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CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO ARQUITECTURA GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO
DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA ESPECIFICACIONES GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA

DE PACHACUTEC – VENTANILLA - TECNICAS OFICINA DE CONSTRUCCION
CALLAO
GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO

MINISTERIO DE SALUD
PROYECTO DE CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DE SALUD

SANTA ROSA DE PACHACUTEC – VENTANILLA – CALLAO.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
PROPIETARIO : MINISTERIO DE SALUD - DIRECCION DE SALUD I CALLAO

FECHA : OCTUBRE DE 2006
ÍNDICE
CONDICIONES GENERALES
1.00.00 MAMPOSTERIA
1.1.00 MUROS DE CABEZA, LADRILLO KK DE ARCILLA 18 H, TIPO IV, Mz 1:4.
1.2.00 MUROS DE SOGA, LADRILLO KK DE ARCILLA 18 H, TIPO IV, Mz 1:4.
1.3.00 MUROS DE SOGA, BLOQUES DE CONCRETO 19x19x39 CMS.
2.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

2.1.00 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO, MZ: 1:4
2.2.00 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES, FROTACHADO (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
2.3.00 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES, FROTACHADO (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
2.4.00 TARRAJEO EN COLUMNAS (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
2.5.00 TARRAJEO EN VIGAS (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
2.6.00 UNION MUROS Y CIELO RASOS (SOLO MO)
2.7.00 BRUÑAS DE 1.0 cm. (SOLO MO)
2.8.00 TARRAJEO IMPERMEABLE PULIDO (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
3.00.00 CIELO RASOS

3.1.00 CIELO RASO (Mz= 1:4), e= 1.5 cm
3.2.00 FONDO DE ESCALERAS (Mz: 1:4), e= 1.5 cm
4.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

4.1.00 FALSO PISO.
4.2.00 CONTRAPISO DE 40 MM, BASE (Mz 1:5), ACABADO (Mz 1:2)
4.3.00 PISO DE LOSETA VENECIANA DE 0.30 x 0.30 m
4.4.00 PISO DE BALDOSA CERAMICA ANTIDESLIZANTE
4.5.00 BASE DE CONCRETO PARA MUEBLES FIJOS, h= 0.10 m
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CALLAO
4.6.00 SARDINEL EN DUCHAS, h= 15 cm.

4.7.00 PISO DE CEMENTO FROTACHADO, BRUÑADO C/1.0 mt, (Mz: 1:4), e= 2”
4.8.00 PISO EXTERIOR DE CEMENTO FROTACHADO, BRUÑADO C/1.0 mt, e= 4” Cº
fc= 140 kg/cm2
4.9.00 PISO DE CEMENTO EN RAMPA, BRUÑADO C/0.10 mt, (Mz: 1:4), e= 2”
4.10.00 PISO DE CEMENTO EN RAMPA, BRUÑADO C/0.10 mt, e= 4”, Cº fc= 140
kg/cm2
4.11.00 PISTA VEHICULAR h= 8”, CONCRETO fc= 210 Kg/cm2
4.12.00 PISO DE TERRAZO
5.00.00 CONTRAZOCALOS
5.1.00 CONTRAZOCALO SANITARIO VENECIANO 10x30 cms.
5.2.00 CONTRAZOCALO SANITARIO DE TERRAZO h= 10 CM
5.3.00 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO h = 15 CMTS
6.00.00 ZOCALOS
6.1.00 ZOCALO DE BALDOSA CERAMICA 30 x 30 cm.
6.2.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS CON CEMENTO, (Mz: 1:4), C/CANTONERA DE
ALUMINIO
6.3.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS CON TERRAZO, C/CANTONERA DE
ALUMINIO
7.00.00 CUBERTURAS
7.1.00 COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO 24x24 cm, (Mz:1:5), JUNTAS 1:5 cm
8.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

8.1.00 PUERTAS Y MAMPARAS DE MADERA CEDRO CONTRAPLACADAS,
ENCHAPADAS Y MACHIHEMBRADAS, TIPOS:
8.1.1 PUERTA P1 (1.80 x 2.60)
8.1.2 PUERTA P2 (1.20 x 2.60)
8.1.3 PUERTA P3 (1.00 x 2.60)
8.1.4 PUERTA P4 (1.00 x 2.60)
8.1.5 PUERTA P5 (0.90 x 2.60)
8.1.6 PUERTA P6 (0.80 x 2.60)
8.1.7 PUERTA P7 (1.60 x 2.60)
8.1.8 PUERTA P8 (0.70 x 1.50)
8.1.9 PUERTA P9 (1.275 x 2.50)
8.1.10 MAMPARA M-4 (3.325 x 2.15)
8.1.11 MAMPARA M-5 (3.20 x 2.60)
8.2.00 VENTANAS DE MADERA CEDRO, TIPOS:
8.2.1 REJILLA R-1 (1.05 x 0.50)
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8.2.2 VENTANA V-12 (1.00 x 1.50)

8.3.00 MUEBLES FIJOS CON TABLERO DE AGLOMERADO LAMINADOS, INCLUYE
ELEMENTOS DE ENSAMBLE, ACCESORIOS CERRAJERIA Y PINTURA
INTERIOR, TIPO:
8.3.1 MUEBLE FIJO M-3
9.00.00 CARPINTERÍA METÁLICA

9.1.00 PUERTAS Y MAMPARAS CON PERFILES LIVIANOS DE ACERO SEGÚN DISEÑO,
TIPO:
9.1.1 PUERTA P-10 (1.95 x 3.00).
9.1.2 PUERTA P-11 (3.60 x 3.60)
9.1.3 PUERTA P-12 (3.60 x 3.00)
9.1.4 MAMPARA M-1 (4.60 x 5.20)
9.1.5 MAMPARA M-2 (4.60 x 2.60)
9.1.6 MAMPARA M-3 (3.00 x 2.60)
9.2.00 VENTANAS CON PERFILES LIVIANOS DE ACERO SEGÚN DISEÑO, TIPO:
9.2.1 VENTANA V-1 (4.40 x 1.60)
9.2.2 VENTANA V-2 (3.00 x 1.60)
9.2.3 VENTANA V-3 (2.00 x 1.60)
9.2.4 VENTANA V-4 (1.20 x 1.60)
9.2.5 VENTANA V-5 (0.90 x 1.40)
9.2.6 VENTANA V-6 (2.00 x 0.50)
9.2.7 VENTANA V-7 (1.80 x 0.50)
9.2.8 VENTANA V-8 (1.50 x 0.50)
9.2.9 VENTANA V-9 (1.40 x 0.50)
9.2.10 VENTANA V-10 (1.05 x 0.50)
9.2.11 VENTANA V-10a (1.15 x 0.50)
9.2.12 VENTANA V-11 (2.00 x 1.40)
9.2.13 REJILLA R-2 (1.45 x 0.30)
9.2.14 VENTANA V- 13 (5.34 x 1.95)
9.3.00 ESTANTERIA METALICA CON ANGULOS RANURADO Y TABLEROS DE PLANCHA
LAF 1/32”, SEGÚN DISEÑO, TIPOS:
9.4.00 BARANDA 1
9.5.00 BARANDA 2
9.6.00 PASAMANOS 1
9.7.00 ESCALERA DE GATO
9.8.00 DIVISIONES METALICAS EN SS.HH., TIPOS:
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CALLAO
9.8.1 TABIQUERIA METALICA TM-1

9.9.00 REJA METALICA DE CERCO PERIMETRICO
9.10.00 TAPA DE REGISTRO EN CISTERNA
9.11.00 TAPA DE REGISTRO EN CASETA DE BOMBAS
10.00.00 CERRAJERÍA
10.1.00 CERRADURAS
10.1.1 CERRADURA TIPO A
10.1.2 CERRADURA TIPO B
10.1.3 CERRADURA TIPO C
10.1.4 CERRADURA TIPO D
10.1.5 CERRADURA TIPO E
10.1.6 CERRADURA TIPO F
10.1.7 CERRADURA TIPO H
10.1.8 CERRADURA TIPO I
10.2.00 BISAGRAS
10.2.1 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADAS DE 2"
10.2.2 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3.1/2”
10.3.00 PICAPORTES
10.3.1 PICAPORTE DE EMBUTIR ALUMINIZADO 6” (Cerradura tipo G)
10.3.2 PICAPORTE DE EMBUTIR ALUMINIZADO 8” (Cerradura tipo G)
11.00.00 VIDRIOS Y CRISTALES

11.1.00 VIDRIO INCOLORO CRUDO DOBLE
11.2.00 VIDRIO INCOLORO CRUDO TRIPLE
11.3.00 VIDRIO IMPRESO DOBLE
12.00.00 PINTURA
12.1.00 PINTURA EN MUROS INTERIORES, BASE LATEX, C/SELLADOR
12.2.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES, BASE LATEX, C/SELLADOR
12.3.00 PINTURA EN CIELO RASOS, BASE LATEX, C/SELLADOR
12.4.00 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA, BARNIZ
12.5.00 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA, OLEO
12.6.00 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA, ESMALTE + ANTICORROSIVO.
13.00.00 ACCESORIOS SANITARIOS

13.1.00 ESPEJO BISELADO: H-1
13.2.00 GANCHO SIMPLE DE LOSA VITRIFICADA: H-3
13.3.00 DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO: H-4
13.4.00 JABONERA DE LOSA BLANCA CON ASA: H-5
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13.5.00 PORTARROLLO DE LOSA BLANCA: H-6

13.6.00 BARRA PARA CORTINA: H-7
13.7.00 BARRA DE APOYO: H.12
14.00.00 VARIOS
14.1.00 LAVADERO DE MAMPOSTERIA, B-63
14.2.00 CELOSIA DE BLOQUES DE VIDRIO 19x19x8 cm.
14.3.00 PIRCA DE CANTO RODADO, INCL. GRADAS
14.4.00 PROVISIÓN DE TIERRA DE CHACRA
14.5.00 PROVISION Y SEMBRIO DE GRASS EN JARDINES
14.6.00 COLOCACION DE RIPIO EN PLATAFORMAS, e= 2”
14.7.00 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
14.8.00 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA.
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CALLAO
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
CONDICIONES GENERALES
Las presentes especificaciones técnicas acompañadas por los planos correspondientes,

forman parte del proyecto integral; y describen las normas y condiciones a las cuales deberá
sujetarse la ejecución de todas las tareas necesarias para la construcción del Proyecto
arriba indicado, contempla la provisión de materiales, mano de obra calificada, dirección
técnica y supervisión a cargo de profesionales capacitados y debidamente colegiados. Las
especificaciones tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Supervisor
designado tiene autoridad en la obra respecto a debida calidad de los materiales y método
de trabajo.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y
plena satisfacción del SUPERVISOR estable.
Estas especificaciones son compatibles con las normas establecidas por:

