TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO

DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA FACULTAD DE

ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
PIURA, DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA DE PIURA,
DEPARTAMENTO DE PIURA”

Piura, Diciembre 2013

CONTENIDO

1. Antecedentes.
2. Ubicación.

3. Objetivo.

4 Entidades responsables del estudio.

5. Alcance del Servicio.

5. Alcances del servicio responsabilidad del consultor.

5.1 Equipo técnico del consultor.

5.2 Desarrollo del estudio de pre inversión.

5.3 Trabajo a presentar.

5.4 Estudios Técnicos a entregar por el proveedor.

5.5 Producto esperado.

6. Plazo y programación de la ejecución del estudio.

7. Penalidades

8. Condiciones de Pago.

9. Recepción y Conformidad del Servicio.

10. Valor referencial del Proyecto.

1. ANTECEDENTES

La Universidad Nacional de Piura, es un Organismo Público Descentralizado con

Autonomía Económica y Administrativa, teniendo como objetivo principal la
formación integral del alumno, para la consecución de este objetivo principal es
necesario llevar a cabo una serie de objetivos específicos siendo uno de ellos la
investigación académica y científica y otro es promover la enseñanza de calidad
en el alumnado; asimismo para lograr estos objetivos, uno de los requisitos es
contar con personal docente competente y capacitado, infraestructura moderna y
equipamiento adecuado.

La Universidad Nacional fue creada por Ley N°13531 del 03.03.1961, cuenta con
su propio Estatuto, donde la define como una entidad que se dedica a la formación
profesional, la investigación científica, la proyección social y difunde el arte y la
Cultura; asimismo dentro de sus funciones se encuentran la producción de bienes
y prestación de servicios y el logro de una comunidad universitaria integrada que
fomente el bienestar de sus miembros. Asimismo en base a su Reglamento interno
y su autonomía, esta queda definida en lo administrativo: Organizar, programar,
ejecutar y controlar los servicios institucionales de acuerdo a los planes de
funcionamiento de la Universidad.

La Facultad de Arquitectura y Urbanismo fue fundada en Mayo del 1996 mediante

Resolución de Asamblea Universitaria Nº 004-AU-96 del 17 de mayo del 1996,
iniciando sus actividades en Agosto del mismo año, totalizando a la fecha
diecisiete años y medio de funcionamiento.

La Misión de la Facultad es: Formar profesionales especialistas en el campo del

diseño arquitectónico y urbano, la planificación urbana y la construcción, de
acuerdo a las demandas específicas de nuestra Región y del País, considerando
incluso que deberán también estar preparados para poder afrontar trabajos de su
especialidad en otras partes del mundo.

La Visión: La formación que se le brinde al estudiante debe prepararlo para

afrontar adecuadamente problemas de arquitectura y urbanismo tanto nacionales,
como internacionales, sin embargo se busca crear una facultad que se base en
las particularidades de la región de noroeste peruano, como entorno inmediato de
actuación del futuro arquitecto.

La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Piura

empezó a funcionar en ambientes administrativos y académicos acondicionados
en parte del segundo piso del edificio del Comedor Universitario y en los ambientes
que fueron del Plan Piloto de Apoyo a las Empresas Asociativas de Producción de
la UNP, construidas en el año 1992.

Hasta la fecha la Facultad viene utilizando estos ambientes, los cuales no cumplen
con las condiciones de confort ni pedagógicas necesarias para el funcionamiento
de aulas, laboratorios, biblioteca especializada, salas de docentes, oficinas
administrativas, auditorio, etc.

En el año 2004 vía donación se construyó para la facultad dos aulas-taller de

material drywall con coberturas de eternit las que tampoco cumplen con las
condiciones de confort necesarios debido a las condiciones climáticas de nuestra
región.

Entre los años 2004-2009 la Universidad Nacional de Piura construyó el primer

pabellón de talleres para la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, que consiste
en un edificio de tres pisos con seis aulas-taller en total (dos por piso). En este
pabellón no se construyeron servicios higiénicos, lo que dificulta el funcionamiento
del servicio a los alumnos, teniendo que usar hasta la fecha servicios higiénicos
precarios que no cuentan con la dotación de aparatos sanitarios para el número
de alumnos existente.

