de 1976 y su aceptación llega a conocimiento del oferente
el 20 de abril del mismo año, en este lapso de un mes, se deberá averiguar si se han
producido incapacidades, caducidades o si ha cambiado la legislación. 18Aplicando el
ejemplo propuesto a nuestro país, el contrato se habrá perfeccionado bajo las
disposiciones del nuevo Código Civil, pero, si, por el contrario, la aceptación hubiere
llegado a conocimiento del oferente antes del 2 de abril de 1976, ese contrato se habrá
formado bajo las regulaciones del Código Civil de 1831.
b) En cuanto al lugar
Hemos visto que el lugar de la formación del contrato, es allí donde ha sido propuesta
la oferta. Ahora bien, la importancia de establecer el lugar de formación de los
17
18
COMPRAVENTA 15
EXAMEN DE GRADO
contratos radica en que sirve para determinar la jurisdicción y competencia de los

tribunales y para fijar qué ley debe ser aplicada dentro de un conflicto de leyes.
Al respecto se presentan los dos siguientes casos:
1. Cuando el contrato es concertado entre personas de un mismo Estado, pero de

diferentes jurisdicciones y competencias; y
2. Cuando el contrato es estipulado entre personas de diferentes Estados.
En el primer caso se trata de una compraventa entre no presentes, que viven en un

mismo Estado. La importancia de establecer el lugar del perfeccionamiento del
contrato, radica en la determinación de la jurisdicción y competencia, a la que tiene
que someterse la solución de los conflictos, que pueden surgir de los contratos: por
ejemplo, si una oferta, viene de Santa Cruz y es destinada a La Paz, el contrato se
perfeccionará en Santa Cruz; por lo tanto, será el juez de aquella ciudad el que tenga
competencia para conocer y resolver los problemas que surjan de dicho contrato, de
acuerdo a lo previsto por los incisos 1 y 2 del Art. 10 del Código de Procedimiento
Civil.19
El segundo caso, trata de una venta entre no presentes y que viven en diferentes
Estados. El problema radica en la determinación de cuál de las legislaciones y qué
jurisdicción se aplicará en caso de divergencias. En el supuesto caso de que la oferta
se haya expedido en Chile y la aceptación en Bolivia, remitida ésta, el contrato se
perfecciona en el lugar donde ha sido propuesta la invitación. En consecuencia, será
en Chile donde se habrá formado el contrato y, por consiguiente, serán sus leyes las
que se apliquen y sus tribunales los que conozcan y resuelvan cualquier conflicto que
surjan con motivo del contrato.
19
CODIGO CIVIL NUEVO COGIDO PROCESAL CIVIL LEY 439 DE 19 DE NOVIEMBRE DEL 2013
COMPRAVENTA 16
EXAMEN DE GRADO
2.8.2. EL OBJETO
El objeto del contrato de compraventa es regular los intereses patrimoniales de los

contratantes respecto a prestaciones de dar, que crea, modifica o extingue entre el
vendedor y comprador relaciones jurídicas patrimoniales, que conlleva el cambio de
una situación jurídica preexistentes por una nueva: la de propietario vendedor, por
acreedor al precio y la del comprador, deudor del precio por la de propietario
adquiriente del bien.20
La prestación debida, en la compraventa, se traduce en la transferencia de un derecho

a cambio de una suma de dinero llamado precio, por cuya razón el objeto de
compraventa debe reunir los cuatro requisitos establecidos para este tipo de
prestaciones. Estos son: 1) existir en el presente o en el futuro, 2) ser determinado o
determinable, 3) de propiedad de quien lo transfiere, y 4) estar en el comercio humano.
Como la compra venta es un contrato bilateral, su objeto es doble: el derecho que se

transfiere y el precio, consistente en una suma de dinero, que paga a cambio de la
transferencia.
 DE LA COSA O DEL DERECHO TRANSFERIDO
Uno de los objetos de la compraventa es la transferencia de un derecho que,