- Reglamento Nacional de Edificaciones
- Resolución Ministerial RM. Nº 970-2005/MINSA (19.12.2005)
- Manual de Normas ITINTEC
- Manual de Normas de ASTM
- Manual de Normas del ACI
- Especificaciones de los fabricantes, que sean concordantes con las anteriormente
mencionadas de cada especialidad.
VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía
sobre las especificaciones técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la
omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está
prevista en los planos y/o especificaciones técnicas.
Queda entendido que el Contratista asume la responsabilidad de realizar los trámites

necesarios para la obtención de las autorizaciones, permisos, servidumbres y similares para
la ejecución de la obra.
SUPERVISION Y CONTROL
LA ENTIDAD, deberá nombrar un Ingeniero o Arquitecto colegiados como Supervisor

estable de la Obra, el cual ejercerá una permanente labor de inspección y control de
ejecución de los trabajos de construcción. El supervisor podrá precisar los métodos para la
correcta ejecución de cualquier partida, siendo el contratista el responsable de esta, la
misma que reflejará fielmente el diseño y las especificaciones del proyecto.
Cuando los planos y/o especificaciones técnicas indique: "Igual o Semejante" solo la
supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra
empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor, en oficina, taller y
obra, quien tiene además la potestad de rechazar el material u obra determinada, que no
cumpla con lo indicado en los planos y/o especificaciones técnicas, debiendo ser
satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
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CALLAO
La Supervisión deberá definir y aprobar en obra, respecto a la similitud del color de la pintura
u otros acabados señalados por el Proyectista en los planos de Arquitectura y en las
presentes Especificaciones, según sea el matiz, modelo o serie particular que
comercialmente promociona en su catálogo cada proveedor.
Igualmente, por causa debidamente justificada, el Supervisor podrá variar o modificar estas
especificaciones, para lo cual necesariamente deberá solicitar la autorización del arquitecto
Proyectista, efectuando con el contratista los reajustes en metrados y costos que ello
pudiera ocasionar.
Los trabajos mal ejecutados deberán ser subsanados satisfactoriamente y el material

rechazado será reemplazado por otro que cumpla con las especificaciones técnicas, sin
cargo alguno para LA ENTIDAD.
El contratista deberá suministrar sin cargo para LA ENTIDAD, todas las facilidades
razonables para la supervisión y pruebas que sean necesarias.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del
Contratista al Profesional colegiado designado como SUPERVISOR de la misma, quien
podrá solicitar el apoyo correspondiente a los especialistas del equipo de Supervisión; o al
Proyectista, si se trata de un cambio de diseño o especificación.
MATERIALES
Todos los materiales que se emplean en la construcción de la obra, serán nuevos y de

primera calidad. Los materiales que vinieran envasados deberán entrar en la obra en sus
recipientes originales intactos y debidamente sellados.
El acopio de los materiales deberá hacerse con la debida anticipación, de manera que no
cause interferencias en la ejecución de la obra, ó que por el excesivo tiempo de
almacenamiento desmejore las propiedades particulares de estos. La Entidad cuando lo
estime conveniente, puede solicitar muestras de los materiales a ser utilizados.
El contratista indicará la relación pormenorizada de todos los materiales para la obra,

incluyendo fabricantes, tipo, modelo, dimensiones, etc. en concordancia con las
especificaciones. Además, tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de
materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento
de su programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Si los materiales, aparatos, equipos y accesorios fueran instalados sin la aprobación y/o
autorización correspondiente, el Supervisor tiene la potestad de ordenar su retiro, siendo los
costos de exclusiva responsabilidad del contratista.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces se solicite oportunamente por
la Supervisión de la obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades
razonables; mano de obra y materiales adecuados.
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CALLAO
PROGRAMACION DE LOS TRABAJOS
El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto integral,

programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograrse
su terminación en forma ordenada y armónica. Si existiera incompatibilidad en los planos de
las diferentes especialidades, el Contratista deberá ponerlo en conocimiento por escrito al
Ingeniero SUPERVISOR, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el
particular a la brevedad.
MEDIDAS DE SEGURIDAD Y LIMPIEZA:
El contratista adoptará todas las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes a
su personal y/o terceros, o a la misma obra, cumpliendo con todas las disposiciones
vigentes, y con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Es obligación del contratista, el mantenimiento y conservación de todas las obras

provisionales y el mantenimiento de la limpieza, orden y seguridad de la zona de trabajo.
Todo el equipo, maquinaria, cables, andamios, etc., deberán estar en perfecto estado de
conservación, sin deterioro que pueda poner en peligro la seguridad en obra y del personal
que labora en ella.
Las plataformas, baldes y equipos para transporte vertical estarán provistos de mecanismos
de seguridad, para evitar caídas bruscas, así mismo deberán tener un cartel indicador visible
de la carga máxima que se pueda izar y transportar sin riesgo. Se deberá evitar la
circulación y estacionamiento en las zonas próximas.
Los andamios, se levantarán firmes rígidos, indeformables, seguros y resistentes para el uso
que han de prestar, deberán estar correctamente arriostrados vertical y horizontalmente.
Todo el personal que ingrese a la zona de trabajo deberá utilizar cascos de protección. Así
mismo, el personal obrero que labore en zonas de peligro de caída a más de 3.00 metros de
altura, deberá utilizar cinturones de seguridad debidamente sujetados a elementos fijos de la
edificación.
TRANSPORTE DE HERRAMIENTAS Y EQUIPO
El contratista deberá proveer en obra el equipo mínimo necesario para la ejecución de los
trabajos y será responsable de la movilización y desmovilización, el Supervisor de la obra
velará por que el contratista no retire de obra cualquier equipo que haya sido provisto para la
obra sin su autorización.
TRAZADO Y REPLANTEO
Comprende el replanteo de los planos en el terreno, previa limpieza y preparado del mismo,
fijando los ejes de referencia y estacas de nivelación, cuidando muy especialmente de
verificar en el terreno que se respete los niveles indicados.
El Supervisor está autorizado para realizar en esta etapa las adaptaciones y enmendaduras
de algunas cotas y niveles, luego de verificar elementos existentes y niveles del terreno y/o
cuando considere que la práctica constructiva y los intereses del proyecto así lo aconsejen.
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CALLAO
El replanteo será aprobado por el Supervisor antes de iniciar las excavaciones y quedará
por escrito en el cuaderno de obra como constancia. Podrá además solicitar la opinión del
arquitecto proyectista cuando lo considere necesario.
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
Almacenes, oficinas, servicios higiénicos y guardianía.- El Contratista construirá todas las

obras provisionales necesarias para la correcta dirección, administración y ejecución de los
trabajos materia de contrato, para lo cual deberá proveer toda la mano de obra, materiales y
equipo requerido.
Las obras provisionales se ubicarán en las zonas y áreas asignadas para el efecto por el
propietario. Los diseños serán presentados por el Contratista y aprobados por el Supervisor
en un plazo que no excederá de 20 días de firmado el contrato.
El Contratista presentará un plano de las oficinas, almacén, guardianía y servicios higiénicos

cuya distribución será aprobada por el arquitecto de la Supervisión.
Las obras provisionales se construirán con un nivel de piso terminado mínimo, de +0.10 m.
sobre el nivel del terreno natural.
La tabiquería será una estructura de madera de 2.50 mts. de alto, puertas y ventanas de
madera con vidrio y cerrajería, techos con tijerales de madera con cobertura de planchas
corrugadas de asbesto-cemento, pintura látex sintético, instalación eléctrica visible
incluyendo artefactos de alumbrado, aparatos sanitarios, y redes de agua y desagüe con
tubería de PVC.
Es obligación del Contratista el mantenimiento y conservación de todas las obras

provisionales, las mismas que al término del contrato serán desarmadas, demolidas y
retiradas por el contratista, restaurando cualquier área deteriorada por él, dejándola limpia y
conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista hará entrega de la misma al propietario, designándose una

Comisión de Recepción para tal efecto.
Previamente la supervisión hará una revisión final de todos los componentes del proyecto y
establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito a la Institución contratante. Las
instalaciones y equipos serán sometidos a prueba en condiciones favorables y por el tiempo
que se estime conveniente.
Se levantará un Acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los

defectos observados, dándose en este caso un plazo al contratista para subsanar dichas
observaciones. Una vez vencido el plazo se realizará otra inspección en donde se
establezca la conformidad de LA ENTIDAD.
De persistir las observaciones anotadas en la primera inspección, LA ENTIDAD, podrá

contratar con terceros para realizar los trabajos de subsanación, corriendo los gastos por
cuenta del contratista, sin perjuicio de la aplicación de las cláusulas que el contrato
establezca.
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CALLAO
1.00.00 MAMPOSTERIA
1.2.00 Muros de Cabeza, ladrillo KK de arcilla 18 h, tipo IV, mezcla 1:4
DESCRIPCION
Se refiere a la ejecución de los muros interiores o exteriores construidos con ladrillo de
arcilla cocida de 18 Huecos, hechos a máquina, macizos, fabricados en las dimensiones de
24 x 12 x 09 cm, colocadas en aparejo de cabeza, es decir, colocados de tal manera que el
espesor del muro sin revestir sea de 24 cm, con las características indicadas en los planos
de detalle.
Todos los ladrillos de arcilla cocida que se empleen deberán ser macizos, uniformes y de
dimensiones precisas con las siguientes características:
a.- Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión de 95 Kg/cm2,

correspondiente al Tipo III, de textura y color uniforme, y superficie rugosa y del
mismo lote.
b.- Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible. Toda otra
característica de los ladrillos deberá sujetarse a las Normas Técnicas Nacional
ITINTEC. Durabilidad inalterable a los agentes externos
c.- Textura: Homogénea, grano uniforme
d.- Superficie: De contacto rugosa y áspera
e.- Color: Rojizo amarillento, uniforme.
f.- Apariencia externa: De ángulos rectos, aristas vivas y definidas, caras llanas.
El Supervisor de la obra rechazará aquellos ladrillos que no posean las características

mencionadas y los que presenten notoriamente los siguientes defectos:
1) Resquebraduras, fractura grietas, hendiduras

2) Los sumamente porosos e impermeables. Los insuficientemente cocidos o
crudos interna como externamente, los que al ser golpeados con el martillo den
un sonido sordo. Los desmenuzables.
3) Los que contengan materiales extraños, profundos o superficiales como
conchuelas o grumos de naturaleza, calcáreo, residuos orgánicos, etc.
4) Los que presente notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso, los
que pueden producir eflorescencias y otras manchas como veteadas, negruzcas,
etc.
5) Los no enteros o deformes así como los retorcidos y los que presentan
alteraciones en sus dimensiones.
6) Los de cara de contacto lisas, no ásperas o que no presenten posibilidades de
una buena adherencia con el mortero.
METODO DE CONSTRUCCION
Para proceder al asentado de ladrillos de arcilla, se verificarán los ejes en los cuales se
plantean muros de cabeza, así como se establecerá el emplantillado que garantice un buen
amarre de los ladrillos entre hiladas sucesivas, así como se tomarán en cuenta las
indicaciones señaladas en las generalidades.
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CALLAO
Las mezclas en morteros para asentar las unidades de albañilería será 1:4 (cemento-arena)
con un espesor mínimo e=1.0 cm; se compensará en esponjamiento de la arena húmeda
aumentando su volumen en 2%, el agua será limpia y dulce y los materiales se medirán por
volumen.
El cemento a utilizar para el mortero, será el Pórtland Tipo I, la arena será áspera, silícea,
limpia de álcalis y materias dañinas.
Antes de erigir los muros se procederá al replanteo de los mismos, en los muros que tengan
tuberías empotradas, en las que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al
espesor del muro, se llenarán de concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos
casos el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la tubería y con
alambre No. 8 de 60 cm. de longitud cada 3 hiladas.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, de modo que servirá para la erección
de éste. La cara superior de los sobrecimientos se mojará antes de asentar los ladrillos.
Es muy importante tener en cuenta, la modulación en la colocación del ladrillo, deberá

permitir una exacta coincidencia vertical en su espacio vacío, de manera tal que éstos
queden perfectamente alineados y que permitan los rellenos de concreto y acero que
indican los planos de Estructuras.
Antes de asentar los ladrillos, se regará con agua la superficie superior del sobrecimiento así
como también, se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la
obra de albañilería y antes de su asentado. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo
puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Una vez puesto el ladrillo sobre su sitio, se presionará ligeramente para que garantice el
contacto del mortero con toda su cara plana inferior. Puede golpearse ligeramente en su centro
y no se colocará encima ningún peso.
Se rellenará con mortero, las juntas o contactos verticales que no hayan sido cubiertos. Debe
controlarse la horizontalidad de las hiladas con el escantillón y mediante la utilización de un
cordel templado. Las juntas verticales serán interrumpidas de una a otra hilada, exactamente
por la mitad de su longitud, a fin de lograr el alineamiento vertical de sus vacíos antes indicado
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la plomada de albañil

y parcialmente reglas bien perfiladas.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas de asentado de ladrillo. Por
consiguiente se descontarán los vanos o aberturas
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago será a la verificación y aprobación por el Supervisor estable de la Obra, de
la cantidad de metros cuadrados de muro de ladrillo de cabeza correctamente asentado,
valorizado por el precio unitario correspondiente.
1.1.00 Muros de soga, ladrillo KK de arcilla 18 h, tipo IV, mezcla 1:4
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CALLAO
Los Muros de Ladrillo K. K. de arcilla cocida de 18 Huecos, hechos a máquina, macizos,

