INFORME TECNICO

Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones

interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

ARQUITECTO: KLAUS MATUSCHKA AYCAGYER RUT: 10.559.085-7

VIVIENDA A REGULARIZAR: DECHER 502, PUERTO VARAS
PROPIETARIO/A: LAS LENGAS SPA RUT: 76.967.677-5

COMUNA: PUERTO VARAS ROL: 5-1

POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN

ANTERIOR DE 1959, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD Y
ESTABILIDAD .

LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.

ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.

Altura mínima piso a cielo de 2,30 m, podrá ser rebajada hasta 2,00 m. La medida vertical mínima
de obra terminada en pasadas peatonales bajo vigas o instalaciones horizontales de 2.0m podrá
ser rebajada hasta en un 10%.
Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz.
Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:

Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60
Tabique de madera Fibrocemento 8mm
Albañilería Lana mineral
Tabique metalcon yeso-cartón RF
otro
Muros estructurales F-30
Tabique de madera yeso-cartón 15mm
Albañilería fibrocemento 6mm
Tabique metalcon yeso-cartón RF
otro
Muros no estructurales F-15
Albañilería yeso-cartón 15mm
Tabique de madera fibrocemento 8mm
Tabique metalcon yeso-cartón RF
otro
Techumbre incluido cielo falso F-15
Estructura de madera cielo fibrocemento
Estructura metalcon cubierta acero galvanizado
Cielo yeso-cartón 10m cubierta fibrocemento
otro
LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES:
No contempla cálculos estructurales

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
El proyecto contempla el sistema de agrupamiento aislado

LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO

CORRECTAMENTE:
Instalación eléctrica
Instalación de agua potable
Instalación de alcantarillado
Instalación de gas

Además de estos puntos cabe señalar que esta vivienda no se emplaza en aéreas de riesgo ni en
terrenos declarados de utilidad pública o bienes nacionales de uso público.

KLAUS MATUSCHKA AYCAGUER

ARQUITECTO