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TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiÓN No. - 1013 - 2013 - SUNARP-TR-L
Lima, 1 B JUN.2013
APELANTE LARGIO HURTADO PALOMINO.
TíTULO ..
, 195564.del 27/2/2013 .
RECURSO HTD. Nº 45026 del 27/5/2013.
REGISTRO Predios de Lima.
ACTO Compraventa.
SUMILLA
VERIFICACiÓN DE FIRMA Y SELLOS DE NOTARIO
"Dentro de los alcances de la calificación del Registrador, se enc'uentra la
verificación de la autenticidad del documento, debiendo entenderse por ésta, la
/ " verificación de las firmas y sellos de notarios, jueces y funcionarios administrativos,
la verificación de la competencia del funcionario a la fecha en que se expidió el
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.~ traslado o certificó la firma o documento y que el documento auténtico no haya sido
adulterado con posterioridad a la expedición del traslado."
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1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiÓN
PRESENTADA
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11I. "';'FUNDAMENTOS DE LA APELACiÓN
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1apelante fundamenta su recurso en los términos siguientes:
2
RESOLUCIÓN No. - JDI 3 - 2013 - SUNARP-TR-L
• VI . ANÁLISIS
1 Al respecto, señala Peña Bernaldo de Ouiroz, citado por Antonio l'v1an?ano Solano que:
"calificar es decidir si el hecho del cual se solicita el asiento llega al Registro con los requisitos
exigidos para que sea registrable, es decir, determinar si conforme a la Ley, procede o no
practicar el asiento solicitado". Derecho Registral Inmobiliario para iniciación y uso de
Universitarios, Volumen 11, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de
España. Centro de Estudios Registrales. J. San José SA, Madrid, 1994, pág. 570.
2 Articulo 2010.- La inscripción registral se hace en virtud de título que consie en .instrumento
3
medida que la intervención de funcionario público, sea notario, magistrado o
autoridad administrativa, en su caso, dota al instrumento inscribible de las
garantias necesarias de confiabilidad en cuanto a la intervención de los
contratantes, así como del acto o derecho contenido en él.
Con relación a los titulas especificas que dan mérito a la inscripción de los
diversos actos en los registros que integran el Sistema Nacional de los
Registros Públicos,. el artículo. 82 del Reglamento, señala que "las
inscripciones se efectuarán sobre la base de los documentos señalados en
cada reglamento específico y, en su defecto, por las disposiciones que
regulen la inscripción del acto o derecho respectivo."
4
RESOLUCiÓN No. - 1'013 - 2013 - SUNARP-TR-L
4 Artículo 14 del Decreto Legislativo N' 1049.- Medidas de Seguridad: El notario registrará
en el colegio de notarios su firma, rúbrica, signo, sellos y otras medidas de seguridad que
juzgue conveniente o el colegio determine, y que el notario utilizará en el ejercicio de la
función. La firma, para ser registrada deberá ofrecer un cierto grado de dificultad. Asimismo,
el notario está obligado a comunicar cualquier cambio y actualizar dicha información en la
oportunidad y forma que establezca el respectivo colegio de notarios. Los tolegios de
notarios deberán velar por la máxima estandarización de los formatos y medios para la
remisión de información a que se refiere el presente párrafo.
l
ALFREDO ROBERTO SÁNCHEZ HORNAS.- A FAVOR DE: LARGIO
HURTADO PALOMINO, se han formalizado en mi despacho, por lo que la
firma V los sellos corresponden a ésta Notaría (...)". (El subrayado es
nuestro).
VII. RESOLUCiÓN
y comuníquese.
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-- UAN POMA M RALES
residente de la Primera Sala
del Tribunal Registral
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2 .
TUZZO VASQUEZ
Vocal (s) del Tribunal Registral Vocal (s) del Tribunal Registral
TribunaI/Resoluciones2013/195564.2013.doc
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