Bines

Acciones posesorias
Concepto
• Es el amparo al poseedor en caso de ser perturbado en su posesión, ya sea por
hechos realizados directamente contra la cosa que se posee.
• En el código civil colombiano las acciones posesorias se enmarcan en el artículo 972.

Calsificacion
• Generales: aquellas que tienen por finalidad amparar al poseedor en caso de ser
perturbado en su posesión por medio de hechos realizados directamente contra la
cosa que posee, como cuando es despojada de ella
• II. Especiales: amparar al poseer en caso de ser perturbado en su posesión por
medio de hechos realizados en propiedad ajena pero que le perjudican o afectan su
quieta y pacifica posesión como cuando teme que la ruina de un edificio le cause
daño

Generales
• Acción por perturbación: Es la que tiene el poseedor de un inmueble para hacer
cesar los hechos que perturben o embarquen su posesión o se dirijan a despojarlo
de ella y para que se le indemnice por los perjuicios que ha recibido y se le de
seguridad contra el que fundadamente teme. Por que no se realicen o se repitan
tales actos
• Acción por despojo: En la que tiene quien ha sido privado injustamente de la
posesión y quiere que se le indemnicen los perjuicios causados
• Acciones de restablecimiento: Es la que tiene todo el que violentamente ha sido
despojado de posesión, mera tenencia y que por poseer a nombre ajeno o por no
haber poseído bastante tiempo u otra causa no pudo instaurar la acion posesoria
respectiva

Especiales
• Denuncia de obra nueva: su finalidad es obtener que se prohiba toda obra nueva
que se trate de contruir sobre el suelo de que esta en posesion, o suelo ajeno, pero
que por su naturaleza o situacion perturba el goce de la posesion de dicho suelo
• Denuncia de obra ruinosa: Es una acción de denuncia y se concede al que tiene
una propiedad contigua o inmediata a otra en la que existe ruina que puede
perjudicar a la primera.

proceso de lanzamiento por ocupación de hecho

• es un proceso a través del cual se pone fin a la ocupación arbitraria de un inmueble
y se restituye su tenencia a favor del tenedor legítimo
• Se trata de una instancia habilitada para restituir la tenencia de un inmueble, mas
no para decidirlas controversias suscitadas con ocasión de los derechos de dominio
o posesión pues éstas deben sortearse ante la jurisdicción ordinaria.
 • De igual manera, se trata de una institución que tampoco debe confundirse con
otras similares, como el amparo contra actos perturbadores de la posesión o mera
tenencia, o el amparo contra la permanencia arbitraria en domicilio ajeno o la
restitución de bienes de uso público.

Proceso de amparo al domicilio

• Es la solicitud que hace un ciudadano o representante legal a la Inspección Urbana
de Policía de su sector, para que desaloje de su bien inmueble, a otro ciudadano,
por cesar su consentimiento en la permanencia de éste. Esta figura opera para los
celadores o cuidanderos de los bienes inmuebles, o cualquier clase de alojo que se
haya dado de buena fe y que no medie ninguna clase de contratación.
• tiene por objeto expulsar, a petición del morador, a una persona que insiste en
permanecer en un domicilio ajeno y cuya ocupación no puede explicar o justificar
en lo que bien podría denominarse un justo título –de forma netamente enunciativa
cabría mencionar el que tiene origen en un contrato de comodato o arrendamiento-
. De manera que, de verificarse la ausencia de este respaldo, el funcionario de
policía está obligado a expedir una orden de desalojo del ocupante y, en caso
contrario, deberá abstenerse de resolver sobre el asunto. T-1023-05

policivas
• Acción policiva se activa a partir de la perturbación de un bien, aspecto que exige
establecer cuál es el alcance de dicha expresión. Al respecto, los diccionarios
jurídicos definen la perturbación como “el acto de despojo o intento del mismo,
contra el legítimo poseedor de la cosa o contra el simple tenedor”
• .Es decir, la perturbación no se limita de manera exclusiva a actos de origen externo
que alteren la tranquilad de quien ostente el bien a título de tenedor o poseedor, si
no tambien a las “molestias” o “intentos” de usurpación del inmueble, sino que se
extiende al “despojo” como forma de perturbación directa por antonomasia, de
donde la “ocupación de hech”
• no es otra cosa que una especie dentro del género “perturbación