fabricados en las dimensiones 9x12x24cm, asentados con aparejo de soga, es decir,
colocados de tal manera que el espesor del muro sin revestir sea de 12 cm., el mortero de
asentado será con mezcla cemento: arena 1:4 y de espesor mínimo e=1.0cm., los muros se
ubicarán en los lugares detallados en los planos.
La características y calidad de los materiales a utilizar en esta partida, son las mismas
exigidas para los muros de ladrillo K.K. en aparejo de cabeza.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Para proceder al asentado de ladrillos de arcilla, se verificarán los ejes en los cuales se
plantean muros de soga, antes del emplantillado se procederá al regado de la superficie del
sobrecimiento y se tomarán en cuenta las indicaciones señaladas en las generalidades.
El asentado de los muros de ladrillo en aparejo de soga, se realizará con las características
señaladas para los muros de ladrillo en aparejo de cabeza.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas de asentado de ladrillo. Por
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago será a la verificación y aprobación por el Supervisor estable de la Obra,
de la cantidad de metros cuadrados de muro de ladrillo de soga correctamente asentado,
valorizado por el precio unitario correspondiente.
1.3.00 Muros de soga, Bloques de concreto 19x19x39 cms.
DESCRIPCION
La tabiquería no estructural, para la cual en los planos se señala un espesor de 0.20 mts; se
construirá con piezas de concreto vibrado, del tipo del antiguo “Parva Domus”, fabricados en
las dimensiones 0.19 x 0.19 x 0.39 mts. En el presente proyecto, se usarán colocados en
aparejo de soga, es decir para muros cuyo espesor sin revestir alcance 0.19 mts,
especialmente para dar continuidad a las placas estructurales de 0.20 mts de espesor.
La bloqueta o bloque hueco de concreto vibrado, es el elemento modular especialmente

diseñado para la tabiquería confinada con acabado tarrajeado.
Las dimensiones de las unidades de albañilería deberán ser tales que cualquiera de ellas
más el espesor que le corresponda de la junta, den una medida modular (Norma ITINTEC
400.003). La tolerancia admisible será de + 3mm. Sobre cada una de las dimensiones
principales (largo, ancho y alto).
Las medidas reales de cada bloqueta será: 19 x 19 x 39 (ancho, alto, largo), y las medidas
nominales serían: 20 x 20 x 40 (ancho, alto. Largo). El espesor mínimo de las juntas de 1.0
cm. Estas medidas permiten la coordinación modular y el uso de ½ bloque.
Las bloquetas se elaborarán con Cemento Portland y agregados tales como: piedra partida
menuda o confitillo, granulados volcánicos, escorias u otros materiales inertes inorgánicos
adecuados y agua, los que deberán cumplir con las normas de ITINTEC respectivas. Los
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CALLAO
bloques huecos de concreto pueden ser preparados en la obra, utilizando una máquina
bloquetera vibro compactadora, accionada por un motor eléctrico.
La resistencia de acuerdo a la dosificación en compresión (f´b) será de mínimo 130 Kg/cm 2 y

su f´m = 45 Kg/cm2; con un curado cada 6 horas durante 72 horas, por aspersión. Terminado
el curado bajo techo, se retiran los bloques y se almacenarán en pilas de hasta 5 bloques
durante 28 días.
Las unidades de albañilería no presentarán materias extrañas, roturas, rajaduras u otros

defectos en sus superficies o en su interior, que afectan, degradan su durabilidad y/o
resistencia. Las superficies destinadas a recibir revoques o estucos y las que constituyen
juntas serán superficialmente ásperas para asegurar una buena adherencia.
En la clasificación se considera 1 bolsa de arena gruesa, 2 bolsas de confitillo y 6 galones

de agua. Para la preparación de mezcla los materiales en forma manual dando tres vueltas
al conjunto, hasta que la mezcla obtenga un color uniforme; luego se agrega
aproximadamente 1 galón de agua por cada bolsa de agregado, incluyendo el cemento.
El mortero del asentado será 1:4 Cemento – Arena.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente aplomados y

las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Los bloques de concreto no deben humedecerse, se utilizan completamente secos.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mojará la cara superior de éstos. El

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose
los bloques sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior
hilada, rellenando luego las juntas verticales, será 1.0 cms. Promedio con un mínimo de 0.8
cms, y un máximo de 1.2 cms.
Para la erección del muro, se cuidará de haber dejado previamente empotrado en los
elementos estructurales colindantes, sea placas o columnas, tiras de alambre Nº 8 de 60
cms de longitud libre y cada 40 cms en el sentido vertical a fin de permitir su anclaje al muro,
colocándolos en toda su extensión cada dos hiladas entre el mortero de asentado.
Las bloquetas usadas para los tabiques no serán rellenados con concreto fluido, estas serán
colocadas con mortero, tal como se ha especificado para la tabiquería de ladrillo de arcilla
Se dejará tacos de madera en los vanos que se necesite para el soporte de los marcos de
las puertas o ventanas, los tacos de madera seca, deberán ser de buena calidad y
previamente alquitranados; de dimensiones 2” x 3” x 4” para los de soga; llevarán alambres
o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro.
E l ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni
aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
Mitades o cuartos de bloques se emplearán únicamente para el remate de muros. En todos los
caso, la altura máxima de muros que ese levantará por jornada será de ½ altura. Una sola
calidad de, mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecruzan.
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CALLAO
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas de asentado de bloques. Por
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago será a la verificación del correcto asentado del muro de bloques de soga
y el cálculo del área total construida por el precio unitario correspondiente, con la
aprobación del Supervisor.
2.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos de ladrillo,

bloquetas de concreto, vigas, columnas, placas, etc, con proporciones definitivas de mezcla
con el objeto de presentar una superficie de protección, impermeabilización y mostrar un mejor
aspecto de los mismos.
Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de acabados
o planos de detalle.
Cemento
El cemento debe satisfacer la norma ASTM-C 150 tipo 1.
Calidad de la Arena
La arena a usarse en los tarrajeos siempre y cuando esté seca deberá pasar el íntegro de la
muestra por la criba Nº 8, no más del 80% por la criba Nº 30, no más de 20% por la criba Nº 50
no más de 5% por la criba Nº 100.
Será arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fina a gruesa, libre de
materiales orgánicos, salitrosos, cuarzo, marmolina, materiales silícicos o calcáreos libres de
sales, residuos vegetales y otros elementos perjudiciales. Siendo de preferencia arena de río o
piedra molida.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia;
en ningún caso selenitoso, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
2.1.00 Tarrajeo Primario y Rayado, Mezcla 1:4
DESCRIPCIÓN
Esta capa de mortero cemento arena, se construirá sobre aquellos paramentos que necesitan
una base que permita recibir posteriormente el acabado definitivo, será una capa que
presentará una superficie en forma rugosa o bruta, y también plana pero rayada o solamente
áspera. En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques, ya sea enlucido
(tarrajeo fino), enchape, y/o revoque especial determinado en el cuadro de acabados.
Calidad de los materiales
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CALLAO
MORTERO: Cemento-arena (1:5), agua.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La superficie a cubrirse con este tarrajeo primario debe ser previamente rascado para la
eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y humedecerá
convenientemente.
El espesor mínimo del tarrajeo primario o rayado será de .01m y como máximo .015m. El
enfoscado deberá cubrir completamente la base sobre la que se aplica. Si se quiere rayar en
superficie, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello se trascará o
peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista
de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, mínimo de dos días y no es

recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que
transcurra el período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se computarán todas las áreas netas a vestir o
revocar. Por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras y demás salientes que deberán considerarse en otras partidas.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual.
2.2.00 Tarrajeo en muros interiores, frotachado, (mezcla 1:4), e=1.5cm

2.3.00 Tarrajeo en muros exteriores, frotachado (mezcla 1:4), e=1.5cm
2.4.00 Tarrajeo en columnas, (mezcla1:4) e=1.5 cm
2.5.00 Tarrajeo en vigas, (mezcla1:4) e=1.5 cm
2.6.00 Unión muros y cielo raso ( solo M. O.)
DESCRIPCIÓN
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carácter definitivo debe presentar la superficie
frotachada debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Materiales
Mortero cemento y arena en proporción 1:4.
Es una mezcla mucho mas consistente que lo usualmente se utiliza, considerando la influencia
de la brisa marina por su cercanía a la obra
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Será arena
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina hasta gruesa. Libre de
materias orgánicas y salitrosas. El agua será limpia y dulce.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
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CALLAO
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Comprende una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada
“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada. Se dejará
la superficie lista para aplicar la pintura.
El espesor mínimo del enlucido será de 10 mm y como máximo 15 mm.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

ejecutando cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento) corridas verticalmente a lo alto del
muro. Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento
lo más cerca posible de la esquina, estarán muy bien aplomadas y sobresaldrán el espesor
exacto del revoque
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal. Esta operación
debe hacerse antes de que se seque del todo el enfoscado y refrescándolo con agua,
mediante una brocha. Luego de terminado el revoque se sacarán las cintas, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc. serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según
lo indiquen los planos.
En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento, Baldosas cerámicas,

mayólicas, etc., el revoque del paramento de la pared se presentará hasta 3 cm, por debajo
del nivel superior del zócalo o contra zócalo.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán nítidamente corriendo hasta el marco

correspondiente. Los encuentros de muros, deben ser en ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que se indique lo
contrario en los planos.
En la partida correspondiente a la unión de muros con cielo rasos, se tendrá que tomar en
cuenta el detalle de encuentro que se señala en el plano de acabados (Lamina A-05), es decir,
la bruña en la arista.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), y de acuerdo a lo indicado en la partida de
tarrajeo rayado.
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CALLAO
Para el cómputo de tarrajeo de columnas se encontrará el área total sumando el área

efectivamente tarrajeada por columna. El área de cada una será igual al perímetro de su
sección multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las
secciones de viga que apoyan la columna. Se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados
para obtener el total.
En vigas se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El área
de cada una será igual al perímetro de la sección visible bajo la losa, multiplicado por la
longitud o sea la distancia entre caras de la columna o apoyos. Se medirá y sumará las aristas
o bordes perfilados para obtener el total.
En los derrames la Unidad de medida es el metro lineal (ml), para el computo se medirá la
longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del vano, sumándose para obtener
el total.
Las uniones de muros y cielo rasos solamente tendrán el insumo de mano de obra y la unidad
de medida es el metro lineal (ml), para el computo se medirá la longitud efectivamente
ejecutada, sumándose para obtener el total.
CONDICIONES DE PAGO
2.7.00 Bruñas de 1.0 cm (solo M. O.)
DESCRIPCIÓN
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo raso, en
los lugares indicados en los planos, debe construirse bruñas.
Las bruñas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados
en el Tarrajeo o revoque. Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medida: metro lineal (ml)
Norma de Medición: Se considerarán todas las longitudes efectivamente ejecutadas.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro lineal terminado, pagado a precio unitario del contrato, el cual
considera material, mano de obra e imprevistos que ocasione el desarrollo de esta tarea.
2.8.00 Tarrajeo impermeable pulido (mezcla 1:4) e=1.5
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará en las paredes, fondo y techo interiores de la cisterna y tanque séptico, con
mortero de cemento y arena en proporción de 1:4 con aditivo impermeabilizante en polvo
Chema, Sika Nº 1 o similar; una combinación concentrada de agentes de estearato
repelente al agua y reductores de las mismas que evite la absorción o penetración de agua
en la estructura; mezclado en la proporción de 1 bolsa (1Kg) de impermeabilizante por cada
bolsa de cemento; o en su defecto aquella proporción indicada por el fabricante.
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CALLAO
Se realizará el mismo procedimiento observado para tarrajeo de muros terminados.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), y de acuerdo a lo indicado en la partida de
tarrajeo.
CONDICIONES DE PAGO
3.00.00 CIELOS RASOS
3.1.00 Cielo raso (mezcla 1:4), e =1.5 cm

