Módulo 2 – Actividad 4

Debes elegir dentro de las posibilidades que abajo te planteo qué preguntas le harás y el argumento que
consideras válido para elegir esas y no otras

Preguntas posibles:

01) ¿Cuándo finaliza la tarea del corredor?

02) ¿Es importante conocer los lineamientos del Código Civil y Comercial de la Nación?

03) ¿Cuál es el principal carácter del contrato de corretaje?

04) ¿Es importante la autorización otorgada al corredor?

05) ¿Cuál es la finalidad de exponer expresamente la autorización al corredor?

06) ¿Cuáles son los principios de la gestión inmobiliaria?

07) ¿Para qué se realiza un organigrama?

08) ¿Cómo elige el corredor el bien a ofrecer?

09) ¿Son importantes los aspectos técnicos de la profesión?

10) ¿Qué es lo más importante que hay que lograr en la actuación profesional como corredor?

11) En materia publicitaria ¿es importante el papel del marketing?

12) ¿Qué finalidad cumple la marca?

13) ¿Es necesario analizar la plaza y el período económico antes de un negocio inmobiliario?

14) ¿Es importante conocer los distintos modos de identificación de los animales?

ARGUMENTOS QUE TIENES PARA LA ELECCIÓN DE LAS PREGUNTAS

*Se debe comprender que la tarea del corredor no se agota con el hallazgo de la persona o de aquella cosa
que fuere necesaria para la celebración del contrato, sino que este profesional se compromete ante las partes
a lograr la concertación del negocio que les interesa; en otras palabras, su gestión debe ser útil, por lo que
su deber es el el resultado requerido y su obligación cumplir fiel y diligentemente la gestión.

*El rol del corredor público se debe cumplir en la plena convicción de que existe una regulación general que
surge del Código Civil y Comercial, una normativa profesional que depende de la Ley 20.662, de leyes
provinciales y normativas especiales, según el tipo de gestión que se realice sobre los bienes. En función de
ello, podríamos considerar, también a modo de ejemplo, el impacto de: la ley de prendas, las normas de
registro de la propiedad, las normas impositivas y fiscales, etcétera. de obtener

*El rol del corredor público se debe cumplir en la plena convicción de que existe una regulación general que
surge del Código Civil y Comercial, una normativa profesional que depende de la Ley 20.626, de leyes
provinciales y normativas especiales, según el tipo de gestión que se realice sobre los bienes. En función de
ello, podríamos considerar, también a modo de ejemplo, el impacto de: la ley de prendas, las normas de
registro de la propiedad, las normas impositivas y fiscales, etcétera

*Se destaca el carácter social del contrato de corretaje ya que se gestiona para concretar uno o varios
negocios a título oneroso, por lo que las herramientas jurídicas -sobre las que expresarán su voluntad las
partes- deben ser expuestas con claridad y exactitud, ya que constituye una obligación para el profesional,
más aún, si se trata de un inmueble a los fines de garantizar el tráfico jurídico del bien.

*Para llevar adelante la función propia de corredor –que es la intermediación–, es necesario dejar
establecidas, en la respectiva autorización, las condiciones y demás requerimientos del comitente; solo así se
podrá concretar satisfactoriamente el negocio determinado.

*ner en forma clara y precisa el negocio que se desea realizar con el legitimado, el que deberá acreditar
fehacientemente su situación. Además, la*Hablar de principios, es referirse a la base sólida de acción, es
considerar aquellas pautas elementales sobre las que efectuará sus adaptaciones. Entre ellos podemos
mencionar: contar con los conocimientos precisos del rubro, a fin de aplicar a ciencia y conciencia la labor
profesional; conformar una organización tanto individual como también institucional (oficina inmobiliaria);
articular y controlar la actividades programadas en las distintas áreas de trabajo, conforme los recursos
disponibles con los que se cuenta (humanos, técnicos, económicos, etc.) y ejecutar competentemente la labor
encomendada por el comitente desde el mismo momento en que se celebra la respectiva autorización y hasta
la concreción del negocio

*Hablar de principios, es referirse a la base sólida de acción, es considerar aquellas pautas accidentales
sobre las que efectuará sus adaptaciones. Entre ellos podemos mencionar: contar con los conocimientos
precisos del rubro, a fin de aplicar a ciencia y conciencia la labor profesional; conformar una organización
tanto individual como también institucional (oficina inmobiliaria); articular y controlar la actividades
programadas en las distintas áreas de trabajo, conforme los recursos disponibles con los que se cuenta
(humanos, técnicos, económicos, etc.) y ejecutar competentemente la labor encomendada por el comitente
desde el mismo momento en que se celebra la respectiva autorización y hasta la concreción del negocio