normalmente, recae sobre la propiedad de una cosa corporal, por cuyo motivo suele
utilizarse, en el lenguaje corriente, la palabra “cosa” `para referirse al objeto de la
compraventa, como sinónimo del derecho de propiedad que se transfiere. 21
Sin embargo, la compraventa no sólo está limitada a la transferencia de un derecho de

propiedad o de otro derecho real, como el derecho de usufructo, sino que también
puede ser la cesión de un derecho de crédito o un derecho intelectual, como la
20
21
COMPRAVENTA 17
EXAMEN DE GRADO
compraventa de un rótulo comercial, de un derecho de invención, de una marca de

fábrica, etc.
 VENTA DE COSAS INDIVISAS
La venta puede recaer sobre la totalidad de una cosa indivisa; si todos los
copropietarios dan su consentimiento, siendo ellos capaces, la venta es totalmente
válida, pero si solamente uno o algunos de los copropietarios de la cosa indivisa son
los que desean vender, y el bien no es cómodamente divisible o su fraccionamiento
está prohibido por ley, la venta se la debe hacer judicialmente y en subasta pública, tal
como lo dispone el Art. 170 del C.C.
Art. 70 (Cosas indivisibles) 22
I. Si la cosa común no es cómodamente divisible o si cuando su

fraccionamiento se encuentra prohibido por la ley o disposiciones
administrativas, se la vende y reparte su precio.
II. Cualesquiera de los copropietarios tiene derecho a pedir que la venta se
haga en pública subasta y así se hará necesariamente cuando alguno de
ellos sea incapaz”.
 VENTA DE PARTE INDIVISA
También la compraventa puede tener por objeto una parte indivisa que uno de los
copropietarios pudiera tener sobre una cosa, por ejemplo un tercio indiviso de
acciones y derechos, y no así una parte divisa, una parcela de una parte concreta de
un determinado bien). En tal caso la venta recae sobre derechos y acciones de esa
parte que es plenamente válida.
22
COMPRAVENTA 18
EXAMEN DE GRADO
 REQUISITOS DEL OBJETO DE LA VENTA
a) Existencia presente, pasada o futura de la cosa o del derecho que se

transfiere.
Uno de los requisitos del objeto de la venta se refiere a la existencia del derecho o la
cosa la que recae el derecho de propiedad que se transfiere.
Que el objeto exista, es un requisito necesario, porque si la cosa no existe salve

que se trate de cosas futuras, o desaparece antes del perfeccionamiento del contrato,
este en nulo por falta de objeto, así por ejemplo: un contrato de compraventa de un
vehículo que se encuentra en Matarani, en tránsito a La Paz, y se celebra el contrato
de venta ignorándose que el automóvil se ha siniestrado y ha perecido antes de la
fecha de la formación del mismo, este contrato es nulo por falta de objeto. Aunque no
siempre es necesario que exista en el presente, siendo suficiente que pueda existir en
el futuro. Si la cosa o el derecho no existen o no pueden existir, el contrato de
compraventa es nulo, por faltar en el contrato un requisito esencial para su formación,
toda vez que la obligación del vendedor carece de objeto y a la vez, la obligación del
comprador carece de causa. 23
Lo mismo acontece con la compraventa de una cosa o derecho que haya

perecido en el momento en que se concluye el contrato, cuyo derecho ignoren las
partes contratantes. Desde luego que esta situación es diferente al caso del
perecimiento de la cosa después de concluido el contrato de compraventa y antes de
su entrega, en el que se aplica la teoría de los riesgos, resolviéndose (y no anulándose)
el contrato por imposibilidad sobreviniente.
Es de hacer notar que en este caso la invalidez del contrato, es por causa
sobreviniente, (imposibilidad en el cumplimiento) que motiva la resolución, mientras
que en los casos de inexistencia de la cosa o derecho, o perecimiento de los mismos
en el momento en que se concluya la venta, la invalidez del contrato (nulidad), se debe
23
COMPRAVENTA 19
EXAMEN DE GRADO
a causales coetáneas al nacimiento del mismo, cual es el caso de falta de objeto en la