3.2.00 Fondo de escaleras (mezcla 1:4), e =1.5 cm
DESCRIPCIÓN
Para interiores o exteriores, la mezcla será en proporción 1:4 con arena fina cernida, el
acabado será frotachado y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con los muros
serán en ángulos perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarán en arista
perfectamente definida.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área neta comprendida entre las
caras laterales sin revestir de las paredes y vigas que limitan; no se deducirán las áreas de
columnas, ni huecos menores a 0.25 cm2.
CONDICIONES DE PAGO
4.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
4.1.00 Falso piso
DESCRIPCION
Se refiere a la capa de mortero colocada en un solo vaceado en forma inmediata al suelo
natural adecuadamente apisonado o compactado.
MATERIALES
Se harán con cemento Pórtland y hormigón de río, en la proporción 1:6, estos materiales
cumplirán con las especificaciones indicadas en las generalidades de concreto. Las
dimensiones máximas de las piedras del hormigón serán iguales al espesor del falso piso
menos una pulgada.
El espesor de la capa de falso piso es de mínimo 4”.
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CALLAO
El falso piso será ejecutado sobre una superficie compactada con una mezcla seca, de tal
forma que no arroje agua a la superficie al ser apisonada.
Se nivelará y emparejará el terreno, luego se procederá a su compactación con la adecuada

humedad.
Se colocarán reglas adecuadas, según los espesores por llenar a fin de asegurar una
superficie plana y nivelada.
El llenado del falso piso se hará por paños alternados, cuya longitud no excederá de 4.00m
por lado.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2.)
Norma de Medición: El área del falso piso será el que resulte de multiplicar largo por ancho
del área a cubrir. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales
de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el falso piso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual; verificado y
aprobado por el Supervisor de Obra.
4.2.00 Contrapiso de 40 mm, Base (mezcla 1:5), Acabado (mezcla1:2)
DESCRIPCIÓN
El contrapiso es un capa de mezcla cemento arena que sirve como base para la colocación de
pisos terminados, en el presente caso, baldosas cerámicas en el piso de las duchas. El
conjunto, contrapiso mas piso acabado debe alcanzar los 50 mm de espesor.
Cemento
Deberá cumplir las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o la Norma
ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o
pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de
acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra Partida
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice, cuarzo,
granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción
excesiva. El tamaño máximo será de 1/4" y debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T.
Agua
Será potable y limpia, en ningún caso deberá contener sustancias químicas en disolución u
otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
METODO DE CONSTRUCCION.
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CALLAO
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielos rasos, colocados los marcos
para las puertas.
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso
piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de
cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos.
Esta constituido por una primera capa o capa base de mínimo 30 mm de espesor (en otros
casos 38 mm), conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:5; y
luego una capa final de 10 mm por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:2
El terminado de la base será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la capa de
acabado, la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y con
nivelación precisa, a fin de recibir el piso final.
Los contrapisos deben quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2).
Norma de Medición: El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de
base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los
muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para
puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la
superficie a la vista del piso respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual; verificado y
aprobado por el Supervisor de Obra.
4.3.00 Piso de Loseta veneciana de 0.30 x 0.30 m.
DESCRIPCIÓN
Este piso se ejecutará en los ambientes en los que en los planos y cuadro de acabados se
indique colocar losetas venecianas. Se apoya en el falso piso, o en la losa aligerada de
concreto y se coloca con mortero cemento arena.
MATERIALES
Losetas:
Composición y fabricación: Son de baldosas sometidas a procesos mecanizados de moldeo y
prensado. Presentan dos capas, una formada por una mezcla básica de cemento gris y arena
gruesa, en proporción de una parte de cemento por cuatro de arena; y otra cara de desgaste o
cara vista constituida por una mezcla en proporción de una parte de cemento gris por dos de
granalla de mármol. Las granallas serán de color claro y de colores vivos, su superficie debe
mostrar un mínimo de 70% de granalla y el acabado será pulido o de relieve según sea el caso
del material solicitado.
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CALLAO
Color : El color de la loseta veneciana, será predominantemente de color gris oscuro, que se
obtendrá de la combinación de granallas sobre la base de cemento gris. Los pigmentos a
emplearse deben ser comercialmente puros, de óxidos minerales ó sintéticos, fabricados para
ser utilizados en mezclas de cemento Pórtland satisfactoriamente.
Dimensiones: Las dimensiones de las piezas serán de 30 cm x 30 cm y su espesor será de

25mm.
Características: Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. No se

admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni
protuberancias. Las piezas que se envíen a la Obra deberán tener un tiempo mínimo de
fraguado de 28 días antes de su transporte y colocación. No se aceptarán las piezas que no
cumplan con estos requisitos.
En el caso de los pisos señalados en el plano de acabados como antideslizante, de utilizaran

baldosas con las mismas características pero con acabado en la superficie rugosa o áspera de
manera tal que evite los resbalones en su utilización.
Muestras: Las muestras finales que cumplan con las Especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación del SUPERVISOR. No se aceptarán en la Obra piezas diferentes a
las de las muestras aprobadas.
Mortero
Las losetas se asentarán con mortero de cemento-arena gruesa en proporción 1:4. El mortero
deberá cumplir con las características de materiales indicados en la especificación de
materiales de Revoques y Enlucidos. Tendrá un espesor promedio aproximado de 1”.
Material para la fragua

Cemento blanco con o sin agregado de pigmentos de color similar al que predomina en las
losetas. El color será definido por el SUPERVISOR.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN.
La superficie sobre la cual se colocará el piso se preparará limpiando y removiendo todo
material extraño y dejándola barrida a escoba. Se lavará luego con agua de cemento. Se
colocarán reglas en las posiciones de niveles y escuadras que hayan sido determinados. Se
colocarán losetas asentadas con mortero que servirán como niveles de referencia. Se
humedecerá la superficie sin empaparla y se espolvoreará cemento seco sobre ella.
Se extenderá la capa de mortero de asentamiento sobre la base, con un espesor de 20 a 30

mm. Las losetas deberán ser saturadas con agua antes de asentarse. Se asentarán
asegurándose que no queden vacíos entre estas y el mortero. Serán colocadas paralelas a los
muros.
El procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio entre
loseta y loseta sea el mínimo posible.
FRAGUA
Antes de las 72 horas se hará el fraguado del piso con lechada de cemento y colorante similar
al que predomine en la loseta, echándolo entre las juntas e introduciéndolo con el badilejo por
lo menos 20 mm. Inmediatamente se limpiará el exceso del material del fraguado.
REVISIÓN DEL CORRECTO ASENTADO
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CALLAO
Se hará una minuciosa revisión mediante el procedimiento de “sonido”, esto es golpeando cada
una de las piezas con un bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico que no
produzca daño a la loseta, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la loseta. Si los
hubiera, las losetas serán retiradas y asentadas nuevamente.
LIMPIEZA Y PROTECCIÓN
Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del piso haciendo una
supervisión del terminado y tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas
condiciones. En cada ambiente, el piso terminado debe ser protegido empapelándolo o
cubriéndolo con un material inerte hasta el término de la Obra.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de
vanos para puertas y vanos libres. En todos los casos no se descontarán las áreas de
columnas, huecos, rejillas, etc. inferiores a 0.25 m2.
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago será por avance de la partida ejecutada correctamente, determinada el
área se multiplicará por el precio unitario de la partida, con la verificación y aprobación del
Supervisor.
4.4.00 Piso de baldosa cerámica antideslizante
Descripción.
Esta partida consiste en al colocación de baldosas cerámicas de fabricación nacional de 30
x 30 cms, con trama antideslizante en su superficie de buena calidad, en los pisos de
ducha y otros ambientes que se detallan en los planos del proyecto.
Procedimiento constructivo
Para la colocación del piso cerámico, no se aceptarán las piezas que no presenten el
esmaltado completo, las alabeadas, las piezas cuyas medidas varíen en cuanto al espesor
en más de 2mm. y en las caras en más de 2mm. Debe tenerse en cuenta que para la
colocación, se instalen piezas de un mismo lote para evitar variaciones de color y medidas.
Las baldosas previstas en el Proyecto son de color melón o del matiz similar que presente
el proveedor seleccionado por la Supervisión, y serán remojadas por lo menos 24 horas
antes de su colocación.
El mortero de asentado será de 1:1, cemento y arena fina, pudiendo aceptarse el uso de
cemento puzólanico. El contrapiso será humedecido y limpiado antes del asentado, y la
fragua será con cemento y pegamento a definir en obra.
Para la ejecución de esta partida, el Contratista tendrá en cuenta los detalles, materiales,
técnica constructiva y todo lo indicado en las generalidades de esta partida
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el m2. La forma de medición será del largo por el ancho
calculando el área de piso ejecutado, al sumar las áreas parciales en metros cuadrados.
CONDICIONES DE PAGO
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CALLAO
La forma de pago será por avance de la partida ejecutada correctamente, determinada el

área se multiplicará por el precio unitario de la partida, con la verificación y aprobación del
Supervisor.
4.5.00 Base de concreto para muebles fijos h= 0.10 m
Se ejecutarán donde se especifique en los planos de detalle de muebles fijos, sirven de asiento
a éstos y sobresalen 10 cm del piso terminado y 50 cm del raso del paramento adyacente. Se
colocará directamente sobre la losa de concreto
Concreto: Se utilizará el material especificado para contra pisos y podrá ser ejecutado en
forma simultánea con el mismo.
METODO DE CONSTRUCCION.
Esta constituido por una primera capa o capa base de mínimo 85 mm de espesor,
conformada por la mezcla de cemento con arena gruesa en una proporción 1:6; y luego una
capa final de 15 mm por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:4, con
acabado tartajeado.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área comprendida desde los
paramentos de los muros sin revestir hasta el borde multiplicando por la longitud, ejecutado y
aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
4.6.00 Sardinel en duchas, h= 15 cm y A= 10 cm.
DESCRIPCIÓN
Es el elemento que delimita la poza de ducha del piso circundante. Se ejecutará con un
alma de concreto similar al utilizado en el contra piso y será acabado con un
revestimiento de baldosas cerámicas similar al tipo de la ducha, se respetará las
dimensiones indicadas en los planos de detalle.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), se totalizará las longitudes parciales efectivamente
ejecutas.
CONDICIONES DE PAGO
4.7.00 Piso de cemento frotachado, bruñado c/ metro, (mezcla 1:4), e = 2”
DESCRIPCION
Se colocan o establecen sobre los falsos pisos o losas de techo, en los lugares que se
indican en los planos, en el presente proyecto especificado para ambientes interiores, con
acabado superficial que le proporcionen una mayor dureza.
23
CALLAO
MATERIALES
Capa base : Mortero cemento arena: 1:4, de 40mm de espesor
Acabado : Mortero cemento-arena: 1:2, de 10 mm de espesor
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa de mortero base tendrá un espesor de 4.0 cm. La segunda capa de mortero
endurecido que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.50 m. con un espesor igual al de la primera capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará

con plancha de madera. Se trazarán bruñas de 0.5 cm de diámetro, formando cuadros de
máximo 1 metro de lado.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido perfecto con plancha lisa de madera. La
superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días.

Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán medidas efectuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
4.8.00 Piso exterior de cemento frotachado, bruñado cada metro; e=4", Cº fc= 140
kg/cm2
DESCRIPCION
Esta partida consiste en la ejecución de plataformas para la circulación peatonal exterior. Se
ejecutará sobre una base de terreno natural debidamente compactada y tendrá un acabado de
cemento frotachado, con bruñas espaciadas a 1.00 m; en todo caso, formando cuadros de un
área no mayor de 1.00 m2; además en el caso de las veredas, de una bruña longitudinal
paralela al borde de la misma.
MATERIALES
Capa base : Concreto de fć= 140 Kg/cm2, de 90mm de espesor
Acabado : Mortero cemento-arena 1:2, de 10 mm de espesor
24
CALLAO
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa base tendrá un espesor de 9.0 cm. La segunda capa de mortero que va
encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm. El mortero de la segunda capa
se aplicará pasada la hora de vaciada la base
Preparación del Sitio: Se efectuará una limpieza general del área donde se van a ejecutar
las veredas, que ha sido materia de cambio de material y consolidado por medios mecánicos.
El proceso de construcción es similar al especificado para los pisos de cemento pulido; en el

presente caso, el acabado final se realizará con paleta de madera; igualmente se trazarán
bruñas formando cuadros de máximo 1 metro de lado.
En el caso de las veredas, se realizará una junta de construcción cada 6 metros de longitud
de vereda; esta junta de 1” de espesor, será fraguada con mortero asfáltico.
Considerar que las veredas llevan en el borde exterior un sardinel invertido y sumergido en
el jardín, con las características señaladas en los planos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
4.9.00 Piso de cemento en rampa, bruñado cada 0.10 mt (mezcla 1:4), e= 2”
DESCRIPCIÓN
Donde se indique piso de rampas con base de concreto armado, específicamente en el caso
del proyecto en la rampa para acceso de minusválidos; se ejecutará de manera similar a
lo indicado para la Partida de pisos de cemento frotachado.
Este tipo de piso, se coloca sobre una plataforma de concreto armado, cuyo diseño se
detalla en los planos de estructuras, sobre la cual se colocará un contrapiso y capa final de
acabado, que en conjunto tendrán un espesor de 50 mm.
MATERIALES
Capa base : Mezcla cemento arena en la proporción 1:4, de 35 mm de espesor
El proceso de construcción del contrapiso sobre la plataforma de concreto armado, es
similar a la especificada para éstos en la partida correspondiente a los pisos de cemento
frotachado y bruñado; con la variante que la capa de acabado será terminada de bruñas
transversales cada 10 cms, o tal como lo señalan los planos de detalle del proyecto.
METODO DE MEDICION
25
CALLAO
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se totalizará las áreas parciales efectivamente
ejecutas aceptadas y aprobadas por la Supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
4.10.00 Piso de cemento en rampa, bruñado cada 0.10 mt, e= 4”, concreto fc 140
Kg/cm2
DESCRIPCIÓN
Donde se indique piso de rampas, se ejecutará de manera similar a lo indicado para la
Partida de piso exterior de cemento frotachado, con la variante que el acabado final se
realizará tal como se ha señalado para la rampa armada estructuralmente; vale decir,
con bruñas transversales cada 10 cms, o tal como lo señalan los planos de detalle del
proyecto.
Este tipo de piso, se coloca sobre un falso piso de concreto ciclópeo, o capa base; instalada
directamente sobre el terreno natural muy compactado y consolidado por medios mecánicos.
MATERIALES
Capa base : Concreto de fć= 140 Kg/cm2, de 90mm de espesor
Se efectuará una limpieza general del área donde se van a ejecutar las rampas, el proceso
de construcción es similar al especificado para los pisos de cemento pulido; en el presente
caso, el acabado final se realizará con paleta de madera; igualmente se trazarán bruñas
paralelas cada 100 mm. en forma transversal al sentido de la rampa.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se totalizará las áreas parciales efectivamente
ejecutas aceptadas y aprobadas por la Supervisión..
CONDICIONES DE PAGO
4.11.00 Pista vehicular h = 8", concreto f'c=210 Kg/cm2
DESCRIPCION
Se refiere a la capa de concreto f’c = 210 de 20mm de espesor colocada inmediata al suelo
natural adecuadamente apisonado o compactado.
MATERIALES
Se harán con concreto fć= 210 Kg/cm2 (cemento Pórtland y hormigón de río), estos
materiales cumplirán con las especificaciones indicadas en las generalidades de concreto.
Las dimensiones máximas de las piedras del hormigón serán iguales al espesor del falso
piso menos una pulgada.
26
CALLAO
El piso será ejecutado sobre una superficie compactada con una mezcla seca, de tal forma
que no arroje agua a la superficie al ser apisonada.
Se nivelará y emparejará el terreno, luego se procederá a su compactación con la adecuada

humedad.
Se colocarán reglas adecuadas, según los espesores por llenar a fin de asegurar una
superficie plana y nivelada.
El llenado del piso se hará por paños alternados tipo damero, cuya longitud de cada cuadro
no excederá de 4.00m por lado.
El piso final, debe quedar perfectamente plano, liso y completamente limpio.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: El área de la pista vehicular será el que resulte de multiplicar largo por
ancho del área a cubrir.
CONDICIONES DE PAGO
4.12.00 Piso de Terrazo, E = 1”
Los descansos de la Escalera Nº 1 del Proyecto y en todos los elementos indicados con este
acabado llevarán piso de terrazo con perfiles de aluminio formando cuadros de máximo 1.00
m2 debiendo ser vaciado, terminado y pulido en obra misma. El color será similar al color
especificado para los pisos de loseta veneciana y aprobado por el Supervisor y para su
construcción se utilizarán los procedimientos siguientes:
MATERIALES
- Cemento Portland gris de fabricación nacional resistente a las manchas
- Arena.- Deberá ser igual y bien lavada, libre de polvo, tierra arcilla, sedimentos, sales
solubles, materia vegetal u orgánica y deberá estar de acuerdo a las normas del
A.S.T.M. para arena de concreto.
- Agua.- Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites y sustancias orgánicas que
puedan afectar el endurecimiento el color del terrazo.
- Mármol.- Las astillas de mármol deberán ser de contextura fuerte y durable,
machacado con dureza abrasiva (Ha), de no menos de once. Las astillas deberán ser
de los siguientes tamaños:
Astillas Nº 1.- Deben pasar por criba de malla de 1/4" y retenidas por criba de 1/8".
Astillas Nº 2.- Deben pasar por criba de malla de 3/8" retenidas por criba de 1/4".
Astillas Nº 3.- Deben pasar por criba de malla de 1/2" retenidas por criba de 3/8".
- Colores.- Los pigmentos colorantes serán óxidos minerales de primera calidad,

firmemente molidos, que no decoloran y especialmente preparados para ser usados
para terrazos.
- Tiras divisorias.- Serán de platina de aluminio de 11/2" x 3/16".
PREPARACIÓN DEL SITIO:
27
CALLAO
Las superficies que deben llevar terrazo se colocarán sobre el falso piso o losa estructural,
deben ser previamente barridas con escoba dura, eliminando toda acumulación de polvo y
basura. Todos los desniveles serán eliminados dejando la superficie tan pareja como sea
posible.
NORMAS CONSTRUCTIVAS
Sobre el contrapiso limpio y nivelado, se colocará primero una cama consistente en una parte
de cemento y tres partes de arena en la que se empotrarán los perfiles de aluminio
previamente emplantillados, sobresaliendo por encima de ésta el ancho de la capa de terrazo.
Posteriormente y cuando la cama haya endurecido lo suficiente para resistir la presión del
rodillo, recién se vaciará la cubierta o revestimiento de terrazo.
El revestimiento de terrazo tendrá un espesor de 3/8" y está formado por mezcla de cemento y
combinación de granos de mármol en los tamaños Nº 1, 2 y 3. Esta mezcla de terrazo tendrá
la proporción de 200 libras de granos de mármol, por 100 libras de cemento Portland, gris. Los
pigmentos colorantes irán en la proporción de 5 libras de pigmento por 100 libras de cemento.
Después de llenar el revestimiento de terrazo hasta el nivel superior de los perfiles de aluminio,
será prensado por medio de un rodillo de piedra o metal que no pase menos de 15 libras por
pulgada de ancho, en dos direcciones, longitudinal y transversal. Durante el rodillado se
esparcirán astillas de mármol de tamaño grande, en cantidad tal, que la superficie muestre en
el acabado el 75% del agregado distribuido uniformemente.
La superficie deberá ser allanada a mano, inmediatamente después de que se pase el rodillo,
dejando al descubierto listones.
La superficie acabada o llana, deberá dejarse secar por un periodo de 6 días, debiéndose
proteger con una capa de arena húmeda de 1" de espesor.
Después del endurecimiento del piso de terrazo, se procederá al pulido de la superficie, con
pulidora eléctrica, calzada con piedra de pulir Nº 24; de acción libre y Nº 80 la etapa de más
avanzada del pulido.
Durante el pulido la superficie será conservada mojada debiendo eliminarse con abundante
agua todos los materiales resultantes del pulido.
Acabado éste, la superficie se lavará bien con emulsión de jabón y se podrá usar abrasivo fino
para eliminar manchas.
Los pisos serán entregados previa acta de recepción en la cual consten las pruebas realizadas
conformes.
METODO DE MEDICION:
Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2.)
CONDICIONES DE PAGO
5.00.00 CONTRAZÓCALOS
28
CALLAO
Son los remates constructivos en el encuentro inferior de los paramentos acabados (sean
muros tartajeados o enchapados) y los pisos terminados del Proyecto.
5.1.00 Contrazócalo sanitario veneciano 10 x 30 cm.
DESCRIPCIÓN
Trata de los piezas de loseta veneciana con encuentro redondeado o sanitario, que se
colocarán en los ambientes que se señalan en el cuadro de acabados. Piezas de loseta,
cuya composición, fabricación y color, presentarán las características señaladas para los
pisos de loseta veneciana
Las dimensiones de las piezas serán de 10 cm x 30 cm y su espesor será de 20mm.

Presentarán una superficie lisa y perfectamente plana con acabado redondeado, una media
caña con un radio de 0.025 m (1”) en su encuentro con el piso, el detalle se muestra en los
planos respectivos. Se devolverán las piezas que no cumplan con estos requisitos. No se
admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas,
burbujas ni protuberancias.
Las piezas de contrazócalo se asentarán con mortero cemento-arena gruesa 1:4. El mortero
deberá cumplir con las características de materiales indicados en la especificación de
materiales de Revoques y Enlucidos.
La superficie sobre la cual se asentará el contrazócalo se preparará limpiando y removiendo

todo material extraño. Se lavará luego con agua de cemento.
El procedimiento de asentado para cada una de las piezas, seguirá lo especificado para los
pisos del mismo material, tratando de que el espacio entre loseta y loseta sea el mínimo
posible.
Se hará una minuciosa revisión mediante el procedimiento de “sonido”, esto es golpeando

cada una de las piezas con un bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico
que no produzca daño a la loseta, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la loseta.
Si los hubiera, las losetas serán retiradas y asentadas nuevamente.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), se totalizará las longitudes ejecutadas y aceptadas por
el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas
en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual.
5.2.00 Contrazócalo sanitario de Terrazo h=10 cm.
DESCRIPCION
Este contrazócalo se ejecutará en los ambientes señalados en los que en los planos y
cuadro de acabados del proyecto.
MATERIALES
Los mismos materiales descritos para el piso de terrazo
METODO DE CONSTRUCCIÓN.
29
CALLAO
Lo descrito en piso en descanso de escalera de terrazo
METODO DE MEDICION:
Unidad de Medida: Metro lineal (ml)
Norma de Medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas, etc.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas
en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual.
5.3.00 Contrazócalo cemento pulido h=15 cm

DESCRIPCIÓN
Los contrazócalos de cemento se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y antes
de los pisos de cemento.
METODO DE CONSTRUCCIÓN.
Se empleará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de
madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en
sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará
posteriormente.
La mezcla de cemento - arena a utilizar como mortero, será en la proporción 1:2, y el espesor
del contrazócalo acabado será de 1.5 cms.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá
una terraja cuyo perfil estará 0.5 cm, más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de
mortero para el acabado final, sobre el que se colocará la tarraja definitiva, tratando de
compactar la mezcla.
A los contrazócalos de cemento pulido se agregará cemento puro necesario para que la
superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa. Después que la capa
final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se efectuará
un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
También podrá emplearse para el curado un agente curador cuya procedencia haya sido
aprobada, que se deberá aplicar siguiendo las recomendaciones del fabricante.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), se medirá la longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
6.00.00 ZÓCALOS
Los zócalos forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan
en la parte baja del paramento de altura variable. Los zócalos se ejecutarán en los ambientes
indicados en los planos o cuadro de acabados.
30
CALLAO
6.1.00 Zócalo de baldosa cerámica 30x30
Las baldosas cerámicas vitrificadas serán de color entero señalado en los planos, lisas y de
primera calidad, las dimensiones serán las convencionales de 30 x 30 cm, en el color que se
señala en forma genérica en los planos es el color melón; el matiz del color a seleccionar, será
definido y aprobado por el Supervisor de acuerdo al catálogo del proveedor que se seleccione.
El mortero para su aplicación será una mezcla cemento-arena fina 1:1, la fragua se ejecutará
preferentemente con porcelana.
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de
que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para
lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y
con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 03 mm,
como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 5 mm perfectamente definida, la unión del
zócalo con el piso será mediante un contrazócalo sanitario en los ambientes donde indique el
cuadro de acabados.
Para el fraguado de la baldosa cerámica se utilizará porcelana o fragua especial según se

