CAPITULO I OBRA CIVIL

PRELIMINARES

RETIRO, DESMONTES:
Para estas actividades se debe como primera medida localizar y señalar las áreas y los
elementos a desmontar o retirar, los cuales se efectuaran previo visto bueno de la
SUPERVISIÓN. Se recomienda utilizar las herramientas y los procedimientos
adecuados de acuerdo a la actividad planteada, con el fin de causar el mínimo impacto
en la edificación. Igualmente todos los retiros de los escombros y los elementos
desmontados que puedan servir posteriormente, deben ser bien coordinados junto con
la SUPERVISIÓN y si es el caso con la administración del inmueble de conformidad
con los horarios establecidos, para no entorpecer las labores diarias que se realicen en
el edificio. Estos elementos serán llevados, almacenados o botados al lugar que indique
la SUPERVISIÓN, el cual no podrá ser dentro del perímetro urbano de la ciudad.
Medida y forma de Pago:
Su pago se hará en metros cuadrados, por unidad según el precio unitario del ítem
contratado

PINTURA:
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de pintura
en superficies que la requieran, de conformidad con los lugares y áreas señaladas en
los proyectos o de común acuerdo con el SUPERVISOR.

Generalidades. En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura

e imprimantes sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por la SUPERVISIÓN.
Las pinturas se aplicarán con personal experto en esta clase de labores y quedarán con
una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas,
goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando siempre las instrucciones
del fabricante para la preparación de las superficies, tipo, preparación y aplicación de
pinturas y las instrucciones del SUPERVISOR.

Ejecución. Teniendo en cuenta la clase de superficies a pintar, en su ejecución se

observarán, además de lo indicado, las siguientes normas:
El Contratista suministrará al SUPERVISOR un catálogo de los colores comerciales de
la marca escogida, para que éste seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en
cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A continuación se
ejecutará la pintura de algunas muestras de prueba suficientemente representativas,
sin costo para la entidad antes de seleccionar los colores definitivos.
Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados y en sus
envases originales. La SUPERVISIÓN rechazará los envases cuyo contenido haya sido
alterado.

Todo material o elemento rechazado por el SUPERVISOR se retirará de la obra

inmediatamente.
Si el acabado en pintura es transparente, se aplicará primero una mano de tapa poros
incoloros, sobre la superficie pulida y lijada, hasta dejarla libre de asperezas. Se
limpiará y luego se aplicarán dos o tres manos de sellador pulible y se lijará
nuevamente para dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa, y lista para
recibir el barniz o la laca que indique el SUPERVISOR. En las maderas se utilizará
pintura base de aceite.
Los disolventes que se empleen serán los recomendados por el fabricante para cada
tipo de pintura.

VINILO PARA MUROS, TECHOS INTERIORES. TIPO 1

Pintura al agua tipo emulsión con resina de polivinil acetato modificada con acrílica, que
cumpla con los requisitos exigidos por la norma NTC1335, para el tipo 1, entre otros:
viscosidad a 25 grados centígrados de 77 a 95 U.Krebs; finura de dispersión 4
U.Hegman mínimo; resistencia a la abrasión húmeda 700 ciclos mínimo.
La película de pintura sólo podrá aplicarse cuando hayan recibido previamente el tapa
poros ejecutado de conformidad con estas especificaciones para "Acabados sobre
revoque”.
Antes de aplicar la primera mano de pintura, se eliminarán las partes flojas, se limpiarán
las manchas de grasa y se corregirán todas las imperfecciones, luego se lijará y se
limpiará totalmente el polvo. Sobre las superficies así preparadas se aplicarán las
manos necesarias de imprimante y pintura de primera calidad con alto poder cubridor,
base de vinilo, acrílico o temple a base de agua según el caso, la cual podrá ser aplicada
con brocha, rodillo o pistola.

Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada

Medida y forma de pago:

La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) de pintura instalada y recibida a
satisfacción por la SUPERVISIÓN. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por la SUPERVISIÓN que a su
concepto sea necesario para la correcta ejecución de la obra.