obligación del vendedor y de causa en la obligación del comprador.
En los contratos de compraventa, si el objeto existe en el presente y es cierto y

determinado, se transfiere el derecho de propiedad con el solo consentimiento de las
partes aunque la cosa no haya sido entregada ni el precio pagado. Si el objeto está
señalado sólo en su género, la transferencia del derecho de propiedad se opera en el
momento en que este sea especificado o individualizado. Si se trata de cosas futuras,
de cuerpo cierto y determinado, la transferencia se opera en el momento en que se
hacen presentes; mientras que si son futuras en género la transferencia recién se
producirá en el momento en que siendo presentes, se individualizan.
Respecto al perecimiento de la cosa o del derecho, se distingue, dando

diferentes soluciones, entre la pérdida total y parcial.
PERDIDA TOTAL
Si la cosa perece totalmente antes de que se integren las voluntades y surja el

consentimiento, la venta es nula, como lo dispone el parágrafo I del Art. 600 del C.C.,
que dice:
Art. 600.- (Perecimiento de la cosa) I. Si en el momento de la venta la cosa perece

totalmente, la venta es nula. 24
24
COMPRAVENTA 20
EXAMEN DE GRADO
PERDIDA PARCIAL
Si sólo perece una parte de la cosa, antes del perfeccionamiento del contrato de
compraventa, el comprador tiene la opción de elegir entre la resolución del contrato o
la reducción del precio, de conformidad con lo dispuesto por el parágrafo II del art.
600 que dice.
“Art, 600.-… II. Si la cosa perece sólo parcialmente, el comprador puede elegir entre
la resolución del contrato y la reducción del precio”. 25
b) Determinación y determinabilidad del derecho o de la cosa vendida
El segundo requisito del objeto de la venta que presupone la transferencia de un

derecho, es que sea determinado o determinable. En principio tal prestación debe
concretarse en su especie aunque no esté individualizada. En lo que respecta a la
cantidad, el objeto debe estar también determinado aunque es suficiente que sea
determinable en el futuro, en cuyo caso debe contener los instrumentos o índices de
referencia que corresponda.
Si los derechos o las cosas, que se pretenden vender no están determinados, o nos
susceptibles de ser determinables, esta circunstancia, en cuanto a sus efectos,
equivale a la no existencia de los mismos derechos o cosas, pues las partes que no
han establecido el objeto de su prestación no se obligan a nada. Al respecto el Art. Del
Código Civil dispone:
Art. 486.- (Determinación por las partes) Cuando el objeto del contrato se refiere a
cosas, las partes deben determinarlas, por lo menos en cuanto a su especie”. 26
25
26
COMPRAVENTA 21
EXAMEN DE GRADO
DETERMINACIÓN
La determinación no es sinónimo de individualización, así, en la compraventa de 10

quintales de harina, la especie “harina” está determinada, aunque los 10 quintales no
están aún individualizados.
La transferencia del derecho de propiedad de cosas en género se produce cuando,

una vez celebrado el contrato, se las individualiza asta operación, generalmente, se la
hace con la entrega de ellas. 27
Cuando el objeto de la venta recae sobre cuerpo cierto y determinado, la transferencia

se produce sólo consensu.
La determinación de la cosa vendida no sólo debe ser en cuanto a su especie sino

también a su cantidad, porque si se vendiera una cierta especie, maíz de cierta calidad,
por ejemplo, sin especificarse la cantidad, no se tendrá la medida para cumplir con la
presentación debida. Esta situación se asemeja a la inexistencia del objeto con las
mismas consecuencias, por cuya razón es también causa de nulidad del contrato de
determinación de la cantidad.
COSAS DETERMINABLES
Si bien la cosa vendida debe ser determinada en su singularidad o en su especie y en

su cantidad, no es imprescindible que tal determinación sea revelada de inmediato,
siendo suficiente que las partes hayan previsto, en el contrato, los medios para realizar
tal operación. Al respecto el Art. 485 del C.C., en su parte final, al referirse a los
requisitos del objeto, dispone que este debe ser determinado o determinable.
Un ejemplo de cosas, cuya determinación se la puede hacer por medios previstos en