especifique, se humedecerá y se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal
forma que llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar
la cerámica así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser
absolutamente necesario el uso de partes de cerámica (cartabones) estos serán cortados a
máquina debiendo de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñes, etc.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se tomará el área realmente ejecutada y
cubierta por las piezas planas.
CONDICIONES DE PAGO
6.2.00 Revestimiento de gradas con cemento (mezcla 1:4), con cantonera de

aluminio
Los pasos de las Escaleras Nº 2 al Nº 5 del Proyecto llevarán piso de cemento frotachado con
perfiles o cantoneras de aluminio del Código 042045 del Catálogo PFK debiendo ser vaciado y
terminado en obra misma. El color será gris, el color natural de la mezcla
DESCRIPCIÓN
Para el forjado se colocará un una capa de mortero de 1:4 cemento-arena, y el acabado
será ejecutado con una mezcla 1:2 cemento-arena con un espesor de 1 cm, al que se le
31
CALLAO
dará un acabado con pateta de madera de manera que pueda quedar perfectamente
frotachado.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), se medirá la longitud frontal realmente ejecutada que
comprende el ancho total de paso y contrapaso, y aceptada por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
6.3.00 Revestimiento Gradas con Terrazo, con cantonera de aluminio
DESCRIPCIÓN
Las gradas o pasos de la escalera Nº 1 del Proyecto, llevarán piso de terrazo con perfiles o
cantoneras de aluminio del Código 042045 del Catálogo PFK. Para el forjado de las gradas,
se colocará un mortero de 1:4 cemento-arena, y tendrá el espesor necesario para dejar
dimensiones indicadas en los planos para estos elementos; tendrá un acabado rayado para
asegurar la adherencia del acabado.
El revestimiento se hará con material de color oscuro, será una mezcla de cemento gris con
granillas de mármol y polvo de ocre del color que se indique y tendrá un espesor terminado
de 102.5 mm. Para la ejecución del trabajo se observará lo especificado para los pisos de
terrazo.
El procedimiento constructivo es el mismo especificado para los pisos de terrazo, y el

acabado del terrazo será pulido y de acuerdo al detalle que se muestra en los planos
respectivos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), se medirá la longitud frontal realmente ejecutada que
comprende el ancho total de paso y contrapaso, y aceptada por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
7.00.00 CUBERTURAS
7.1.00 Cobertura con Ladrillo Pastelero 24x24 cms (mezcla 1:5), Juntas 1.5 cm.
DESCRIPCIÓN
Se utilizará ladrillo pastelero hecho a máquina de 24 x 24 cm, de marca reconocida, cuyas
unidades serán de arcilla sometidas a procesos de moldeo y cocción.
Estará libre de materias extrañas, perfectamente cocido y de color uniforme. Para el

asentado, los ladrillos se remojarán previamente y se asentarán directamente sobre la losa
de techo, utilizando una capa de barro de 1” de espesor como mortero; dejando juntas de
1.5 cm, las cuales se fraguarán con mezcla cemento – arena gruesa (1:5).
El asentado se realizará directamente sobre la losa de concreto, previamente

impermeabilizada con pintura asfáltica consistente en una capa de RC-250 diluido,
32
CALLAO
manteniendo una superficie perfectamente plana, con las pendientes que indiquen los
planos respectivos para el escurrimiento de las aguas de lluvia hacia los sumideros en techo
igualmente indicados en los planos.
El fraguado se realizará con mortero cemento-arena 1:5 cuidando de verificar la continuidad del
área de trabajo con reglas bien alisadas.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área realmente ejecutada y
aprobado por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
8.00.00 CARPINTERÍA DE MADERA
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, divisiones u otros elementos de

carpintería que en los planos se indican de madera.
En general, salvo que en los planos no se especifiquen otra cosa toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con cedro nacional selecto.
La madera será de primera calidad, seleccionada derecha, sin sumagaciones, rajaduras,

partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su
apariencia. Los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por
acción de sus operarios o implementos y los que por cualquier acción no alcancen el
acabado de la calidad especificada.
Especificación de calidad
1. La madera será selecta, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas con dureza de suave
a media.
2. No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
3. Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm, de diámetro.
4. Debe tener buen comportamiento al secado (Relación Contracción tangencial radial menor
de 02.0), sin torcimientos, colapso, etc.
5. No se admitirá más de un nudo de 30 mm, de diámetro (o su equivalente en área) por
cada medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total
sea mayor que un nudo de 30 mm, de diámetro.
6. La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
7. Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el
ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones
antes anotadas.
8. El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio
con el medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de su colocación.
33
CALLAO
TRIPLAY
Tablero formado por tres chapas de madera encolada de modo que las fibras de dos chapas
consecutivas formen un ángulo de 90 grados aproximadamente. Las chapas correspondientes
a las caras serán de madera de la misma calidad.
Dimensiones: Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en
los planos de detalle correspondientes. La tolerancia admisible para el largo y ancho del tablero
será de 6 mm. y de 0.003 m. para el espesor.
Clasificación: El triplay a emplearse será de Clase C, (ITINTEC 10:03-003)
Pegamento: Será del tipo repelente a la polilla y demás insectos destructores de la madera.
Grapas y tornillos: Grapas serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial.
Tornillos con cabeza en huecos cilíndricos de igual diámetro.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
Las piezas descritas en la presente especificación, no constituyen una relación limitativa que
excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, ni tampoco
los demás trabajos de carpintería de madera que sea necesario para completar el proyecto,
todos los cuales deberán ser ejecutados por el Contratista.
8.1.00 PUERTAS Y MAMPARAS DE MADERA CEDRO CONTRAPLACADAS,

ENCHAPADAS Y MACHIHEMBRADAS, TIPOS:
8.1.1 Puerta P-1 (1.80x2.60)

8.1.2 Puerta P-2 (1.20x2.60)
8.1.3 Puerta P-3 (1.00x2.60)
8.1.4 Puerta P-4 (1.00x2.60)
8.1.5 Puerta P-5 (0.90x2.60)
8.1.6 Puerta P-6 (0.80x2.60)
8.1.7 Puerta P-7 (1.60x2.60)
8.1.8 Puerta P-8 (0.70x1.50)
8.1.9 Puerta P-9 (1.275x2.60)
Marcos para Puertas

1. Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones
ensambladas nítidas y adecuadas.
2. Los astillados de moldurado o cepillado no podrán tener más de 3 mm de profundidad.
3. Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevará elementos de sujeción.
4. La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
5. Se fijarán a los muros mediante tarugos o tacos.
6. Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de tirafones a los tacos
de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente asegurados
en el momento de ejecución de los muros.
7. Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
8. La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada.
34
CALLAO
Los marcos se asegurarán con tirafones colocados en huecos de ½” de profundidad y ½” de

diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al hilo de la
madera y lijado.
La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras,

partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su
apariencia. Toda la madera empleada, deberá estar completamente seca, protegida del sol y
de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por ningún motivo

se aceptará madera húmeda.
Hojas de puertas
El bastidor de las hojas de puerta de madera cedro, cumplirá las especificaciones de
dimensiones y calidad indicadas. Los cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm,
medidos en la hoja terminada. Se incluirá, en algunos casos, una rejilla de madera de acuerdo
con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.
El material de Relleno puede ser fabricado por cualquiera de los sistemas siguientes:
- Listonería de igual calidad que las especificadas para los cercos y cabezales con un
espesor mínimo, cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el área libre no
sea mayor de 100 cm2, tal como se muestra en el plano de detalle.
- En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales de
espesor igual al que del cerco de 300 mm, de largo por 100 mm, de ancho a fin de ofrecer
un asiento firme para la colocación de las chapas.
- En los espacios entre la listonería interna, se colocará Polietileno expandido anti-
inflamante o similar (tecnoport).
- La hoja armada deberá resistir un esfuerzo mínimo a rotura por compresión de 2 Kg/cm2.
El enchape de las puertas de todas las unidades será con una lámina plástica de 0.8 mm.de
espesor, lisa, del color será de acuerdo al servicio asistencial en el cual se colocarán y que
aparece señalado en los planos de detalle, sobre el contraplacado de triplay de 4 mm, salvo
que se indique en los planos otros espesores y las puertas enrasadas se ejecutarán de
acuerdo a lo especificado en los planos de detalle correspondiente.
El pegado de las planchas de triplay al alma de relleno será a presión con pegamento tipo
Armstrong o similar. No se usarán clavos para unir los elementos; se deben ejecutar los
empalmes a muesca y espiga, endentada y a media madera.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el SUPERVISOR el derecho a

rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así
como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas. La
supervisión deberá aprobar los materiales y su total presentación.
No se aceptarán, las hojas de puertas que presenten fallas en el pegado. Las hojas llevarán
tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la empleada en el marco y
de las dimensiones indicadas en los planos, y serán pintadas con oleo mate de color similar a
la lámina plástica de enchape.
35
CALLAO
El caso especial de la Puerta contraplacada, tipo P-2, revestida en la parte baja de una de
sus caras con plancha de acero; presenta las mismas característica expuestas anteriormente,
con la única diferencia que el enchape de la cara que da al exterior, en lugar de lamina plástica
llevará un mandil de recubrimiento con una lámina de acero inoxidable de 1/32” de espesor
hasta una altura de 1.20, tal como se muestra en el plano de detalle.
SUPERVISION EN EL TALLER
El Contratista indicará oportunamente al Supervisor la ubicación del taller que tendrá a su cargo
la confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación de
estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
PROTECCION
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran
daños por la ejecución de otros trabajos en las cercanías.
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidado especiales después de
haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en
que serán pintados o barnizados.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la unidad (Un), para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas de
características similares en espesor y dimensiones, ejecutadas y aprobadas por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
8.1.10 Mampara M.4 (3.325x2.15)

8.1.11 Mampara M-5 (3.20x2.60)
Las mamparas de madera, presentan las dimensiones y características de cada uno de sus
elementos componentes, se señala en los planos de detalle, y para su confección,
aprovisionamiento e instalación se respetará las especificaciones indicadas para la
Carpintería de madera en general.
8.2.00 VENTANAS DE MADERA CEDRO, TIPOS:
8.2.1 Rejilla R-1 (1.05x0.50)
Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las especificaciones para la carpintería de

madera en general y según detalles que figuran en los planos correspondientes.
8.2.2 Ventana V-12 (1.00x1.50)
Ventana específica, colocada en el despacho de Farmacia hacia el exterior, con las

características que se muestra en los planos de detalle; es decir con un tablero de atención y
barras de acero para garantizar la seguridad.
METODO DE MEDICION
36
CALLAO
Unidad de medición: la unidad (Un), para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas de
características similares en espesor y dimensiones, ejecutadas y aprobadas por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
8.3.00 MUEBLES FIJOS CON TABLEROS DE AGLOMERADO LAMINADOS,
INCLUYE ELEMENTOS DE ENSAMBLE, ACCESORIOS, CERRAJERIA Y
PINTURA INTERIOR, TIPO:
Se ejecutarán de acuerdo a los diseños, formas y dimensiones que se detalla en los planos.
En todos aquellos ambientes en los que se indique, se considerará para su ejecución madera
cedro nacional selecto y seco.
Los elementos exteriores serán ejecutados con tableros post formados de aglomerado de
madera con cubierta de melamina, con los espesores especificados. El interior de los
muebles se presentará con superficies pulidas y lijadas, impregnadas con un sellador para
madera y un posterior encerado líquido especial para madera, salvo indicación expresa en
contrario.
Los accesorios de cerrajería tales como bisagras tipo cangrejo, correderas para cajones y
asas serán del tipo cromados y de primera calidad, debiendo ser aprobados por la
Supervisión.
8.3.1 Mueble fijo M-3

Mueble modular de 0.90 m, con cubierta y respaldo de aglomerado con lámina de melamine;
posibilita la instalación de lavadero de acero inoxidable, dos puertas frontales y el espacio
intermedio fijo.

con dos cajones y apoyos de tubo metálico con sus respectivas manoplas.

con dos cajones y dos puertas, en el interior se colocará una repisa.