*Hablar de principios, es referirse a la base sólida de acción, es considerar aquellas pautas elementales
sobre las que efectuará sus adaptaciones. Entre ellos podemos mencionar: contar con los conocimientos
precisos del rubro, a fin de aplicar a ciencia y conciencia la labor profesional; conformar una organización
tanto individual como también institucional (oficina inmobiliaria); articular y controlar la actividades
programadas en las distintas áreas de trabajo, conforme los recursos disponibles con los que se cuenta
(humanos, técnicos, económicos, etc.) y ejecutar competentemente la labor encomendada por el comitente
desde el mismo momento en que se celebra la respectiva venta y hasta la concreción del negocio

*Cada oficina, empresa u organización profesional, social o comercial, es un ente complejo que requiere un
orden que especifique las funciones o roles, como así también las jerarquías a los efectos de poder ejecutar
funciones. Es por ello que surge la necesidad de presentar la estructura en el organigrama, pues allí estará
representada la autoridad y las responsabilidades de cada área, como así también los canales de vinculación
entre sí y supervisión de tareas de los distintos componentes.

*Cada oficina, empresa u organización profesional, social o comercial, es un ente complejo que requiere un
orden que especifique las funciones o roles, como así también las jerarquías a los efectos de poder ejecutar
funciones. Es por ello que surge la obligatoriedad de presentar la estructura en el organigrama, pues allí
estará representada la autoridad y las responsabilidades de cada área, como así también los canales de
vinculación entre sí y supervisión de tareas de los distintos componentes.

*Cada oficina, empresa u organización profesional, social o comercial, es un ente simple que requiere un
orden que especifique las funciones o roles, como así también las jerarquías a los efectos de poder ejecutar
funciones. Es por ello que surge la obligatoriedad de presentar la estructura en el organigrama, pues allí
estará representada la autoridad y las responsabilidades de cada área, como así también los canales de
vinculación entre sí y supervisión de tareas de los distintos componentes

*Conformar un stock de productos inmobiliarios para ofrecer dependerá totalmente del grado de promoción
profesional que haya generado el corredor público inmobiliario. Tras el conocimiento público de su función,
de que el profesional está instalado y evidencia conocimiento y competencia, el producto llegaría, en primera
instancia, a través del cliente que lo buscaría para que intermedie en alguna gestión; no obstante, será
necesario aumentar el caudal de clientes que confíen sus propiedades a su oficina, por lo que deberá
gestionar una promoción especial para cada caso

*Conformar un stock de productos inmobiliarios para ofrecer dependerá parcialmente del grado de
promoción profesional que haya generado el corredor público inmobiliario y en menor medida de la
actividad de la competencia. Tras el conocimiento público de su función, de que el profesional está instalado
y evidencia conocimiento y competencia, el producto llegaría, en primera instancia, a través del cliente que
lo buscaría para que intermedie en alguna gestión; no obstante, será necesario aumentar el caudal de
clientes que confíen sus propiedades a su oficina, por lo que deberá gestionar una promoción especial para
cada caso

*Conformar un stock de productos inmobiliarios para ofrecer dependerá parcialmente del grado de
promoción profesional que haya generado el corredor público inmobiliario y en menor medida de la
actividad de la competencia. Tras el conocimiento público de su función, de que el profesional está instalado
y evidencia conocimiento y competencia, el producto llegaría, en primera instancia, a través del cliente que
lo buscaría para que intermedie en alguna gestión; no obstante, será necesario aumentar el caudal de
clientes que confíen sus propiedades a su oficina, por lo que deberá gestionar una promoción general para
dichos casos.

*Implica que el profesional corredor tendrá que prepararse metodológica y organizativamente para abordar
el rol de la intermediación.

*Lo más importante es asegurar que los clientes que interfieren en dicha transacción perciban la seguridad e
inmediatez que necesitan para lograr sus anhelos, pues que ellos recurran y cuenten con el respaldo que
brinda la oficina inmobiliaria es la garantía conducente al éxito profesional.

*Otorga la información que coadyuvará en confeccionar y brindar el mensaje adecuado o ideal, el que se
dirigirá al público consumidor de bienes y servicios inmobiliarios. Estudiar el mercado implica tomar
conocimiento preciso de los ámbitos económicos y sociales, es decir, desde estadísticas hasta conductas
psicológicas y sociológicas, aspectos que constituyen los distintos tipos de soportes de información para el
desarrollo de los contenidos que se sintetizarán en un mensaje directo, claro y exitoso por parte del
profesional.

*Otorga la información que coadyuvará en confeccionar y brindar el mensaje adecuado o ideal, el que se
dirigirá al público consumidor de bienes y servicios inmobiliarios. Estudiar el mercado implica tomar
conocimiento preciso de los ámbitos económicos y politicos, es decir, desde estadísticas hasta conductas
psicológicas y sociológicas, aspectos que constituyen los distintos tipos de soportes de información para el
desarrollo de los contenidos que se sintetizarán en un mensaje directo, claro y exitoso por parte del
profesional.