el contrato, puede ser la venta de tierras destinadas a la crianza de ganado, cuya
ubicación, calidad y número de hectáreas se la puede determinar por la raza y cantidad
27
COMPRAVENTA 22
EXAMEN DE GRADO
del ganado que se pretende criar; otro ejemplo, la compraventa de un caballo de

carrera (especie), estableciendo como medio de determinación de la singularidad del
animal , el hecho de que, en una carrera entre varios caballos gane el primer puesto.
Etc.
c) Cosas y derechos dentro del comercio humano
El tercer requisito de las cosas o derechos que se transfieren, es que deben estar
dentro del comercio humano. Sobre ese requisito el Art. 593 del C.C, al disponer.
“Pueden venderse todas las cosas o derechos, la enajenación de los cuales no este
prohibida por Ley”. 28
De esta disposición se desprende que sólo las cosas y derechos, que se encuentran
en el comercio humano, pueden ser objeto del contrato de compraventa. 29Existen
algunas cosas y derechos que por razones de orden público, de carácter moral, de
salubridad o por acuerdo no pueden ser transferidos , toda vez que han sido puestos
por el legislador y, excepcionalmente, por el convenio de los particulares, fuera del
comercio, los que, por tal motivo, no pueden ser objeto de compraventa, porque son
inalienables. Entre ellos tenemos; por razones de uso común los bienes del dominio
público, parques calles, plazas etc.; por razones de orden público la libertad, el estado
y capacidad de las personas, etc., por razones de moralidad, los derechos de clientela
del derecho de autor de una obra artística o literaria, etc. También otras cosas, en
ejercicio de la autonomía de la voluntad, pueden declararse intransferibles, así ciertos
bienes privados que, por acuerdo entre partes son declarados inalienables, como por
ejemplo, la venta de un determinado bien en favor de un hijo, con el compromiso de
que éste no lo venda hasta determinado tiempo o hasta que salga profesional.
d) Titularidad del derecho y poder de disposición
28
29
COMPRAVENTA 23
EXAMEN DE GRADO
El cuarto requisito del objeto de la compraventa, que se refiere a la transferencia de

una cosa o de un derecho, es que el disponente sea titular o tenga el poder de
disposición sobre el derecho que transfiere. Sin embargo el legislador en el Art. 595
al 598 del C.C., regula la venta de la cosa ajena, estableciendo que sólo es válida
cuando el comprador tiene conocimiento de que la cosa comprada no es de propiedad
del vendedor, quien por tal operación, se obliga solamente a procurar la adquisición
de dicha cosa en favor de aquel. La venta de cosa ajena no crea efectos reales sino
obligaciones. 30
Las regalas, efectos, consecuencias de este tipo de contrato de compraventa de cosa

ajena, se encuentran contenidas en el Art. 595, 596, 597,598 y 599 del C.C.
 DEL PRECIO
Es otro de los objetos de la compra venta, consiste en una suma de dinero que debe
pagar el comprador al vendedor, a cambio del derecho de propiedad que se adquiere.
2.8.3. CAUSA DEL NEGOCIO, EN LA COMPRA VENTA.
La causa del negocio, es el elemento técnicos objetivo que pone en movimiento al

contrato de compraventa, del que emerge la relación conmutativa e interdependencia
de las obligaciones para alcanzar el fin practico económico social típico que persiguen
las partes al contraer. 31Este fin es inmediato, típico, impersonal inmutable y abstracto,
idéntico en todo lo contrario de compra venta que pertenecen a la misma categoría, y
que fatalmente persiguen las partes al contratar , que en la compraventa se expresa
de la siguiente manera; la obligación asumida por el vendedor de transferir el derecho
de propiedad de la cosa vendida deviene de la relación conmutativa y tiene por causa
30
31
COMPRAVENTA 24
EXAMEN DE GRADO
la obligación , del comprador de pagar el precio y viceversa, la obligación del