ESTUCO SOBRE MUROS, TECHOS

Este ítems se refiere a los trabajos de aplicación de estuco plástico de la mejor calidad
sobre toda la superficie de muros, actividad previa que desarrollara el contratista para
garantizar la calidad del trabajo
Siempre deben las recomendaciones del fabricante para todos los efectos. Nunca se
debe aplicar estuco sobre superficies húmedas o antes que la aplicación anterior este
completamente seca
Todas las superficies que vayan a estucarse, previamente se limpiarán cuidadosamente
para quitarle el polvo, la grasa y cualquier elemento extraño que estas tengan, cada
una de ellas debe limpiarse uniformemente hasta obtener una superficie lisa y tersa.
Toda actividad que lo requiera por su ubicación, debe incluir andamios y equipos
necesarios.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada

Medida y forma de pago:

La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de estuco instalada y recibida a
satisfacción por la SUPERVISIÓN. Se aclara expresamente que dentro de esta
modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar en la
instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por la SUPERVISIÓN que a su
concepto sea necesario para la correcta ejecución de la obra.

ALISADO PLASTICO SOBRE TECHOS

Descripción y método
Materiales
La aplicación de masilla plástica, preferiblemente se ejecutarán una vez se hayan
cableado las redes eléctricas, evitando reparaciones de la ductería. Inicialmente se
limpiará previamente la superficie de materiales sueltos y residuos de morteros,
raspándola con llanas o palustres. Se mojará únicamente el material de aplicación
inmediata, se aplicará empastando y afinando capas sucesivas de la mezcla, en
sentidos diferentes con llana metálica hasta lograr superficies lisas, libres de poros y
ondulaciones, enlucidas, tersas al tacto, aptas para recibir pinturas de alta calidad. Las
esquinas interiores serán detalladas cuidadosamente, con ayuda de agua y brochas,
perfectamente rectas y verticales. Sobre masilla plástica será aplicada la primera mano
de pintura para después detallar las dilataciones y filos. se aplicara masilla plástica
tradicional es decir una mezcla de masilla y acronal o yeso , cemento y pva o aplicado
directamente sobre techo existente en carraplas una vez ha fraguado. la aplicación se
hará con llana metálica normalmente en 5 manos o hasta que el SUPERVISOR reciba
a satisfacción una superficie perfectamente lisa, tersa y brillante, apta para recibir
sellantes y después pintar.

Todos los filos al que las dilataciones serán igualmente masilladas estas últimas serán
ralladas con una plantilla especial del tal forma que dicha labor deje la dilatación
perfectamente alineada aplomada o nivelada, de espesor y bordes constantes y bien
definidos. el contratista tendrá en cuenta que todos los filos y dilataciones actividad que
se pagarán dentro del metro cuadrado de este ítem la dosificación de la masilla deberá
estar en una de las siguientes alternativas. El contratista podrá presentar otra alternativa
pero solamente se podrá aplicar previa autorización del SUPERVISOR esto no exonera
al contratista de su responsabilidad con respecto a la calidad de la masilla plástica
La superficie estucada será verificada con la prueba del bombillo encendido de tal
Forma que se comprueba que no hay ondulaciones que dañen la presentación de la
Superficie

Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada

Medida y forma de pago: La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de alisad
de techo instalada y recibida a satisfacción de la SUPERVISIÓN. Se aclara
expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades
que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida
por la SUPERVISIÓN que a su concepto sea necesario para la correcta ejecución de la
obra.
LIMPIEZA GENERAL:
Comprende la limpieza y hechura de aseo general de las instalaciones en toda el área
intervenida. Incluye: pisos, muros, vidrios, techos, baños, enchapes, sistema de oficina
abierta, muebles, etc. quitando las manchas de pintura, cemento, polvo, etc.
Otros pisos con baldosín, granito, cerámica, etc., se limpiarán con agua y jabón y
cepillos de fibra fuerte. No se aplicarán ácidos que altere la resistencia de los
materiales.

Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada

Medida y forma de pago:

La unidad de medida será por metro cuadrado (M2) de limpieza realizada y recibida a
satisfacción por la SUPERVISIÓN. Se aclara que la limpieza se pagará por una sola
vez al final de la obra, pero se resalta que el contratista durante la ejecución del contrato
deberá mantener las instalaciones limpias.

RETIRO DE ESCOMBROS
Material sobrante a uno de los botaderos autorizados por ciudad. Incluye también el
traslado de los materiales sobrantes de la obra como muebles y demás elementos
desmontados los cuales dependiendo de su estado y del visto bueno del SUPERVISOR
deben ser reintegrados al almacén de la Procuraduría en el sitio que se indique dentro
de la ciudad. Para la limpieza de vidrios, se utilizará un detergente adecuado, quitando
las manchas de pintura, exceso de pasta, etc.
Equipo:
Herramientas y mano de obra especializada
Medida y forma de pago:
La unidad de medida será por Global (GL) de retiro de escombros realizado y recibida
a satisfacción por la SUPERVISIÓN. Se aclara que el retiro de escombros se pagará
por una sola vez al final de la obra, pero se resalta que el contratista durante la ejecución
del contrato deberá mantener las instalaciones limpias.

ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA OBRA CIVIL:

El constructor, a su costa, deberá adecuar en el sitio de la obra los campamentos o
depósitos que sean necesarios. Donde sea posible almacenar todos aquellos
materiales que puedan sufrir daños a la intemperie. Para almacenar el cemento deberá
construir una plataforma de madera con una altura mínima de 20 cms del piso.

Deberá permanecer en la obra un residente para el control del recibo y entrega de los
diferentes materiales el cual estará obligado, además, a suministrar a los supervisores
todos los datos que sean solicitados.

El contratista deberá aportar para la obra todas la herramientas que sean necesarias
para la correcta ejecución de la misma y la supervisión se reserva el derecho de fijar la
cantidades y calidades mínimas de las herramientas.
El constructor deberá otorgar las garantías de manejo y cumplimiento fijadas en el
pliego de condiciones y está obligado a sufragar todos los gastos que ocasiones los
seguros colectivos del personal de obreros, los seguros sociales, las drogas de
emergencia, las prestaciones sociales, etc.

También será por cuenta del contratista las instalaciones provisionales de agua y
energía que sean necesarias para el correcto desarrollo de los trabajos, lo mismos que
los derechos y las cuentas de consumo por dichos servicios durante la ejecución de la
obra.

Todos los elementos y materiales que se utilicen en las obras deberán ser previamente
revisados y aceptados por la SUPERVISIÓN o sus delegados mediante la presentación
de las respectivas muestras.

En la obra existirá un libro de control y órdenes de SUPERVISIÓN en el cual quedará

constancia de todo lo pertinente a la marcha de los trabajos.
El sistema eléctrico es trifásico a 208 V, tres fases, neutro y tierra eléctrica en conductor
con aislamiento a 600 V para cada uno de los pisos, los cuales se encuentran
alimentados desde la subestación existente en el edificio. Existe alimentador
independiente para cada uno de los pisos en la red no regulada, la cual se mantendrá
y llegará a un tablero de distribución de circuitos con totalizador que será ubicado en la
cafetería.

Las tomas eléctricas de los puestos de trabajo se alimentan desde las cajas de
consolidación existentes, ubicadas en techo o piso anterior o superior dependiendo el
piso a intervenir, mientras que las tomas de servicios generales y exclusivas para
fotocopiadoras, greca, impresoras, rack al igual que la iluminación se alimentan
directamente del tablero de piso.

Todas las instalaciones eléctricas que se ejecuten deberán cumplir con lo normado en
la NTC 2050, el RETIE y el RETILAP (últimas versiones).

La iluminación se cambiará en su totalidad por luminarias fluorescentes tipo T-8 de 2x32

W, 4x17 W y bombillas ahorradoras de energía compactas para de esta forma conseguir
los niveles de iluminación adecuados.