*Otorga la información que coadyuvará en confeccionar y brindar el mensaje adecuado o ideal, el que se
dirigirá al público consumidor de bienes y servicios mobiliarios. Estudiar el mercado implica tomar
conocimiento preciso de los ámbitos económicos y politicos, es decir, desde estadísticas hasta conductas
psicológicas y sociológicas, aspectos que constituyen los distintos tipos de soportes de información para el
desarrollo de los contenidos que se sintetizarán en un mensaje directo, claro y exitoso por parte del
profesional.

*Se trata del signo distintivo que posee un producto o servicio, como así también aquel que identifica el
nombre de un sujeto que ejecuta sus actividades profesionales y comerciales. Por medio éste busca reflejar
una imagen y contenidos orientados a conformar cierta información y expectativas asociadas a un sujeto,
producto o servicio, en la mente del público consumidor. Para crear la marca e imponerla en el mercado, los
expertos en posicionarlas buscan interpretar lo que se quiere dar a conocer públicamente y, en función de
ello, planean y delinean la forma, cualidades y características que la asocien directa e inmediatamente con lo
que se desea ofrecer; por lo tanto, la publicidad es su vehículo principal.
*Al momento de abordar la temática económica inciden directamente sobre este aspecto dos elementos:
lugar (plaza) y tiempo (periodos de movimientos económicos). Se deberá observar que, una vez otorgada la
autorización para la venta, el profesional ya tiene un previo análisis situacional del mercado, sabe
perfectamente cómo se presentan las condiciones y puede decir que la plaza de comercialización está
deprimida, recesiva o progresiva. Identificar las características le permitirá anticiparse y planificar una
organizada y pensada intermediación, a fin de conducir específicamente sus esfuerzos al éxito y evitar un
desgaste en tiempo y dinero de publicidad para la compra.

*Estas consideraciones, constituyen también un elemento de utilidad para el profesional, ya que deberán
tenerse presentes sus contenidos ante un supuesto de intermediación sobre un semoviente de las
características enunciadas. También se debe comprender la directiva que se aplica en el comercio de
animales de pura raza, en cuanto a la comercialización de espermas, óvulos y embriones que correspondan a
las especies: bovina, porcina, ovina, caprina y, sobre todo, equina. Por ende es tan importante tener en
cuenta la legislación, por ejemplo la Ley 22.939

*Estas consideraciones, constituyen también un elemento de utilidad para el profesional, ya que deberán
tenerse presentes sus contenidos ante un supuesto de intermediación sobre un semoviente de las
características enunciadas. También se debe comprender la directiva que se aplica en el comercio de
animales de pura raza, en cuanto a la comercialización de espermas, óvulos y embriones que correspondan a
las especies: bovina, porcina, ovina, caprina y, sobre todo, equina. Por ende es tan importante tener en
cuenta la legislación, por ejemplo la Ley 22.399.

*Estas consideraciones, constituyen también un elemento de utilidad para el profesional, ya que podrán
tenerse presentes sus contenidos ante un supuesto de intermediación sobre un semoviente de las
características enunciadas. También se debe comprender la directiva que se aplica en el comercio de
animales de pura raza, en cuanto a la comercialización de espermas, óvulos y embriones que correspondan a
las especies: bovina, porcina, ovina, caprina y, sobre todo, equina. Por ende es tan importante tener en
cuenta la legislación, por ejemplo la Ley 22.399.

Entrega la resolución de esta actividad en un archivo Word, utilizando la tipografía calibri 12.

Modelo a completar
¿Cuándo finaliza la tarea del corredor?PREGUNTA

Se debe comprender que la tarea del corredor no se agota con el hallazgo de la persona o de aquella cosa
que fuere necesaria para la celebración del contrato, sino que este profesional se compromete ante las partes
a lograr la concertación del negocio que les interesa; en otras palabras, su gestión debe ser útil, por lo que
su deber es el de obtener el resultado requerido y su obligación cumplir fiel y diligentemente la
gestión.ARGUMENTO

¿Es importante conocer los lineamientos del Código Civil y Comercial de la Nación?

El rol del corredor público se debe cumplir en la plena convicción de que existe una regulación general que
surge del Código Civil y Comercial, una normativa profesional que depende de la Ley 20.662, de leyes
provinciales y normativas especiales, según el tipo de gestión que se realice sobre los bienes. En función de
ello, podríamos considerar, también a modo de ejemplo, el impacto de: la ley de prendas, las normas de
registro de la propiedad, las normas impositivas y fiscales, etcétera. de ob

¿Cuál es el principal carácter del contrato de corretaje?

¿Cuál es el principal carácter del contrato de corretaje?