comprador de pagar el precio, es la causa de la obligación del vendedor de transferir
la cosa. Por este razonamiento se explica que, cuando la cosa no existe o ha perecido
antes de la formación del contrato, no obstante que la obligación del comprador de
pagar el precio es perfecta, se invalidad esta por falta de causa, en vista que la
obligación del vendedor carece del objeto.
2.8.4. FORMALIDADES
La forma de los contratos es la manera como se exterioriza y presenta ante el mundo

exterior, haciéndola identificable figura contractual que las partes, a través de la
composición de intereses opuestos y consiguientes declaración de voluntad común,
celebran.
La forma es otro de los requisitos de la formación de los contratos, previsto por el Art.
452 del C.C. Las formalidades pueden ser: a) ad solemnitatem; y b) ad probationem.
a) Ad solemnitatem, son las que dan la esencia y validez al contrato, sin las
cuales no nace a la vida del derecho. Algunos negocios jurídicos son solemnes,
por la gravedad de los efectos que generan para las partes contratantes al
imponer sacrificios patrimoniales y económicos que no siempre son
compensados, como por ejemplo las donaciones, por cuya razón les exige la
observancia de determinados requisitos formales como ser: la intervención de
ciertas autoridades, presencia de testigos, utilización de instrumentos
adecuados etc. Sin embargo como el contrato de compraventa es consensual,
este requisito normalmente no se exige, pero puede ser que las partes
contratantes convengan en un contrato preliminar de contraventa, en sentido
de que el contrato definitivo sea formal; en este caso se debe observar, bajo
COMPRAVENTA 25
EXAMEN DE GRADO
pena de nulidad, la formalidad convenida. 32

b) Ad probationem, estas formalidades se exigen solo para efectos de prueba;
en el caso de contrato de compra y venta, que se perfecciona por el solo
consentimiento de las partes contratantes, se la requiere solo como prueba de
su constatación o verificación.
Para sus efectos de oponibilidad, el contrato de compraventa de bienes

inmuebles debe ser redactado en documento público o privado reconocido e
inscrito en oficina de Derechos Reales.33
32
33
COMPRAVENTA 26
EXAMEN DE GRADO
CAPITULO III
3.1. MARCO JURIDICO
ARTÍCULO 450. (NOCIÓN).-

Hay contrato cuando dos o más personas se ponen de acuerdo para constituir,
modificar o extinguir entre sí una relación jurídica.34
ARTÍCULO 584. (NOCIÓN).-
Al respecto, el Código Civil en el Art. 584, da la siguiente noción de la compraventa:

"La venta es un contrato por el cual el vendedor transfiere la propiedad de una cosa o
transfiere otro derecho al comprador por un precio en dinero35”.
ARTÍCULO 452. (ENUNCIACIÓN DE REQUISITOS)36.-
Son requisitos para la formación del contrato:
5. El consentimiento de las partes.

6. El objeto.
7. La causa.
8. La forma, siempre que sea legalmente exigible.
ARTÍCULO 463. (CONTRATO PRELIMINAR)37.-
34
35
36
37
COMPRAVENTA 27
EXAMEN DE GRADO
I. El contrato preliminar, sea bilateral o unilateral, para la celebración de un

contrato definitivo en el futuro, debe contener los mismos requisitos
esenciales que este último, bajo sanción de nulidad.
II. Si las partes no han convenido plazo para la celebración del contrato
definitivo, lo señalará el juez.
III. La parte que no cumpla queda sujeta al resarcimiento del daño, salvo
pacto o disposición diversa de la ley.
ARTÍCULO 489. (CAUSA ILÍCITA).-
La causa es ilícita cuando es contraria al orden público o a las buenas costumbres o

cuando el contrato es un medio para eludir la aplicación de una norma imperativa 38.
ARTÍCULO 490. (MOTIVO ILÍCITO)39.-
El contrato es ilícito cuando el motivo que determina la voluntad de ambos contratantes

es contrario al orden público o a las buenas costumbres.
ARTÍCULO 491. (CONTRATOS Y ACTOS QUE DEBEN HACERSE POR

DOCUMENTO PÚBLICO).- Deben celebrarse por documento público: 40
1. El contrato de donación, excepto la donación manual.