Mueble tipo repisa de 05 alturas, consta de tableros de aglomerado laminado soportados por
listones de madera para su fijación, el módulo es de 1.20 m.
Mueble modular de 0.90 m, Tipo banca de desviste; de madera cedro.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro lineal (ml), para el cómputo debe totalizarse por tipo de mueble,
se medirá las longitudes efectivamente construidas y aprobadas por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
37
CALLAO
9.00.00 CARPINTERIA METÁLICA
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan
función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería de fierro están comprendidas las
puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras,
planchas, platinas, etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el
traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados. Cuando no
se indique el diseño de algún elemento, el Contratista presentará los planos detallados de su
ejecución, así como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobación de la Supervisión.
La carpintería de fierro incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento, seguridad y

acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobación de la supervisión.
9.1.00 PUERTAS Y MAMPARAS CON PERFILES LIVIANOS DE ACERO, SEGÚN

DISEÑO, TIPO:
9.1.1 Puerta P-10 (1.95x3.00)
9.1.2 Puerta P-11 (3.60x3.60)
9.1.3 Puerta P-12 (3.60x3.00)
9.1.4 Mampara M-1 (4.60x5.20)
9.1.5 Mampara M-2 (4.60x2.60)
9.1.6 Mampara M-3 (3.00x2.60)
9.2.00 VENTANAS CON PERFILES LIVIANOS DE ACERO, SEGÚN DISEÑO, TIPO:

9.2.1 Ventana V-1 (4.40x1.60)
9.2.2 Ventana V-2 (3.00x1.60)
9.2.3 Ventana V-3 (2.00x1.60)
9.2.4 Ventana V-4 (1.20x1.60)
9.2.5 Ventana V-5 (0.90x1.40)
9.2.6 Ventana V-6 (2.00x0.50)
9.2.7 Ventana V-7 (1.80x0.50)
9.2.8 Ventana V-8 (1.50x0.50)
9.2.9 Ventana V-9 (1.40x0.50)
9.2.10 Ventana V-10 (1.05x0.50)
9.2.11 Ventana V-10ª (1.15x0.50)
9.2.12 Ventana V-11 (2.00x1.40)
9.2.13 Rejilla R-2 (1.45x0.30)
9.2.14 Ventana V-13 (5.34x1.95)
9.3.00 ESTANTERIA METALICA CON ANGULOS RANURADOS Y TABLEROS DE

PLANCHA LAF 1/32”, SEGÚN DISEÑO, TIPO:
Mueble modular de 0.90 m, con ángulos ranurados y 05 tableros metálicos con
pernos y escuadras de ensamble, serán del modelo similar al fabricado por DEXION.
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CALLAO

Mueble modular de 1.15 m, con ángulos ranurados, 06 tableros metálicos ranurados
para la colocación de separadores metálicos y un tablero de tapa de mueble, con
pernos y escuadras de ensamble, serán del modelo similar al fabricado por DEXION.
9.4.00 Baranda 1
9.5.00 Baranda 2
9.6.00 Pasamanos 1
9.7.00 Escalera gato
9.8.00 DIVISIONES METALICAS EN SS.HH., TIPO:

9.8.1 Tabiquería metálica TM-1
9.9.00 Reja metálica de Cerco perimétrico
9.10.00 Tapa de registro en Cisterna
9.11.00 Tapa de registro en Caseta de bombas
Materiales
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones
están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán
rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas.
La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre
otros.
Soldadura
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante,
tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie
uniforme. En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo
de "punto".
TRABAJOS COMPRENDIDOS
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con
encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en
la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
39
CALLAO
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se ensamblen.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio
en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido

del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
La Tabiquería Metálica en SS.HH.

Las puertas y tableros laterales de las divisiones metálicas serán fabricadas con doble plancha
de acero fosfatizado de 1/20” (paneles contraplacados).Se ensamblarán con bastidores
perimetrales en base a tubos cuadrados de 1”x1”x1.5mm, con refuerzo de rigidizadores de la
misma plancha, según se muestra en los planos de detalle. En su interior, en el espacio entre
planchas, llevará tecknopor de 1 ¼” de espesor a fin de proporcionar estabilidad a las mismas.
Deben considerarse, incluidos en esta partida, los accesorios de las puertas de divisiones
metálicas. Las bisagras serán de doble acción con rodamientos, los cerrojos serán con
recibidor y amortiguador de jebe.
Las bisagras serán del tipo helicoidal (de gravedad), de manera que permanezcan siempre
cerradas. Todos los accesorios deberán ser construidos con planchas de bronce con baño de
cromo de 1/20”.
Igualmente, se deben considerar los anclajes necesarios para asegurar una colocación
perfecta dentro del vano o pared (cubículos de baños), tanto en lo referente a la horizontalidad
y verticalidad de cada pieza como a su encajamiento.
Los planchas serán pintadas con dos manos de pintura anticorrosiva zincromato y dos
capas de esmalte color azul nocturno
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la unidad (Un), para el cómputo debe totalizarse por tipo de elemento, se
contará las unidades efectivamente construidas y aprobadas por la supervisión.
En el caso de la escalera de gato se valoriza el global, según el avance de la partida.
En el caso de las divisiones metálicas para SH, la unidad de medida es el metro lineal (ml),
considerando la altura y diseño indicados en los planos de detalle de arquitectura
CONDICIONES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual, el cual
constituirá el pago por material, mano de obra, e imprevistos que se presenten para realizar
la labor.
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CALLAO
10.00.00 CERRAJERÍA
Comprende los elementos de cerrajería para las puertas de madera, aluminio y fierro. Las
cerraduras serán del tipo pesado serie 161 y de acuerdo a la especificación Federal
Americana FF-11-106 a.
Lo incluido en estas especificaciones: cerraduras tubulares de perilla, cerraduras de

sobreponer, bisagras, picaportes, topes, etc. Deberán ser aprobadas por la supervisión
antes de proceder a su colocación
10.1.00 CERRADURAS
10.1.1 Cerradura Tipo : A
10.1.2 Cerradura Tipo : B
10.1.3 Cerradura Tipo : C
10.1.4 Cerradura Tipo : D
10.1.5 Cerradura Tipo : E
10.1.6 Cerradura Tipo : F
10.1.7 Cerradura Tipo : H
Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en perforaciones en los

frentes y bordes de las puertas.
Su forma es cilíndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y
escudos no ornamentales, lo que permitirá un número prácticamente ilimitado de unidades
sin repetir la llave y hacer cualquier combinación con las llaves maestras, cuyo costo se
incluye en el valor de las cerraduras.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las

cerraduras en función de los ambientes tendrán las siguientes características generales que
se muestran en el plano A-02.
10.1.8 Cerradura Tipo : I
Es una cerradura que se acciona mediante de manijas, con mecanismo de acero, dos
manijas, uno en cada lado, especificado para la puerta del Servicio higiénico destinado a
discapacitados, para permitir que éstos la maniobren con facilidad.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la unidad (Un), el cómputo se efectuará por cada una de las piezas de
iguales características, ejecutadas y aceptada por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
10.2.00 BISAGRAS
10.2.1 Bisagra Capuchina Aluminizada 2"
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CALLAO
Las Bisagras serán del tipo pesado, de acero aluminizado de primera calidad. Se colocará
dos unidades de bisagras soldadas por cada porteñuela de la ventana metálica del tipo V-5.
10.2.2 Bisagra Capuchina Aluminizada 3.1/2"
Las Bisagras serán del tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
Se colocará tres unidades de bisagras por cada hoja de puerta contraplacada de hasta 1.20
m de ancho ; y cuatro unidades por hoja de puerta mayor a 1.20 mts.
10.3.00 PICAPORTES
10.3.1 Picaporte de embutir aluminizado de 6" (cerradura G)
Se usará picaportes aluminizados de 6” para asegurar la parte alta de una de las hojas de
las puertas batientes dobles que en los planos del proyecto se especifican con este tipo de
cerradura.
10.3.2 Picaporte de embutir aluminizado de 8" (cerradura G)
Se usará picaportes aluminizados de 8” para asegurar la parte baja de una de las hojas de
las puertas batientes dobles , según se especifica según planos del proyecto.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la unidad (Un), el cómputo se efectuará por cada una de las piezas
iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por la supervisión.
CONDICIONES DE PAGO
11.00.00 VIDRIOS Y CRISTALES
Comprende la adquisición y colocación de todos los materiales, labor e implementos

relacionados con las superficies vidriadas. Se colocarán en ventanas, mamparas, puertas y
otros elementos donde se indiquen en los planos, y se instalarán en lo posible después de
terminados los trabajos del ambiente. En general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire
ni alabamientos.
11.1.00 Vidrio incoloro crudo doble

11.2.00 Vidrio incoloro crudo triple
11.3.00 Vidrio Impreso doble
PROCESO DE COLOCACIÓN
Su colocación se hará con operarios especializados. En puertas, mamparas y ventanas de
fierro los vidrios se asegurarán con pasta de silicona; en el caso de la carpintería de madera
serán asegurados con junquillos del mismo material.
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CALLAO
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya

colocados los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra. Todos los vidrios serán lavados a la
terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
Los vidrios triples se colocarán en la mampara M-1; en el resto de la carpintería llevarán

vidrios dobles. Los vidrios impresos se colocan en las ventanas que se señalan en los
planos de elevación y que corresponden a los consultorios externos
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el pie cuadrado (p2), se obtendrá el área de cada vano a cubrir ya sea
ventana puerta o mampara, el área obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies
cuadrados, diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad. Se tomará
el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
CONDICIONES DE PAGO
12.00.00 PINTURA
La pintura es un producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película sólida; después
de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las
cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas

1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá
ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
No deberá mostrar grumos, decoloración, ni separación del color, y deberá estar exenta de
terrones y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de
la faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista
propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el
cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por la supervisión.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción.
43
CALLAO
MATERIALES
Todos los materiales serán de buena calidad o procedencia, de marca reconocida en el
mercado nacional, y deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las capas entre sí; ni
matizados hechos en obra.
PROCESO DE PINTADO
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de
marca conocida. Se aplicará dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de muros y cielo
rasos, se ejecutarán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva; no se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño
completo.
Todas las superficies deben estar secas y deberá dejarse tiempo suficiente entre las manos
o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstas sequen convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas llevarán manos adicionales según se requiera para producir
un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo al acabado estipulado en el Plano A-5 (Cuadro
de acabados) y a los colores señalados por el proyectista en los planos de cortes y
elevaciones. El Supervisor de la obra, determinara y aprobará el matiz particular del color a
aplicar, en función a las muestras que presentará el sub contratista seleccionado como
proveedor de las pinturas.
IMPRIMANTE
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla
fácilmente. En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobación del SUPERVISOR. Al secar deberá dejar una capa
dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"

Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en
agua de resinas insolubles; que forman una película, hasta constituir una continua, al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a
la luz, a las inclemencias del tiempo y debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir
alteraciones en su acabado.
12.1.00 Pintura en Muros interiores, Base Látex, con sellador,
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CALLAO
12.2.00 Pintura en Muros exteriores, Base Látex, con sellador,

12.3.00 Pintura en Cielos rasos, Base Látex, con sellador,
Se aplicará dos manos de imprimante para muros exteriores y cielos rasos y dos manos con
pintura basada en látex polivinílico.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá y totalizará las áreas pintadas
descontándose los vanos de puertas y ventanas o aberturas.
CONDICIONES DE PAGO
12.4.00 Pintura en Carpintería de madera, Barniz

Deberá estar formulado en base de una resina alquímica de alta calidad, que ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Preparación de las Superficies

Las piezas de carpintería deberán de haber sido hechas con madera cepillada, lijada que
presente una superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de ejecución
Sé masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se
lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se empleará
dé acuerdo con las especificaciones del fabricante. Se aplicará en dos manos como mínimo.
Protección de otros trabajos

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá y totalizará el área total de los
elementos pintados.
CONDICIONES DE PAGO
12.5.00 Pintura en Carpintería de madera, Óleo
Se aplicará una mano de sellador para madera y para el acabado, dos manos con pintura al
óleo mate. Se permitirá solamente el empleo de productos de marcas y tipos de reconocida
calidad en el mercado nacional.
METODO DE MEDICION
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CALLAO
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá y totalizará las áreas pintadas
descontándose los vanos de puertas y ventanas o aberturas.
CONDICIONES DE PAGO
Pintura selladora para madera

Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas.
Los elementos a pintarse se limpiarán bien y luego se aplicará una mano de pintura selladora
para madera. Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad.
Color: La aprobación de colores será realizada por la supervisión; sobre la base del
determinado por el proyectista en los planos correspondientes y de las muestras que se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con la
luz natural del ambiente.
Aceptación: Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las superficies

Las piezas de carpintería de madera deberán ser revisadas y se limpiaran cuidadosamente
antes de recibir la pintura de acabado.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las salpicaduras de
cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a lo especificado por los fabricantes. La
pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores. Se dará
un mínimo de 2 manos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá y totalizará el área total de los
elementos pintados.
CONDICIONES DE PAGO
12.6.00 Pintura en Carpintería metálica, Esmalte + Anticorrosivo
Se aplicará en la carpintería metálica de acuerdo a lo indicado en los planos respectivos.
PINTURA ANTICORROSIVA
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos
inhibidores del óxido.
Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido, etc y luego
se aplicará dos manos de pintura base compuesta de Cromado de Zinc.
Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad al exterior, máxima adherencia y
prácticamente nula absorción de humedad.
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CALLAO
PINTURA ESMALTE
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble o
constituyendo un sistema homogéneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación. Se
utilizará preparado de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.
En los planos de detalle del Proyecto se especifica el color y presentación de la pintura a

utilizar.
Color: La aprobación de los matices de colores señalados para los diferentes elementos en los
Planos del proyecto, será realizada por la supervisión, de acuerdo a los catálogos particulares
de cada proveedor y de las muestras se realizarán en los ambientes donde se va a pintar.
Preparación de las superficies
Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o cordones de
soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril, igualmente se quitará el óxido
y se limpiaran cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las salpicaduras de
cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas y se aplicará una nueva
mano de anticorrosivo.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a lo especificado por los fabricantes. La
pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores. Se dará
un mínimo de 2 manos.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se medirá el área neta de los elementos pintados.
CONDICIONES DE PAGO
13.00.00 ACCESORIOS SANITARIOS
13.1.00 Espejo biselado H-1

Espejo en vidrio doble de 0.40 x 0.60 m, con bordes biselados, colocado sobre un bastidor
confeccionado con listones de madera cedro de 2.1/2” x ¾”; se instalará con el borde superior a
1.80 m del piso terminado.
13.2.00 Gancho simple de Losa vitrificada H-3

Gancho simple de losa blanca, se empotrará en el muro con mezcla cemento arena (1:4) y
fraguándolo con porcelana.
13.3.00 Dispensador de jabón Líquido: H-4

Jabonera Cromada con dispensador de plástico, se sujetará al muro con tornillo.
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CALLAO
13.4.00 Jabonera losa blanca con asa: H-5

Jabonera de losa blanca con asa de .15 x .15 para empotrar en las duchas del Proyecto; se
colocará en los muros de albañilería.
13.5.00 Portarrollo de losa blanca: H-6

Papelera de losa blanca de .15 x .15 para empotrar, con porta rollo de plástico macizo y
resorte de seguridad; se colocará en los muros de albañilería.
13.6.00 Barra para cortina: H-7

Tubo metálico cromado de ø 1.1/4”, remata en canoplas en ambos extremos los mismos que
se fijan con tornillo.
13.7.00 Barra de apoyo: H-12

Tubo metálico pintado con esmalte, se fija al muro mediante anclajes y pernos metálicos.
Su utilización es para facilitar la operatividad de los minusválidos usuarios.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la Unidad (Un), se totalizará el número de unidades por tipo de
elemento colocado y aprobado por la Supervisión.
Los Tubos cromados para cortina y Barras de Apoyo de minusválidos se medirán en metros
lineales (ml).
CONDICIONES DE PAGO
14.00.00 VARIOS
14.1.00 Lavadero de mampostería B-63
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de los trabajos necesarios para la construcción de una
poza de concreto revestida con baldosas cerámicas.
Los materiales a emplearse serán:

 Concreto armado f’c = 175 Kg/cm2
 Ladrillo
 Mortero cemento-arena (1:4)
 Baldosas cerámicas 30 x 30 cm
 Fragua para cerámico
 Madera para encofrado
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: la Unidad (Un)
CONDICIONES DE PAGO
14.2.00 Celosía de bloques de vidrio 19 x 19 x 8 cm
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CALLAO
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la construcción de un paramento con bloques de vidrio prefabricados,
los que serán colocados en damero con un alma de refuerzo metálico embebido en un mortero
de Cemento blanco-Arena fina (1:3) horizontal y vertical.
MATERIALES
 Bloques de vidrio de 0.19 x 0.19 x 0.08 m
 Acero corrugado ø ¼”
 Concreto f’c = 175 Kg/cm2
 Cemento blanco
 Arena fina
El vano a ser cubierto por el muro de vidrio será convenientemente alisado de todas las
imperfecciones posibles, luego se procederá al asentado de los bloques de vidrio, debiendo
observar un correcto alineamiento tanto en el sentido vertical como horizontal.
Se colocará una varilla corridas de acero corrugado de ø ¼” entre los bloques de vidrios en
el sentido vertical y horizontal, refuerzo que será convenientemente anclado en los extremos
con una longitud no menor de 0.30 m.
Luego de 6 horas de acabado el asentado, se procederá al fraguado con pasta de Porcelana

pura.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se obtendrá el área neta de la superficie
formada por los bloques de vidrio.
CONDICIONES DE PAGO
14.3.00 Pirca de canto rodado, incluye gradas
Para la conformación de los jardines en las diversas plataformas exteriores del proyecto, con la
finalidad de cubrir el desnivel del terreno, se utilizará pircas de piedra sobre la base de canto
rodado con un diámetro máximo de 6”.
El alineamiento y configuración se muestra en los planos de detalle. Siendo el suelo arenoso

muy deleznable y deslizante, será necesario realizar las excavaciones pertinentes para facilitar
el apilamiento de las piedras en las dimensiones establecidas; se utilizará concreto ciclópeo
como mortero para estabilizar las piedras.
Se incluye en esta partida, las gradas de piedra canto rodado de las mismas dimensiones y con
las características señaladas en los planos de detalle. La construcción de las gradas, son
también en base a apilamiento de piedras cohesionadas con mortero de concreto.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cúbico (m3), se obtendrá la longitud efectivo midiendo las
distancias ejecutadas.
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CALLAO
Existe 02 tipos de pirca de acuerdo al nivel de plataforma que separan, estos dos tipos se
calcularan en forma separada
CONDICIONES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual para cada uno de
los tipos de pirca.
14.4.00 Provisión de tierra de chacra
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde a la provisión y extendido de tierra de chacra en las áreas destinadas
a jardineras, la altura de llenado es de 20 cm; no se efectuará compactado alguno, solamente
un extendido parejo y enrasado.
El borde superior de la capa de tierra de chacra, alcanzara el NPT señalado en los planos del
Proyecto para cada jardinera.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cúbico (m3), se obtendrá el volumen efectivo midiendo las
áreas ejecutadas multiplicando por la altura indicada.
CONDICIONES DE PAGO
14.5.00 Provisión y sembrío de grass en jardines
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al sembrío de grass del tipo americano en las áreas destinadas a
jardineras, ello implica la colocación manual de brotes sobre el terreno preparado con un
espaciamiento aproximado de 30 cms entre ellos, su cobertura con tierra de chacra y regado
constante hasta su extensión natural y consolidación; la partida se considerará ejecutada luego
del primer corte.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se obtendrá el área efectiva ejecutada.
CONDICIONES DE PAGO
14.6.00 Colocación de Ripio en plataformas, e= 2”
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde a la provisión y extensión de una capa de ripio en las plataformas
escalonadas exteriores destinadas a futuras jardineras, ello implica la colocación del material
50
CALLAO
en el espesor indicado y extendido manualmente hasta alcanzar en su capa superior el NPT

señalado en los planos del proyecto.
El Ripio proviene básicamente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice,
cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en
proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4" y debe satisfacer la Norma STM C-33-55
T.
El espesor de la capa superior de ripio será de 2”, la que se colocará sobre el terreno natural
adecuadamente apisonado.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se obtendrá el área efectiva ejecutada,
relacionando el metraje interno de la plataforma que lo contiene.
CONDICIONES DE PAGO
14.7.00 Limpieza permanente de obra
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de limpieza y ordenamiento de todo el ámbito de la obra
durante el proceso de ejecución.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el Global (Gbl)
CONDICIONES DE PAGO
14.8.00 Limpieza general al concluir la obra
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de limpieza y eliminación de sobrantes, residuos de
materiales y otros, al término de la obra, de manera que pueda presentarse un perfecto
aspecto de limpieza.
METODO DE MEDICION
Unidad de medición: el Global (Gbl)
CONDICIONES DE PAGO
51

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CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO ARQUITECTURA GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO

DEL CENTRO DE SALUD SANTA ROSA ESPECIFICACIONES GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA

GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO

PROYECTO DE CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DE SALUD

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

PROPIETARIO : MINISTERIO DE SALUD - DIRECCION DE SALUD I CALLAO

2.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

3.00.00 CIELO RASOS

4.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

4.6.00 SARDINEL EN DUCHAS, h= 15 cm.

8.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

8.2.2 VENTANA V-12 (1.00 x 1.50)

9.00.00 CARPINTERÍA METÁLICA

9.8.1 TABIQUERIA METALICA TM-1

11.00.00 VIDRIOS Y CRISTALES

13.00.00 ACCESORIOS SANITARIOS

13.5.00 PORTARROLLO DE LOSA BLANCA: H-6

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Las presentes especificaciones técnicas acompañadas por los planos correspondientes,

Estas especificaciones son compatibles con las normas establecidas por:

VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

Queda entendido que el Contratista asume la responsabilidad de realizar los trámites

LA ENTIDAD, deberá nombrar un Ingeniero o Arquitecto colegiados como Supervisor

Los trabajos mal ejecutados deberán ser subsanados satisfactoriamente y el material

Todos los materiales que se emplean en la construcción de la obra, serán nuevos y de

El contratista indicará la relación pormenorizada de todos los materiales para la obra,

PROGRAMACION DE LOS TRABAJOS

El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto integral,

MEDIDAS DE SEGURIDAD Y LIMPIEZA:

Es obligación del contratista, el mantenimiento y conservación de todas las obras

TRANSPORTE DE HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Almacenes, oficinas, servicios higiénicos y guardianía.- El Contratista construirá todas las

El Contratista presentará un plano de las oficinas, almacén, guardianía y servicios higiénicos

Es obligación del Contratista el mantenimiento y conservación de todas las obras

Al terminar la obra, el Contratista hará entrega de la misma al propietario, designándose una

Se levantará un Acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los

De persistir las observaciones anotadas en la primera inspección, LA ENTIDAD, podrá

1.2.00 Muros de Cabeza, ladrillo KK de arcilla 18 h, tipo IV, mezcla 1:4

a.- Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión de 95 Kg/cm2,

El Supervisor de la obra rechazará aquellos ladrillos que no posean las características

1) Resquebraduras, fractura grietas, hendiduras

Es muy importante tener en cuenta, la modulación en la colocación del ladrillo, deberá

Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la plomada de albañil

1.1.00 Muros de soga, ladrillo KK de arcilla 18 h, tipo IV, mezcla 1:4

Los Muros de Ladrillo K. K. de arcilla cocida de 18 Huecos, hechos a máquina, macizos,

1.3.00 Muros de soga, Bloques de concreto 19x19x39 cms.

La bloqueta o bloque hueco de concreto vibrado, es el elemento modular especialmente

La resistencia de acuerdo a la dosificación en compresión (f´b) será de mínimo 130 Kg/cm 2 y

Las unidades de albañilería no presentarán materias extrañas, roturas, rajaduras u otros

En la clasificación se considera 1 bolsa de arena gruesa, 2 bolsas de confitillo y 6 galones

El mortero del asentado será 1:4 Cemento – Arena.

La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente aplomados y

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mojará la cara superior de éstos. El

2.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos de ladrillo,

2.1.00 Tarrajeo Primario y Rayado, Mezcla 1:4

Calidad de los materiales

MORTERO: Cemento-arena (1:5), agua.

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, mínimo de dos días y no es

2.2.00 Tarrajeo en muros interiores, frotachado, (mezcla 1:4), e=1.5cm

El espesor mínimo del enlucido será de 10 mm y como máximo 15 mm.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.