Вы находитесь на странице: 1из 3

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ № AR20190405/04

Мун. Кишинэу 05/04/2019

СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Компания “REAL ESTATE PROFIT CENTER” S.R.L., регистрационный номер 1019600016839, адрес офиса:
Кишинев, yл. М. Когэлничану 75, в лице администратора ШЕВЧУК Валерии, в дальнейшем «Исполнитель», с
одной стороны, и Нина Амирова рождена IDNP: 1111111111, мун. Кишинэу, ул. Аурел Давид 21, в дальнейшем
«Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Исполнитель предоставляет Заказчику эксклюзивные услуги по поиску потенциальных нанимателей на
недвижимое имущество, указанное в настоящем Договоре, в дальнейшем «объект недвижимости».
1.2 Заказчик предоставляет Исполнителю эксклюзивное право по поиску потенциальных Нанимателей
объекта недвижимости.
1.3 Заказчик владеет объектом недвижимости на основании _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________
1.4 Характеристики объекта недвижимости:
Адрес: мун. Кишинэу
Кадастровый номер: 0100519152
Общая площадь: 707.2 м2
Назначение недвижимого имущества: Офисы
Начальная цена: 5500евро в месяц.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ


2.1 Предоставить Заказчику консультацию в сфере сдачи в наем объекта недвижимости.
2.2 Обеспечить поиск нанимателей или потенциальных нанимателей на недвижимость в соответствии с
условиями и пожеланиями Заказчика.
2.3 Произвести визуальный осмотр объекта недвижимости и сформировать на него фотогалерею.
2.4 Внести фотогалерею и технические характеристики объекта недвижимости в собственную базу данных
ИСПОЛНИТЕЛЯ и публиковать информацию в течение срока действия настоящего Договора.
2.5 Разработать план рекламы по сдачи в наем объекта недвижимости, с правом проводить показы, установить
рекламные плакаты/информ. баннеры, рекламы на веб страницах и социальных сетях и прочее.
2.6 Обеспечить презентацию (показ) Имущества и документов о праве собственности на Имущество для
потенциальных нанимателей.
2.7 Консультировать потенциальных нанимателей по правовым, техническим и финансовым вопросам для
продвижения и сдачи объектов недвижимости ЗАКАЗЧИКА.
2.8 Направлять или сопровождать реальных нанимателей в адрес ЗАКАЗЧИКА, для оформления договорных
отношений по найму объектов недвижимости ЗАКАЗЧИКА.
2.9 Консультировать Заказчика по необходимости по поводу обоснованности цены, сроков сдачи и другое.
2.10 Оказывать организацию рекламного продвижения объектов собственными ресурсами, используя
официальный сайт компании, средства массовой информации, наружную рекламу и размещать объекты
заказчика на ведущих специализированных платформах за счёт ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также при
необходимости обращаться к сторонним ресурсам.
2.11 Апеллировать собственной клиентской базой данных, а тж. в случае необходимости и в интересах
ЗАКАЗЧИКА сотрудничать с остальными компаниями, действующими в сфере недвижимости.
2.12 Заключать сделки по приему-передачи гарантийной суммы и получать финансовые средства переданные с
этой целью.
2.13 Обеспечить конфиденциальность информации, предоставленной Заказчиком, за исключением случаев,
когда предоставление доступа к такой информации для третьих лиц является необходимым условием
оказания Услуг.
2.14 В случае если в период действия настоящего договора, Заказчик передаст в наем объект недвижимости
самостоятельно или через посредников, Заказчик обязан оплатить Исполнителю предусмотренное в пкт.
4.1 и 4.2 комиссионное возаграждение.
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1 Заказчик предоставит Исполнителю документы подтверждающие право собственности или распоряжения
объектом недвижимости, а так же удостоверение личности и/или учредительные документы.
3.2 Информировать Исполнителя об обременениях Имущества (арест, ипотека, залог и т.д.).
3.3 Оплатить все услуги Исполнителя по условиям и срокам, предусмотренным договором. Заказчик
оплачивает услуги Исполнителю только в случае заключения договора найма на вышеуказанное имущество
с нанимателем, найденным Исполнителем.
3.4 Информировать Исполнителя, а также потенциальных нанимателей о данных недвижимости,
характеристиках, предоставить все документы, подтверждающие право собственности.
3.5 Разрешить представителю Исполнителя показывать Имущество потенциальным нанимателям. По
предварительной договоренности, обеспечить доступ.
3.6 Обязуется, по предварительной договоренности, представиться для подписания договора о найме.
Обязуется при подписании договора иметь при себе все документы на недвижимость.
3.7 Сохранит конфиденциальность информаций являющиеся коммерческой тайной Исполнителя, в том числе
сумму оплаченную за предоставленные услуги.
3.8 Незамедлительно вернет полученную гарантийную сумму , в случае если откажется от заключенной сделки
по сдаче в наем, или нарушит предусмотренный для сделки срок.
3.9 В случае если в процессе исполнения настоящего договора, будут взысканы гарантийные суммы у
потенциальных нанимателей недвижимого имущества и сделка по сдачи в наем не состоится по вине
потенциального нанимателя, гарантийная сумма будет передана Заказчику, который оплат \исполнителю
50% от стоимости гарантийной суммы в качестве затрат по исполнению договора посредничества.

IV. ЦЕНА УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ


4.1 Цена за оказанные услуги составляет сумму, равную месячной плате за наем.
4.2 Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком единым платежом течение 5 банковских дней с
момента получения оплаты за наём первого месяца по Договору Найма.
4.3 Оплата осуществляется в молдавских леях по курсу НБМ на день оплаты.
4.4 В случае задержки оплаты услуг Исполнителю в срок, предусмотренный пкт. 4.1, 4.2, 4.3 договора, Заказчик
оплачивает пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
4.5 В случае если в течении 6 месяцев с момента прекращения действия настоящего договора Звквзчик заключил
договор найма объекта недвижимости с любым предложенным Исполнителем кандидатом, Заказчик
уведомит Исполнителя и проведет оплату согласно условиям настоящего договора.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РЕШЕНИЕ СПОРОВ.


5.1. Настоящий Договор считается исполненным в момент подписания договора найма между Наймодателем
(Заказчиком) и Нанимателем.
5.2. Предоставляемые услуги не включают договорные отношения между Наймодателем и Нанимателем.
Исполнитель не несёт ответственности за выполнение/невыполнение договорных обязательств сторон
Договора найма.
5.3. Все разногласия возникшие между Заказчиком и Исполнителем в период действия настоящего Договора
решаются путем переговоров Сторон, в случае недостижения согласия спор передается в соответствующие
компетентные органы для его последующего разрешения.

VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА


6.1 Настоящий Договор на оказанию услуг вступает в силу с момента подписания и действуетдо 04.05.2020.
6.2 Все изменения и дополнения к настоящему договору будут составлены в письменной форме.
VII. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
Нина Амирова “REAL ESTATE PROFIT CENTER”S.R.L.
IDNP:0961603540112 Adresa fizică: mun. Chisinau, str. M. Kogălniceanu 75
IBAN:MD35CM000222504980183390 IDNO: 1019600016839
Tel: 069135211
IBAN: MD60VI022241700000608MDL
Николай Белый
IDNP: 0972903603876 C/B: VICBMD2Х457
Semnătura _____________________ BC “Victoriabank” S.A., surcusala 17
Semnatura _____________________ Adresa juridică: MD-2044, mun. Chisinau,
str. Ginta Latina 11/3, apt. 3
Tel: 078862888, 079 10 30 20, 022 10 30 20

Semnătura (S.L.) _________________________

Оценить