En el presente año por gestión del actual decano y con apoyo de arquitectos
egresados de la facultad, se han acondicionado en forma provisional con material
drywall un laboratorio de acondicionamiento ambiental y una sala para
estudiantes.

La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Piura para

el año 2014 contará con una población de aproximadamente 450 alumnos.

En la enseñanza de la arquitectura, el Área Académica de Diseño requiere de

talleres de trabajo dotados de mobiliario especial (tableros), así como de un
asesoramiento personalizado (13 alumnos por docente) por lo que se requiere
mayor cantidad de ambientes destinados a talleres, sin contar el déficit que
tenemos en laboratorios de cómputo (ordenadores), laboratorio de
Acondicionamiento Ambiental, aulas teóricas, biblioteca especializada, laboratorio
de instalaciones eléctricas y sanitarias, laboratorio de estructuras, auditorio, salas
de docentes, servicios higiénicos, etc.

La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Piura a la

fecha ha logrado la acreditación Internacional con el Royal Institute of British
Architects –RIBA para el período 2012-2016 en la enseñanza de pregrado, y a la
se encuentra en el etapa de autoevaluación del proceso de acreditación nacional
con el CONEAU, que obliga a cumplir con 97 estándares de calidad, entre los
cuales los concernientes a infraestructura y equipamiento textualmente dicen:

Estándar Nº 84. La infraestructura para la enseñanza – aprendizaje, investigación,

extensión universitaria, proyección social, administración y bienestar, tiene la
comodidad, seguridad, protección ambiental y el equipamiento necesarios y sus
edificaciones de calidad arquitectónica apropiada

Estándar Nº 85. La infraestructura donde se realiza labor de enseñanza –

aprendizaje, investigación, extensión universitaria, proyección social,
administración y bienestar, y su equipamiento respectivo, tienen un programa
implementado para su mantenimiento, renovación y ampliación.

Por ello, el Titular del Pliego ha priorizado por la Elaboración del Estudio de Pre-
Inversión a Nivel de Perfil del Proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
EDUCATIVO DE LA FACULTAD DE ARQUITCETURA Y URBANISMO DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA, DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA”, autorizado con Resolución Rectoral
N° 2512-R-2011 del 21 de Noviembre del 2011. El proyecto permitirá el desarrollo
eficiente de las actividades académicas de la población estudiantil del nivel de
pregrado y el adecuado servicio por parte de los docentes de esta Casa Superior
de Estudios de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, asicomo el cumplimiento
de algunos de los estándares de calidad del proceso de acreditación establecidos
por el CONEAU .

Dicho estudio de pre inversión será realizado bajo la modalidad de servicios por
contrata; siendo indispensable la elaboración de los Términos de Referencia, tal
como se define en el art. 9°, ítem 9.1.b) de la Directiva General del Sistema
Nacional de Inversión Pública, por parte de la Unidad Formuladora, los cuales
 deberán estar aprobados por la Oficina de Programación de Inversiones de la
UNP1.

Dicha Contratación se basará en las Siguientes normas Legales:

1.1 Las normas legales sobre las que se fundamenta la FORMULACIÓN del
estudio de pre-inversión del proyecto son las siguientes:

 Ley N° 27293, Sistema Nacional de Inversión Pública y modificatorias

(Ley 28522, Ley 28802) y su Reglamento creado con D.S. N° 102-2007-
EF y sus modificatorias (D.S. N° 038-2009-EF).
 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública Aprobada
con Resolución Directoral N° 003-2011-EF/68.01 publicada en el Diario
Oficial “El Peruano” el 09 de Abril de 2011. (Anexos y Formatos vigentes)
 Pautas para la Identificación, Formulación y Evaluación Social de
Proyectos de Inversión Pública a nivel de Perfil.
 Guías y Pautas Metodológicas sectoriales del SNIP.
 Ley Universitaria N°23733 y sus modificatorias.
 Ley Nº29626 Ley del Presupuesto del Sector Público Año Fiscal 2013.