2. La hipoteca voluntaria.
3. La anticresis.
4. La subrogación consentida por el deudor.
5. Los demás actos señalados por la ley.
38
Ver Anexo 3
39
40
COMPRAVENTA 28
EXAMEN DE GRADO
ARTÍCULO 492. (CONTRATOS Y ACTOS QUE DEBEN HACERSE POR

ESCRITO)41.-
Deben celebrarse por documento público o privado los contratos de sociedad, de

transacción, de constitución de los derechos de superficie y a construir y los demás
actos y contratos señalados por la ley.
41
COMPRAVENTA 29
EXAMEN DE GRADO
CAPITULO IV
4.1 CONCLUSIONES
 Luego de haber realizado un estudio minucioso sobre los contratos los mismos
que constituyen una de las fuentes más importantes de las obligaciones,
resultando en consecuencia, que los efectos de los contratos son las
obligaciones y derechos que generan para las partes.
 Ya que a través de los contratos se crea, modifica o extinguen relaciones
jurídicas de carácter patrimonial y se cumplen los más variados fines
económicos sociales en el intercambio de bienes y servicios. Los mismos que
crean efectos para el cumplimiento de las obligaciones entre vendedor y
comprador, para que al incumplimiento se da lugar a la resolución del contrato
con imposición de daños y perjuicios. .
 Asimismo los contratos de compraventa, son contratos con efectos reales, ya
que generan obligaciones de dar, es decir que presuponen la transferencia de
un derecho propietario, cuyo requisito es que el objeto exista así sea en el
futuro, y que este dentro del comercio humano y que sea de propiedad de quien
lo transmite.
COMPRAVENTA 30
EXAMEN DE GRADO
CAPITULO V
5.1. RECOMENDACIONES
 El contrato es importante para la vida económica ya que para poder realizar

cualquier tipo de transacción es necesario aplicar la normativa del Código Civil
en la parte de contratos que dice que todo contrato necesariamente su origen
es por la voluntad de las partes donde se constituye modifica y extinguen las
relaciones jurídicas entre la partes, creando obligaciones entre las partes.
 Así mismo es evidente que tenemos que saber cuáles son los elementos
esenciales que configuran un contrato y la clasificación de los contratos que es
importante para poder identificar para poder darnos cuenta como se
perfecciona y cuáles son los efectos que producirá .
 Y por último la compraventa es el instrumento con el cual se realiza los más
diversos fines de la vida económica, mediante la composición de intereses
opuestos.
COMPRAVENTA 31
EXAMEN DE GRADO
CAPITULO VI
6.1 BIBLIOGRAFÍA
 KAUNE Walter, Teoría General de los Contratos, Séptima edición Ed. Vanesa
Montalvo F. Tomo I y Tomo II
 CODIGO Civil Boliviano Decreto Ley 12760 de 06 de agosto de 1975
 Ossorio, Manuel Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales, Editorial

Heliasta, 3ra. Edición. Buenos Aires – Argentina, 2012.
WEB GRAFÍA
 https://andresbarrera.wordpress.com/2011/01/02/la-historia-de-la-
compraventa/
 https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_compraventa
 http://www.academia.edu/4845515/Compraventa_En_El_Derecho_Roma
no.
COMPRAVENTA 32
EXAMEN DE GRADO
COMPRAVENTA 33

Compraventa: concepto, clasificación y requisitos

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Compraventa: concepto, clasificación y requisitos

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA BOLIVIANA

Es importante entender que es un contrato y poder diferenciar de la convención y el

Entonces los contratos de compra venta es un acuerdo de partes, es aquel contrato

También es necesario mencionar sobre la Clasificación de los Contratos, requisitos

