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FUNCION:
1. Para consolidar la cimentación de una estructura existente. Tal es el caso de una
estructura que ha sufrido asentamientos. Este caso es frecuente en edificaciones
de valor arquitectónico o histórico que por estar cimentadas sobre terrenos que se
consolidaron con el tiempo han sufrido asentamientos que comprometen su
estabilidad y se requiere nivelar la estructura y detener los asentamientos.
• Aquella que se ejecuta dentro de los linderos del terreno por excavar. (fig.
1a)
Para la construcción de pantallas son numerosas las posibilidades que hay en el mercado
y tienen características estructurales y constructivas muy diferentes. Entre las más
empleadas están las tablestacas, las pantallas de concreto, las pantallas formadas por
pilotes contiguos o secantes y las pantallas de poste – larguero. (fig. 5).
La elección de una determinada solución dependerá de su conveniencia, el Constructor
deberá estudiar cada posibilidad considerando entre otros factores la altura de la
excavación, las características del suelo y presencia de agua, la relación con edificios
existentes y las características de su cimentación, los materiales disponibles, su
capacidad de ejecución y equipamiento disponible el tiempo de ejecución y el costo.
Al pie del muro por calzar deberán excavarse piques de ancho variables de 1.00 al
1.50m máximo, según la consistencia del terreno.
Como conclusión diremos que las excavaciones masivas se harán entre el Nivel
Terreno Natural (N.T.N) y el Nivel de Corte.
DISEÑO DE LA CALZADURA
Las cargas sobre la calzadura-empuje lateral y cargas verticales-en cada uno de los
puntos de excavación deberán ser evaluadas en función a las características del suelo, su
contenido de humedad y la cercanía de cimentaciones existentes.
33.1.- Generalidades
Las calzaduras deben ser diseñadas para las cargas verticales de la estructura
que soportan y para poder tomar las cargas horizontales que le induce el suelo y
eventualmente los sismos.
La norma indica que el ancho inicial de la calzadura debe ser igual al cimiento a
calzar, esta recomendación solo se da en cimentaciones corridas.
I. VENTAJAS Y DESVENTAJAS
VENTAJAS
DESVENTAJAS
• En muchos casos con presencia de agua, ya sea por filtraciones o nivel freático la
calzadura es vulnerable, debido a que se generan empujes, los cuales inclusive
pueden hacer fallar la calzadura aun con apuntalamiento.
• Dificultad de vaciado del concreto ciclópeo en los paños, debido a que el concreto
ciclópeo no es muy fluido de acuerdo a las recomendaciones.
• La calzadura no está diseñada para soportar grandes esfuerzos por flexión, por
no tener refuerzo de acero.
DERECHO DE PROPIEDAD
Durante mucho tiempo no hubieron problemas con la los límites de propiedad pero
conforme comenzó a crecer la ciudad se comenzó aprovechar mejor su espacio y
servicios, construyéndose edificios los cuales albergan un numero de mayor de
familias en un área menor. Estas edificaciones mayormente limitaban con casas
de 1 a 2 pisos, el inconveniente era la invasión del terreno vecino; cuando se
sostiene la cimentación vecina, la calzadura invade el terreno ajeno, en este
proceso se viene realizando actualmente sin autorización y/o conciliación con el
propietario del inmueble vecino. En caso de accidentes o desplome de la vivienda
vecina todas las personas se desligan de responsabilidades donde el ingeniero
residente, ingeniero estructural y la municipalidad son los posibles culpables, en
muchos casos el más perjudicado es el propietario del inmueble vecino, la falta de
conocimiento de las normas del código civil permite que se siga invadiendo el
terreno vecino sin ninguna indemnización.
En este caso podemos apreciar que la calzadura invade el terreno vecino como
se aprecia en la fig. 6, esta práctica es común hoy en día.
Figura1: Calzadura invade terreno vecino.
En las edificaciones hoy en día la invasión del subsuelo vecino es común. Debido
a la falta de información del derecho de propiedad y el respeto por la propiedad
vecina, la mayoría de propietarios son perjudicados en la disminución de su
terreno por no conocer sus derechos, el código civil en sus normas explica el
dominio de propiedad inmueble.
En este breve informe incluimos algunas soluciones para evitar la invasión del
terreno vecino, tales como:
En este caso podemos apreciar que la calzadura está dentro del terreno
disminuyendo el área útil del sótano.
Figura2: Construcción de la calzadura dentro del terreno.