1.2 Las normas legales sobre las que se fundamenta la contratación del servicio
de consultoría son los siguientes:

 Decreto Legislativo Nº1017 – Aprueba la Ley Contrataciones del Estado.

 Decreto Supremo Nº 184-2008-EF – Apruébese el Reglamento de la Ley
de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
 Reglamento Nacional de Edificaciones en las consideraciones generales
de diseño de las edificaciones.
 Resolución de Presidencia Ejecutiva N° 068-2011-SERVIR/PE del
02.06.2011., en la cual se aprueban los perfiles por competencias el
Sistema Nacional de Inversión Pública.

2. UBICACIÓN

El Estudio de Pre Inversión a Nivel de Perfil se desarrollará en el Campus

Universitario de la Ciudad de Piura, ubicado en la Urb. Miraflores s/n, Distrito de
Castilla, Provincia y Departamento de Piura, Región Grau. El terreno es
propiedad de la Universidad Nacional de Piura cuya área total es de 110.7552
has.

3. OBJETIVOS

3.1. Objetivos de los TDR

Seleccionar a una persona natural o jurídica para realizar la ELABORACIÓN DEL
ESTUDIO DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL DENOMINADO:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA FACULTAD DE

1
Acorde a lo estipulado en el Art. 8°, ítem 8.1.k), de la Directiva General del SNIP.
 ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
PIURA, DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO
DE PIURA”.

4. ENTIDADES RESPONSABLES DEL ESTUDIO

El Estudio será realizado por una persona natural o jurídica especializada, al que
en adelante denominaremos “CONSULTOR DEL SERVICIO”, quien deberá
cumplir con los requisitos mínimos indicados en las bases de licitación para su
contratación.

5. RESPONSABILIDADES

5.1 EQUIPO TÉCNICO

El CONSULTOR, para la elaboración del estudio de pre inversión a nivel de perfil
denominado: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL DE PIURA, DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA DE PIURA,
DEPARTAMENTO DE PIURA”, deberá contar con un equipo técnico,
conformado por profesionales competentes así como contar con el equipamiento
necesario.

El CONSULTOR deberá presentar en su propuesta técnica, una declaración

jurada de la nómina de los profesionales especialistas que estarán a cargo de los
diferentes estudios, siendo la relación mínima de profesionales a asignar la
siguiente:

 PLANTEL TÉCNICO:
 Ing.Civil. Colegiado y habilitado, con experiencia mínima de 02 años
en formulación de proyectos y elaboración de expedientes técnicos
en el ámbito del sector público. Con experiencia profesional en el
área de costos y presupuestos y Análisis de Riesgos, en
formulación de estudios de pre inversión y/o elaboración de
expedientes técnicos y/o supervisiones de obras públicas.
 Ing. Civil con especialidad en Diseño Estructural. Colegiado y
habilitado, con experiencia mínima de 01 año en diseño estructural
de edificaciones.
 Ing. Mecánico Eléctrico. Colegiado y habilitado, con experiencia
mínima de 01 año en diseño de instalaciones eléctricas.
 Ing. Sanitario. Colegiado y habilitado con experiencia mínima de 01
año en diseño de instalaciones sanitarias.
 Economista. Colegiado y Habilitado, con experiencia mínima 01 año
en estudios de pre-inversión a nivel de perfil.
 Arquitecto. Colegiado y Habilitado, con experiencia mínima de 01
año en diseño arquitectónico.
 Ing. Civil Especialista en Análisis de Riego. Colegiado y Habilitado,
con experiencia de 01 año en análisis de riesgos.
 Especialista en Estudios de Mecánica de Suelos. Con experiencia
de 01 año en el campo del estudio de mecánica de suelos y
canteras.
 Técnico en Topografía Con experiencia en la elaboración de planos
topográficos y en el uso de equipos (estación total digital, GPS,
etc.) y software especializados (Autocad Land y/o similares).