1.2. ANTECEDENTES E IMPORTANCIA DE LA COMPRAVENTA

La compraventa es un contrato cuyo origen está en la permuta. Aparece en la historia

Estas circunstancias obligaron al intelecto humano a agudizar su ingenio en procura

La aparición de la compraventa, marca para la humanidad la apertura de nuevos

En la actualidad el contrato de compraventa está considerado como uno de los más

mediante la composición de intereses opuestos. La compraventa es precisamente uno

2. DESARROLLO DEL TEMA

2.1. CONCEPTO DE CONTRATO

ARTÍCULO 450. (NOCIÓN).-3

2.2. CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

2.2.1. SEGÚN LOS REQUISITOS DE FORMACIÓN

Dentro de esta clasificación se considera fundamentalmente el consentimiento y

1) Consensuales.- En estos contratos, la voluntad de la partes es

ausencia de toda la formalidad; como ser la compraventa sobre cosa

2) Reales.- Para la formación de estos contratos si bien el consentimiento

3) Solemnes.- En los contratos solemnes, además de ser necesario el

2.2.2. SEGÚN LOS REQUISITOS DE FONDO

En la contratación, el elemento de fondo es la “voluntad” de ambas partes

Según el margen de poder de libertad que la voluntad de los contratantes tenga en

2.- Contrato de Adhesión .- La libertad de negociación está restringida ya que

2.2.3. SEGÚN LA RECIPROCIDAD DE LAS OBLIGACIONES 6

El contenido de los contratos no es sino el conjunto de derechos y obligaciones que

2) Contrato Bilateral.- En los contratos bilaterales o sinalagmáticos, las

por causa la obligación del comprador de pagar el precio y

3) Contratos Plurilaterales.- Son aquellas formadas por la declaración

2.3. DEFINICIÓN DE LA COMPRAVENTA 7

La compraventa es un contrato en virtud del cual una persona llamada vendedor,

Al respecto, el Código Civil en el Art. 584, da la siguiente noción de la compraventa:

2.4. FUNCIÓN ESENCIAL DE LA COMPRAVENTA

La función esencial de este contrato es transferir un derecho de propiedad o un

dinero, porque, de lo contrario, dejaría de ser compraventa, para convertirse en otro

2.5. IMPORTANCIA DE LA COMPRAVENTA

La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un

2.6. CARACTERÍSTICAS DE LA COMPRAVENTA

Un contrato de compraventa es un contrato10:

o Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones

muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos en que se

2.7. ELEMENTOS DE LA COMPRAVENTA11

1.Vendedor: aquella persona física o moral que se obliga a transferir el dominio

b) Elementos Reales: Los elementos reales son dos: precio y cosa.

 Cierto, es decir, que debe ser determinado y determinable, debe fijarse al

2.8. REQUISITOS DE LA COMPRAVENTA

ARTÍCULO 452. (ENUNCIACIÓN DE REQUISITOS)14.-

Son requisitos para la formación del contrato:

1. El consentimiento de las partes.

En el contrato de compraventa, el consentimiento surge cuando las declaraciones de

El consentimiento para ser válido debe estar exento de vicios.

El consentimiento, como se dijo, es el producto de la integración de las voluntades o

La oferta es la invitación que se realiza en forma verbal, escrita o por comportamientos

Como la oferta no es un negocio jurídico unilateral, por sí misma no crea, ni modifica,

"Art. 458 (Revocación de la oferta y de la aceptación).15

Mientras la aceptación no llegue al conocimiento del oferente, la oferta puede ser

Es la manifestación de voluntad del destinatario de la oferta de realizar el contrato al

puede estar sujeta a modalidades. La aceptación que no esté conforme a los

EL SILENCIO COMO ACEPTACIÓN

A diferencia de la aceptación tácita que requiere de una conducta positiva o

MOMENTO Y LUGAR DE LA FORMACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Entre presentes, la compraventa se forma en el momento en el que el oferente

Entre no presentes, el momento de la formación del contrato es cuando el oferente